Location

Au cœur de la zone d'activité et commerciale la plus dynamique de Montluçon.

Venez exercer votre activité dans ce superbe local commercial de 525 m²avec show room bureaux et parking fermé

Loyer 3000€ HT plus Taxe foncière


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

A vendre un droit au bail d'une boutique de 150m² de surface commerciale et de 50m² à usage de reserves et stockage. Emplacement idéal en centre ville dans une rue très passante. La surface commerciale de 150m² climatisée est en parfait état, prête à être exploitée. Toutes activités possibles sauf malodorantes et bruyantes. Prix de présentation : 62 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Emplacement Premium local commercial situé sur l'Avenue du Général de Gaulle à Libourne, sur un axe majeur avec environ 16 000 véhicules par jour.

Le local bénéficie d'une belle visibilité, idéale pour développer une activité commerciale, artisanale, de service, de bureaux.

Il se compose d'un espace principal facilement aménageable, d'un comptoir d'accueil, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou réserve, ainsi que de sanitaires avec point d'eau.

Points forts :axe très passant, forte visibilité, vitrine, configuration polyvalente, accès indépendant, disponible rapidement.

Une vraie opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Libourne.

-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) (réf. 608531 )

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'une très belle boutique située dans l'hypercentre ville de Toulouse.

La boutique se compose d'une pièce de 72m² environ de surface de vente et d'une réserve de 16m² environ.

Excellente visibilité grâce à la vitrine de 6mlde large.

Belles hauteurs sous plafonds, climatisation et rideau métallique électrique.

Faible Loyer annuel de 24.000 € HT HC

Prix honoraires agence inclus : 252 440 €

Référence annonce: 17623T

A louer local commercial/professionnel d'environ 278 m² composé d'un accueil, un local technique avec arrivées d'eau, open space, 7 bureaux, une salle de réunion avec arrivées d'eau, possibilité de créer un espace cuisine, 3 entrées distinctes, possibilité de diviser, cloisons amovibles, réagencement différent possible. Aux normes PMR.

Grand parking libre gratuit.

Pas d'extraction actuellement mais possibilité d'en installer une après accord de la copropriété.

Idéalement banque, assurance, service à la personne, médical,...

Climatisation réversible

Loyer : 3 000€/mois HT HC

Charges : 1 130€/trimestre

Taxe foncière : 3 823 € charge preneur

Honoraires agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17618T

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dans le secteur de CAP SUD à Saint-Malo, un quartier résidentiel et professionnel en plein développement bénéficiant d'une belle dynamique. Les locaux sont en excellent état général et offrent de belles prestations, avec une hauteur sous plafond agréable, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Ils se composent d'une grande surface de vente avec vitrine, d'un accès conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite ainsi que d'un sanitaire. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de stationnement privative. L'ensemble développe une surface d'environ 90 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale, tertiaire ou de services Loyer 1673.00€ HT mensuel. Conditions, nous consulter.

Fiche Id-OCT26646g : Local commercial de près de 35 m²
- au centre de Saint Aunès
- proches commerces et rue passante.
- Mentions légales : Loyer mensuel 550 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Honoraires à la charge du locataire : 379.17 Euros
- Dépot de garantie : 500 Euros
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

LA GACILLY 56200
- Découvrez ce local commercial qui se compose d'une surface de vente de 52 m² avec belle vitrine, et au sous-sol de sanitaires et d'une petite réserve. Il est disponible dans le cadre de la cession d'un droit au bail. Très lumineux (plein sud) avec store banne. en plein centre ville (face aux halles)

REDON 35600
- Rare sur le secteur, découvrez ce local commercial composé d'un premier espace showroom de 170m² actuellement aménagé avec deux bureaux fermés avec verrières, sanitaires, et à l'arrière un bel entrepôt avec porte sectionnelle de 195m². Deux stationnements partagés, un à l'avant pour la clientèle et un à l'arrière pour le personnel. Libre de suite, à visiter sans tarder!

35600 REDON
- Local commercial idéal pour profession de bouche car déjà équipé en chambres froides et extraction, de deux chambres froides, d'une cuisine à équiper (avec point d'eau et extraction), de sanitaires. Au sous-sol, plusieurs caves pour une superficie totale de 70m² de stockage supplémentaires. Idéalement situé en centre-ville, face aux halles de la ville.

vous propose à la location un superbe Local commercial de 45m2 + 8m2 de réserve entièrement rénové

Bail Saisonnier

Idéalement placé

Studio disponible à la location en supplément

RESTAURANT À LOUER – CLÉ EN MAIN

Emplacement stratégique entre Roubaix et Tourcoing avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage
Nombreuses places de parking à proximité
️ Secteur dynamique entouré de nombreuses entreprises et habitations
️ Activité idéale pour le service du midi comme du soir

Le restaurant est entièrement équipé et aménagé :
Cuisine professionnelle
Bar
Tables & chaises
Matériel en place
Une reprise permettant une ouverture quasi immédiate dès la prise en main !

AUCUN PAS-DE-PORTE À PAYER
Loyer : 2 500 € HT / mois
Charges : 250 € HT / mois comprenant l’eau + la taxe foncière

Possibilité de racheter la Licence IV : 5 000 €

Une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité rapidement !

Caution : 7500 €
honoraires à la charge du locataire : 5 000 € HT

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
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Carte T

Juvignac,

Local commercial une surface total d'environ 216m², comprenant 3 lots de 86.3m², 66.1m² et 63.6m², aménagés, cloisonnés, climatisés, 2 places de parking.

Les locaux sont actuellement aménagés et en bon état d'usage. Ils comprennent 6 bureaux, une salle de réunion, un espace avec bureaux ouverts, une cuisine, un espace sanitaire, un espace de stockage.

Plusieurs possibilités d'aménagement.

Possibilité d'achat

Disponibilité : 1er Octobre 2026

Loyer mensuel : 3 420 € € HT HC

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus d'informations.

Nous louons, au 108 FBG Lacapelle, un local commercial avec cave, salles de restaurant en RDC et au 1° étage, appartement de fonction et licence VI.

Loyer mensuel : 1300.00 € HT et HC.


- Loyer annuel : 15600 € HT

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 3 276,00 € HT)

Dans un ensemble immobilier situé en centre ville de VANNES, un local d'une surface totale d'environ 268 m² comprenant :

Au RDC :


- 8 bureaux


- une tisanerie

A l'étage :


- 1 open space


- 1 bureau


- 1 salle deréunion

DPE En cours

A VENDRE droit au bail d'un magasin en hypercentre DE SAINTE MAXIME éata impeccable ,prestations luxueuses 35 m2  de vente + mezzanine 10 m2 (bureau) loyer modéré 1527.00 €/mois prix du droit au bail  40 000€ +honoraires d'agence 10000€ TTC idéal bijouterie ou rachat d'or.

Droit au bail ou fonds de commerce d'un petit local commercial d'environ 25m² actuellement en activité de restauration ne nécessitant pas d'extraction

Idéalement situé au cœur du Carré d'Or, idéal pour viser une clientèle d'actifs professionnels : coffee-shop, sandwicherie etc…

Loyer mensuel : 956€/mois cc

Prix : 30.000€ net vendeur

Honoraires : 6.000€ HT

- Emplacement premium pour ce local commercial de 200 m² environ dans la zone commerciale d'Ingré. Belle visibilité pour ce local modulable proposé à la location. Tellement il est approprié à votre activité que je vous laisse le soin de le visiter à votre guise via le lien vers sa modélisation 3D. N'attendez plus, je n'en ai qu'un à proposer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 16345), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- PAIMPOL / DROIT AU BAIL / 50 METRES DE PORT / HYPER CENTRE / VILLE TOURISTIQUE / ACTIVITE ANNUELLE / NORMES ERP / INVESTISSEUR / TOUS COMMERCES / SECTEUR RECHERCHE / À vendre – doit au bail ERP – Centre historique de Paimpol Situé dans le vieux Paimpol, activité annuelle, à deux pas du port, hyper centre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’une ville touristique très recherchée. Local commercial aux normes ERP comprenant : Deux pièces principales Un dégagement avec rangement Un toilette avec lavabo Un espace cuisine / repas ou réserve Une courette Jusqu'à présent exploité en salon de coiffure, le local peut également être vendu avec le matériel de coiffure existant, permettant une reprise rapide de l’activité. Maison de caractère avec cachet, idéale pour commerce, activité libérale, galerie ou investissement locatif professionnel. Très belle visibilité dans un secteur vivant et fréquenté toute l’année. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15000 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Droit au bail – Local commercial à Caluire-et-Cuire

Nous vous proposons à la cession un droit au bail portant sur un agréable local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à Caluire-et-Cuire, sur un axe commerçant particulièrement dynamique bénéficiant d'un important fluxpiéton, d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Le local comprend un espace de vente, une cuisine ainsi qu'une pièce à usage d'atelier en rez-de-chaussée. Il dispose également d'une cave et d'un garage, complétant l'ensemble.

Le bail autorise tous commerces, à l'exception des activités de boulangerie, salon de thé, restauration rapide ainsi que de toute activité susceptible de générer des nuisances (odeurs, bruits ou flux excessifs).

Cette adresse constitue une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter sur un emplacement de qualité.

Loyer annuel : 12 000 € HT/HC

Charges annuelles : 1 200 €

Prix de cession du droit au bail : 158 000 € FAI.

Pour toute information complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

AVIGNON Haut Joseph Vernet Local commercial très bien agencé surface de vente 35 m2, réserve 22 m2, climatisé. Loyer : 1.500 € HT/mois + TF 90 euros/mois Cession de droit au bail : 112 K€ Possibilité d'acquisition des murs

Le meilleur emplacement de la ville en bord de Sorgue et sur avenue principale. Vente pour raisons de santé. La surface d’exposition comprend en intérieur 190 m2 en RDC et 100 m2 au premier étage + 65 m2 en extérieur sur la terrasse le long de l’avenue de la Libération + 80 m2 en terrasse extérieure au bord de la Sorgue dont 50 m2 couverts ( endroit magique) + un deuxième étage avec 6 pièces de stockage d'un total de 90 m2 ( anciennes chambres d’hotel) + au RDC WC et petite cuisine.
Tout cela pour un loyer de 2670 € par mois
Très important potentiel pour un restaurant;
Aujourd'hui exploité en galerie de décoration avec une grande réputation et un chiffre d'affaires important

Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours pour un local tous commerces à l'exception des activités de restauration. Droit terrasse possible pour ce local comprenant 2 niveaux et une large vitrine. Loyer 25.830 €/an HT HC. Prix 188.439 € (dont 18.439 € d'honoraires agence). Idéal, agence de voyage, tatoo shop, concept st

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial situé à un emplacement absolument stratégique, sur le rond-point principal de la Gare SNCF de Poitiers, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration en angle et à son vaste linéaire de vitrine offrant une exposition optimale sur un axe à très fort passage.

Véritable emplacement n°1, il profite d'un flux continu de piétons, voyageurs, automobilistes et actifs du quartier, renforcé par la présence immédiate de la gare et d'un hôtel reconnu situé juste au-dessus du local.

Développant environ 260 m² en rez-de-chaussée ainsi que 150 m² de sous-sol à usage de réserve ou de stockage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Ancien restaurant, il dispose déjà des équipements et aménagements nécessaires pour accueillir rapidement une nouvelle activité de restauration, permettant une installation facilitée et opérationnelle.

Son environnement dynamique, son excellente accessibilité et sa forte visibilité commerciale en font également une adresse idéale pour toute autre activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium au cœur d'un secteur en constante animation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial de 95 m2 de plain pied, livré brut de béton. Situé au premier étage d'un immeuble de bureaux et doté d'un local commercial en pied d'immeuble.
Local adapté aux professions libérales. Faible loyer annuel de 14 400 € HT/HC. Foncier à charge du preneur. Rédaction du bail par acte notarié, frais de notaire à charge du preneur. EDL par l'agence. Contact:
:

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)