Espace professionnel modulable de 1240 m² à louer en zone dynamique de Grézan, à l'est de Nîmes

Plongez dans un univers de possibilités avec ce bâtiment fonctionnel et divisible dès 310 m², conçu pour s'adapter à vos projets avec une flexibilité optimale.

Livré en état brut avec les fluides en attente, cet espace vous offre une liberté totale pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement aligné avec vos besoins opérationnels.

Points forts de ce local professionnel :


- Accès indépendants pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion autonome des installations


- Zone labellisée ZA-THD (Très Haut Débit), pour une connectivité performante et une productivité sans limites


- Hauteur sous plafond généreuse de 8 mètres, idéale pour des configurations variées et des volumes adaptés


- Charge au sol de 500 kg/m², conçue pour accueillir des activités professionnelles diversifiées


- Porte sectionnelle et accès piéton pour une circulation fluide et sécurisée


- Raccordement fibre optique disponible, garantissant une infrastructure numérique de pointe


- Parking spacieux pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs


- Mezzanine couvrant environ 25 % de la surface, pour optimiser l'espace et multiplier les usages

Un cadre moderne et pratique, pensé pour accompagner le développement de votre entreprise.

À vous de façonner cet espace pour en faire le coeur battant de votre activité.

Découvrez ce local d'activité neuf à louer, un espace fonctionnel et optimisé de 2 240 m²

Idéal pour développer votre entreprise, ce vaste local allie praticité et modularité

Au coeur de l'espace, un volume de stockage généreux pour répondre à tous vos besoins logistiques

Côté confort, des bureaux de 150 m² entièrement équipés : sanitaires, douches, vestiaire et salle de repos pour le bien-être de vos équipes

Hauteur sous plafond de 7 mètres et portes sectionnelles pour une manutention fluide et sécurisée

Accès semi-remorque pour faciliter vos livraisons et expéditions

Un espace entièrement clos garantissant sécurité et tranquillité

Parking de 2 000 m² pour vos véhicules et ceux de vos visiteurs

Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos déplacements et vos flux de marchandises

Un cadre professionnel pensé pour votre réussite

À louer, dépôt d'environ 200 m² accompagné d'un bureau de 16 m², idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des voies rapides, offrant un accès facile pour les véhicules légers comme les poids lourds.

Le site est entièrement sécurisé et dispose de :

Les bureaux, en excellent état, sont équipés d'un chauffage au fioul, de revêtements de sol en moquette et/ou carrelage, ainsi que d'une installation électrique entièrement neuve.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les charges sont à déterminer.
Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour le personnel ainsi que pour la clientèle.

À louer, dépôt d'environ 120 m² accompagné de deux bureaux de 16 m² et 20m², idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des voies rapides, offrant un accès facile pour les véhicules légers comme les poids lourds.

Le site est entièrement sécurisé et dispose de :

Les bureaux, en excellent état, sont équipés d'un chauffage au fioul, de revêtements de sol en moquette et/ou carrelage, ainsi que d'une installation électrique entièrement neuve.

Aucun travaux n'est à prévoir.
Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour le personnel ainsi que pour la clientèle.

vous propose à la location un local mixte de 891 m² situé à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc sécurisé, à proximité immédiate de la rocade Est.

Le local se compose de 565 m² de surface d'activités, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que de 366 m² de bureaux en bon état, climatisés. un plateau de bureau à aménager de 184 m² au 1e étage complète le bien (non valorisé).

Le parc est entièrement sécurisé par un portail électrique et le local offre de très bons accès poids lourds.

À visiter rapidement !

vous propose à la location un espace de stockage au sein d'un entrepôt mutualisé, idéal pour les TPE et PME à la recherche d'une solution flexible et bien équipée.

Le bien
Composé d'un bâtiments pour une surface totale de 4 000 m², cet ensemble immobilier offre aujourd'hui :

• 1 500 m² d'espace de stockage disponibles
• 150 m² de bureaux lumineux, ouverts directement sur l'espace de stockage

Les atouts du site

• Bureaux baignés de lumière naturelle, en liaison directe avec la zone de stockage pour une gestion optimale des flux
• Quai de déchargement mutualisé, permettant aux petites et moyennes structures d'accéder à des équipements logistiques habituellement réservés aux grandes surfaces
• Configuration idéale pour les activités de stockage, logistique ou distribution

Une solution pensée pour les TPE/PME
La mutualisation des espaces et des équipements (quai de déchargement notamment) permet de bénéficier d'infrastructures professionnelles sans les contraintes et les coûts d'un site dédié.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez nous !