Location de locaux commerciaux - boutiques en Cambodge

RIOM hyper centre, dans une rue commerçante et passante, très bel emplacement pour ce joli local commercial en parfait état. Vous trouverez un bel espace commercial de 60 m² avec une grande vitrine, sur l'arrière une pièce plus au calme de 20m² vous permettra de faire un atelier, un stockage ou d'agrandir l'espace de vente
- sanitaires
- Loyer 974€ / mois charges comprises
- Fin de bail au 31/08/2029
- Droit au bail pour 55 000 €
-

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CHASSENEUIL-DU-POITOU, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 684m², avec parking foisonné. Possibilité de diviser le local en 2 lots : à découper inégalement (entre 200 et 280m² + la différence entre 400 et 484 m²), loyer demandé si division: petite surface sur la base de 165€ HT m² /an + MS sur la base de 145€ HT m²/an
Droit d'entrée demandé à chacun pour la participation aux travaux de séparation: 45 000€ HТ

2
- Environnement : Idéalement situé en plein coeur de la zone commercial de Chasseneuil, où l'on retrouve notamment : Cultura, DARTY, SCHMIDT ...

3
- Economie : Loyer : 8 333€ ; Honoraires : 30 000€ HT ; Taxe foncière : 3 755€ /an ; Charges : 1 550€ HT /trimestre ; Droits d'entrée : 45 000€

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 20min de Poitiers et à moins de 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 30000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER Poitiers, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 633m² livré brut de béton en attente de fluide, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Poitiers nord où l'on retrouve notamment Leclerc drive, Ibis, Burger King...

3
- Economie : Loyer : 8 440€ HT ; Honoraires : 30 384€ HT ; Charges : 3 165€ HT/an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de l'hypercentre de Poitiers et à 5min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 30384.17 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche centre-ville d'Ajaccio, rue Colonna d'Istria, superbe local commercial entièrement rénové d'une superficie de 105 m2. Climatisation réversible, volets roulants électriques métalliques, électricité aux normes. Idéal pour tous types de commerces (hors restauration), pour une activité de service ou une profession libérale.

Honoraires à la charge du locataire de 600 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL 32 m²
- PLOUDANIEL CENTRE-BOURG

Disponible immédiatement

Situé en plein centre-bourg de Ploudaniel, ce local commercial d'environ 32 m² bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité.

Le local se compose d'un espace principal lumineux, idéal pour accueillir une activité commerciale, un bureau ou une activité professionnelle, ainsi que d'un coin sanitaire avec WC et lavabo.

Les atouts :
Surface d'environ 32 m²
Grande vitrine
WC avec lavabo
Emplacement central en coeur de bourg
Parking à disposition à proximité
Disponible immédiatement
Loyer : 500 € / mois

Local idéal pour artisan, profession libérale, commerce de proximité, bureau ou service, sous réserve de l'activité autorisée.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez bilier.

Une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité à Ploudaniel !






Honoraires à la charge du locataire de 500 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES-MANDELIEU
- Z.I. des Tourrades. Allée Georges Guynemer.
Locaux commerciaux ou d'activités à louer sans pas-de-porte.
Bail commercial neuf ( 3/6/9 ).
300 m² environ de plain-pied + 250 m² environ en étage.
Parking privatif 4 places. Accès poids-lourds.
Loyer 5800 € HT/mois.
Provisions pour charges 328 €/HT/mois.
Taxe foncière à charge du locataire.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT ( sans TVA ).
Locaux disponibles immédiatement.

Honoraires à la charge du locataire de 5800 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ A LOUER Quartiers ARCEAUX
- PEYROU
- Local Commercial ou Professionnel
- 120 m²
- Montpellier Centre
- TRAM

(possibilité de louer des places de parking privatives en sous sol)

Une belle opportunité à saisir sur le marché montpelliérain ! En plein coeur d'un secteur dynamique, recherché et stratégique, Joséfa CORTES vous propose en exclusivité ce local de 120 m² pour une activité professionnelle ou commerciale.
7 pièces ou bureaux climatisés avec 1 WC PMR et 2 salles d'attentes.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier
Proximité immédiate du centre historique, des jardins du Peyrou et des réseaux de transports en commun (tramway, parkings publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs).
Quartier dynamique mixant vie de quartier, professions libérales et commerces de qualité.

Les plus :
L'Espace Pitot est composé majoritairement de bureaux, de locaux de soins et médicaux, de cabinets d'avocats et abrite le tribunal administratif.
Situé au Rez de chaussée
Belle surface 120 m²
Parking public en sous sol
Possibilité de louer DES places de parking privatives en sous-sol.

D'une surface généreuse de 120 m², ce local fonctionnel s'adapte parfaitement à de multiples configurations d'aménagement.

- Destination : Activité professionnelle (bureaux, cabinet médical, profession libérale) ou commerciale.

- Configuration : Plain-pied, offrant une excellente modularité et un accès PMR facilité.

- Restriction importante : Toutes activités de restauration (avec ou sans extraction) sont strictement exclues de cette location.

- Conditions Financières du Bail :
Loyer principal 1 900,00 € HT et Hors charges, payable mensuellement
Provisions sur charges 435,00 € HT Composé de : 135,00 € de provision sur charges et 300,00 € de provision sur taxe foncière
Dépôt de garantie 5 700,00 € HT Équivalent à 3 mois de loyer hors charges

Superficie des pièces au sens Carrez en m² :

- 1ère Salle d'attente 36.42

- Bureau 9.94

- Bureau 11,74

- Bureau 6,02

- 2ème Salle d'attente 10,8

- Local clim. 2,45

- Bureau 7,28

- Bureau 6,75

- WC Pmr 3,37

- Placard WC 1,59

- Bureau 9,5

- Bureau 12,9

Disponibilité : Le local est actuellement occupé et sera libre de toute occupation au plus tard le 31 janvier 2027. Une occasion idéale pour planifier sereinement votre déménagement ou l'expansion de votre activité pour le début de l'année prochaine !


- Contact et Visites :
Pour obtenir plus d'informations, ou organiser une visite sur rendez-vous, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Joséfa CORTES Les opportunités sur ce secteur sont rares !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :


Honoraires à la charge du locataire de 3420 € HT
sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Anduze porte des Cévennes, local commercial à louer,
disponible de suite, composé d'une vaste pièce voutée, d'une
arrière salle ou bureau et d'un WC avec lave main.
Bonne situation en centre ville sur rue passante touristique, grand
parking juste en face du local.

Honoraires à la charge du locataire de 614.17 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT 1
- Local commercial d'une superficie totale de 87m² avec parking foisonné.

2-Environnement : Idéalement situé dans la zone Terre de Sport à Niort, proche de l'avenue de Limoges où l'on retrouve notamment Leroy Merlin, Darty, Gifi...

3
- Economie : Loyer : 1 050€ HT ; Honoraires : 3 780€ HT ; Provision taxe foncière et charges : 150€ HT /mois

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 5min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 3780 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le réseau vous propose dans la ZA de Dothémare aux Abymes des bureaux à louer disponibles à la location d'une superficie de 162m² situé au 1er étage de l'immeuble ANTARES.

Le local loué sans climatisation, entière aménagé, dispose de 10 espaces dont 1 espace accueil.
L'immeuble avec 2 ascenseurs.
Frais de notaire : 1500euros (50% bailleur/50%preneur)

Vous avez un projet pour votre entreprise, une visite du local est possible.

Honoraires à la charge du locataire de 8164.8 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RIOM hyper centre, très bel emplacement pour ce local commercial en parfait état sur un des 4 axes principaux de RIOM. Ce local comprenant un beau local de vente avec vitrine, un coin bureau ou atelier et une grande réserve
- Loyer 1100 € HT soit 1320 € TTC + 50 € d'avances sur charges
- Il est éventuellement possible de se porter acquéreur
- Me contacter pour plus de renseignements
-

Honoraires à la charge du bailleur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER ANGOULINS, 1
- Local commercial non divisible d'une superficie totale de 1 030m², ayant : une surface au sol de 805 m² ; surface de vente de 672 m² et réserve de 133 m² avec une CDAC : 672 m² ; bureau à l'étage de 225m² ; parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale d'Angoulins où l'on retrouve notamment Chaussea, Lidl, Basic Fit...

3
- Economie : Loyer : 8 041,67€ HT ; Honoraires : 34 740€ HT ; Taxe Foncière : 7 153€ /an ; Charges : 204€ HT/mois (espaces verts, entretien parking , toiture, lavage bardage)

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 4min de l'hypercentre d'Angoulins et à 2min des grands axes de circulation.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 34740 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT Mendes France, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 928m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de Niort où l'on retrouve notamment Géant Casino, Jardiland, Leclerc...

3
- Economie : Loyer : 9 280€ HT ; Honoraires : 33 408,33€ HT ; Taxe Foncière : 6 500 € /an ; Charges : 116,67 € HT/mois

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 33408.33 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER LE MANS, 1-Local commercial d'une superficie totale de 3 000m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale nord du Mans où l'on retrouve notamment Auchan, Castorama, BUT ...

3-Economie : Loyer : 27 500€ HT ; Honoraires : 99 000€ HT ; Dépôt de garantie : 55 000€

4-Disponibilité : Immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre du Mans et à 5min du péage de l'A11.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 99000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT-BESSINES, 1
- Local commercial d'une superficie de 450m², avec division du local. Il comprend au total pour 900m² au RDC : 850m² de surface de vente et 75m² de réserve et au R+1 : des bureaux et kitchenette, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Bessines où l'on retrouve notamment : LIDL, Electro dépôt, Action, Jardiland...

3
- Economie : Loyer : 3 726€ HT ; Honoraires : 13 413€ HT ; Charges : environ 104€ HT /mois

4
- Disponibilité : Avril 2027

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 13413.33 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT-BESSINES, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 900m², avec possibilité de diviser le local. Il comprend au RDC : 850m² de surface de vente et 75m² de réserve et au R+1 : des bureaux et kitchenette, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Bessines où l'on retrouve notamment : LIDL, Electro dépôt, Action, Jardiland...

3
- Economie : Loyer : 7 452€ HT ; Honoraires : 26 828€ HT ; Charges : 208,33€ HT /mois

4
- Disponibilité : Avril 2027

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 26827.5 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CHAURAY, 1
- Projet de local commercial neuf d'une superficie d'environ 379m², avec possibilité d'ajouter 459m², soit un local de 838m² au total.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment : MERCEDES, Bureau Vallée, Joué Club ...

3
- Economie : Loyer : 4 106€ HT ; Honoraires : 14 781€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10 min de l'hypercentre de Niort et du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 14781 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CHAURAY, 1
- Projet de local commercial neuf d'une superficie totale d'environ 838m², divisible en 2 cellules : 459m² et 379m².

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment : MERCEDES, Bureau Vallée, Joué Club ...

3
- Economie : Loyer : 9 078€ HT ; Honoraires : 32 682€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10 min de l'hypercentre de Niort et du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 32682 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER CHAURAY, 1
- Projet de local commercial neuf d'une superficie d'environ 459m², avec possibilité d'ajouter 379m², soit un local de 838m² au total.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Chauray où l'on retrouve notamment : MERCEDES, Bureau Vallée, Joué Club ...

3
- Economie : Loyer : 4 973€ HT ; Honoraires : 17 901€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10 min de l'hypercentre de Niort et du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 17901 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER SAINTES, 1
- Local commercial neuf, construit en 2023, disposant d'une superficie totale de 399m², comprenant une emprise au sol de 363m² et une mezzanine, avec parking privé de 14 places.
Possibilité pour le preneur de présenter une caution bancaire et/ou un dépôt de garantie, une flexibilité afin d'éviter l'immobilisation de trésorerie correspondant à 6 mois de loyer HT.

2
- Environnement : Idéalement situé en pleine zone commerciale de Saintes où l'on retrouve notamment : LECLERC, DÉCATHLON, INTERSPORT ...

3
- Economie : Loyer : 4 800€ HT à la prise à bail (puis 5 200€ HT à partir du 1er août 2027) ; Honoraires : 17 280€ HT ; Taxe foncière : 938€ ; Charges (entretien espaces extérieurs) : 1 000€ HT/an ; Droits d'entrée : 12 000€ HT.

4
- Disponibilité : Août 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, ou encore en transport en commun, grâce à la proximité de l'axe passant. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min du centre-ville de Saintes et à moins de 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 17280 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER Bessines, 1
- Local commercial d'une superficie de 200m², surface aménageable selon vos besoins, avec parking foisonné.

2
- Environnement : Situé dans la zone commerciale de Bessines, où l'on retrouve notamment Lidle, La Foir'fouille, ACTION ...

3
- Economie : Loyer : 2 166,67€ HT ; Honoraires : 7 797,5€ HT ; Dépôt de garantie : 4 333€

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 7797.5 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER NIORT 1
- Local commercial d'une superficie totale de 325m² avec parking foisonné.

2-Environnement : Idéalement situé dans la zone Terre de Sport à Niort, proche de l'avenue de Limoges où l'on retrouve notamment Leroy Merlin, Darty, Gifi...

3
- Economie : Loyer : 2 500€ HT ; Honoraires : 9 000€ HT ; Taxe foncière : 3 392€

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 5min du péage de l'A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 9000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Baisse de prix exceptionnelle
- Droit au bail 221 m²
- Hyper-centre Châlons
Une opportunité rare à saisir rapidement !

Nouveau prix : 57 000 € !
À deux pas de la place de la République, en plein coeur de Châlons-en-Champagne, profitez d'un emplacement commercial stratégique, d'une excellente visibilité et d'un loyer particulièrement attractif.

221 m² de surface commerciale immédiatement opérationnelle, en parfait état et sans travaux à prévoir !
Ce superbe local d'angle bénéficie de grandes vitrines, d'une belle luminosité et d'un passage régulier de piétons et de véhicules.

Un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité sans engager de lourds investissements d'aménagement.

Les atouts :
221 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée
34 m² de réserves complémentaires
Mezzanine exploitable
Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
Local en parfait état, immédiatement disponible
Aménagements et équipements existants, parfaitement adaptés au prêt-à-porter et aux boutique
Espaces modulables pour d'autres activités
Chauffage par pompe à chaleur
Système d'alarme
Cuisine, espace détente et sanitaires

De nombreuses activités possibles : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, décoration, showroom, services, agences, bureaux ou professions libérales (hors restauration).

Des conditions financières particulièrement intéressantes :
Droit au bail : 57 000 €
Loyer mensuel : seulement 2 000 €

Avec un emplacement en hyper-centre et un local déjà aménagé, cette nouvelle baisse de prix représente une véritable opportunité.

Pourquoi payer plus cher pour un local nécessitant des travaux alors que celui-ci est prêt à accueillir votre activité ?

Une belle visibilité, un faible loyer, un local immédiatement exploitable et un prix fortement revu à la baisse : tous les ingrédients sont réunis pour réussir votre implantation !

Ne tardez pas à vous positionner !

Contactez
- moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Dossier complet communiqué après entretien téléphonique, signature d'un engagement de confidentialité, vérification de l'identité et justification d'un apport minimum de 30 %.

Accompagnement personnalisé dans vos démarches administratives.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial
- Centre-ville de La Ciotat
Surface : 25 m² + réserve 10 m²
- RDC
- Toutes activités sauf bar/restaurant

Emplacement premium, en plein centre-ville de La Ciotat, à seulement 100 m du grand parking de La Tasse offrant 2 heures gratuites.
Proximité immédiate de tous commerces, forte visibilité et passage piéton.

Description du local
25 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

10 m² de réserve attenante

Belle vitrine

Accès facile

Idéal pour activité commerciale, artisanale ou libérale

Bars et restaurants non autorisés

Atouts
Emplacement stratégique

Stationnement gratuit à proximité

Quartier dynamique

Local fonctionnel et polyvalent

Disponibilité
Visites possibles à partir du mardi 26 mai.


Honoraires à la charge du locataire de 624 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER A JARRY UN LOCAL A USAGE DE COMMERCES OU D ACTIVITES DIVERSES ( MEDICAL, ESTHETIQUE ) D UNE SURFACE D ENVIRON 92 M2 ENTIEREMENT AMENAGE ET SITUE AU RDC D UN IMMEUBLE. IL EST CONSTITUE D UNE PIECE ET D UN WC. CE LOCAL EST TRAVERSANT ET PAR CONSEQUENT DISPOSE DE DEUX ENTREES DE CHAQUE COTE DU BATIMENT . POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ CAROL AU  

Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :