Location de locaux commerciaux - boutiques en Belgique

Loue local restaurant Pizzéria entièrement rénové à coté de Montélimar. En centre-ville dans cette commune dynamique, locaux spacieux de 80 m² avec extraction, hotte, plonge, plomberie, électricité neuves, le preneur aura tout loisir d’aménager le restaurant selon son projet. Bail commercial 3/6/9 pour activité de restauration. Loyer attractif de seulement 600 €/mois. Idéal première installation. Opportunité à ne pas rater. Prix droit au bail : 23 000 € FAI (Ref 2025356).

Boutique en location pure, à proximité du Jardin des Plantes 75005 PARIS - Métro Place Monge ou Censier Daubenton.

Située sur axe passant à proximité du Jardin des Plantes et de la Grande Mosquée de Paris, belle boutique d'une surface globale de 71 m² comprenant RDC de 51m² avec linéaire de vitrine de 8m, espace de vente d'environ 45m², pièces d'eau avec WC, espace arrière boutique avec fenêtre sur cour et porte accès parties communes + sous-sol en accès direct de 15m² à aménager. A voir rapidement!

idéal tous commerces, (sauf restauration nécessitant une extraction), écoles et sites touristiques à proximité ! Bail commercial 9 années.

Loyer mensuel: 2 800 € HT + 220 € de charges provisionnées.
Réf. Agence: BOLO 2779.

Cession de droit au bail – Local commercial sur cour 63 m² – Paris 19e – Métro Riquet / Jaurès.

Local commercial situé en fond de cour, d’une surface de 63 m² de plain-pied, actuellement exploité en salle de sport, pilates, activités de loisirs et bien-être. Il comprend une belle pièce principale lumineuse avec lumière zénithale, des sanitaires ainsi qu’un espace de rangement. Le local est bien agencé, en bon état, et parfaitement adapté à une activité de sport ou de bien-être.

Le matériel et les équipements sont inclus dans la vente dans le cadre d’une reprise de la même activité.Pour toute autre activité, nous contacter.Idéal pour sport, pilates, bien-être, loisirs, activité médicale ou profession libérale.
Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. A voir rapidement !

Loyer mensuel HT : 1 170,40 € + TVA + 57 € de charges.
Prix de cession: 77 000 € FAI - HT.
Réf. Agence : CEBA 3923.

Cannes 06

Hyper centre Banane.
Cession de droit au bail d'un commerce 45 m² en RDC , avec réserve , terrasse 10 m² et mezzanine de stockage.

Idéal pour votre projet de boutique et enseigne en cœur de Cannes !
130 000 € HAI 7 % Inclus

Tres belle visibilité en cœur de ville avec une triple vitrine, au bas d'un immeuble rénové de la vielle ville commerciale et touristique,
proximité immédiate Port, Mairie, Gare TGV, Palais des congres.

Loyer 3000 € /mois hors charges
Charges 125 € /mois inclus la taxe Foncière
Un bail neuf sera établi.

Possibilité tous commerce sauf nuisances et grosse restauration
Sanitaires
Clim réversible
Rideau métallique

Idéal Prêt a porter, mode et accessoires.
agence immobilière,
Cave a vin,
Souvenirs,
Esthetique,
tous commerces de bouche avec petite cuisine par filtration.
Glacier,
Snacking, Saladerie, etc...

Dossier complet sur simple demande .

Cannes
Gerard Raimbaud

Situé en hyper centre, ce local de 100 M2 + bureau 20 M2 + 100 M2 de cave peut accueillir tout type de commerces y compris de la restauration.
Loyer mensuel HT : 1932 €
Prix de cession du bail commercial 3,6,9 neuf : 62,000 €
Ref: TJ/NT 453

- DROIT AU BAIL
- BAIL NEUF TOUS COMMERCES
- EXTRACTION POSSIBLE
- LOYER TRES ATTRACTIF
- Magnifique boutique de 80 m² de plein pied, dont 40 m² de surface commerciale et un atélier de 20 m² plus un appentis attenant (pouvant servir de chambre froide ou stockage supplémentaire). Courette extérieure privative sans vis-à-vis. Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond de 3.10m, grande vitrine de 6mL, plafond décoratif peint floral sous verre, climatisation reverssible. Un appartement de 80 m²(trois pièces, deux chambres) au dessus du local complète ce bien, avec parquet au sol, cheminées en marbre. Combles exploitables et deux boxes fermés en extérieur. Achat possible des murs commerciaux en sus du prix. Quartier familial et d'affaires, école primaire, petits commerces à proximité, bords de Seine, station du Tramway 2 (Porte de Versailles
- La Défense
- Pont de Bezons) à 50m, gare Transilien St Cloud à 6 minutes à pieds, autoroute A13 à 2 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Houdan centre-ville, idéalement situé, face au Donjon, LOCAL COMMERCIAL offrant une très belle vitrine, une pièce principale de plus de 70 m² environ, un espace sanitaire, ainsi qu'une belle cave voutée et une place de stationnement privative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 30917), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 752285288 .

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – L’ISLE-SUR-LA-SORGUE – BOUTIQUE RÉNOVÉE DE 36 m² – DOUBLE VITRINE ET STATIONNEMENT Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité à L’Isle-sur-la-Sorgue ? À l'entrée de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 36 m² entièrement rénové, avec deux grandes vitrines et des places de stationnement devant la boutique. Lumineux et fonctionnel, il comprend un espace de vente, une réserve avec point d'eau et WC, ainsi qu'un store extérieur neuf. Une configuration intéressante pour une boutique de décoration, de vêtements et accessoires, de produits locaux ou un showroom. Conditions financières :
- Loyer : 665 € par mois
- Charges : 85 € par mois, comprenant la taxe foncière et l'eau froide
- Coût locatif mensuel total : 750 €
- Bail commercial en cours jusqu'au 30 septembre 2033
- Restauration exclue
- Disponible immédiatement Un local prêt à accueillir votre activité, avec une double vitrine et un accès pratique pour votre clientèle. Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58980 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,22% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ORLÉANS CENTRE – DROIT AU BAIL 30 000 euros– LOYER ATTRACTIF
- GRAND ESPACE DE STOCKAGE
- RUE ROYALE
- 3 parkings à proximité
- DESTINATION OUVERTE : soin du corps, espace créateurs, maroquinerie, décoration, commerce de proximité. Situé au cOEur du centre-ville d’Orléans, au 25 Rue Royale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe commerçant dynamique et qualitatif. La boutique développe environ 75 m² de surface de vente, complétés par plusieurs niveaux offrant réserves, bureau et espaces annexes, ainsi qu’une cave de stockage, pour un total d’environ 159 m² exploitables. Le local se distingue par :
- un loyer particulièrement attractif (environ 916 € / mois), rare pour ce secteur,
- une configuration atypique avec mezzanine et entresol permettant de créer différents univers de vente et une véritable expérience client,
- la possibilité d’imaginer plusieurs ambiances commerciales : espace showroom, corner premium, univers dédié ou espace conseil, _ un fort potentiel de valorisation commerciale pour un concept différenciant (mode, accessoires, décoration, showroom…). Ce bien s’adresse idéalement à une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif, avec une adresse reconnue et une vraie visibilité commerciale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

91 | DROIT AU BAIL | LOCAL COMMERCIAL | DOUBLE ACCÈS | PARKING
GROUPE propose un local commercial à louer, idéalement situé sur une route passante d’une ville dynamique de l’Essonne. Ce bien bénéficie d’une grande porte vitrée en façade ainsi qued’une porte sectionnelle latérale permettant un double accès. Il dispose d’un parking à l’avant et à l’arrière, offrant une solution de stationnement pratique pour la clientèle et les exploitants. Le loyer annuel est de 60 000 € HT/HC, avec un pas-de-porte fixé à 55 000 €.
OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR IMPLANTER VOTRE ACTIVITÉ
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
PAS DE PORTE : 55 000 € | LOYER ANNUEL : 60 000 € HT/HC

À LOUER ! Magnifique boutique / local commercial dans la Zone Artisanale Les Vernades, commune de Rosières

Profitez d'un espace polyvalent et fonctionnel, idéalement situé, avec une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et partenaires.

Caractéristiques du local :

Surface : 396 m²
Composé de :
Espace d'accueil lumineux
Bureau privatif
WC séparés
Espace sanitaire avec douche, lave-mains et WC
Espace de stockage avec mezzanine pour stockage supplémentaire
Accès par un quai de déchargement avec portail métallique
Zone de stockage supplémentaire à l'arrière, avec accès via un autre portail métallique et coin bureau
Accessibilité : Le local est aux normes d'accessibilité handicapé, assurant un accès facile pour toutes les personnes à mobilité réduite.

Chauffage & Climatisation :
Climatisation neuve dans le magasin (installée en 2022/2023).
Climatisation dans le bureau : Un bloc clim est installé,

Activités autorisées : Tous commerces, sauf banques, assurances et distribution alimentaire.

Loyer : 1800 € TTC par mois (soit 1500 € HT)

Cet espace est idéal pour une activité nécessitant à la fois des espaces de stockage et un environnement fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local qui pourra répondre à toutes vos attentes professionnelles.

CHARME ET CARACTÈRE - Votre partenaire dans la concrétisation de vos projets professionnels.

vous propose en droit au bail ou rachat de fonds de commerce un local en exploitation situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris avec une surface exceptionnelle. - 280 m2 au global - Bail 3/6/9 de 2023 - 5833 € de loyer par mois à terme échu ! Situé sur un axe ultra passant et stratégique du centre de Paris, ce local actuellement en exploitation est idéal pour implanter tout types d'activités à l'exclusion des commerces de bouches

A FOND'S COMMERCES vous propose ce DROIT AU BAIL d'un local commercial secteur Mairie situé à proximité de la gare d'Asnières dans une rue commerçante et dynamique. PETITE RESTAURATION POSSIBLE Surface rdc 90m² Sous sol 40m² environ 10m de linéaire de vitrine Climatisation réversible Bail 2022 Loyer 27 600€ HTHC /an

vous propose UN LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION avec extraction, idéalement situé dans un quartier résidentiel et de bureaux à Levallois-Perret, bénéficiant d’une clientèle CSP+. Ce local se compose d’une salle d’environ 60 m², ainsi que d’une belle cuisine fonctionnelle et entièrement opérationnelle d’environ 50 m², parfaitement adaptée pour développer une activité de restauration sur place complétée par une activité de traiteur. Le bien comprend également un appartement de 22 m² à l’étage ainsi qu’une cave de 18 m². Possibilité d’acquérir les murs en complément. Prix de cession : 50 000 € HAI.

A FOND'S COMMERCES vous propose ce local commercial idéalement situé dans une commune très recherchée des Yvelines (78), bénéficiant d’une forte attractivité commerciale. Ce véritable spot instagramable, implanté au cœur d’un périmètre historique reconnu, dispose d’une terrasse et d’une capacité intérieure de 20 m2 environ. Un emplacement premium, rare sur le secteur, offrant visibilité, passage et cadre exceptionnel.

À céder, droit au bail d'une très belle boutique idéalement située au cœur d'une des rues les plus commerçantes d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel tout au long de l'année.
Le local offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine attractive et se présente dans un excellent état, sans travaux à prévoir. Son emplacement premium en fait une opportunité rare pour développer une activité dans un environnement dynamique et recherché.
Les atouts :
Emplacement n°1 en plein centre-ville.
Rue à très forte fréquentation piétonne.
Belle vitrine offrant une visibilité optimale.
Local en excellent état.
Environnement composé d'enseignes nationales et de commerces indépendants de qualité.
Convient à de nombreuses activités autour de la beauté (parfumerie, bijoux, accessoires, ...)
Cette boutique représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter à Aix-en-Provence ou pour un commerçant recherchant un emplacement stratégique.

- Local commercial de 1000 m² environ à louer situé à Saint-Cyr L'Ecole. Anciennement occupé par un restaurant, présence d'un conduit d'extraction. Nouveau bail commercial Disponibilité immédiate. Extraction : OUI Activité autorisée : TOUT COMMERCE. Idéal pour un buffet à volonté, showroom, espace d'activité. Local modulables avec : 2 accès indépendants donnant sur une voie de livraison privative 1 accès adapté pour manutention et le passage des transpalettes. 30 places de parking privatives. Bâtiment PMR et ERP. Loyer : 15 000 HT-HC / mois, soit 180 000€ HT-HC / an. Provisions sur charges annuelles : 5 844€ HT / an. Dépot de garantie : 3 mois de loyer. Garantie complémentaire selon dossier. Honoraires en sus charge acquéreur : 45 000€ HT. Me contacter pour plus d'informations (photos, plans, conditions locatives détaillées). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité Rare : Local Commercial à louer idéalement Situé au COEur d'un Village Prisé Emplacement N°1 — Forte visibilité — Potentiel d’aménagement exceptionnel Situé en plein centre d'un village particulièrement dynamique, touristique et recherché, ce local professionnel offre une opportunité unique pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou libérale (destination tout commerce). Bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente image de marque locale, cet emplacement est idéal pour installer ou développer votre activité. Description du bien Ce bien se compose d'un bel espace principal lumineux avec vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale. Il dispose également d'une remise attenante, un véritable atout pour du stockage de marchandises, un atelier ou une réserve logistique. Le grand point fort : Une modularité totale L'agencement du local et ses accès permettent d'envisager très facilement une division en deux commerces distincts et totalement indépendants. Une configuration rare sur le marché, idéale pour : Un investisseur souhaitant maximiser sa rentabilité locative en créant deux baux séparés. Un exploitant souhaitant occuper une partie du local et sous-louer la seconde pour amortir les coûts. Caractéristiques clés : Hyper-centre d'un village très prisé (secteur commerçant). Destination : Tout commerce (boutique, services, professions médicales, bureaux. ). Surface totale : 179 m² environ (dont 136 m² environ pour l'espace de vente et 43 m² environ pour la remise). Configuration : Possibilité de double entrée pour projet de division. Stationnement : Parkings à proximité immédiate pour la clientèle.
- Conditions financières :
- Loyer mensuel : 700,00 € TTC / mois + 50 € de charge
- Caution : 3 mois de loyer HC
- Honoraires agence : 1050 € Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44545), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial à louer à SAONE (25660), dans zone artisanale. Proche commerces et gare ferrovière. L'ensemble est composé de 2 locaux réunis de 176 m² environ et 182 m² environ sur une parcelle de 1785 m² environ, parkings. Espace cuisine et sanitaires (WC). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41297), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 878266493 .

- À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL AVEC OU SANS MATÉRIEL – MURS ÉGALEMENT DISPONIBLES * Vente flexible :
- Cession avec le matériel professionnel
- Possibilité de cession sans le matériel, à un prix inférieur
- Possibilité toute activité
- Possibilité d’acquérir les MURS COMMERCIAUX * Situé au cOEur de Malesherbes, ce local commercial est actuellement exploité en restauration rapide, avec vitrine de 4,9ML, cuisine, réserve, sanitaires et cave. Vendu AVEC ou SANS les équipements professionnels (matériel récent, acheté en 2025) :
- Machine rôtisserie
- Friteuse 2X8L
- 2 Cuiseurs de riz
- Vitrine Chauffante
- Frigo boissons
- Armoire réfrigérée positive
- Congélateur
- Comptoir caisse
- Caisse enregistreuse Loyer : 600 € HC par mois. Une belle opportunité pour créer et développer votre activité ! Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAYEUX CENTRE – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Idéalement situé en plein cOEur de Bayeux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant une belle visibilité et un passage régulier. D'une superficie d'environ 30 m² de surface de vente, il dispose également d'une réserve de 9 m² ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement rénové, le local est en excellent état et répond aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Bail tout commerce sauf malodorant. Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif de 691 € TTC par mois, rare pour un emplacement aussi qualitatif dans le centre historique de Bayeux. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39700 euros. Prix hors honoraires : 35500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,83% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Quartier de la Blancarde 13004, local commercial à louer de 82 m2 comprenant un magasin de 40 m2 avec vitrine 5 ml, deux pièces de 16 et 20 m2 sur l’arrière, sanitaire
Prestations : rideau métallique motorisé, cuisine, douche.
Travaux à prévoir
Pas de restauration possible
Loyer 1025 € exonéré de TVA/mois
Charges 88 €/mois
Foncier 130 € /mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

A LOUER Local commercial en cours de rénovation, d'une surface d'environ 1.300 m² sur un terrain de 2.284 m². Situé dans une zone commerciale. Dispose d'un parking privatif. Loyer mensuel de 3.500€ HT. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

A LOUER local commercial d'environ 160 m² situé sur un bel emplacement de la ville de Saint Junien. Environ 130 m² de surface commercial et 27 m² de réserve. Parking à proximité, belle vitrine refaite par le propriétaire. Loyer mensuel de 1.200€ HT. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Local commercial en centre-ville de Limoges proche lycées, banques, grands magasins… Idéal restauration sans cuisson. Prestation récente. Environ 463 m² donc environ 300 m² de surface commerciale. Possibilité de louer des places de parking en sus. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.