Location de locaux commerciaux - boutiques à Garlin

Votre Agence vous propose de louer ce local de 310 m² composée de 3 surfaces commerciales, d'un bureau et d'une salle de pause pour le personnel.


Le local est situé en angle et au pied d'une résidence sénior récente datant de 2015.


Conditions de location :

- 232,26 € HT m²/an ;

- Bail commercial 12 ans ;

- loyer mensuel, négociable sous réserve d'avoir la capacité de payer un loyer trimestriel ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;

- Taxe Foncière à charge preneur ;

- Frais d'état des lieux à prévoir.


Activités recherchées : toutes SAUF restauration, cordonnerie, poissonnerie


Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 3726 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)

Implantez votre activité sur un axe à très fort passage avec ce local commercial de 600 m², offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour un commerce à fort volume.

Votre agence Immobilière du Luy vous propose ce local à la location offrant 550 m² de surfacecommerciale en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux parfaits pour la gestion et l'administration
Volet roulant électrique intérieur pour sécurité et confort
Climatisation réversible



Ce local bénéficie d'une configuration optimale pour l'accueil du public et d'une adresse stratégique garantissant un flux constant de clientèle.

Loyer : 63 600€HT / AN

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois

Cette annonce est proposée par
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- Loyer annuel : 63600 € HT

- Taxe foncière : 3600 € Preneur

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 11 448,00 € TTC)

Votre agence Immobilière du Luy vous propose à louer, local commercial de 275 m² idéal pour développer votre activité dans un secteur à fort passage et excellente visibilité.

- 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec réserve, parfaitement adaptés à la vente, showroom ou espace clientèle

- 50 m² de bureaux à l'étage

Ce local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et une adresse reconnue, propice à l'implantation d'une enseigne, d'un commerce de proximité, d'une franchise ou d'un concept store.

Montant du Loyer : 31 800€ HT / AN

Bail 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois

Cette annonce est proposée par
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- Loyer annuel : 31800 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 5724 € TTC à la charge du preneur

Votre Agence vous propose de louer ce commerce à deux pas du centre ville, de la place Gramont et du parking Verdun.


Ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Conditions financières :

- Loyer compétitif : 137,13 €/m²/an HT, HC

- Charges faibles : 3,69 € HT/m²/an ;

- Taxe foncière à charge bailleur ;

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
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- Loyer annuel : 16455.24 €

- Charges annuelles : 442.68 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 936,57 € HT)

Espace professionnel idéal à Sauvagnon chez

Découvrez ce local mixte de 113,75 m² offrant 2 niveaux alliant fonctionnalité et polyvalence au bord d'un axe passant, belle façade vitrée.

Parfaitement adapté pour une activité commerciale ou tertiaire, cet espace lumineux offre une configuration modulable pour s'adapter à vos besoins.

Son emplacement stratégique, dans une zone dynamique, en fait un choix judicieux pour développer votre projet professionnel.

Ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un cadre de travail optimisé.


- Loyer annuel : 15600 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 1560 € HT à la charge du preneur

Situé au cœur du dynamique quartier Dufau Tourasse, vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.


Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique,situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.


Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.

L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.


Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)


Conditions financières :


- Loyer : payable trimestriellement d'avance


- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle


- Honoraires agence : 4 902 € HT (soit 5  882,4 € TTC)


- État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC)


- Rédaction du bail : incluse


Pour toute information complémentaire, contactez , RSAC PAU 499 781 789 –


- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1210 € Preneur

- Honoraires : 21.5% HT à la charge du preneur (soit 4 902,00 € HT)

Votre agence vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.


Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois.


Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.


Caractéristiques principales :

- Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ;

- Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ;

- Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;

- Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ;

- Le + : une cave saine de 20 m² qui peut être louée en plus ;

- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ;

- Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur.


Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.


Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.


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- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 366 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un local commercial de 330 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux.


Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur unaxe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.


Caractéristiques principales :

- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;

- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;

- loyer compétitif : 105,14 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- stationnement aisé ;

- surface foncière disponible.


La rédaction du bail sera réalisée par le notaire du bailleur. Les honoraires seront partagés à part égale entre le preneur et le bailleur
Les frais d'état des lieux seront également partagés entre le preneur et le bailleur.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


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- Loyer annuel : 34800 € HT

- Taxe foncière : 5977 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 220,00 € HT)

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.


Caractéristiques :


- emplacement N°1 ;

- 19 m linéaire de vitrine ;

- 9 places de parking devant le magasin ;

- places de parking partagées avec les locaux voisins.


Données financières :


- Loyer mensuel : 4000 € HT/mois ;

- 3 mois de dépôt de garantie ;

- Taxes foncière à charge preneur ;

- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT

- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


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- Loyer annuel : 48000 € HT

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

Attention dernier local disponible !


Votre agence vous propose à la location un local de 150 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées..


Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Composé d'une surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage.


Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et d'autres commerces de proximité.


Accès et desserte :


- Bus 17 et 6 : Centre-ville de Pau accessible en 45 min et l'aéroport en 16 minutes


- A64 Sortie 9.1 « Lescar » à 9 min


- Gare SNCF de Pau ou Place Clémenceau à 18 min


- Aéroport Pau-Pyrénées à 7 min


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :


- Intermarché, Foire Fouille, Lidl


- Artisans, Restaurants, Salle de sports, Garage


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


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- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 461.5 € HT

- Taxe foncière : 395 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 920,00 € HT)

L'agence de Pau vous propose ce local de plus de 150 m² situé dans un immeuble de services et commerces.


Le bâtiment se trouve dans le Parc d'Activités Economiques IndusLons.


Le local correspond sur les plans au lot 1.5, il est composé de bureaux de 142,27m² sur 2 niveaux (154 m² QP parties communes incluses)
→ 48,38 m² au RDC avec vitrine commerciale
→ 93,89 m² à l'étage avec 2 bureaux, WC, serveur, cuisine et une salle borgne.


Vous accèderez au local en passant par le RDC, accès par la vitrine ou par l'étage via les communs.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


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- Loyer annuel : 15000 € HTHC

- Charges annuelles : 4700 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 250,00 € HT)

Votre agence vous propose 1 local de 46 m2 à louer au 1er étage d'un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau.


Caractéristiques principales :

- RDC commercial avec supermarché et crèche

- 1er étage loué par des praticiens paramédicaux (dentistes, neuro-praticien, énergéticien, coiffeur)

- Ascenseur

- Parking libre

- Livrés finis



Conditions financières :

- Loyer compétitif

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer



Ce local est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.


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- Loyer annuel : 6611.04 € HT

- Charges annuelles : 780 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 983,30 € HT)

Votre agence SERRES-CASTET vous propose une opportunité rare sur la commune.

Local Commercial ou d'activité de 38 m² disponible de suite.

Parkings devant local.

Sur l'axe de la route de bordeaux au niveau du feu tricolore, très bonne exposition et visibilité.

Les activités de restauration et alimentation ne sont pas autorisées.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement !


- Loyer annuel : 8100 € NET

- Honoraires : 1215 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose ce local de 325 m² situé sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne à Lons.


Egalement situé dans un ensemble professionnel mixte proposant des activités commerciales et de services, le local dispose d'une surface commerciale de 275 m² et d'une surface de bureaux en mezzanine de 50 m².


Caractéristiques techniques :

- Caméra de vidéos surveillance ;

- Chauffage gaz ;

- Parking devant.


Caractéristiques financières :

- 111 € m²/an ;

- Bail commercial 3/6/9 ans ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


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- Loyer annuel : 36000 €

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 5 400,00 € HT)

Laissez vous séduire par ce local au cœur de la zone commerciale et industrielle de Serres Castet, au 1er étage d'un bâtiment aux multiples activités, locaux rénovés, très lumineux de 95 m² divisés grand espace d'accueil/ salle d'attente, 3 grands bureaux + un petit bureau avec baie de brassage pouvant servir de salle de pause ou stockage. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires avec chauffe eau.

Multiples activités possibles, bureaux, call center, bien etre, sous location de bureaux.

Grand parking à disposition gratuit, visibilité depuis un axe passant.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 12540 € HT

- Charges annuelles : 800 €

- Honoraires : 1254 € TTC à la charge du preneur

CESSION DE DROIT AU BAIL : Salon de coiffure mixte, clientèle fidèle, d'une surface d'environ 38 m2, vitrine 6 ml, WC, et réserve d'environ 12 m2. Centre ville avec parking zone bleue.

Pas de salarié à reprendre .

Loyer annuel : 5 508 € TTC, soit 459 € TTC / mois. Pas decharge.

Prix de cession : 28 000 € TTC FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème est disponible sur

DROIT AU BAIL À CÉDER

Dans la rue principale de Saint Jean de Luz : Rue Gambetta

Belle boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.

Loyer annuel : 60 000 EUR soit 5 000 EUR par mois

Prix du Droit au Bail FAI : 646 800 EUR

Nos honoraires sont àla charge de l'acquéreur, notre barème se trouve sur notre page d'accueil.

Ref : 0036/PS

LOCAL COMMERCIAL d'environ 46,50 avec réserve en cave de 11,40

Activité Tous Commerces sauf nuisances, Loyer mensuel 868 € + frais taxe ordures ménagères


Cession du droit au bail ou fonds de commerce 95200 € FAI, nos honoraires sont compris dans le prix et sont à lacharge de l'acquéreur. nos honoraires sont visibles sur notre site

Magnifique boutique de 140 m2
- Vitrine 7ml

Loyer 6000 €/mois HT ET HC, impôt foncier à la charge du preneur

caution 1 mois, BAIL 3/6/9 neuf spécialisé. activité possible tout commerce sauf nuisance.

Prix du droit au bail 650 400 € FAI, possibilité d'acheterla SARL, notre barème d'honoraires est visible sur notre site

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 68 m2 de surface commerciale, plus une réserve d'environ 15 m2 et une mezzanine de 15 m2. Très belle vitrine d'environs 10ml.

Loyer annuel : 21 600 € HT/HC, soit 1800 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 183 €. Taxe foncière : 190 € par mois. Soumis à TVA.

Prix de cession : 230 160 € FAI. Nos honoraires sont à le charge de l'acquéreur et disponibles sur

DROIT AU BAIL À CÉDER

Boutique de 33m2 refaite, située sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de l'hyper centre de Saint Jean de Luz. Grande vitrine double pants de 3 mètres linéaires pouvant s'ouvrir intégralement.


Normes PMR=OK. Eclairage LED.
Vendu avec l'agencement intérieur sur mesure et store.
Bail TOUT COMMERCE à l'exclusion de tout commerce de bouche froid ou chaud ainsi que tout commerce pouvant entrainer des nuisances sonores, bars et discothèques.

Loyer Mensuel 2166,66 € HT ET HC + Assujetti à la TVA

Prix de cession : 84000 € frais d'agence inclus, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, Le barème de nos honoraires est disponible sur

Ref : 0034/PS

GRAND ET JOLI LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE BIARRITZ

200 m2 pour ce magnifique local, possibilité de le diviser. Angle de rue, très grande vitrine dans une rue très passante, deux toilettes, un petit bureau.

Droit d'entrée 221 600 € Frais d' agence inclus.

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est visible sur

notre site

CESSION DE DROIT AU BAIL dans le centre-ville de BIARRITZ

Local en excellent état et bien agencé est situé dans une rue commerçante très connue et très fréquentée. Surface totale de 52 m2 avec WC de 4 m2.

Bail tous commerces sauf restauration ou nuisances olfactives. Peutconvenir à de multiples activités.

Le loyer annuel est de 13 800€ H.T soit 1 150€ H.T mensuel. Charges : 25€ mensuel.

Le prix de vente est de 130 000 € hors frais d'agence

Nos honoraires de 15600 € ttc sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet :

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'environ 30 m2 en parfait état. Façade environ 4 ml. Situé dans le Grand Bayonne.

Bail 3/6/9 sauf nuisances.

Loyer annuel actuel : 16 800 € HT/HC, soit 1 400 € HT/HC par mois. Non assujetti à TVA. Provision sur charges 60 €/mois. Taxe foncière à la charge du locataire. 1 mois de dépôt de garantie.

Prix de cession : 46 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

restaurant avec licence 4, environ plus de 160 m2 plus terrasse environ 30 m2 et jardin sur l'arrière,

Le propriètaire fait les travaux de mise aux normes sauf pour l'installation de la cuisine, loyer 5000 € mensuel, impôt foncier à la charge du locataire,

Bail notarié 3/6/9 à la charge du locataire

ATTENTION LE BAILLEUR SOUHAITE AVOIR UN CUISINIER QUI FAIT DE LA CUISINE GASTRO

Nos honoraires sont de 14400 € TTC et sont à la charge du locataires.