A LOUER, local commercial idéalement situé dans la zone commercial Les epenottes à DOLE (39100).

Caractéristiques :
superficie totale de 1037 m2
zone commerciale de 900 m2
bureaux et réserve de 137 m2
Parking en face de la vitrine d'environ 200 places
Climatisation réversible
Alimentation triphasée
Grande hauteur (environ 6.5 mètres)


Conditions financières :
Loyer 110 000 € HT/HC/an soit 27 500 € HT/HC/trimestre
Charges locatives à confirmer
Taxe foncière refacturée au locataire
dépôt de garantie : 3 mois
disponibilité : T2
- 2026

Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Nous vous proposons à la location cette cellule commerciale de 187m² au sein d'un très beau retail park, entièrement neuf, parfaitement situé en bordure de tangentielle, sur un axe qui génère 38.000 passages par jour, et dans lequel vous pourrez implanter votre activité.

Développées sur 2.779m², les cellules sont livrées brut de béton, fluides en attente.

Localisation:
Saint jean de la Ruelle
En bordure de tangentielle, accessibilité feu rouge
Excellente visibilité, flux 38.000 véhicules jours
Entrée de zone industrielle
Proximité ZAC Auchan St Jean de la Ruelle
Bâtiment B, en angle
Environnement retail : KFC, Boulangerie Ange, activité de SAV rapides, restauration,...

La cellule B04b proposée offre 211m² de surface de plancher et présente les caractéristiques suivantes:

Description:Cellule commerciale neuve
Livrée brute de béton, fluide en attente
Vitrine et porte double Châssis vitrés toute hauteur et vitrine la plus large possible sur tous les côtés
2 portes vitrées toute hauteur 2UP 2 vantaux.
Accès arrière porte de service
Emplacement pour l'enseigne validée en amont par la copropriété

Sécurité incendie: Murs CF2H avec flocage
Dalle livrée à moins 5/6cm
Extractions possible
Bail toutes activités
Emplacements bloc clim
Parking commun 100 places
Conditions financières:Bail de 10 ans dont 6 années fermes
Loyer hors charge /HT/m² : 41.140€HT/an soit 3.428€/mois
Payable par mois ou trimestre d’avance
Indexation annuelle du loyer: ILC
Charges mensuelles : 0,50 € HT/m²
- 93€HT/m et 1.126€HT/an
Taxe foncière: 3.200€/an (indicatif) charge preneur
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC
Garantie à la première demande : 6 mois
Honoraires commercialisation charge preneur: 12.340 € HT (à la signature du bail)
Frais de rédaction, payables le jour de la signature du bail, à hauteur de 2 500 € HT
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou

, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 93 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Le Cannet – Showroom / concession 1 117 m² – Axe pénétrant Cannes

Local commercial bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un axe routier majeur reliant Cannes au Cannet, à proximité immédiate de la bretelle autoroutière.

Anciennement exploité par une concession automobile haut de gamme, ce site offre une configuration rare combinant showroom vitré, atelier traversant et stationnement intégré.

SURFACESSurface totale : 1 117 m²
• RDC 244 m² : showroom / espace de vente• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – double accès véhicules

POINTS FORTS
• Façade d’angle avec larges baies vitrées• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond showroom : 5,30 m• Sous-sol accessible véhicules, ancien atelier mécanique• 6 places de parking privatives devant le local• Conforme ERP• Axe à fort flux automobile

Ce bien constitue un outil d’exploitation immédiatement adapté à une activité automobile, mobilité, technique ou commerciale nécessitant visibilité et capacité logistique intégrée.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 180 000 € HT HCHonoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :



Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A louer en zone commerciale de Segré en Anjou Bleu
Cellule commerciale d'une surface totale d'environ 1 800 m² comprenant :

- une surface principale d'environ 1 390 m²

- des réserves de 135 m²

- sanitaires
A l'étage : environ 210 m² de bureaux / locaux sociaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi
Emplacement proche rond-point dans un secteur en développement
Grand parking

Location bail commercial
Loyer : 62 500 € HT HC / an
Taxe foncière charge Preneur (environ 15 000 €)
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Nous proposons à la location en l'état futur d'achèvement ce local commercial de 500m² divisible avec terrasse de 60m², sur Orléans Nord à proximité immédiate du Pôle Santé Oréliance de Saran. Parking de 25 places, plus 45 stationnements en copropriété commerciale.
Idéal pour activité de restauration, salle de sport, commerce de détail, alimentaire...

1
- LOCALISATION:
ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Saran Orléans Nord)
A de 2 minutes de l’entrée d’autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux)
A moins de 10 minutes du centre-ville d’Orléans
Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité
Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour).
Accès direct à la tangentielle
Gare de Fleury à 7 minutes, gare d’Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes)
Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun
La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un cœur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l’environnement.
2
- CARACTERISTIQUES:
Immeuble RE2020 de 500m2 divisibles en 2 lots de 250m²
- Ajout de mezzanine sur demande.
Livré Hors d'Eau, Hors d'Air, Brut de Béton, en Bail En Etat Futur d'Achèvement
Extractions
Toiture terrasse
Parking privatif
Livré conforme règlementation ERP
Aménagements réalisable sur demande

Conditions Financières:
Loyer: 8.850€ht/hc/mois
- soit 106.200€/an
Charges locatives approximative en attente de la finalisation du programme: 4.900€/an
- 400€ht/mois
Taxe Foncière indicative : 7.350€/AN
Type de bail: 6/10 soit 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement
Honoraires d’agence : 15% du loyer annuel charge preneur
Disponibilité : délai de 12 à 18 mois
Ville facilitatrice à l'installation de ce type d'activité
D'autres surfaces disponibles sur demande.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou sur .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Un local commercial prêt à accueillir avec un emplacement Exceptionnel !

Nous vous proposons un local commercial neuf, en rez-de-chaussée d’une surface totale d’environ 77 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur en plein développement.

Le local bénéficie d’une belle façade linéaire d’environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité commerciale.

Un emplacement stratégique :
Une véritable opportunité pour créer, développer ou dynamiser votre activité dans un secteur à fort passage et à l’avenir prometteur. Idéal pour les commerçants et entrepreneurs à la recherche d’un lieu stratégique et porteur !

Caractéristiques principales :

- Local en Rez-de-Chaussée

- Surface : 77 m²

- Livré brut de béton

- Jouissance exclusive d'un jardin

Activités :

- Toute autre activité autorisée sans nuisance

Conditions :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer évolutif à l’issue des la 3ème année

- Loyer évolutif à l’issue des 2 premières années (3 200€ HC HT)

- Exonération Loyer 3 mois pour travaux

- Commission charge acquéreur

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

vous propose ce local commercial situé rue Émile Zola, bénéficiant d’un emplacement à forte visibilité avec un passage important, idéal pour développer une activité commerciale.
Le local est adapté à tout type de commerce et conviendra parfaitement à une enseigne, un commerce de proximité ou une activité de services recherchant une implantation stratégique.Une activité de restauration ou de métier de bouche pourra être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique (notamment installation d’une extraction) et de la validation préalable du projet par les parties concernées.
Informations financières:
Pas-de-porte : 10 000 €
Loyer: 1480 TTC mensuel
Charges: 20€ mensuel
TF: 1390€
Honoraires charge preneur: 5000€HT

N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou questions

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

restaurant TAPAS bord de mer face aux bateaux , parking devant les commerces
salle interieure 40 couverts , terrasse couverte 120 couverts en ete et 50 couverts en hiver fermee par des baches transparentes et chauffage parasol ,avancee peut etre fermee par des baies vitrees afin de gagner 30 couverts , bar comptoir , cuisine toute equipee , garage en face de 20m2 pour stockage produits
CA 248000€ RESULTAT 17500€ sur 6 mois d ouverture mars a octobre , midi et soir juin juillet aout ( CHOIX DES GERANTS ! )
aucun salaries a reprendre que des contrats CDD ou extras (4 OU 5) , c etait les deux gerants salaries qui geraient et s occupaient de la cuisine et du service
tout le materiel cuisine , bar , restauration , terrasse est compris
Les sardinades situées juste à côté sur juillet et août attirent beaucoup de monde pour tous les commerces du port midi et soir
reprise du bail pour 210000€ FAI
belle affaire saine rentable et tres rentable si ouverture a l annee !





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

local commercial dans marignane de 234m2 avec surface de vente de 130m2 et local de stockage de 104m2 separe par porte metalique coulissante et acces par grande porte metalique donnant sur la rue , volet roulant a l entrée , grande porte d entrée


parking privatif devant 3/4 places, et grand parking public et gratuit proche
bail tout commerce qui ne fait pas de nuisance sonore car riverains proches ,possibilité de faire bail professionnel pour activité libérale





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Si vous cherchez un local de 300 m² de plein pieds, bien visible avec un accès facile, ce local est fait pour vous.
Idéale pour une profession médicale ou une crèche ou toutes activités de bureaux et commerces.
Disponible immédiatement.

EMPLACEMENT

- Situation idéale à proximité de :

- Zone d'activité commerciale.

- Ecoles, collège et gymnase.

- Gendarmerie.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de 310 m² composée de :

- 200 m² de bureaux et entrepôt.

- 100 m² de stockage.

- 6 places de parking privées et sécurisées.

- Terrain privatif de 800 m².

- Climatisation réversible par PAC.

- PMR et ERP.

- Vidéo

- Cuisine et sanitaires

- Local fibré.

CONDITIONS COMMERCIALES

- Loyer mensuel : 2000 € HT HC, annuel : 24 000 € HT HC.

- Révision du loyer annuel, indice ILC.

- Pas de charges.

- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer HT : 6000 €

- Taxe foncières : 3 100 €.

- Honoraires agence 4 500 € HT charge preneur.

Ce bien vous est proposé par ( ), consultant au sein de l'agence .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Situé à Cournon d'auvergne sur la route du cendre, au cœur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier et d'une visibilité exceptionnelle , ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel avec une zone de stockage et un emplacement facile d'accès .
il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 311m² dont un espace commerciale de 189m², une réserve de 83m², un bureau de 14m² est un local social composé d'un vestiaire, sanitaire, salle d'eau de 24m²
Il bénéficie enfin d'une surface extérieure clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels.

Localisation :
Périphérie de Clermont
- Ferrand
Axe Passant
Autoroute A75 à 7 minutes
Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 5-6 mètres
Extérieur parking commun
Portes Sectionnelles : 2 unités, dimensions 4x3 mètres
Accessibilité PL
Toiture Bac acier
Façade bardage double peau
Climatisation réversible
Doubles vitrages
1Porte de service
Conditions financières :

Loyer de 34 000 €/HT/HC/AN soit 2883.33€/HT/HC/mois
- Loyer TTC/AN:40800€ soit 3400€/TTC/mois
Charges locatives : 3 732€/AN soit 311€/mois
Taxe Foncière refacturé au locataire : 3421€ /AN soit 285 mois
Type de Bail: Commercial
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement Trimestriel
3 mois de dépôt de garantie soit 8 500 €
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : à définir
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 10200€/HT ( soit 12240€ TTC)
Disponibilité : courant Avril
Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




Honoraires de 10 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 311 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A louer en centre-ville de Parthenay
Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine
814 m² de surface utile brute
Stationnement public sur la place
Double porte automatique en façade et accès par l'arrière
Réserve, bureaux, sanitaires
Accès PMR
Emplacement idéal pour un commerce alimentaire

Location bail commercial
Loyer : 15 000 € HT HC / an
Taxe foncière charge Preneur
Charges de copropriété : environ 3 000 € / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 3 750 € HT

Disponible immédiatement

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

LOCAL COMMERCIAL 491 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Loyer : 8 334€ HT/HC/mois
Charges : 1 167€ HT/mois (TF incluse)
Droit d'entrée : 90K€
DG + caution : 3 mois de DG + 3 mois de GAPD
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

AVIGNON – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 800 m² – AXE ULTRA PASSANT
À l’entrée de ville d’Avignon, sur un axe à très fort flux, ce local commercial d’environ 800 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, là où l’on ne passe pas par hasard.
Parfaitement adapté à une activité de proximité, il conviendra également à des concepts de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant exposition, accessibilité et notoriété immédiate.
Les atouts majeurs :
Emplacement entrée de ville
Axe pénétrant à très forte fréquentation
Surface généreuse et exploitable
Forte visibilité commerciale
Environnement dynamique et porteur
Ici, le flux travaille pour vous.
Un emplacement qui se voit, se mémorise… et se transforme en chiffre d’affaires.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Idéalement situé dans la ZA Courtaboeuf, au Ulis, je vous propose un local d'activité de 650m2 de plain pied.

Emplacement :
Zone d'activité Courtaboeuf
A10 / N118
À proximité immédiate de Truffaut, Audi et de nombreuses activités

Immeuble :
Local mixte activité et bureau en RDC
Immeuble en monopropriété
Parking commun

Conditions techniques :

quai de déchargement
RDC

Type de transaction :
Bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire possible

Conditions financières :
Loyer annuel : 46 800 euros HT HC/an
Loyer mensuel : 3 900 euros HT HC/mois
Charges annuelles : 3000 euros HT/an
Taxe foncière : 5000 euros
Assujetti à la TVA
Honoraires :15% Bailleur
15% Preneur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Idéalement situé au carrefour de la A10, A6, N20, N188. je vous propose Dun local mixte bureau et activité de 250 m2 . (possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureau avec terrasse au premier étage, et place de parking en sous sol )

Localisation :

RER Ligne B Gare de Antony et linge B, C MASSY à quelques minutes
TGV MASSY PALAISEAU
Bus 402
Axes routier immédiat A10, A6, N20, N188

L’immeuble et Parc :

Immeuble entièrement rénovée
Controle d'acces interphone digicode
Terrasse privative
Place de parkings disponible en sous sol
RIE et Crèche parental

Le local se décomposent de la façon suivante :

Bureaux
Salles de Réunion
cuisine et sanitaires
local activités

Caractéristiques techniques :

HSP 3 m
Eclairage Led
Immeuble fibré

Conditions financières :

Loyer de 33 000 € HC HT/AN soit 2750 € HC HT/mois
Charges locatives : 9 600 €/AN soit 800 €/Mois
Taxe Foncière : 5 000 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans dérogatoire possible
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance ou mensuel
Dépôt de garantie : 8 250€
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé 20% preneur et 10% bailleur
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

À LOUER –CELLULES COMMERCIALES NEUVES – SURFACES MODULABLES

Implantez votre activité au cœur d’une zone commerciale en plein essor, sur l’axe principal desservant Audenge, au sein d’un ensemble neuf avec commerces en rez-de-chaussée, offrant visibilité, stationnement et modularité.
Surfaces disponibles
170 m²
196,80 m²
197,80 m²
266,50 m²
302 m² Cellules regroupables – possibilité de créer une surface adaptée à votre projet.
Caractéristiques des locaux
Surface totale : de 170 m² à 302 m² (regroupement possible)
Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale
Local lumineux et fonctionnel
Hauteur sous plafond jusqu’à 5,70 m (mezzanine / stockage possible)
Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle
Convient parfaitement à commerce, showroom, équipement de la maison, services, activité tertiaire
Conditions financières
Loyer : 70 € HT/HC/m²/an
Taxe foncière (neuf) : à déterminer
Provision charges : à déterminer
Régime fiscal : TVA
Droit d’entrée : 0 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Conditions de bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur

ContactPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

À LOUER –CELLULES COMMERCIALES NEUVES – SURFACES MODULABLES

Implantez votre activité au cœur d’une zone commerciale en plein essor, sur l’axe principal desservant Audenge, au sein d’un ensemble neuf avec commerces en rez-de-chaussée, offrant visibilité, stationnement et modularité.
Surfaces disponibles
170 m²
196,80 m²
197,80 m²
266,50 m²
302 m² Cellules regroupables – possibilité de créer une surface adaptée à votre projet.
Caractéristiques des locaux
Surface totale : de 170 m² à 302 m² (regroupement possible)
Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale
Local lumineux et fonctionnel
Hauteur sous plafond jusqu’à 5,70 m (mezzanine / stockage possible)
Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle
Convient parfaitement à commerce, showroom, équipement de la maison, services, activité tertiaire
Conditions financières
Loyer : 70 € HT/HC/m²/an
Taxe foncière (neuf) : à déterminer
Provision charges : à déterminer
Régime fiscal : TVA
Droit d’entrée : 0 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Conditions de bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

À LOUER –CELLULES COMMERCIALES NEUVES – SURFACES MODULABLES

Implantez votre activité au cœur d’une zone commerciale en plein essor, sur l’axe principal desservant Audenge, au sein d’un ensemble neuf avec commerces en rez-de-chaussée, offrant visibilité, stationnement et modularité.
Rare sur le secteur : local commercial neuf de 302 m², parfaitement adapté à une enseigne structurante, bénéficiant d’un fort potentiel de visibilité et d’un flux en progression.

Caractéristiques du local
Surface totale : 302 m²
Local lumineux et fonctionnel
Hauteur sous plafond jusqu’à 5,70 m (mezzanine possible)
Nombreuses places de parking
Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, sport, loisirs, services, tertiaire
Conditions financières
Loyer : 70 € HT/HC/m²/an (soit 21 140 € HT/an)
Taxe foncière (neuf) : à déterminer
Provision charges : à déterminer
Régime fiscal : TVA
Droit d’entrée : 0 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Conditions de bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

À LOUER –CELLULES COMMERCIALES NEUVES – SURFACES MODULABLES

Implantez votre activité au cœur d’une zone commerciale en plein essor, sur l’axe principal desservant Audenge, au sein d’un ensemble neuf avec commerces en rez-de-chaussée, offrant visibilité, stationnement et modularité.
Surfaces disponibles
170 m²
196,80 m²
197,80 m²
266,50 m²
302 m² Cellules regroupables – possibilité de créer une surface adaptée à votre projet.
Caractéristiques des locaux
Surface totale : de 170 m² à 302 m² (regroupement possible)
Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale
Local lumineux et fonctionnel
Hauteur sous plafond jusqu’à 5,70 m (mezzanine / stockage possible)
Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle
Convient parfaitement à commerce, showroom, équipement de la maison, services, activité tertiaire
Conditions financières
Loyer : 70 € HT/HC/m²/an
Taxe foncière (neuf) : à déterminer
Provision charges : à déterminer
Régime fiscal : TVA
Droit d’entrée : 0 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Conditions de bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN CŒUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac


Situé en plein cœur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d’un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade.
La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l’équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration.

Caractéristiques du local
Surface totale : 400 m²dont 100 m² en mezzanine

Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale
Local lumineux et fonctionnel
Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle
Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire
Conditions financières
Loyer : 80 000€ HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/m²/an
Provision charges :25 € HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Droit d’entrée : 0 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Conditions de bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur
Accessibilité & transports
Accès immédiat rocade bordelaise
Bus Vigneau – Ligne 34
Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33
️ Centre de Bordeaux : env. 15 minutes
️ Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l’ouest bordelais.

ContactPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

Réseau-vous propose à la location à Evreux(27), Préfecture de l'Eure, commune membre de la Communauté d'agglomération Evreux Porte de Normandie regroupant 110.00 habitants, un local commercial de 593 m² , au sein de la zone commerciale sud regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Carrefour, Cultura, But, Darty, Kiabi, etc. Le local est distribué comme suit:


- RDC: Aire de vente (476 m²) réserves et locaux sociaux (118 m²)

* Caractéristiques:

- Façade 13 m

- Hauteur > 4 mètres

* Accessibilité:

- N13: 23 minutes

- A13:

- Centre ville; 12 minutes

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 8.648 euros

- Charges mensuelles HT: pas de charges refacturées

- Taxes foncières + TOEM+ Assurances HT mensuelles: 1.073 euros

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 566 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle variée.

Ce local commercial, actuellement libre, se compose d'un espace de vente spacieux, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services. Un espace bureau accueil vous permet de recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant. Un bureau supplémentaire offre un espace privé pour gérer votre entreprise en toute tranquillité. Trois sanitaires sont également disponibles pour le confort de vos visiteurs et de votre équipe.

Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Les finitions soignées et la distribution intelligente des espaces en font un lieu de travail agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux bus à 5 minutes à pied, deux tramways à 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, un collège, un hôpital et des restaurants accessibles en voiture en quelques minutes.

Honoraires de 7 882 € à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN CŒUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac


Situé en plein cœur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d’un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade.
La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l’équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration.

Caractéristiques du local
Surface totale : 177 m²
Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale
Local lumineux et fonctionnel
Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle
Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire
Conditions financières
Loyer : 38940 HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/m²/an
Provision charges :25 € HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Droit d’entrée : 20 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Conditions de bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur
Accessibilité & transports
Accès immédiat rocade bordelaise
Bus Vigneau – Ligne 34
Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33
️ Centre de Bordeaux : env. 15 minutes
️ Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l’ouest bordelais.

ContactPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

Lattes
- Boirargues

du Cabinet vous propose à la location un local commercial de 200 m² environ situé au RDC dans un bâtiment en R+1.

LOCALISATION :

- Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant (avec un accès direct sur le local).

- Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques.

- Arrêt de tram à 600 m.
En voiture :

- Sortie A709 N° à 7 mn.

- Aéroport à 9 mn.

- Gare TGV à 3 mn.


DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux commerciaux situé au RDC, le local commercial se décompose de la façon suivante :

- Surface de 200 m² environ composé :
D'une surface de vente sur l'avant.

- Un toilette

- Un accès par une double porte vitrée protégée par un volet métallique.

- Linéaire vitrine de 10 m.

Parking privé en foisonnement devant le local.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Faux plafonds.

- Climatisation réversible.

- Sol parquet

- Peinture aux murs.

- Point d'eau

- Local avec accès PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 2 707,87 €
Charges mensuelles HT : 216,67 € (dont provision taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 924,54 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.


- Type de Bail 3/6/9

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie.


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 874 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 124 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C