Location de locaux commerciaux - boutiques à Montardon

A vendre droit au bail d'une boutique en parfait état en centre ville de Saint Jean de Luz, d'une superficie de 80m² environ. Le local est aux normes PMR et le bail autorise de nombreuses activités dont la restauration... Loyer mensuel net: 1870€ Prix de vente /TTC/HAI: 221 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A CEDER DAB Boutique N°1 SAINT JEAN DE LUZ Emplacement exceptionnel, situé rue Gambetta au coeur du trafic ! Cette boutique offre un beau visuel grâce à son linéaire façade assorti d'un beau volume intérieur avec grande réserve. Local conforme et rénové récemment. Loyer HT/HC mensuel 6 500 € . Prix : 438 400 € HAITTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre droit au bail d'un local commercial de 105m2,en parfait état, PMR, climatisé. Situé en périphérie de Bayonne dans la zone d'activités du Forum, ce bien bénéficie d'un emplacement et d'un visuel idéal pour toutes activités commerciales (hors restauration). En plus du visuel et du loyer intéressants, vous bénéficiez d'un stationnement pour votre clientèle (rare dans la zone) Loyer mensuel/HT; 1847€ Charges mensuelles: 175€ (eau comprise) prix de vente/TTC/HAI: 59 840€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A vendre droit au bail
- Adresse privilégiée, situé à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce local commercial d'environ 120m² profite d'un très fort flux piéton tout au long de l'année, dans le secteur le plus recherché en hypercentre de Biarritz. Opportunité rare d'emplacement, particulièrement adapté à l'implantation d'une enseigne ou d'un concept premium. Le local offre de belles prestations, en parfait état il dispose d'une vitrine d'exception à Biarritz. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel HT/HC : 13 321€ Prix TTC/HAI : 657 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre droit au bail d'une boutique de 20m2 , en parfait état, dans la rue la plus commerçante de Saint jean de Luz. Bail renouvelé récemment, nombreuses activités possible(hors nuisances). Loyer mensuel/HT:1280€ Charges mensuelles:96€ Prix de vente/TTC/HAI: 89 840€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivite local commercial de 1789m² au sol, 1 000 m² de commerce, 700m² de stockage et 90 m² environ de bureaux . Enorme visibilité!!! Beaucoup de possibilités, bail sans restriction particulière. Grosse hauteur sous plafond (plus de 7 m),. Ce local est traversant, visible côté Oceania et aussi de l'intérieur de Forum. L'etat du local est bon, aux normes avec registre de sécurité à jour. Plus de renseignements sur Rendez vous Montant du doit au bail: 110 800€ TTC dont 10 800 € TTC de frais d'honoraires REf: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 41m² situé dans une rue passante et recherchée en centre ville de Bayonne. Le local dispose en plus d'une cave d'environs 39m² . Bail commercial Loyer mensuel : 552€ HT Prix : 116 340 HAI / TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ce local est aux normes pour y accueillir un commerce de proximité, comme un restaurant, une boulangerie ou du service. Il dispose d'un parking devant l'entrée, ainsi que d'un terrain à l'arrière, mais aussi au parking. Il y a un étage, qui peut être consacré à la superficie commerciale,ou qui peut être un logement de fonction (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

Cet établissement se trouve dans une zone touristique très fréquentée du BEARN/Pays BASQUE, et dispose d'une excellente notoriété grâce à l'EGLISE du village classée au patrimoine de l'UNESCO. Sa situation sur les traces du chemin de ST JACQUES DE COMPOSTELLE lui assure une clientèle très régulière PRINTEMPS/ETE. Ce site a également des chambres d'Hôtel à l'étage, ainsi qu'un appartement de fonction de 70M2. Une grange vide et attenante à ce restaurant, peut faire l'objet de transformation pour rajouter des activités commerciales (séminaires, épicerie fine, etc...). Le propriétaire des murs est prêt à prendre en charge certains travaux d'aménagement (le loyer sera ainsi ré-évalué). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

'Sous Offre' À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 90 m², idéalement situé sur le plateau de Bidart, à proximité immédiate de la départementale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important passage. L'emplacement constitue un véritable atout pour développer une activité commerciale et bénéficier d'une forte exposition. Un emplacement stratégique Situé sur un secteur particulièrement passant de Bidart, le local profite d'une bonne accessibilité et d'une visibilité directe depuis l'axe départemental. Le local est implanté à gauche en entrant sur le parking et se compose actuellement d'une pièce en duplex d'environ 90 m², à aménager selon les besoins de votre projet. Caractéristiques : Surface : environ 90 m² Local commercial en duplex Emplacement sur le plateau de Bidart Forte visibilité Important passage automobile Parking à proximité Bail en cours depuis le 1er novembre 2024 Échéance du bail : 31 octobre 2033 Environ 7 ans restant à courir Activité actuellement autorisée : activité de vente Despécialisation possible, sous réserve des conditions du bail et de l'accord du bailleur Loyer : 2 600 € HT / mois Indexation selon l'ILC (indice des loyers commerciaux) CESSION DU DROIT AU BAIL : 100 000 € Honoraires agence : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix affiché : 110 000 € Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter à Bidart dans un emplacement visible et stratégique, sur un axe à fort passage. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Réf. OLVLA1629 Léonard AZCONA
- IMMOBILIER 5 Avenue Cumba
- 64210 Bidart Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 880 389 820
- BAYONNE.

Situé à Saint Jean de Luz, sur un axe très passant à proximité immédiate des zones de chalandise locales et touristiques, au coeur du centre-ville. Ce local clef en main est idéal pour développer une activité dans une ville côtière attractive et vivante. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1483B VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 800 203 325
- BAYONNE.

À Bidart, découvrez ce local exploité en commerce, proposé en cession de droit au bail. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, il présente une surface commerciale déclarée d'environ 160 m² ; le bail indique 156,24 m² de surface privative pour les deux lots principaux. Le périmètre comprend également un cellier au premier étage et quatre stationnements privatifs : trois places extérieures devant le local et une place au premier sous-sol. Devant le commerce, sept places sont dédiées à la clientèle, dont les trois places privatives comprises dans la cession. Le bailleur a donné son accord pour un nouveau bail tous commerces de neuf ans, avec un loyer de 3 300 € HT par mois, hors charges. Ce nouveau bail reste à formaliser et l'activité envisagée sera à valider dans le cadre de la cession. Le montant des charges sera précisé sur dossier. Contactez notre agence pour découvrir les locaux et étudier votre projet d'installation à Bidart. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1643 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE CÉDANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence de Serres-Castet vous annonce une baisse de prix sur ce local commercial de 79 m², idéalement situé en mezzanine du hall de l'aérogare de Pau-Uzein, avec un parking gratuit à disposition pour vous et vos visiteurs.




Le local comprend 62 m² de surface commerciale ainsi qu'une remise de 17 m², le tout dans un bâtiment de 2002, en excellent état.




Un emplacement de choix grâce à son excellente visibilité (+ de 100 000 pax départ / an, CSP+) pour votre entreprise et vos salariés qui réalisent régulièrement des déplacement vers Paris ou Lyon.




Il est également possible d'agrandir l'espace en modifiant la vitrine et d'adapter le loyer en fonction de vos besoins.




Le bail sera établi sous forme d'une Convention d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public, avec une durée à convenir lors de la signature.




Pour plus d'informations, contactez , agent commercial, au , RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 11053.68 € HT

- Charges annuelles : 3261.12 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 657,95 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Votre Agence vous propose de louer ce commerce à deux pas du centre ville, de la place Gramont et du parking Verdun.


Ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Conditions financières :

- Loyer compétitif : 137,13 €/m²/an HT, HC

- Charges faibles : 3,69 € HT/m²/an ;

- Taxe foncière à charge bailleur ;

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 16455.24 €

- Charges annuelles : 442.68 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 936,57 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Votre agence de Serres Castet vous propose un local de 1250 m² avec 800 m² de surface commerciale.


Situé sur l'un des axes les plus passants pour atteindre l'agglomération paloise avec plus de 25000 véhicules jour, venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise.


Le local dispose également de 5 bureaux dont un de 30 m², d'un cuisine avec 2 sanitaires, d'un système d'anti-effraction mécanique, d'un réseau informatique, de deux accès commerciaux, de 40 places de parking, d'un entrepôt de 250 m² avec une porte sectionnelle électrique et d'une remise de 25 m².


Pas de charges mensuelles : l'entretien de tous les appareils et extérieurs sont à la charge du preneur.


Toutes activités commerciales possibles avec accord de la mairie (retail, salle de sort, brasserie, etc).


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 72000 €

- Taxe foncière : 2878 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 10 800,00 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Votre Agence vous propose de louer ce local de 310 m² composée de 3 surfaces commerciales, d'un bureau et d'une salle de pause pour le personnel.


Le local est situé en angle et au pied d'une résidence sénior récente datant de 2015.


Conditions de location :

- 232,26 € HT m²/an ;

- Bail commercial 12 ans ;

- loyer mensuel, négociable sous réserve d'avoir la capacité de payer un loyer trimestriel ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;

- Taxe Foncière à charge preneur ;

- Frais d'état des lieux à prévoir.


Activités recherchées : toutes SAUF restauration, cordonnerie, poissonnerie


Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 3726 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Implantez votre activité sur un axe à très fort passage avec ce local commercial de 600 m², offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour un commerce à fort volume.

Votre agence Immobilière du Luy vous propose ce local à la location offrant 550 m² de surfacecommerciale en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux parfaits pour la gestion et l'administration
Volet roulant électrique intérieur pour sécurité et confort
Climatisation réversible



Ce local bénéficie d'une configuration optimale pour l'accueil du public et d'une adresse stratégique garantissant un flux constant de clientèle.

Loyer : 63 600€HT / AN

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois

Cette annonce est proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 63600 € HT

- Taxe foncière : 3600 € Preneur

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 11 448,00 € TTC)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Votre agence Immobilière du Luy vous propose à louer, local commercial de 275 m² idéal pour développer votre activité dans un secteur à fort passage et excellente visibilité.

- 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec réserve, parfaitement adaptés à la vente, showroom ou espace clientèle

- 50 m² de bureaux à l'étage

Ce local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et une adresse reconnue, propice à l'implantation d'une enseigne, d'un commerce de proximité, d'une franchise ou d'un concept store.

Montant du Loyer : 31 800€ HT / AN

Bail 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois

Cette annonce est proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 31800 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 5724 € TTC à la charge du preneur
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Votre agence vous propose, à la location, ce local situé dans un carrefour, à l'entrée Est de la ville de Pau.


Avec ses 5 espaces délimités dont un en R+1, ce local est idéal pour une activité tertiaire ou un commerce hors GSS.


Caractéristiques du local :

- Lumineux ;

- Climatisation ;

- 70 places de parking ;

- Appartement pouvant être réaménagé en lieu de vie.


Conditions financières :

- Loyer, 150 € HT/m²/an ;

- Paiement trimestriel d'avance ;

- Bail 6 ans négociable ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 3 mois ;

- Frais d'agence 15 % du loyer annuel HT.


Disponible au 1er juillet 2027


Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 150000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 22 500,00 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Votre agence vous propose 1 local de 46 m2 à louer au 1er étage d'un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau.


Caractéristiques principales :

- RDC commercial avec supermarché et crèche

- 1er étage loué par des praticiens paramédicaux (dentistes, neuro-praticien, énergéticien, coiffeur)

- Ascenseur

- Parking libre

- Livrés finis



Conditions financières :

- Loyer compétitif

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer



Ce local est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 6611.04 € HT

- Charges annuelles : 780 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 983,30 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Situé au cœur du dynamique quartier Dufau Tourasse, vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.


Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique,situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.


Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.

L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.


Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)


Conditions financières :


- Loyer : payable trimestriellement d'avance


- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle


- Honoraires agence : 4 902 € HT (soit 5  882,4 € TTC)


- État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC)


- Rédaction du bail : incluse


Pour toute information complémentaire, contactez , RSAC PAU 499 781 789 –


- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1210 € Preneur

- Honoraires : 21.5% HT à la charge du preneur (soit 4 902,00 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Votre agence vous propose à la location un local commercial de 330 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux.


Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur unaxe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.


Caractéristiques principales :

- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;

- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;

- loyer compétitif : 105,14 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- stationnement aisé ;

- surface foncière disponible.


La rédaction du bail sera réalisée par le notaire du bailleur. Les honoraires seront partagés à part égale entre le preneur et le bailleur
Les frais d'état des lieux seront également partagés entre le preneur et le bailleur.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 34800 € HT

- Taxe foncière : 5977 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 220,00 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.


Caractéristiques :


- emplacement N°1 ;

- 19 m linéaire de vitrine ;

- 9 places de parking devant le magasin ;

- places de parking partagées avec les locaux voisins.


Données financières :


- Loyer mensuel : 4000 € HT/mois ;

- 3 mois de dépôt de garantie ;

- Taxes foncière à charge preneur ;

- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT

- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 48000 € HT

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Attention dernier local disponible !


Votre agence vous propose à la location un local de 150 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées..


Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Composé d'une surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage.


Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et d'autres commerces de proximité.


Accès et desserte :


- Bus 17 et 6 : Centre-ville de Pau accessible en 45 min et l'aéroport en 16 minutes


- A64 Sortie 9.1 « Lescar » à 9 min


- Gare SNCF de Pau ou Place Clémenceau à 18 min


- Aéroport Pau-Pyrénées à 7 min


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :


- Intermarché, Foire Fouille, Lidl


- Artisans, Restaurants, Salle de sports, Garage


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 461.5 € HT

- Taxe foncière : 395 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 920,00 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

L'agence de Pau vous propose ce local de plus de 150 m² situé dans un immeuble de services et commerces.


Le bâtiment se trouve dans le Parc d'Activités Economiques IndusLons.


Le local correspond sur les plans au lot 1.5, il est composé de bureaux de 142,27m² sur 2 niveaux (154 m² QP parties communes incluses)
→ 48,38 m² au RDC avec vitrine commerciale
→ 93,89 m² à l'étage avec 2 bureaux, WC, serveur, cuisine et une salle borgne.


Vous accèderez au local en passant par le RDC, accès par la vitrine ou par l'étage via les communs.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 15000 € HTHC

- Charges annuelles : 4700 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 250,00 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .