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A vendre droit au bail 65m² à Dinan centre ville

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 220 €Surface65 m²Montant au m²225,24 €/m²/an

À Dinan, vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé, actuellement exploité en activité de vente de vêtements et accessoires. Ce local haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité, a été entièrement refait aux normes électriques. Les équipements et installations sont récents, aucun travaux à prévoir. Il dispose également d'une réserve offrant un espace de stockage confortable. Toutes activités possibles (hors nuisances). REF : 06967 PRIX : 77 000 euros FAI LOYER : 15 000 € HT / HC annuel

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 410m² à Landerneau

Loyer mensuel5 466 €

Surface410 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

En exclusivité : À louer à Landerneau, zone de CINE LAND, locaux commerciaux d'environ 410 m² avec belle visibilité et vitrine. Découvrez la composition de ce bien :
- Une baie de brassage
- Une chambre froide
- Un espace cuisine / cafétéria
- Des espaces sociaux
- Revêtement des sols en carrelage ‍️ Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun. Situé en bordure de route sur un axe majeur, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Parmi les points forts de ce bien : 350 places de parking aérien, climatisation réversible, locaux fibrés, défense incendie. Profitez d'une disponibilité immédiate pour installer votre activité dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 76m² idéalement situé à La Baule

Loyer mensuel1 690 €

Surface76 m²Montant au m²266,88 €/m²/an

Local commercial idéalement situé sur l'avenue de Lattre de Tassigny entre la place de la Victoire et le célèbre marché de La Baule. Très belle surface de 76,63 m2 avec un très beau linéaire de vitrine de 6 m. Bail 3/6/9 ans à créer à charge preneur. Activité à valider auprès du bailleur. Frais d'agence de 3833,33 € H.T. à charge preneur. Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr au ou par mail : Réf C 623 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 330 553 488
- Saint Nazaire.

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Cession de bail de 40m² à Angers Centre-ville

Droit au bail72 800 €

Loyer mensuel1 460 €Surface40 m²Montant au m²438 €/m²/an

A céder ANGERS Centre-ville, rue commerçante A 2 mn à pied de la place du Ralliement Droit au bail sur local en bon état général d'environ 40 m2 avec grande vitrine Toutes activités commerciales autorisées sauf restauration avec extraction / bar Prix de cession : 65000 € net vendeurHonoraires à la charge du preneur : 7 800 € TTC Loyer : 1460 €/mois Provision de charges : 50 €/mois La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

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Cède local commercial 90m² clés en main à Lyon 03

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 515 €Surface90 m²Montant au m²201,96 €/m²/an

DROIT AU BAIL . Implanté dans un quartier résidentiel du 3e arrondissement, ce LOCAL COMMERCIAL bénéficie d'une excellente visibilité..
La clientèle CSP+. L'agencement pratique et la décoration soignée en font un outil de travail prêt à l'emploi sérieux et en parfait état avec un loyer raisonnable pour le secteur.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

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Mandat exclusif

Cession de bail local de 45m² proche de Dijon

Droit au bail23 000 €

Loyer mensuel650 €Surface45 m²Montant au m²173,28 €/m²/an

vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville dijonnais, plus précisément au n° 91 rue Jean-Jacques Rousseau.
Vous pourrez ainsi bénéficier d'un bel emplacement à proximité du quartier des antiquaires et de la rue Jeannin.

Rénové en 2025, ce local de 45 m² peut convenir à tout type d'activité sauf restauration avec extraction.
Facile à aménager.
Possibilité petite terrasse.
Loyer 650 euros /mois, bail 3/6/9.
+ Charges mensuelles, taxe foncière incluse : 110 euros

Stationnements à proximité et devant le local.

Cession de bail à 23 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - arte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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A louer local commercial de 36m² à Saint Brieuc

Loyer mensuel370 €

Surface36 m²Montant au m²123,36 €/m²/an

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, , vous propose à la location ce superbe local commercial avec un beau linéaire de vitrine et une belle hauteur sous plafond (4 mètres) et un bureau indépendant (à finir de rénover)
Surface prête à aménager et adapter pour votre activité.
Dalle Béton, faux plafond isolé.
Plus un cave en sous-sol
WC commun à une autre boutique sur le palier.

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)
Possibilité de réduire le loyer pendant quelques mois pour amortir les frais d'installation.

Possibilité de louer en complément deux caves sur terre battue en sous-sol pour un supplément mensuel de 50 euros HT.

Loyer mensuel : 370 euros HT et Hors charges soit 4440 euros HT annuel
Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, taxe d'ordures ménagères ): 50 euros HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges

1200 euros HT d'honoraires (1000 euros de constitution de dossier, visites et 200 euros HT d'établissement d'Etat des Lieux)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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A louer local commercial de 31m² à Rennes centre

Loyer mensuel593 €

Surface31 m²Montant au m²229,56 €/m²/an

Un emplacement premium en plein cœur de Rennes

Découvrez ce local commercial à louer, idéalement situé dans un secteur animé et très fréquenté du centre-ville. Profitez d'une visibilité optimale grâce à des vitrines soignées, parfaites pour attirer une clientèle variée et fidèle.

Ce magasin, d'une superficie de 31 m², offre un espace bien agencé pour démarrer ou développer votre commerce. Son emplacement stratégique, à deux pas des axes commerçants majeurs, en fait un choix judicieux pour une installation rapide et efficace.

Parfait pour les entrepreneurs en quête d'un local clé en main, ce bien allie praticité et potentiel commercial. Ne tardez pas à le visiter pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

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A louer local commercial de 80m² à Lorient

Loyer mensuel1 300 €

Surface80 m²Montant au m²195 €/m²/an

vous propose ce local d'environ 80 m² qui offre une excellente visibilité en plein centre-ville de LORIENT. Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 80 m²
- Showroom spacieux avec une vitrine attrayante, parfait pour exposer vos produits ouservices.
- Un bureau séparé, idéal pour recevoir vos clients ou organiser vos rendez-vous professionnels en toute tranquillité.
- Une réserve pratique pour stocker votre matériel, vos produits ou vos dossiers. Ce local s'adapte parfaitement à divers types d'activités (commerce, bureaux, cabinet, showroom) et bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une visibilité maximale dans un quartier très fréquenté. Points forts :
- Emplacement central sur un axe passant.
- Grande vitrine idéale pour attirer une clientèle locale.
- Espace fonctionnel avec showroom, bureau et réserve. Pas de restauration possible REF : 7901

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A louer local commercial de 124m² à Dax Sablar

Loyer mensuel1 500 €

Surface124 m²Montant au m²145,2 €/m²/an

DAX
- Secteur Sablar

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial et teratiaire, vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 124 m².

Cette surface se répartit sur 2 niveaux :

- Le RDC de 64 m² comprend un vaste espaceouvert avec vitrine ainsi qu'un WC.

- A l'étage, 2 grands bureaux et une salle de réunion complètent l'ensemble sur 60 m².

Très lumineux et traversant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité. Prestations de qualité (double vitrage, climatisation réversible)

Un parking collectif est mis à disposition avec 3 places privatives attribuées.

Une surface de stockage de 120 m² en box immédiatement accessible peut être attribuée moyennant un loyer majoré. (nous consulter)

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

Loyer mensuel :1 500 € HT
Provision mensuelle pour charges : 30 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8332YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Location pure local de 42m² en centre ville Nice

Loyer mensuel1 200 €

Surface42 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

Situé dans une rue calme du quartier des Fleurs, à proximité immédiate de la rue Dante, ce local commercial d'environ 42 m² est proposé en location pure

Lumineux et doté d'un large linéaire de vitrine, il dispose également d'une climatisation réversible

Par sa configuration, cet espace est idéal pour une activité de bureau, de soins à la personne (type esthétique, bar à ongles) ou toute autre activité commerciale nécessitant un bel espace d'accueil

Loyer : 1 200 € charges comprises par mois

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

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Cède bail boutique de 34m² à Saint Barthélémy

Droit au bail541 650 €

Loyer mensuel4 000 €Surface34 m²Montant au m²1 411,8 €/m²/an

Local commercial d'environ 34m2 idéalement située dans ce centre.

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A louer local commercial de 50m² à Royan

Loyer mensuel1 310 €

Surface50 m²Montant au m²314,4 €/m²/an

A louer en entrée de ville de Royan, Charentes Maritime, un local commercial d'une surface d'environ 50 m²
loyer mensuel 1 310 euros sans tva
provision pour charges 90 euros sans tva
Nos honoraires 3 144 euros TTC
Réf de l'annonce 10-2173

Honoraires de 3 144 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 620 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

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A louer local de stockage de 70m² à Limours centre

Loyer mensuel350 €

Surface70 m²Montant au m²60 €/m²/an

- Local de stockage sécurisé – Hyper centre Rare en centre-ville ! Découvrez ce local de stockage d’environ 70 m² environ, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, idéal pour optimiser votre espace de rangement. Situé au calme, au sein d’une cour privée, ce local offre un cadre discret et sécurisé, parfait pour entreposer votre matériel, archives ou effets personnels. Les + du bien : Emplacement central recherché Grand volume exploitable Environnement calme et protégé Aucune charge supplémentaire Équipements : Éclairage en place Prises électriques pour usage ponctuel (petit matériel uniquement) À noter : Usage exclusivement dédié au stockage Interdiction de stocker produits dangereux ou périssables Accès uniquement piéton (pas d’accès véhicule) Conditions : Dépôt de garantie : 350 € TTC Honoraires locataire : 350 € TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12855), Agent Commercial mandataire .

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A louer local commercial de 177m² à Gujan-Mestras

Loyer mensuel5 162 €

Surface177 m²Montant au m²349,92 €/m²/an

- LOCATION CELLULE COMMERCIALE – GALERIE MARCHANDE HYPER U GUJAN-MESTRAS À louer, cellule commerciale Lot 20 idéalement située à l’entrée, au sein de la galerie marchande du centre commercial Grand Large – Hyper U Gujan-Mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 177 m² environ Possibilité de création de terrasse extérieur Possibilité d'une ouverture donnant directement sur le parking clients Emplacement dynamique au cOEur d’une galerie commerçante attractive Parking gratuit à disposition de la clientèle Environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation Le centre commercial Grand Large est situé Avenue de Césarée à Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87020), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 64m² à La Ciotat

Droit au bail55 880 €

Surface64 m²

- Droit au bail tout commerce, sauf nuisances odorantes y compris la vente de produit transformé en dehors de ce local, situé dans le cOEur du centre ville entouré de multiples commerces, et à 2 pas du port, des parkings, et du prochain hôtel 5 étoiles et sa galerie marchande. Il bénéficie d’une surface commerciale de 64 m² environ et comprenant également un local servant de bureau ainsi qu’un toilette, un lavabo, un petit espace aménagé pour repas, et une VMC. Chauffage électrique. Cette boutique offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en pleine saison. Vitrine sur 2 angles, 1 sur 2m52, et l’autre de 4m10. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Boutique en bon état. Ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme boutique de décoration et / ou d'exposition, de bijoux, de parfums, de prêt à porter comme actuellement, fleuriste, épicerie, concept store, architecte, agence immobilière, bureau, magasin de chaussures, papeterie, agence de voyage, bureaux, professions libérales,… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville, et à deux pas des transports. C’est un bail commercial 3,6,9 ans datant du 1er juin 2025. Le loyer mensuel actuel est de 531 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 1309€ / an. 48 000 € de CA sur 4 mois. Beau potentiel de développement de l'activité actuelle. La propriétaire ne souhaite pas être dérangé. Elle souhaite que tout passe par son agent qui détient le mandat. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55880 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Cède dab local commercial de 120m² à Chantilly

Droit au bail159 600 €

Surface120 m²

- Teddy Torchy CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À CHANTILLY À saisir : cession de droit au bail d’un local commercial de 120 m² idéalement situé en plein cOEur de Chantilly, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une forte fréquentation touristique et locale. Activités autorisées : L’exploitation de tous commerces à l’exclusion des commerces de bouche, (restauration, bar, brasserie, traiteur, vente à emporter etc. ) vente de boissons, activités de nuit, activités provoquant des nuisances sonores et olfactives même temporairement. Conditions locatives :
- Loyer actuel : 2850 € / mois. Les atouts du local :
- Belle visibilité
- Emplacement recherché dans un environnement commerçant de qualité.
- Double clientèle locale et touristique.
- Emplacement idéal pour accueillir une agence immobilière, un cabinet d’assurances, une étude de notaire ou un commerce spécialisé tel qu’une lunetterie. Une opportunité rare de s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Chantilly. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159600 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cède bail local commercial de 35m² à Chantilly

Droit au bail49 900 €

Surface35 m²

- Teddy Torchy CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À CHANTILLY À saisir : cession de droit au bail d’un local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cOEur de Chantilly, à seulement quelques pas du prestigieux Château de Chantilly, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une forte fréquentation touristique et locale. Activités autorisées : Prêt-à-porter, couture, retouches, accessoires de mode et toutes activités liées à l’univers du textile (hors restauration). Conditions locatives :
- Loyer actuel : 670 € / mois, particulièrement attractif pour le secteur.
- En cas de déspécialisation du bail : loyer révisé à 1 050 € / mois. Les atouts du local :
- Belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 7 mètres linéaires.
- Emplacement recherché dans un environnement commerçant de qualité.
- Double clientèle locale et touristique.
- Idéal pour une boutique indépendante, un atelier-boutique ou un concept store. Une opportunité rare de s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Chantilly, tout en bénéficiant de conditions locatives avantageuses. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local commercial 88m² à Châlette-sur-Loing

Loyer mensuel900 €

Surface88 m²Montant au m²122,76 €/m²/an

- NOUVEAU A louer Local pour activité commerciale artisanal, de bureau. de 88 m² environ situé dans la zone d'activité de Saint Gobain, Axe passant et routier, bonne visibilité. Emplacement zone d'activitée de Saint Gobin Toutes activités hors restauration Equipée de sanitaire, double porte d'entrée + une entrée voiture Parking avec 2 places réservés devant le bâtiment Tout à l'égout raccordé en fibre optique Les charges mensuelles comprennent l'électricité, l'eau sur relevés, les ordures ménagères et TF. DEPOT DE GARANTIE : 2 mois de loyer HC Honoraires : 1 mois de loyer HC à la charge du locataire. Disponible, visitable de suite Contactez moi Opportunité à saisir sur le secteur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81559), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148 .

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Loue local cial de 85m² à Poitiers porte de Paris

Loyer mensuel1 500 €

Surface85 m²Montant au m²211,8 €/m²/an

Situé sur un axe à fort trafic à l'entrée « Porte de Paris », ce local commercial de 85m² environ profite d'une excellente visibilité pour votre futur projet. Situé sur un carrefour à très fort flux automobile, il offre une exposition permanente et massive à des milliers de véhicules chaque jour. Ce local se distingue par une vitrine imposante de plus de 6ml. A l'intérieur, une hauteur sous plafond de 2.87m. l'ensemble est entièrement accessible PMR. Le local se compose de :
-           Un espace accueil de 10m² environ
-           3 bureaux fermés, spacieux et lumineux avec des surfaces de 11 à 20m²
-           Un local social de 15m² environ incluant un sanitaire, le point d'eau (ballon d'eau chaude) et le tableau électrique. Le local est dans un bon état général avec seulement quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Equipé de prises RJ45. Pas de système de chauffage. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1500€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

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Local commercial 75m² à louer à Marseille 13007

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface75 m²

vous propose à la location un local commercial entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au cœur d'un secteur recherché bénéficiant d'une belle visibilité. Développant une superficie d'environ 75 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 m. Sa rénovation contemporaine met en valeur des prestations de qualité : verrières type atelier, parquet, éclairage soigné, climatisation.L'agencement permet une exploitation immédiate avec un vaste espace principal, une kitchenette aménagée, un sanitaire et lavabo.La restauration est autorisée, ouvrant la voie à de multiples projets : concept store, restauration légère, coffee shop, showroom, bureaux, activité de services, galerie ou espace de coworking.Un bien rare en location pure. Contactez Pauline Ighmar pour tout renseignements ou visite au .

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A louer local commercial de 170m² en RDC Le Rouret

Loyer mensuel2 900 €

Surface170 m²Montant au m²204,72 €/m²/an

RARE, local commercial situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'une excellente accessibilité de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire, showroom, artisanale ou de stockage, avec possibilité tout commerce sous réserve de conformité réglementaire. Le local se compose d'un bureau d'environ 30 m², complété par une mezzanine d'environ 20 m², ainsi que d'un dépôt d'environ 120 m², soit une surface totale d'environ 170 m². Le bureau et la mezzanine sont équipés de la climatisation. L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Agencement et surfaces communiquées Bureau au rez-de-chaussée : environ 30 m² Mezzanine : environ 20 m² Dépôt accessible de plain-pied : environ 120 m² Surface totale : environ 170 m² État et équipements Bureau climatisé Mezzanine climatisée Dépôt accessible de plain-pied Ensemble en bon état Accès direct et fonctionnel Situation sur axe principal au Rouret Une possibilité de rachat est également proposée pour le système complet d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que pour une borne de recharge neuve pour véhicules électriques, attenante au local. Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied Bonne visibilité sur axe principal Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer ) Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 2 900 € HC Charges mensuelles : 180 € Loyer + charges : 3 080 € HT / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis à TVA. Dépôt de garantie : 8 700 €, soit 3 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10 440 €, soit 30 % du loyer annuel hors charges Destination / activité Possibilité tout commerce, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et de la compatibilité de l'activité avec l'environnement immédiat. Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

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Location local commercial 65m² à Carnac centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface65 m²Montant au m²221,52 €/m²/an

* À LOUER LOCAL COMMERCIAL 65 m² *
Carnac
Emplacement à forte visibilité Profitez d'une belle opportunité d'implantation au coeur de Carnac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.
* Caractéristiques du local : Surface d'environ 65 m²
Belle vitrine offrant une excellente visibilité Espace commercial fonctionnel Réserve WC Place de parking privative

* Aucun droit au bail à reprendre
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
* Conditions locatives : Loyer HT / HC : 1 200 € / mois
* Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du Morbihan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. ** Patrick (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

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Local commercial 740m² à louer périphérie Castres

Loyer mensuel7 400 €

Surface740 m²Montant au m²120 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER 740 m² CASTRES PÉRIPHÉRIE

À louer, local commercial neuf en l'état futur d'achèvement (BEFA), idéalement situé en périphérie de Castres, à proximité de la plus importante locomotive alimentaire de l'agglomération.

D'une surface totale de 740 m², ce local sera livré en coque brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept.

Caractéristiques techniques :

Livraison coque brute de béton
Fluides et réseaux en attente
Vitrines et portes posées

Structure neuve adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services

Belle visibilité et accessibilité

Livraison prévisionnelle : fin 2026

Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs, pour exploiter en pleine propriété ou louer partiellement

Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, services ou restauration hors nuisances.

Emplacement stratégique en périphérie de Castres, au cœur d'un environnement commercial dynamique.

Dossier complet, plans et conditions sur demande.

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Local commercial 404m² à louer Nîmes Ville Active

Loyer mensuel3 920 €

Surface404 m²Montant au m²116,4 €/m²/an

Local commercial de 404 m² Nîmes Ville Active Emplacement stratégique

vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 404 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 404 m²
Surface de vente : 278 m²
Local en angle avec double exposition, offrant plusieurs vitrines et une excellente visibilité commerciale

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales, telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, générant un flux de clientèle important et constant.

Implanté dans une zone à très forte fréquentation, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou enseigne nationale souhaitant profiter d'un flux important.

Beau linéaire vitrine donnant sur l'axe principal

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Nîmes Ville Active

Loyer mensuel3 201 €

Surface410 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

Local commercial de 410 m² R+1 Nîmes Ville Active

vous propose à la location un local commercial d'environ 410 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de la ville.

Situé au premier étage (R+1), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin.

La zone profite d'un flux important et constant de clientèle, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 410 m²
Local situé au R+1
Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales
Flux de clientèle important lié à la zone commerciale

Une activité de restauration est possible, avec la possibilité d'exploiter une terrasse ensoleillée surplombant la zone commerciale, offrant un cadre idéal pour un restaurant, un bar ou un concept d'afterwork.

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