Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Espagne

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 250 m², idéalement située face à un rond-point. Bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe très fréquenté, ce local offre une visibilité optimale grâce à sa large façade vitrée et à sa situation en angle. L'emplacement garantit un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au centre-ville, au cœur d'un environnement commercial attractif.

Informations complémentaires
Cette cellule de 250 m² fait partie d'un ensemble immobilier commercial neuf situé sur un emplacement stratégique en entrée de ville. Le local bénéficie d'une grande vitrine en façade directe sur le rond-point, offrant une visibilité maximale aux usagers et aux flux automobiles quotidiens. Les prestations comprennent 20 places de stationnement privatives à l'ensemble, complétées par un vaste parking situé en face du site, permettant une excellente capacité d'accueil pour la clientèle. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes principaux et à une liaison directe avec le centre-ville de Poitiers. Le secteur bénéficie d'un fort dynamisme commercial avec la présence d'enseignes nationales reconnues telles que Lidl, Action, Super U, McDonald's, Subway, Biocoop et une boulangerie, générant une fréquentation régulière et importante.

Cette cellule de 250 m² représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un site bénéficiant d'un excellent positionnement et d'une forte attractivité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce local commercial situé au cœur de la zone commerciale dynamique du Moulin à Jaunay-Marigny, à proximité immédiate de l'enseigne Neo Vapo, d'un tabac et de l'enseigne Allianz Assurance.

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Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une vitrine de 5 m donnant sur un axe très fréquenté (20 000 véhicules/jour). Il est accessible depuis le giratoire de la D910 et dispose d'un parking aérien foisonné facilitant l'accès client.

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D'une surface d'environ 44 m², il comprend un espace de vente, une réserve, un sanitaire privé, un point d'eau ainsi qu'une terrasse extérieure de 40 m². Le local est équipé de la climatisation, accessible PMR, avec possibilité d'extraction (sous conditions).

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Loyer mensuel : 850 € HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial idéalement implanté au cœur du centre-ville de Poitiers, à l'angle stratégique de la rue Gambetta et de la place Maréchal Leclerc. Cetteadresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un flux piéton constant, renforcé par la proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que H&M, Undiz, Hema ou encore Optical Center. Le local se trouve à deux pas du parking public Carnot et des arrêts de bus, offrant ainsi une accessibilité optimale tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.

Le bien dispose d'une surface de vente lumineuse de 90 m², mise en valeur par une belle vitrine donnant directement sur l'axe commerçant le plus fréquenté de la ville. En complément, une réserve en sous-sol (R-1) permet le stockage de marchandises ou le réassort en toute simplicité. L'agencement a été récemment rénové, offrant des espaces modernes et prêts à accueillir une nouvelle activité.

Ce local est équipé d'une climatisation réversible garantissant confort en toute saison. L'ensemble est disponible immédiatement et prêt à l'emploi, permettant une installation rapide sans travaux préalables.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un local commercial à louer à Poitiers de 221 m² en plein cœur du centre-ville, situé face à la Place du Marché Notre-Dame, l'une des places les plus emblématiques et dynamiques de Poitiers.

Un emplacement stratégique

Ce local commercial en location à Poitiers bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants. La Place du Marché Notre-Dame est reconnue pour son dynamisme :

• Nombreux restaurants, bars et commerces déjà implantés,
  

• Proximité immédiate des universités et de la médiathèque,
  

• Clientèle variée : étudiants, habitants du centre-ville, touristes.
  

C'est un lieu de passage incontournable, garantissant un fort potentiel commercial pour tout projet.

Caractéristiques du local

Surface totale : 221 m² de plain-pied, modulables selon vos besoins,

Possibilité d'installer une terrasse (sous réserve d'autorisation),

Toutes activités autorisées : restauration, bar, commerce, boutique, services…

Un fort potentiel de développement

Grâce à sa situation privilégiée, ce local commercial à Poitiers est idéal pour un concept de restauration, un café-bar, une enseigne de prêt-à-porter, une boutique spécialisée ou tout autre commerce souhaitant profiter de l'attractivité du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial idéalement situé sur l'avenue Jacques Coeur à Poitiers, offrant une visibilité maximale grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrine. Cette localisation stratégique, très fréquentée, constitue un passage obligatoire entre le centre-ville et les facultés, garantissant unflux constant de potentiels clients.


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Le local est en pied d'immeuble. Le local bénéficie de 5 places de parking situés à l'arrière du bâtiment, un atout majeur pour la clientèle et le personnel.

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Le local de 117 m² est libre et aménagé pour une exploitation rapide. Il comprend un bureau cloisonné, des sanitaires, ainsi qu'une climatisation, assurant un confort optimal pour votre activité.

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Loyer annuel HT/HC : 18 000 €. Disponibilité à partir du 17 décembre 2024.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose sur Grand Poitiers, un local commercial amménagé en restaurant de 396m².

Local situé au coeur de la zone commerciale des Portes du Futur (plus grande zone commerciale de l'agglomération de Poitiers : Leroy Merlin, Sport 2000, Grand Frais...) et juste à côté de la technopole du Futuroscope. Ce local est situé au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'un grand parking foisonné de 45 places et d'un parc arboré sur l'arrière.

Accessibilité directe depuis les plus gros axes routiers de la vielle : D910 et péage autoroute A10 à 2kms

Ce local propose :

Au rez de chaussée, une vaste salle de restauration avec possibilité d'y aménager un bar, des cuisines, des vestiaires et un espace de stockage avec une accessibilité directe pour les livraisons par un portail donnant sur le parking.


Le local est en très bon état et équipé de climatisations réversibles. Les cuisines sont elles équipés de nombreuses évacuations, et d'une extraction avec une hotte déjà installée.

La structure du bâtiment permet de réaménager ces espaces très facilement pour s'adapter parfaitement aux besoins de votre entreprise. De plus, une surface supplémentaire de salle de restauration est disponible à l'achat ou à la location.


Stationnements en nombre grâce à un grand parking foisonné.

Prix de location : 3 750€/mois


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial idéalement situé sur un axe majeur très fréquenté de l'agglomération de Poitiers, en face du centre E. Leclerc, l'un des hypermarchés les plus performants de la région en chiffre d'affaires.

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Un emplacement stratégique :

• Face à un axe de circulation à fort trafic
  

• Visibilité exceptionnelle tout au long de la journée
  

• En plein cœur de la zone commerciale dynamique du Grand Large, qui rassemble un large éventail d'activités commerciales et tertiaires
  

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Descriptif du local :

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Surface totale : 187 m²

Façade commerciale avec accès direct clients

Accès arrière pour livraisons ou personnel

Situé dans un ensemble immobilier en cours de rénovation complète, avec des matériaux de qualité, offrant un cadre moderne et attractif

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Caractéristiques clés :

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• Tous types d'activités autorisés (commerce, services, restauration, activité tertiaire, etc.)
  

• Excellente accessibilité et stationnement facilité (parking mutualisé sur site ou à proximité)
  

• Environnement commercial déjà attractif et en constante évolution
  

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Points forts :

• Emplacement N°1 sur une artère majeure de Poitiers
  

• En face d'un hypermarché à très forte attractivité
  

• Quartier à fort potentiel commercial
  

• Opportunité rare dans une zone en pleine modernisation
  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, expert en immobilier d'entreprise sur les secteurs de Poitiers, Niort et La Roche-sur-Yon, vous propose à la location ce local commercial de 470 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, face à l'un des hypermarchésE.Leclerc les plus performants de la région.

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Un positionnement stratégique au cœur de l'agglomération :

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• Implanté sur un axe routier très fréquenté, assurant une excellente visibilité tout au long de la journée
  

• Situé dans la zone commerciale du Grand Large, reconnue pour sa diversité d'activités commerciales et tertiaires
  

• Quartier dynamique, en pleine croissance et bénéficiant d'un fort flux de clientèle
  

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Description du bien :

• Surface disponible : 470 m²
  

• Accès clients en façade, avec belle visibilité
  

• Accès secondaire à l'arrière, pratique pour les livraisons ou l'accès personnel
  

• Le local est intégré à un ensemble immobilier entièrement réhabilité, avec une rénovation de qualité, offrant un cadre moderne et valorisant
  

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Points techniques & usage :

• Tous types d'activités autorisés : commerce, restauration, services, professions libérales, etc.
  

• Très bonne accessibilité avec parking mutualisé sur place ou à proximité immédiate
  

• Environnement commercial déjà attractif, renforcé par la présence d'enseignes nationales et locales de renom
  

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Les plus de cette opportunité :

• Emplacement N°1 avec fort potentiel de développement
  

• Face à un hypermarché générant un trafic quotidien massif
  

• Un cadre neuf et valorisant, idéal pour implanter ou développer votre marque
  

• Offre rare sur ce secteur stratégique de Poitiers Est
  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer à Poitiers, local de 140m² environ à usage de bureaux commerciaux, offrant une très grande visibilité en haut de la rue jean Jaurès, dans la partie du centre ville encore accessible en voiture.


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Local d'angle en rez de chaussée situé en vis à vis du centre commercial des Cordeliers et de son parking avec vitrine en applique sur 3 côtés.

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Historiquement occupés par une agence immobilière, les bureaux sont parfaitement adaptés à une activité de service ou cabinet juridique.


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Loyer annuel : 21.000 euros HT
- 1.750 euros/mois


Libre rapidement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose ce Local commercial de 44 m² en parfait état à louer, idéalement situé rue Gambetta, la rue la plus commerçante et la plus prisée du centre-ville de Poitiers. Offrant unevisibilité exceptionnelle et un fort passage piéton, ce local représente une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Points forts du local :

Emplacement premium sur la rue Gambetta, artère commerçante principale de Poitiers

Surface de 44 m² parfaitement agencée, avec espace de vente lumineux

Sanitaires privatifs

À proximité immédiate d'une place dynamique et très fréquentée, générant un fort flux de clientèle

Local en excellent état, prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir

Flux piéton constant tout au long de la journée, grâce à la concentration de commerces, restaurants, bureaux et services dans ce quartier central de Poitiers.

Rare sur le marché : très peu de locaux de cette surface sont disponibles sur la rue Gambetta.

Prix cession du bail : 5 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial situé au cœur de la plus grande zone d'activités et industrielle de Poitiers. Ce local commercial de qualité bénéficie d'un emplacementstratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facilité pour vos clients et partenaires.

Idéal pour une activité B to B ou un showroom, ce local s'intègre dans un ensemble immobilier récent et parfaitement entretenu. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier fonctionnalité, visibilité et accessibilité.

Caractéristiques :Local en excellent état

Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Nombreuses places de stationnement en façade

Environnement professionnel dynamique

Très belle vitrine / façade commerciale

Disponible immédiatement

Profitez de cette opportunité rare dans un secteur très prisé pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel, visible et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial situé sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de Poitiers, entre la Place Maréchal Leclerc et l'entrée de la Galerie desCordeliers, cet emplacement bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une visibilité optimale.

Surface totale : 117 m²
Le local se compose de :

Une spacieuse surface de vente lumineuse, parfaitement agencée pour accueillir tout type d'activité commerciale,

Un espace sanitaire,

Une réserve / locaux sociaux

Points forts :

Très beau linéaire de façade offrant une visibilité remarquable depuis la rue,

Vitrine de qualité assurant une belle mise en valeur des produits ou services proposés,

Emplacement premium (n°1) en cœur de ville, à proximité immédiate des grandes enseignes, restaurants, et de la vie urbaine animée.

Disponible début septembre 2025 – opportunité rare à saisir !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer votre activité € Découvrez ce local commercial premium, idéalement situé au sein d'une zone en pleine expansion.

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Un emplacement de premier choix.

Visibilité maximale grâce à un positionnement face à un axe routier très fréquenté (30 000 véhicules/jour).

Accès rapide aux principaux axes routiers, garantissant une excellente connectivité.

Secteur en plein essor avec l'arrivée d'un complexe sportif de 5 000 m² en 2025, générant un important flux de visiteurs.

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Un espace adaptable à vos besoins.

• Superficie modulable selon votre projet.
  

• Possibilité de livraison clé en main, selon un cahier des charges établi avec le propriétaire.
  

• Stationnement prévu pour votre clientèle et votre équipe.
  

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Idéal pour :.

• Enseignes nationales et commerces de proximité
  

• Activités tertiaires et services
  

• Professions libérales
  

• Restauration, showroom, bureaux
  

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose un local commercial / bureaux commerciaux idéalement situé à quelques mètres du grand parking public "Carnot" et à quelques minutes de la place principale du centre-ville, ce local commercial de 163 m² offre une opportunité rare pour votre activité professionnelle.

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Descriptif du bien :.

Surface totale : 163 m² entièrement aménagé.

Disposition :


- Plusieurs bureaux fonctionnels et modulables.


- Une salle de pause confortable.


- Une salle d'attente accueillante.

Confort : Entièrement climatisé

Luminosité et visibilité : Grande vitrine offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle.

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Localisation et environnement :.

Secteur dynamique, hors zone piétonne, entouré de commerces de proximité tels que restaurants, banques et bureaux de tabac.

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Proche de la place centrale et des principales artères commerçantes de Poitiers, ce local bénéficie d'un fort passage et d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le parking Carnot.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la location un local commercial de 600 m² idéalement situé sur l'axe le plus passant de la zone commerciale de Poitiers Sud, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.

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Architecture : Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, offrant non seulement une impression d'espace, mais également une présence imposante et visible depuis les alentours.

Vitrine : Une façade vitrée élégante et moderne maximise la visibilité de votre enseigne tout en attirant naturellement l'attention des passants et automobilistes.

Accès fonctionnel : Une porte sectionnelle à l'arrière du local facilite les livraisons et la logistique, rendant l'exploitation du site particulièrement pratique.

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Environnement commercial :.

Situé au cœur de la zone commerciale la plus dynamique et prisée de Poitiers, ce local se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes nationales notamment sur le retail park Auchan.

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Informations pratiques :

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Surface totale : 600 m².

Disponibilité : immédiate.

Loyer annuel HT HC : 73 420€

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Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique au cœur de la zone commerciale de Poitiers Sud. Ce local est l'emplacement rêvé pour développer votre activité et profiter d'une visibilité exceptionnelle dans un environnement commercial des plus attractifs.

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Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose un local commercial situé à quelques minutes de la zone commerciale de Poitiers Sud. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zonedynamique. Il est entouré de nombreuses enseignes attractives : Lidl, CGR Cinémas, bowling, complexe sportif, laser game, ainsi que divers commerces liés au bâtiment et garages automobiles.

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Atouts du local :

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Emplacement premium : en bordure d'un rond-point.
Excellente accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers (A10, N10)
Grand parking foisonné à disposition des clients et visiteurs

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Caractéristiques du bien :

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Superficie : 370m²
État actuel : Local peu aménagé, offrant une flexibilité totale
Travaux possibles : Le propriétaire est ouvert à des aménagements selon votre projet

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Ce local représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement attractif.

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Loyer annuel HT HC : 28 800€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche de Thouars (79100) en Deux Sèvres, avec une population de la communauté de commune de 36.000 habitants, ce local est disponible à la location.

Ce local est situé sur la zone commerciale d'un hypermarché E.Leclerc, parmi des activités commerciales de restauration, mode, opticien, auto école, cuisiniste, animalerie, décoration et articles maison.


Le local comprend une surface de vente, un bureaux, sanitaires avec chauffe eau. Vitrines, possibilité de diviser le local car il possède deux entrées.

Parking aérien foisonné.

Loyer mensuel de 700€ HT HC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer local commercial situé en centre ville de Chasseneuil du Poitou. Local professionnel de 140m2 situé dans le centre bourg de Chasseneuil. Ce bien est situé sur la place, entouré du supermarché Coop, du Crédit Agricole, d'une maison de retraite, banque, auto école, et nombreux autres commerces.

Grand parking public en façade.

Ce local peur parfaitement convenir et être aménagé pour répondre aux besoins de tous types d'activité : il dispose d'une grande pièce, idéale pour y aménager un commerce ou pour être divisé en accueil + bureaux (professions libérales par exemple), et d'une pièce annexe à destination de réserve.


Local accessible PMR.

Disponible immédiatement

Loyer mensuel 1000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la location une cellule commerciale idéalement située dans la dynamique zone commerciale de Poitiers Sud, au sein d'un bâtiment mitoyen au SUPER U et voisin de l'enseigne nationale Fitness Park, avec une visibilité directe sur l'avenue du 8 mai 1945. Cette avenue stratégique relie le centre-ville à la zone commerciale, garantissant un important flux de véhicules et de piétons.

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Caractéristiques du local :.

Superficie : Grande cellule lumineuse avec une façade haute et imposante, offrant une excellente visibilité. Surface commerciale : 220m²

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Entrées multiples :

• Une entrée depuis la galerie commerciale du SUPER U.
• Une entrée principale en façade avant.
• Une entrée latérale sur la façade droite, à proximité de Fitness Park.

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Parking : Grand parking en façade, facilitant l'accès pour vos clients.

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Atouts majeurs :.

Localisation premium : Profitez du double flux de clientèle généré par le SUPER U, Fitness Park, et l'avenue du 8 mai 1945.

Possibilité d'agrandissement : La vitrine peut être étendue pour renforcer votre visibilité.

Idéal pour toutes activités commerciales : Ce local s'adapte parfaitement aux besoins des enseignes souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d'un flux constant.

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Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement privilégié à Poitiers Sud !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous recherchez l'emplacement commercial idéal pour faire prospérer votre entreprise € Ne cherchez plus ! Ce local commercial exceptionnel offre une visibilité inégalée et des avantages clés pour garantir votre succès.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 75m²

Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour créer un espace extérieur accueillant et agréable pour vos clients.

Visibilité : Situé au bord de l'axe routier majeur qui relie Poitiers à Châtellerault, ce local offre une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients potentiels.

Places de Parking : Un grand parking dédié est disponible, offrant un stationnement pratique pour votre clientèle, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.

Idéal pour :

• Boulangerie
  
• Restaurants et cafés
• Services professionnels
• Et bien plus encore
  

Localisation Avantageuse : Ce local est stratégiquement situé sur l'axe routier principal, permettant un accès facile depuis Poitiers et Châtellerault. Vous profiterez également de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes, ce qui favorisera la croissance de votre clientèle.

Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité maximale et des avantages uniques, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut contribuer à la réussite de votre entreprise.

Loyer mensuel 920.83€ HT HC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'Agence Poitou vous propose un local commercial de 70 m² environ à la location.

Ce local commercial fait parti d'un programme neuf sur un axe très passant de Poitiers sud. L'ensemble immobilier est situé en face d'un supermarché, à proximité d'une banque, d'une boulangerie, d'une piste de lavage auto.

Il reste encore de libre à la location une cellule commerciale de 214 m² qu'il est possible de diviser en 70m² ou 100 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous vous proposons à la location un local commercial en cœur du ville à La Roche-sur-Yon, idéalement situé dans une rue piétonne.


Ce local de 70 m² offre une visibilité sur la rue grâce à sa grande vitrine. Il constitue l'opportunité parfaite pour votre activité commerciale.

L'espace intérieur se compose d'une surface de vente, d'un bureau, d'un sanitaire, d'une salle de pause.

Les activités tertiaires et de restaurations ne sont pas autorisées.

Le loyer mensuel est de 1 500 € HT HC .

Ne manquez pas l'occasion de vous implanter au cœur de l'activité commerçante de La Roche-sur-Yon et de bénéficier d'une visibilité maximale pour votre entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local disponible à la location sur Neuville de Poitou, commune de 5 000 habitants environ, siège de la communauté de 27 communes, connue pour son marché bi hebdomadaire, l'un des plus important du département, son salon annuel européen Modelexpo, son festival annuel de jazz "Neuvil' en Jazz",et sa finale nationale de motoball.

Situé sur le site du Super U, en entrée de ville, le local profite d'une très bonne accessibilité grâce au giratoire de la D347, axe Poitiers/Angers, avec près de 20 000 passages /jour de d'une très belle visibilité grâce à son positionnement face au parking foisonné du Super U, de 460 emplacements.

Ce local commercial offre une surface de plancher de 783m² avec une aire de surface de vente extérieure de 500m².

Le local est livré hors d'eau hors d'air, vitrines posées et sol béton quartzé, linéaire façade de 21m.


Le loyer mensuel global est de 7 331€ HT HC, plateforme extérieure optionnelle à 35€/m²/an.

Frais de rédaction d'actes à prévoir (bail notarié).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situé en zone commerciale dynamique grâce à une locomotive alimentaire et des enseignes nationales à ses côtés, au flux de plus de 6 000 véhicules/jour, local disponible à la location.


Surface totale de 680m², dont 600m² en surface de vente, réserve de 50m², locaux sociauxsur 37m². Climatisations réversibles, hauteur de 4,20m.

Parking foisonné aérien de 190 places dont 8 PMR, 4 de co voiturage et 4 avec bornes électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial à louer sur Vouillé, à une quinzaine de kms au Nord Ouest de Poitiers. Commune de près de 4 000 habitants, représentée par la communauté de communes du Haut-Poitou dont le siège se trouve à Neuville, avec une aire urbaine de plus de 41 000 habitants.

Une premièrezone commerciale est accessible depuis la RN149, flux est d'environ 7 000 véhicules jour, et propose un Super U aux côtés d'un institut de beauté, pharmacie, optique, coiffeur, station de lavage.

Le local commercial disponible à la location est situé sur une seconde zone commerciale, accessible par un second rond point.

Edifié en 2010, il offre une surface totale de 469m² composé d'une surface de vente sur 349m², un bureau, un local technique, une réserve de 120m². Façade de 12m.

Le parking extérieur est foisonné, aux côtés de commerce tels restaurants, boulangerie, boucherie, caviste, école de conduite, informatique.

Loyer mensuel de 3 875€ HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: