Location Bâtiment industriel en PACA

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 250 M² ZI MARTIGUES SUD

Emplacement stratégique pour activités industrielles et logistiques

Situé dans la Zone Industrielle de Martigues Sud, cet ensemble immobilier est idéal pour une activité industrielle, logistique ou artisanale nécessitant un accès aisé aux axes routiers.

Caractéristiques du bien :
Local d'activité de 250 m² avec mezzanine de 60m2 environ, offrant un espace fonctionnel et modulable
Structure métallique avec chape béton au sol, garantissant robustesse et durabilité
Accès poids lourds facilité pour les livraisons et expéditions
Parking clôturé et fermé, assurant sécurité et confort

• Le local d'activité de 250m2: 2880€ HT HC

Compteur individuel: EDF

Sous compteur: Eau

Localisation & accessibilité :
Accès direct aux axes majeurs : A55 et A7, reliant Marseille, Fos-sur-Mer et l'ensemble du bassin industriel
Proximité immédiate des pôles industriels et portuaires de Martigues et Lavéra
Zone dynamique accueillant des entreprises industrielles, de transport et de logistique

Un site parfaitement adapté pour une entreprise recherchant une implantation stratégique dans une zone industrielle active et bien desservie.

Situé au cœur d'une zone à vocation industrielle, artisanale et commerciale de Salon-de-Provence, ce local d'activité d'environ 300 m² offre un excellent compromis entre stockage, atelier, showroom et activité de négoce.

Anciennement exploité comme magasin professionnel, il bénéficie d'équipements de qualité permettant une installation rapide de votre activité.
Caractéristiques :

• Surface d'environ 300 m²
• Hauteur utile : 4,80 mètres
• Entièrement climatisé
• Grand espace de travail lumineux
• Grande baie vitrée avec ouverture double vantaux
• Rideau métallique motorisé
• Double porte de livraison facilitant les chargements et déchargements
• Porte de secours
• Sanitaires
• Parking privatif
• Site clos et sécurisé
• Portail automatique
• Accès aisé pour véhicules utilitaires et livraisons

Cette hauteur sous plafond de 4,80 mètres permet d'optimiser le stockage ou l'aménagement de votre activité tout en conservant un espace de travail confortable.
Les + du bien

• Local immédiatement exploitable
• Excellente luminosité
• Zone d'activités dynamique
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Convient aux activités artisanales, industrielles, de stockage, de négoce, de showroom ou de services.

Implanté sur un terrain privatif de 1 024 m², le bâtiment est livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur entièrement personnalisable selon vos besoins.

Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,00 m x 3,50 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et au matériel encombrant. Hauteur max du local 6m.

Atouts du bien :

• Local neuf – 370 m²
  

• Murs agglos, toiture bac acier isolée
  

• Terrain privatif de 1 024 m²
  

• Porte sectionnelle 4 m x 3,5 m
  

• Portail coulissant
• Terrain arboré

• En zone artisanale dynamique
  

Un bien idéal pour artisans, entreprises industrielles, activités de production, stockage ou logistique.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez BauxLocaux Immobilier :

Châteauneuf-les-Martigues – La Mède

Idéal artisan, PME, stockage

Local de stockage de 45m2 environ en RDC ( 30m2+15m2)

• Local de 30m2:Grande hauteur sous plafond de 4m avec porte sectionnelle, en béton brut
  

• Local de 15m2 ( peinture blanche, éclairage), possibilité de point d'eau

• À proximité immédiate des autoroutes A55, A7 et A51
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles, Aix-en-Provence
  

• Zone dynamique avec activité industrielle et artisanale
  

• 2 places de parking privées et parking libre en face

• Bon état général
  

• Visibilité & accessibilité pour professionnels
  

• Stationnement aisé à proximité
  

Contactez nous pour plus d'informations, organiser une visite

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité de grande qualité situé à Velaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8.

Ce bien rare sur le secteur développe une surface totale d'environ 450 m² comprenant :

• 250 m² d'atelier / stockage
• 100 m² de bureaux aménagés
• 100 m² de mezzanine
• Terrain de 1000m² environ
• 8 places de stationnement privatives

Les bureaux offrent des prestations particulièrement soignées avec carrelage grand format, climatisation réversible, éclairage LED, placards intégrés, double vitrage et accès direct aux extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort de travail remarquable.

L'espace activité est accessible par une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur et 4,10 mètres de largeur, permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur sous pignon atteint 5,50 mètres.

Prestations et équipements :

• Site clos et sécurisé
• Portail automatique
• Vidéosurveillance intérieure et extérieure
• Alarme
• Fibre optique
• Baie de brassage informatique
• Alimentation monophasée et triphasée
• Panneaux photovoltaïques, en auto consommation
• Sanitaires hommes, femmes et PMR
• Douche
• Cuisine / espace détente: en commun avec un autre locataire
• Parking entièrement bitumé

• local d'activé isolé double peau

• ERP 5

Ce local conviendra parfaitement aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, maintenance, bureaux d'études, négoce professionnel, entreprises du BTP ou sociétés recherchant une image qualitative pour accueillir collaborateurs et clientèle.

Disponibilité immédiate.

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA à la charge du preneur.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :

Installez votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et valorisant !

A LOUER Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce superbe plateau de 170 m² situé au 1er étage, pensé pour accueillir aussi bien un cabinet médical pluridisciplinaire qu'une activité tertiaire haut de gamme.

Ce bien offre une excellente modularité avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 bureaux indépendants, un accueil, une salle d'attente ou encore un grand open-space selon vos besoins professionnels.

Les prestations :Plateau entièrement neuf et carrelé

• Deux sanitaires PMR
• Climatisation
• Ascenseur
• Fibre internet
• Très belle luminosité
• Isolation récente
• Sous-compteurs EDF et eau
• Parking libre à disposition
• Accès rapide autoroutes et grands axes
• 
  
• IDEAL POUR:
• Cabinet médical,Kinésithérapeutes / infirmiers / professions paramédicales, Centre de soins ou bien-être,Société de services,Bureaux tertiaires ou coworking

Un emplacement stratégique offrant confort de travail, accessibilité et visibilité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

À louer – Local d'activité / entrepôt de 500 m² – Sorgues, ZA du Fournalet

BauxLocaux Immobilier vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface d'environ 500 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, au sein de la ZA du Fournalet.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur maximale d'environ 5 mètres, permettant une exploitation adaptée à de nombreuses activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de production.

Le local est implanté sur un terrain d'environ 900 m², offrant des possibilités de circulation, de stationnement ou de stockage extérieur selon l'activité exercée.

Le bien ne dispose pas actuellement de bureaux intégrés. Toutefois, le propriétaire peut envisager leur aménagement selon les besoins du preneur, avec un loyer adapté en conséquence.

Un Algéco aménagé, en parfait état, est également disponible sur site. Il peut faire office de bureau d'appoint, d'espace administratif ou de logement de fonction, sous réserve de conformité avec l'usage souhaité et les autorisations applicables.

Idéalement situé en cœur de ville de Salon-de-Provence, ce local professionnel d’environ 22 m² offre un cadre agréable et lumineux, particulièrement adapté à l’exercice d’une activité libérale, paramédicale, de conseil ou de bureau.

Le local bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses 3 grandes fenêtres et dispose de plusieurs prestations appréciables :

• Climatisation
• Accès PMR
• Interphone
• Fibre
• Possibilité d’installer un point d’eau directement dans le local
• Sanitaires
• Possibilité de louer une place de stationnement privative et sécurisée en complément

Conditions locatives :

• Loyer : 550 € / mois, avec régularisation annuelle suivant les consommations
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Parking privatif sécurisé en option : 80 € / mois

Un local fonctionnel et lumineux bénéficiant d'un emplacement central à Salon-de-Provence, idéal pour un professionnel recherchant une adresse en centre-ville et un espace prêt à accueillir son activité.

À LOUER – Local d'Activité 64 m² – Fos-sur-Mer

Emplacement stratégique au cœur d'une zone en plein développement, à deux pas des axes autoroutiers, voie rapide et du port de Fos.

À 5 min de l'A55 et de la zone portuaire – un emplacement clé pour optimiser vos déplacements et votre logistique !

Contact : –
Agence

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 824 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.

Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Atouts du bien :

• Programme neuf en bordure de voie passante
  

• Visibilité optimale pour développer votre notoriété
  

• Surface totale de 840 m²
  

• Construction de qualité : ossature métallique et isolation
  

• Livraison brute avec fluides en attente
  

Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail à

• Lot 1 : 364 m²

• Hauteur sous faitage : 5 m
• Portes sectionnelles : 2 unités (dimensions 3 m x 3 m)
• Structure : Métallique avec bardage double peau et soubassement en agglos
• Toiture : Bac acier
• Bureaux : Inclus dans chaque lot, parfaitement adaptés pour vos activités tertiaires ou administratives

• LOCATION DOUBLE possible : Louez le lot qui correspond à vos besoins

• Proche des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac
• À quelques minutes de l'aéroport de Marseille-Provence
• Desservi par deux arrêts de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires

A louer – Locaux d'activités 1 408 m² – Zone d'Activité Axe Arles-Avignon

Situés en zone d'activité en plein essor, sur un axe très fréquenté Arles – Avignon, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilitéà moins de 10 minutes d'Avignon.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 408 m²
  

  • Entrepôt de 1 152 m², hauteur sous plafond 8 m
    

  • Bureaux en mezzanine de 256 m², livrés finis et climatisés
    

• Quais de déchargement avec 2 portes sectionnelles : une à quai, l'autre de plain-pied
  

• Terrain clos avec places de parking privatives
  

Ce bien est idéal pour une implantation logistique ou une activité nécessitant à la fois des bureaux fonctionnels et un entrepôt spacieux, dans une zone dynamique et en développement.

À louer – Local rare sur la zone de Fontcouverte à Avignon – Environ 3 018 m²

Nous vous proposons un local d'activité d'environ 3 018 m², situé sur la très recherchée zone de Fontcouverte à Avignon. Une opportunité rare sur ce secteur dynamique !

Fonctionnalités clés :

• 3 quais de chargement + 1 rampe
  

• 1 niveleur de quai
  

• 2 grandes ouvertures équipées de rideaux métalliques (dimensions : 4 x 5 m)
  

• Hauteur sous poutre : 6 m / Hauteur au faîtage : 6,69 m
  

Aménagements :

• Nombreux bureaux
  

• Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires…)
  

• Grand parking privatif, sécurisé par un portail
  

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est extrêmement recherché !

• 1 grande pièce lumineuse de 46 m².
• 1 pièce ouverte spacieuse de 41,62 m².
• 1 sanitaire de 2,51 m².
• 1 pièce vide de 4,18 m², pouvant être aménagée en espace de stockage ou en douche.
• 1 pièce sombre au fond du local de 37,40 m² en état brut, offrant un potentiel supplémentaire pour stockage ou aménagement.

• Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes autoroutiers d'Aix-en-Provence et d'un large éventail de commerces.
• Flexibilité d'aménagement : ce local, en partie brut, vous offre la possibilité de créer un espace adapté à vos besoins spécifiques.
• Hauteur sous faitage généreuse : idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux.
• Potentiel d'aménagement : travaux de remise en état à prévoir, permettant une personnalisation selon vos exigences.

A louer – Locaux d'activités 1 927 m² – Zone d'Activité Arles-Avignon

Situé en zone d'activité en plein essor, sur un axe très fréquenté Arles – Avignon et à moins de 10 minutes d'Avignon, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 927 m²
  

  • Entrepôt de 1 606 m², hauteur sous plafond 8 m
    

  • Bureaux en mezzanine de 321 m², livrés finis et climatisés
    

• Quais de déchargement avec 2 portes sectionnelles : une à quai, l'autre de plain-pied
  

• Terrain clos avec places de parking privatives
  

Idéal pour une implantation logistique ou une activité nécessitant à la fois des bureaux fonctionnels et un entrepôt spacieux, dans une zone dynamique et en développement.

• Local d'activité: 180m2 environ
• Bureau de 30m2
• Bureau de 20m2
• Cuisine de 16m2
• Espace de stockage de 8.5m2
• Espace sanitaire et douche de 4m2

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉ 150 m² (x2) – RÉUNISSABLES SOIT 300 M2 – CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES – TERRAIN CLOS – IDÉAL ARTISANS

Châteauneuf-les-Martigues

Vous êtes artisan etvous recherchez un local fonctionnel, accessible et sécurisé pour développer votre activité € Ne cherchez plus !

Nous vous proposons deux locaux d'activité de 150 m² chacun, pouvant être loués séparément ou réunis pour un total de 300 m², selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

• Surface par local : 150 m²
  

• Terrains privatifs clos et sécurisés de 100 m² chacun
  

• Possibilité de regrouper les deux lots pour un espace total de 300 m² avec 200 m² de terrain
  

• Accès poids lourds
  

• Portail coulissant / accès privatif
  

Situés dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs :

• A55 et D9 à moins de 5 minutes
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles et l'aéroport Marseille Provence
  

• Zone calme en impasse, idéale pour le stationnement et les manœuvres
  

Artisans du bâtiment, électriciens, plombiers, menuisiers, entreprises de maintenance, stockage, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé.

Disponibilité immédiate
Contactez – Agence –

Une opportunité rare à saisir avec BAUX LOCAUX

Emplacement stratégique :
Situé en bordure du Rhône, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la voie rapide, ce local bénéficie d'un cadre unique et d'une accessibilité optimale. Un véritable atout pour les professionnels souhaitant conjuguer visibilité, praticité et environnement agréable.

Un espace brut à modeler selon vos besoins :
Ce bâtiment de 600 m² à rénover, construit en béton avec une dalle robuste, offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose d'une douche existante, d'une chaudière gaz, ainsi que d'un forage sur site. L'eau courante n'est pas encore raccordée, mais un accès direct à l'eau par le Rhône est possible, ce qui peut représenter un véritable avantage pour certaines activités.

Électricité en triphasé, idéale pour les entreprises nécessitant une alimentation spécifique.

Fonctionnalité et sécurité :
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portail à l'entrée. Un parking intérieur peut être envisagé selon vos besoins, et dix places extérieures sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute facilité.

Un cadre rare pour vos projets professionnels :
Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production, de stockage ou de showroom, cherchant un environnement modulable et atypique.

Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu unique, dans un secteur en plein essor et au cadre exceptionnel.
Contactez BAUX LOCAUX dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire avancer vos projets professionnels.

À LOUER – Local d'activité ou commercial de 350 m² avec quai de livraison – LAMBESC (13410)

Situé au 1er étage d'un bâtiment commercial, ce local d'environ 350 m² en construction traditionnelle offre un fort potentiel pour des activités telles que loisirs, sport, salle de danse, ou stockage.

Caractéristiques principales :

• Surface : 350 m² (bâtiment de 21 x 17 m)
  

• Sanitaires et point d'eau
  

• Accès livraison avec quai situé devant une baie vitrée
  

• Construction traditionnelle en dur
  

• Anciennement occupé par une activité de vente de carrelage
  

À noter :

• Le local est situé à l'étage, sans accès PMR
  

• Pas de visibilité vitrine directe, mais présence de panneaux de signalisation en façade et en bord de route
  

Stationnement et accessibilité :

• Parking disponible sur site
  

• Site clôturé avec portail
  

• Accès livraison fonctionnel
  

Option possible :

• Location d'un espace extérieur supplémentaire d'environ 380 m², idéal pour du stockage en plein air ou une activité nécessitant une zone extérieure
  

Ce local est idéal pour une activité artisanale, un espace de loisirs indoor, ou du stockage, dans un environnement sécurisé et bien desservi.