Location BREEAM en PACA

Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond (HSP) de 6 mètres, offrant une grande luminosité et une sensation d'espace. La taxe annuelle sur les bureaux est estimée à environ 140 €, permettant une maîtrise des charges fiscales.

Les charges comprennent l'accès et l'entretien du jardin, les consommations de gaz, EDF et eau, ainsi que l'entretien de la chaudière et le système d'alarme des locaux, garantissant ainsi un environnement sécurisé et fonctionnel.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités mixtes, combinant bureaux et stockage, avec des espaces modulables selon vos besoins professionnels. La localisation à Grasse assure un accès facile et une visibilité intéressante pour les entreprises locales.

Le cabinet accompagne ses clients dans toutes les étapes de la location et propose des conditions attractives pour ce type de bien. Idéal pour les sociétés recherchant un espace flexible, sécurisé et fonctionnel dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe afin de découvrir ce bien rare sur le marché.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 1 000 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Carros, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès aux grands axes routiers.

Ce local professionnel se trouve en étage au sein d'un site sécurisé disposant d'un accès poids lourds. L'accès aux locaux s'effectue par une rampe avec une limitation de charge à 3,5 tonnes, convenant parfaitement aux activités nécessitant des livraisons régulières sans contraintes lourdes de manutention. Le bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques, ou encore aux activités de production non bruyantes. À noter que les activités générant des nuisances sonores, ainsi que le stockage de matières ou produits dangereux, ne sont pas autorisés.

Les locaux offrent une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces et une optimisation des volumes. Ils sont équipés d'un compteur électrique privatif, garantissant une gestion autonome des consommations, ainsi que de réseaux d'eau en attente, facilitant l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'exploitant.

Un véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur attenant d'environ 800 m², pouvant être utilisé en parking, zone de stockage extérieur ou aire de manœuvre, selon votre activité. Cet espace privatif renforce la fonctionnalité globale du site et constitue une valeur ajoutée rare sur le secteur.

Ce local d'activités à louer représente une opportunité attractive pour toute entreprise recherchant une surface conséquente, modulable et bien implantée dans un environnement industriel structuré.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité mixte à usage de bureaux et/ou petit stockage, d'une superficie d'environ 377 m², situé en rez-de-chaussée au secteur recherché du Plan de Grasse.

Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique et mixte, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et entreprises, facilitant le quotidien des utilisateurs et de leurs collaborateurs. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout, avec un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse, située à seulement 3 à 5 minutes, garantissant une excellente desserte et une circulation fluide pour les flux professionnels, clients et livraisons.

Le local offre une configuration particulièrement fonctionnelle et modulable, permettant une utilisation en bureaux, activité tertiaire, showroom ou espace de stockage léger. Les volumes généreux et la configuration actuelle offrent une grande souplesse d'aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en quête d'un espace évolutif.

Un des atouts majeurs de ce bien réside dans son potentiel de division en deux lots distincts, permettant d'envisager plusieurs organisations : occupation unique, partage d'espaces entre activités complémentaires, ou optimisation locative. Cette flexibilité en fait une solution adaptée aussi bien aux PME, artisans, professions libérales qu'aux structures souhaitant combiner administratif et stockage dans un même lieu.

L'environnement immédiat, à la fois accessible et vivant, renforce l'attractivité du site pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique des Alpes-Maritimes.

Ce local représente une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans un espace modulable, accessible et bien situé, offrant à la fois visibilité indirecte, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition et vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet vous propose à la location plusieurs locaux d'activité situés au sein du bâtiment A, offrant une surface totale de 2 043,02 m² divisibles à partir de 239,34 m². Ces espaces sont idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprisesrecherchant des locaux fonctionnels, modernes et sécurisés, dans un environnement professionnel de qualité.

Les locaux se composent d'une partie atelier en R+1 et d'une partie dépôt en sous-sol, bénéficiant d'équipements adaptés aux exigences industrielles et logistiques. Les ateliers disposent d'une charge au sol admissible de 1T/m², garantissant la possibilité d'y installer du matériel lourd en toute sécurité. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, permet une grande flexibilité d'aménagement. Le dépôt, quant à lui, bénéficie d'une hauteur de 3,45 m, idéale pour le stockage.

Les bureaux sont aménagés et équipés d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces comprennent également une douche et deux sanitaires, répondant aux besoins quotidiens du personnel. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, facilitant la connectivité et la performance des activités numériques.

Le site entièrement clos offre un haut niveau de sécurité, avec accès contrôlé par digicode et vidéosurveillance 24h/24. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques sont prévues, assurant une logistique fluide. Deux montes-charges de 4 tonnes et un compacteur à cartons viennent compléter les prestations du site.

Situés dans le secteur de Valbonne, route de Biot, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès aux zones industrielles et tertiaires de la région. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et sécurisé.

Le cabinet vous propose à la location, au sein de l'immeuble CENTRIUM, un local d'activité d'environ 999 m², idéalement situé au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, pôle d'excellence reconnu pour son dynamisme économique et technologique.

Ce local fonctionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation pour des activités techniques, logistiques ou mixtes. Il dispose également d'un accès livraison privatif, facilitant les flux de marchandises et optimisant l'organisation opérationnelle des entreprises utilisatrices.

Implanté au sein d'un site éco-responsable, le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire grâce à la certification BREEAM et à l'intégration de panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et valorisation de l'image de marque des sociétés locataires. L'ensemble immobilier profite d'une localisation stratégique à l'entrée de la Technopole de Sophia-Antipolis, à proximité immédiate de la gare routière et des principaux axes routiers, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients.

Intégré dans un environnement naturel qualitatif, niché dans un cadre arboré, le site CENTRIUM se compose de trois bâtiments développant une surface locative globale d'environ 12 601 m². L'ensemble bénéficie de 538 places de stationnement, dont 81 places disponibles pour ce local, réparties en 49 au 2ème sous-sol et 32 au 1er sous-sol, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.

L'immeuble propose également une gamme complète de services premium, favorisant le bien-être et la qualité de vie au travail :

Cette opportunité rare permet d'intégrer un environnement professionnel moderne, durable et particulièrement attractif au sein de Sophia Antipolis. Le cabinet reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite.

Le cabinet propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein du bâtiment B, situés route de Biot à Valbonne, à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant le secteur de Sophia Antipolis. Un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé.

La surface totale disponible est de 1 824 m², divisibles à partir de 256 m², offrant une grande souplesse d'organisation selon les besoins de chaque utilisateur.

Les espaces se répartissent en une partie atelier en rez-de-chaussée et une partie dépôt en sous-sol. Les ateliers affichent une hauteur sous plafond comprise entre 3,75 m et 3,82 m avec une charge au sol admissible de 1 T/m², permettant l'accueil d'équipements industriels lourds. Le dépôt présente une hauteur de 3,45 m, adapté au stockage en volume.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible. Les locaux disposent également d'une douche, de deux sanitaires et d'une connexion fibre optique.

Le site est entièrement clos et sécurisé : accès par digicodes, vidéosurveillance 24h/24, voies dédiées poids lourds et semi-remorques. Le bâtiment est équipé de deux montes-charges de 4 tonnes et d'un compacteur à cartons.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose en location un local d'activité et de stockage d'exception, situé sur le secteur de Mougins, au sein d'un bâtiment professionnel en béton. Une opportunité rare sur ce secteur prisé des Alpes-Maritimes.

Localisation et environnement

Mougins bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de l'axe Cannes–Sophia Antipolis, offrant une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les professionnels du secteur.

Description du bien

Le local développe une surface au sol d'environ 907 m², complétée par une mezzanine d'environ 200 m² aménagée en bureaux, pour une surface exploitable totale d'environ 1 107 m². Les volumes sont remarquables, avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 m et 8 m, offrant une capacité de stockage en hauteur significative. Un extérieur privatif d'environ 900 m² complète l'ensemble, facilitant les manœuvres, le stationnement et le stockage extérieur selon les autorisations et l'activité exercée.

Prestations et équipements

Usages possibles

Le bien convient à une activité de stockage, artisanale, de logistique légère, ou à toute activité professionnelle nécessitant du volume et des espaces tertiaires intégrés.

Disponibilité : à compter de fin septembre 2027, sauf accord ou libération anticipée à confirmer

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

La zone industrielle de Carros accueille un local d'activité à usage d'entrepôt d'une surface totale de 2 076,5 m², désormais disponible à la location. Ce bien se compose de deux lots distincts, offrant une grande souplesse d'exploitation.

Localisation et environnement

Carros s'impose comme l'un des bassins économiques de référence des Alpes-Maritimes, reconnu pour la densité et la qualité de son tissu industriel. Le local bénéficie d'une accessibilité routière directe vers l'ensemble du réseau départemental et se situe à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur
- un atout décisif pour toute activité impliquant des flux nationaux ou internationaux réguliers.

Description du bien

Le bien se compose de deux lots complémentaires :

Usages possibles

La superficie dégagée de ces espaces rend ce bien particulièrement adapté aux métiers du stockage, de la logistique, de la distribution, ainsi qu'à toute activité industrielle ou artisanale requérant de larges espaces opérationnels.

Conditions financières

Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, l'équipe du cabinet reste à votre disposition.

Le cabinet propose à la location un local d'activité/entrepôt bénéficiant d'un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes. Ce secteur à forte densité industrielle et artisanale offre une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.

D'une surface totale de 343,38 m², ce local présente une configuration polyvalente et immédiatement opérationnelle, idéale pour une prise en possession rapide.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce bien est particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

R+1
- Laboratoires R&D modulables
- Immeuble « LE LAB », Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet propose à la location, en BEFA, des laboratoires de Recherche & Développement au R+1, d'une surface totale de 1 185 m², pouvant être divisés en deux lots de 495,4 m² et 690,2 m².

Cet étage est exclusivement dédié aux activités R&D, offrant un environnement conçu pour répondre aux besoins spécifiques des sociétés innovantes des secteurs Life Sciences, technologies et recherche scientifique.
Caractéristiques de l'espace :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (laboratoires + parkings).

Le cabinet vous propose une opportunité rare sur le marché : un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface d'environ 630 m², implanté sur un terrain clos d'environ 2 500 m².

Ce bien offre des conditions d'exploitation idéales pour une activité logistique, artisanale ou de stockage. L'entrepôt bénéficie de deux accès poids lourds, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement et déchargement. Il dispose également d'une hauteur sous plafond importante, comprise entre 7 m et 8,50 m, permettant l'installation de rayonnages grande hauteur ou l'exploitation d'un volume de stockage optimisé.

Le bâtiment est complété par des espaces tertiaires fonctionnels, comprenant deux bureaux d'environ 44 m² et 34 m², permettant d'intégrer facilement une activité administrative ou commerciale sur site.

Un vestiaire avec sanitaires est également présent, offrant un confort d'utilisation pour les équipes au quotidien.

À l'extérieur, le bien profite d'un terrain entièrement clôturé d'environ 2 500 m², assurant sécurité et indépendance d'exploitation. L'accès au site est adapté aux poids lourds, et la cour dispose d'un revêtement en enrobé, garantissant une bonne circulation des véhicules, y compris pour les manœuvres et le stationnement.

Cette configuration offre un équilibre idéal entre surface de stockage, espaces de bureaux et aire extérieure, ce qui en fait un outil de travail complet et fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles.

Conditions locatives :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

A LOUER
- BEFA

541 m² en RDC
- Laboratoire R&D et bureaux
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, une surface en rez-de-chaussée comprenant 444,4 m² de laboratoire R&D ainsi que 96,6 m² de bureaux, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.

Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (locaux + parkings).

Le cabinet propose à la location un local d'activité et de stockage d'environ 290 m², idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle des Trois Moulins à Antibes, dans un environnement professionnel reconnu et facilement accessible.

Localisation et environnement

La Zone Industrielle des Trois Moulins constitue un secteur d'activité établi sur le territoire d'Antibes, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux flux logistiques et professionnels.

Description du bien

Le local offre une surface d'environ 290 m², avec une hauteur sous plafond remarquable, comprise entre 4,60 m et 5,30 m, permettant une exploitation optimisée pour des activités de stockage ou tout usage nécessitant un important volume disponible. 4 places de parking privatives complètent la dotation du bien.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce local est particulièrement adapté aux activités de stockage, de logistique, ou à toute activité professionnelle nécessitant de la hauteur et une capacité de charge au sol importante.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², idéalement situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Ce bien développe une surface totale d'environ 500 m², comprenant 200 m² de bureaux aménagés. Les espaces tertiaires sont climatisés, fonctionnels et prêts à l'usage, permettant une installation rapide de votre activité. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant à la fois un espace administratif et une zone d'exploitation.

La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,60 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou d'aménagement selon votre cahier des charges. Le local est accessible par porte sectionnelle pour les opérations de chargement et de déchargement, et dispose également d'une vitrine, apportant visibilité et luminosité naturelle. Cette configuration convient aussi bien à des activités artisanales, logistiques légères, commerciales ou de showroom.

Le site est accessible poids lourds (PL), facilitant les flux de marchandises et les livraisons. Son implantation stratégique en bordure de la RN7 à Villeneuve-Loubet assure une excellente desserte routière ainsi qu'une forte visibilité commerciale. La proximité immédiate des axes principaux permet de rejoindre rapidement les zones économiques environnantes.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'une surface mixte bureaux/activité et d'une accessibilité optimale.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, le Cabinet se tient à votre disposition.

Le cabinet vous propose un local d'activités d'une surface totale d'environ 850 m², idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, dans le quartier prisé de La Turbie.

Le rez-de-chaussée comprend un espaced'environ 550 m², destiné à un usage d'entrepôt ou d'activités, avec un accès livraison pratique. La hauteur sous plafond varie de 3,60 m à 3,80 m, offrant une grande flexibilité pour l'installation de matériels ou de racks. L'accès des véhicules de livraison est facilité par une porte blindée de 4 m de large sur 2,70 m de haut, adaptée aux camions légers et utilitaires.

Le premier étage, accessible par monte-charge, offre une surface d'environ 300 m², pouvant être aménagée en bureaux et espace de stockage. La hauteur sous plafond y est comprise entre 2,74 m et 3,30 m, permettant un aménagement confortable et modulable selon vos besoins.

Le bien dispose également de 5 à 6 places de parking, un atout rare dans ce secteur, facilitant l'accueil de collaborateurs et visiteurs.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un local polyvalent proche de Monaco, combinant espace de stockage, bureaux fonctionnels et facilité d'accès pour les livraisons. Sa situation stratégique dans un quartier dynamique garantit visibilité et accessibilité.

Le cabinet se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier vos projets d'installation dans ce local d'activités parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.

vous propose à la location un local d'activité de 818 m² en très bon état, situé au coeur de la zone industrielle de Carros.

Description du bien
Le bien se compose d'un entrepôt de 643 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, ainsi que de 175 m² de bureaux aménagés et climatisés. Il dispose également d'un terrain plat et goudronné de 600 m². L'accès poids lourds est assuré par 2 portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement.

Prestations et équipements

Usages possibles
Ce local est adapté aux activités de stockage, logistique et activité artisanale ou industrielle, avec une partie bureaux permettant d'y adosser des fonctions administratives.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 310 m², idéalement intégré au sein d'un site industriel d'envergure d'une surface totale d'environ 17 000 m² divisibles, implanté surun terrain indépendant d'environ 52 000 m².

Les atouts du site : Ce local bénéficie d'une grande porte sectionnelle facilitant les accès, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, particulièrement adaptée au stockage de marchandises volumineuses ou à l'organisation de vos flux logistiques. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur site pour vos équipes et vos visiteurs.

Une offre modulable : Le site offre une réelle flexibilité d'occupation grâce à sa configuration divisible. Il est par ailleurs possible de compléter votre location avec des bureaux d'accompagnement, vous permettant de regrouper sur un même lieu vos activités opérationnelles et administratives.

Emplacement stratégique : Situé à Sainte-Maxime, ce bien bénéficie d'une localisation attractive dans le Var, à proximité des axes de circulation du littoral varois, offrant un accès pratique pour vos approvisionnements et distributions.

Cette offre s'adresse aussi bien aux entreprises de logistique, artisans, distributeurs qu'aux acteurs industriels recherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Contactez le cabinet pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.

Le Cabinet vous propose, en exclusivité, à la location un local d'activités idéal pour des activités sportives, situé au cœur de la ZI de Saint-Laurent-du-Var.

D'une surface totale d'environ 100 m², ce bien comprend une surface exploitable de 80 m² parfaitement adaptée à la pratique d'activités sportives, de coaching, de bien-être ou d'entraînement. L'espace se compose d'une salle principale spacieuse et lumineuse, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir vos adhérents ou vos clients dans de bonnes conditions.

Le local dispose également d'un hall d'accueil, permettant de créer un véritable espace de réception ou d'attente pour la clientèle. Cette configuration facilite l'organisation de votre activité et renforce l'image professionnelle de votre structure.

Un petit extérieur vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour des exercices en plein air, des temps de pause ou simplement pour améliorer le confort des utilisateurs.

Le bien comprend aussi des sanitaires, apportant tout le confort nécessaire pour une activité recevant du public.

Le local se distingue par sa belle luminosité, grâce à ses ouvertures qui apportent une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et prêt à être exploité rapidement.

Situé dans la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, l'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, facilement accessible et proche des principaux axes routiers, ce qui constitue un véritable atout pour la clientèle et les professionnels.

Ce local en très bon état représente une opportunité idéale pour le développement d'une activité sportive, d'un studio de coaching, de yoga, de pilates ou de toute autre activité liée au bien-être et au sport.

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Le cabinet vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur le Boulevard Cessole à Nice. D'une surface de 460 m², ce local offre des hauteurs sous plafond de 3 à 4 mètres, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement et l'exploitation des espaces.

Le site est parfaitement accessible aux véhicules porteurs, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises ou de matériel professionnel. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, limitant les travaux et permettant une installation rapide pour toute activité commerciale ou artisanale.

Ce local se distingue par sa configuration pratique, offrant la possibilité d'organiser des zones de stockage, de production ou de bureaux selon les besoins de votre entreprise. Sa situation sur un boulevard majeur de Nice assure une excellente visibilité et un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.

Ce bien est également disponible à la vente.

Le cabinet se tient à votre disposition pour organiser des visites et vous fournir toutes les informations complémentaires concernant ce local d'activité à louer. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel et stratégique.

vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m², implanté sur un terrain clos et privatif de 2 800 m².

Ce bien se compose d'une partie bureaux avec WC et douche, ainsi que de trois entrepôts indépendants de 100 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Le local est doté de deux portes d'accès, de l'alimentation électrique en 380V, et bénéficie d'un accès poids lourds 19 tonnes, idéal pour les activités nécessitant de la logistique ou des livraisons régulières.

Le cabinet propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 1 200 m², édifié en 2019 sur un terrain clos et privatif, situé avenue de Sainte-Marguerite à Grasse.

Le bâtiment, à ossature béton avec bardage et toiture en panneaux sandwich isolants, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 7,80 m. Il comprend environ 30 m² de bureaux et locaux sociaux (bureau climatisé, vestiaire, sanitaire avec lave-mains). Le site dispose d'un terrain extérieur privatif d'environ 2 000 m², permettant le stationnement des véhicules, les manœuvres poids lourds et le stockage extérieur.

Prestations et équipements

Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Local d'activité mixte à louer – ZI de l'Argile, Mouans-Sartoux

Le cabinet propose à la location un local d'activité mixte d'environ 346 m², idéalement situé dans la ZI de l'Argile à Mouans-Sartoux. Ce bien combine espaces de stockage et bureaux, une configuration recherchée pour de nombreuses activités professionnelles.

Implanté au sein du parc d'activités de l'Argile, l'un des principaux pôles économiques de Mouans-Sartoux avec plusieurs centaines d'entreprises installées, ce secteur bénéficie d'un tissu économique dense et diversifié (industrie, artisanat, services). La commune, membre de la Communauté d'Agglomération du Pays de Grasse, profite d'une position stratégique entre Grasse, Cannes et Antibes.

Le local se compose de 130 m² dédiés au stockage et de 216 m² de bureaux, soit une surface totale d'environ 346 m². La hauteur sous plafond est d'environ 4 mètres, et la dalle supporte une surcharge de 1 500 kg/m², adaptée à des usages d'activité exigeants. L'accès poids lourds (PL) facilite les opérations logistiques.

Prestations et équipements

Ce local mixte stockage/bureaux convient à des activités artisanales, logistiques légères, ou tertiaires nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités indépendant et RARE, d'une surface totale d'environ 2 746 m², situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement dynamique, proche des grands axes autoroutiers et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Ce bien se compose comme suit :

À l'extérieur, plusieurs atouts fonctionnels complètent ce bien :

Disponible immédiatement. Idéal pour une activité logistique, industrielle ou de distribution.

Le cabinet vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 1 758 m², complété par 27 emplacements de stationnement extérieurs.

L'ensemble se répartit comme suit :

Le bâtiment a bénéficié d'un important programme de rénovation, comprenant notamment :

Entièrement rénové, cet actif offre une configuration mixte activité / stockage / bureaux, idéale pour l'implantation d'un utilisateur en quête d'un bâtiment fonctionnel, disposant de surfaces généreuses et d'un stationnement abondant.

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