Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

Vendée, membre du cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Bournezeau un site industriel de grande qualité disponible à la location, au cœur de la zone d'activités du Vendéopôle.

Emplacement stratégique

• À 1 minute de l'autoroute A83 (Nantes – Niort – La Rochelle)
  

• À 15 minutes de La Roche-sur-Yon
  

• Accès idéal pour flux logistiques, salariés et visiteurs
  

• Surface totale du foncier : 42 800 m² environ, entièrement clôturée et sécurisée
  

• Stationnement et manœuvre : 80 places pour véhicules légers et zones de circulation pour poids lourds
  

• Surface bâtie : 7 000 m²
  

  • Atelier / activité industrielle : 6 000 m²
    

    • Double paroi isolée, hauteur > 7 m
      

    • 2 portes sectionnelles 5 x 6 m
      

    • Quai niveleur et dallage renforcé
      

  • Bureaux et locaux sociaux : 1 000 m² sur deux niveaux
    

    • Accueil / showroom, bureaux, salles de réunion
      

    • Réfectoire, sanitaires et vestiaires séparés
      

• Ponts roulants
  

• Système d'air comprimé
  

• Chauffage par aérothermes gaz
  

• Compteur triphasé
  

• Extraction d'air
  

• Atelier et bureaux climatisés
  

• Station de lavage
  

• Foncier constructible : 34 458 m² pour extension ou construction supplémentaire
  

• Zone imperméabilisée de 4 600 m² pour livraison et circulation poids lourds
  

• Ensemble modulable et prêt à accueillir divers types d'activités industrielles, logistique ou distribution
  

• Site clé en main, modulable et sécurisé
  

• Accessibilité
  

• Capacité pour activités lourdes et logistiques avec bureaux fonctionnels inclus
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez , Vendée au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment d'activité de 380 m², bénéficiant d'équipements récents et performants, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Soullans, à proximitéde Challans et des axes vers Saint-Gilles-Croix-de-Vie et La Roche-sur-Yon.

Construit en 2023, ce bâtiment offre un excellent niveau de confort, de fonctionnalité et de sécurité, parfaitement adapté à une activité artisanale, de production ou de stockage.

Caractéristiques principales :

• Surface du bâtiment : 380 m²
  

• Surface extérieure privative : 150 m² (zone de stockage ou stationnement)
  

• Hauteur sous plafond : 5 m au plus bas / 7 m au plus haut
  

• Porte sectionnelle automatique : 4 m (largeur) x 4 m (hauteur)
  

• Structure double peau isolée – sol en béton renforcé
  

• Électricité triphasée – compteur individuel – fibre optique
  

• Bureau de 20 m² avec chauffage au sol, volets roulants électriques et éclairage LED
  

• Sanitaires : 2 WC
  

• Vestiaire : 4,5 m²
  

• Mezzanine aménageable au-dessus du bureau (possibilité de charge lourde)
  

• Éclairage de sécurité extérieur
  

• Terrain entièrement clos avec portail et sortie d'eau extérieure
  

• Construction récente (2023) avec prestations modernes et isolées
  

• Hauteur confortable et accès facilité pour véhicules utilitaires ou poids lourds
  

• Aménagement possible selon vos besoins (mezzanine, espace de stockage, atelier, etc.)
  

• Confort de travail optimal : chauffage au sol, LED, fibre, sécurité
  

• Environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de Challans
  

Plus petite surface disponible.

Un bâtiment moderne, fonctionnel et évolutif, idéalement situé à Soullans, au cœur d'une zone d'activités en plein développement.

Contactez – Vendée – pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du réseau Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité d'environ 325 m² avec grand terrain attenant de 4 375 m², idéalement situé au bord de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon à Nantes, dans unezone d'activités dynamique et recherchée.
Un emplacement stratégique et exceptionnel offrant une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes. A 5 min de la Roche-sur-Yon.

Caractéristiques principales :

• Surface couverte totale : 325 m² environ
  

• Surface extérieure : 4 375 m²
  

• Hauteur sous plafond : 4,80 m
  

• Deux grandes portes coulissantes : 4 m x 3 m chacune
  

• Atelier : 185 m² environ + mezzanine de 75 m²
  

  • kitchenette
    

  • sanitaires avec douche
    

• Deux surfaces extérieures couvertes : 52 m² et 35 m²
  

• Partie bureaux composée :
  

  • d'une grande salle d'accueil / bureau principal,
    

  • de deux bureaux supplémentaires,
    

  • d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau,
    

  • d'une réserve
    

  • d'un sanitaire

• 
  
  

  • d'une kitchenette/cuisine

• Local prêt à l'emploi
  

• Grand terrain clôturé en grande partie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
  

• Accès poids lourds et stationnements aisés
  

• Situation stratégique sur un axe majeur entre Nantes et La Roche-sur-Yon
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – Vendée au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité situé à Montaigu-Vendée, à seulement 4 minutes de l'autoroute A83. Cette localisation stratégique offre un accès rapide aux principauxaxes routiers.

Le bâtiment bénéficie d'un parking privé de six places, idéal pour le stationnement du personnel et des visiteurs. Sa devanture est équipée d'un éclairage extérieur et offre la possibilité d'installer une enseigne, assurant ainsi une visibilité optimale pour votre activité.

Le local se compose d'une surface d'activité de 160 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, permettant une utilisation polyvalente. Il dispose d'une porte coulissante de 4,4 mètres de largeur et 2,80 mètres de hauteur, facilitant l'accès pour les livraisons et le stockage de matériel.

L'espace bureau comprend deux bureaux de 15 m² et 10 m², une salle d'accueil de 26 m², ainsi que deux salles de réunion de 50 m² chacune. Un local technique de 9 m² abrite la baie de brassage et la connexion fibre optique. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le bâtiment est équipé d'un simple peau, d'un toit isolé et d'une dalle en quartzite pour la surface d'activité.

Le loyer mensuel est de 1 723 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde du cabinet au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location une cellule d'activité d'une superficie de 321 m², idéalement située aux Herbiers, à proximité immédiate des grands axes de circulation et d'une zone dynamique.

Ce local récent bénéficie de prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles.

Caractéristiques du bien :

• Espace bureaux avec kitchenette, sanitaires, lavabo
  

• Accès PMR
  

• Porte sectionnelle facilitant le chargement et déchargement
  

• Hauteur sous plafond confortable : 7m
  

• Sol en béton quartzé
  

• Structure double peau pour une meilleure isolation
  

• Stationnement sur site
  

Ce local allie fonctionnalité et confort pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Loyer mensuel : 2 050 € HT (hors charges)
Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Poitou Vendée au ou Mathilde du cabinet au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un bâtiment neuf à la location, situé dans une zone d'activités du sud de La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'un accès facile pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 411,80 m²
  

  • Rez-de-chaussée : 277,21 m²
    

  • Mezzanine : 134,59 m²
    

• Livraison brut de béton avec fluides en attente, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins spécifiques.
  

• Parking commun à disposition.
  

• Disponibilité immédiate.
  

Un bâtiment idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage, offrant la liberté d'aménager vos locaux sur mesure.

Contactez – Vendée – pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La Roche-sur-Yon, membre du cabinet Poitou Vendée, vous présente une opportunité rare à la location :
Un local d'activités neuf, situé à seulement 2 minutes de la 4 voies reliant La Roche-sur-Yon au littoral vendéen (axe très fréquenté).

Surface totale de 235 m², composée de :

• 2 bureaux lumineux (9,5 m² et 10,35 m²)
  

• Une salle de pause / cuisine de 11,5 m²
  

• Un atelier isolé de 184 m²
  

• Sanitaires aménagés
  

Le tout sur un terrain clos, sécurisé et entièrement bitumé, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Disponible à partir de juillet 2025

Un local fonctionnel, bien pensé et parfaitement adapté aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou petites industries.

Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez Mathilde BERTIN au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bâtiment, fonctionnel et polyvalent, conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec la possibilité de moduler les espaces selon vos besoins.
Principales caractéristiques :

• Surface totale : 790 m² (divisible)
  

• Espaces bureaux et locaux sociaux intégrés
  

• Sanitaires sur site
  

• Quai de déchargement
  

• Aire de stationnement privative
  

Un emplacement pratique, facile d'accès, à la fois proche des zones économiques de La Roche-sur-Yon et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée vous propose à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 625 m², idéalement implanté au sein de la zone Belle Place à la Roche sur Yon, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises.

Emplacement stratégique, excellente accessibilité aux grands axes routiers – environnement professionnel attractif.
Caractéristiques techniques :

• Surface totale : env. 625 m²
  

• Entrepôt : 517 m² avec dalle béton renforcée, adaptée aux charges lourdes
  

• Bureaux / locaux sociaux : env. 50 m²
  

• Trois portes sectionnelles de grandes dimensions (jusqu'à 4m x 5m)
  

• Hauteur libre : de 6,50 m à 7,50 m
  

• Sol bitumé renforcé à l'extérieur, permettant manœuvre et stationnement
  

• Places de parking privatives
  

Bâtiment parfaitement adapté pour des activités artisanales, de logistique, de stockage ou de production. Possibilité d'adaptation ou d'aménagement selon les besoins.

Disponible immédiatement

Contactez au pour en savoir plus ou organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité avec bureaux, situé à Saint-Florent-des-Bois, dans un environnement professionnel facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon et Luçon.

Une opportunité rare combinant surface, fonctionnalité et accessibilité.

Composition du site :

Premier bâtiment :

• Environ 480 m² d'atelier
  

• Environ 270 m² de bureaux comprenant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires
  

• Plusieurs quais de déchargement facilitant la logistique
  

Deuxième bâtiment :

• Environ 770 m² d'atelier
  

• Environ 16 m² de bureaux et sanitaires attenants
  

• Plusieurs quais de déchargement également présents
  

Atouts du site :

• Très bonne desserte routière
  

• Deux parkings distincts avec de nombreuses places disponibles
  

• Site en bon état général, immédiatement opérationnel
  

• Adapté à des activités logistiques, artisanales, industrielles ou mixtes
  

• Multiples accès pour camions et livraisons
  

• Possibilité de diviser les locaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose ce local d'activité à louer à Bretignolles-sur-Mer, situé dans une zone artisanale dynamique et en plein développement, avec un fort passage et la présence de nombreuses activités artisanales et industrielles attractives.

Ce local de 150 m² comprend un atelier de 75 m² avec porte sectionnelle de 3x3 m, une cuisine aménagée de 24 m², et une mezzanine de 52 m². Toiture et électricité neuves, accès indépendant, idéal artisan.

Le bâtiment est implanté sur une parcelle sécurisée, avec portail manuel et digicode, et dispose de 2 places de stationnement privatives. Enseigne possible en façade pour une visibilité renforcée.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez Mathilde au pour plus de renseignements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment industriel situé au 85180 Les Sables-d'Olonne. Implanté au cœur de la zone industrielle, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, notamment la D949 et la D160, permettant une connexion rapide vers La Roche-sur-Yon et l'autoroute A87. Cette localisation garantit une visibilité optimale dans un environnement dynamique, propice aux activités industrielles et commerciales.

Ce bâtiment propose une surface totale de 330 m², dont 196 m² dédiés à l'atelier ou au stockage, complétée par une mezzanine de 40 m². Il comprend également quatre bureaux aménagés de 22 m², 22 m², 15 m² et 15 m², tous équipés de placards et d'un câblage informatique avec une technique locale et un accès fibre. Une partie sanitaire a été conçue pour répondre aux normes d'accessibilité PMR.

Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des professionnels avec une charpente métallique et des murs en bardage double peau. Sa couverture isolée de 40 cm garantit une excellente performance énergétique. Ce local offre ainsi un environnement adapté à divers types d'activités industrielles.

Le loyer mensuel est fixé à 2 400 € HT, en plus de la taxe foncière, et le bien sera disponible à partir du 1er avril 2025.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité idéalement situé dans une zone prisée des Sables d'Olonne.

D'une superficie totale d'environ1 071 m², ce bien se compose principalement d'un bâtiment unique offrant :

• Bureaux sur deux niveaux :
  

  • Rez-de-chaussée : environ 166 m² avec espace d'accueil, open spaces, bureaux individuels, salle informatique, salle de pause, kitchenette et sanitaires.
    

  • Premier étage : environ 147 m² comprenant bureaux et open spaces supplémentaires.
    

• Espace de stockage de plus de 750 m² disposant d'une hauteur sous plafond généreuse et de trois portes sectionnelles (3x4 m), offrant un accès facile pour les activités logistiques ou industrielles.
  

Le bâtiment est implanté sur un terrain clos, garantissant sécurité et intimité, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité sur le boulevard du Vendée Globe.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde au dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, membre du cabinet , vous présente à la location un local d'activité polyvalent pouvant accueillir :

• un atelier,
  

• un entrepôt,
  

• un showroom sur une partie du bâtiment.
  

Idéalement situé dans une zone artisanale dynamique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate d'un échangeur de l'autoroute A83, et d'une visibilité optimale depuis la D137.
Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 260 m²
  

• Surface divisible à partir de 300 m²
  

• Mezzanine : 360 m²
  

• Local récemment rénové
  

• Accès et stationnement faciles
  

• Bâtiment adapté à de nombreuses activités professionnelles
  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez – Vendée – !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées

- Portes vitrées et lanterneaux pour un maximum de lumière naturelle

- 4 parkings privatifs

Possibilité de prendre plusieurs cellules.

Loyer mensuel : 3 200 € HT/HC

Valeur Vénale : 545 320 € HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées

- Portes vitrées et lanterneaux pour un maximum de lumière naturelle

- 2 parkings privatifs par cellule

Possibilité de prendre plusieurs cellules.

Loyer mensuel : 1 600€ HT/HC

Valeur Vénale : 272 660 € HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet vous propose à la location un local d'activité neuf en cours de construction, idéalement situé au sein de la zone d'activités de La Landette, sur l'agglomération de La Roche-sur-Yon.
Caractéristiques du bien

• Surface totale : 202 m²
• Atelier : 182 m²
  • Bâtiment neuf, isolé double peau
  • Dalle béton
  • Porte sectionnelle
• Bureaux : environ 20 m²
  • Sanitaires
  • Kitchenette

• Local neuf en construction
• Parking
• Fonctionnel et adapté aux activités artisanales ou de petite production

• Loyer mensuel : 1 300 € HT

• Bâtiment neuf, prêt à aménager selon vos besoins
• Bonne accessibilité au sein d'une zone d'activités dynamique
• Ensemble fonctionnel combinant atelier et bureaux

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
– Poitou-Vendée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 260 m², idéalement situé dans une zone facilement accessible, offrant un environnement dynamique pour les entreprises.
Description du bien :

Le local est parfaitement agencé pour une activité professionnelle complète :

• Espace de stockage
  

• Sanitaires et kitchenette
  

• Bureau
  

• Espace archives
  

• Mezzanine pour stockage supplémentaire ou organisation de matériel
  

• Porte sectionnelle

• Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et facilement accessible
  

• Configuration modulable et fonctionnelle pour atelier, stockage ou bureaux
  

• Disponibilité immédiate pour une installation rapide de votre activité
  

pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez – Vendée au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée vous propose à la location un local d'activité de 1 300 m², situé à Mareuil-sur-Lay, à proximité des axes routiers principaux, avec accès différenciés facilitant la logistique.

Implanté sur un terrain à fort potentiel, ce site partiellement clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses aires de circulation poids lourds en enrobé.

Caractéristiques principales :

• Surface totale du bâtiment : 1 300 m²
  

  • 930 m² de surface au sol
    

  • 370 m² de mezzanine
    

• Grande hauteur et porte sectionnelle
  

• Cour bitumée, accès facile pour poids lourds
  

• Foncier important permettant stationnement, stockage extérieur ou extension
  

• Site semi-clôturé, évolutif selon vos besoin
  

Un bien rare sur ce secteur, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Contactez Mathilde au pour plus d'informations ou organiser une visite.

POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'oie un local d'activité idéalement situéà L'Oie.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.

D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.

Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.

Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien de plain-pied se compose de141 m² d'atelier, de deux bureaux de 14 m² et 17 m², ainsi qu'un WC.



Caractéristiques principales :

• Surface totale : 175 m² (ou 345 m² selon disponibilité)
  

  • Atelier : 141 m²
    

  • Bureaux : 14 m² et 17 m²
    

  • Sanitaires : 1 WC
    

• Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement
  

• Bâtiment de plain-pied
  

• Parking privatif pour collaborateurs et visiteurs
  

• Possibilité d'aménagement intérieur modulable
  

• Bonne hauteur sous plafond
  

• Site clos et sécurisé
  

Situé à Dompierre-sur-Yon, le local bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 11 minutes de La Roche-sur-Yon, à proximité de la 4 voies reliant La Roche-sur-Yon à Montaigu.
Un environnement dynamique et professionnel, idéal pour développer votre activité artisanale, industrielle ou logistique légère.

Disponibilité : 2ᵉ trimestre 2026

Contactez Mathilde du cabinet Poitou Vendée au ou
pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 290 m², idéalement situé à Aizenay, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon.

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs.
Caractéristiques principales :

• Surface totale : environ 290 m²
  

• Atelier : environ 240 m²
  

• Hall d'entrée : 13,35 m²
  

• Bureau 1 : 11,45 m²
  

• Bureau 2 avec kitchenette : 11,51 m²
  

• Vestiaires et sanitaires PMR
  

• Mezzanine sur plancher : stockage (charges lourdes) ou aménagement de bureaux supplémentaires
  

• Hauteur intérieure : 5,50 m au faîtage / 5 m au plus bas
  

• Stationnements privatifs à l'avant du bâtiment
  

• Bâtiment neuf
  

• Disponible immédiatement
  

• Situé dans un environnement d'entreprises attractif et en plein développement
  

Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité d'environ 255 m², idéalement situé dans une zone artisanale d'Aubigny, bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le site profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon à La Tranche-sur-Mer, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre activité.
Caractéristiques du bien

• Surface totale ouverte : env. 255 m²
  

  • 165 m² d'atelier / stockage
    

  • 90 m² de surface complémentaire
    

• Deux portes d'accès facilitant les flux et les livraisons
  

• Salle de pause
  

• Sanitaire
  

• Très bonne accessibilité routière
  

• Emplacement dans une zone artisanale dynamique
  

• Local fonctionnel adapté aux activités artisanales, stockage ou petite production
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
– Vendée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :