Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Languedoc-Roussillon

MURS COMMERCIAUX A LOUER Situé en plein coeur de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste local commercial rare à la location. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux. Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera loué brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction. Travaux importants à prévoir, franchise de loyers possible durant la durée des travaux. Loyer annuel 48 000 € net Taxe foncière à la charge du locataire Pas de charges de copropriété. Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 9 600 € TTC. DPE vierge Situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique. Pour plus d'éléments nous contacter.

LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir ce superbe local commercial situé dans une station balnéaire familiale proche de Narbonne. Emplacement stratégique à 150 m de la plage et d'un camping au sein d'un petit pôle commercial. Le local est entièrement rénové à étrenner (sol, baie vitrée alu, isolation, chauffe-eau...) et sécurisé (alarme, vidéo, volet roulant) avec des matériaux de qualité et une finition impeccable. Surface 60 m² composée d'une pièce principale séparée d'une demie cloison et d'une seconde pièce. A l'extérieur une terrasse couverte de 40 m² environ se trouve sur la copropriété sans charge supplémentaire. Enfin un garage de 15 m² environ complète l'ensemble. Bail tous commerces sauf activité nécessitant une extraction, ce local offre beaucoup de possibilités glacier, sandwicherie, magasin de souvenirs, décoration agence immobilière, profession libérale, salon de coiffure... Loyer mensuel : 1 500 € non soumis tva Honoraires Cabinet CENTTURY 21 à la charge du locataire : 4 320 € TTC

LOCAL COMMERCIAL Hyper centre de Perpignan en zone piétonne, local d'environ 60 m² + 12 m² à l'étage climatisé (+ réserve au 2ème étage). Belle visibilité, 2 vitrines. Environnement très commerçant. Pas de travaux à prévoir. Libre immédiatement. Pas de restauration. Loyer annuel : 18 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire: 2 mois de loyers TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER. Emplacement stratégique à Perpignan Offrez une visibilité exceptionnelle à votre activité ! À deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce local commercial d'environ 100 m², dont 70 m² de surface de vente, bénéficiant d'un emplacement d'angle particulièrement recherché. Ses principaux atouts :
- Emplacement sur une rue très passante, avec un important flux de piétons et de véhicules.
- Grand linéaire de vitrine, idéal pour mettre en valeur votre enseigne et vos produits.
- Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Excellente visibilité pour développer votre activité.
- Disponible immédiatement. Situé à proximité immédiate de parkings, de restaurants et de plusieurs bâtiments emblématiques et historiques de Perpignan, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Convient à toutes activités commerciales ou professionnelles, hors activités générant des nuisances. Loyer annuel 15 600 € non soumis à tva. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur à forte fréquentation.

A LOUER
- BOUTIQUE D'EXCEPTION EN EMPLACEMENT N°1
- CENTRE-VILLE DE PERPIGNAN Offrez à votre activité une adresse de premier choix au coeur du centre-ville de Perpignan. Cette boutique d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement n°1, idéalement située sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. Son large linéaire de vitrine assure une mise en valeur optimale de votre enseigne et de vos produits, offrant un véritable atout commercial. Les volumes généreux permettent de nombreux aménagements. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre enseigne dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan. Loyer 2 100 €/ mois non soumis tva. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'exception.

LOCAL COMMERCIAL Perpignan à louer local commercial d'une surface d'environ 200 m², proche zone commerciale de renom avec de nombreuses enseignes nationales. Le local fait partie d'un bâtiment composé de 3 cellules de 200 m². Possibilité de louer 200 m²
- 400 m² ou 600 m², plus de précisions nous consulter. Loyer annuel : 31 200 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 7 500 € TTC Possibilité vente de la totalité des murs soit une superficie totale de 600m² environ. Nous consulter.

LOCAL COMMERCIAL Situé dans la galerie marchande d'un grand centre commercial, local d'une surface d'environ 184 m² traversant. Emplacement n°1 entrée Galerie et face caisses. Excellent état, climatisation et sanitaires. Loyer annuel : 48 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 11 500 € TTC

LOCAL COMMERCIAL Local commercial d'une surface de 500 m² situé à proximité d'une zone commerciale de renom. Tous commerces après accord du bailleur. Engagement caution bancaire de 6 mois de loyer + Taxe foncière + charges sera demandé u locataire. Loyer annuel : 54 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 12 960 € TTC

LOCAL COMMERCIAL Situé sur une zone commerciale, local commercial d'une surface d'environ 121 m². Ce local est livré brut. Une caution bancaire d'un montant de 6 mois de loyer + Charges + Taxe Foncière seront demandées au locataire. Loyer annuel : 19 200 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 4 600 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A louer proche d'un centre commercial de renom, local commercial d'une surface d'environ 200 m². Ouverture par rideau métallique, 2 portes fenêtre en devanture. Une garantie bancaire d'un montant de 6 mois de loyer HT HC sera demandée au locataire. Tous commerces sauf restauration. Loyer annuel : 18 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 4 320 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER proche d'une zone commerciale de renom de Perpignan, local commercial d'une surface d'environ 200 m². Grande vitrine en façade. Une caution bancaire d'un montant de 6 mois de loyer HT HC sera demandée au locataire. Tous commerces sauf restauration. Loyer annuel : 18 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 4 320 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER Local commercial d'une surface d'environ 222 m² implanté sur une zone commerciale de renom avec de grandes enseignes nationales. Caution bancaire de 6 mois de loyer sera demandée. Loyer annuel : 26 640 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 6 400 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER Situé sur une zone commercial de renom, local d'une surface d'environ 218 m², proche grandes enseignes nationales. Une caution bancaire de 6 mois de loyer sera demandée. Loyer annuel : 36 192 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 8 700 € TTC

LOCAL COMMERCIAL Situé sur une zone commerciale de renom proche grandes enseignes nationales local d'une surface d'environ 74 m² environ équipé de sanitaires. Caution bancaire de 6 mois de loyer demandée. Loyer annuel : 12 432 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 2 900 € TTC

A VENDRE Local d'activité 529m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux Terrain clos sécurisé avec portail motorisé RDC Magasin showroom entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation Mitsubishi LN, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total. 2 blocs sanitaires Un open space avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation Mitsubishi LN Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage 2 grands bureaux climatisés Toshiba ETAGE Grand bureau direction climatisé toshiba et table réunion Une cuisine avec climatisation avec bloc sanitaire, et douche Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf Le bâtiment bénéficie d’un système de vidéosurveillance, caméras dans le bâtiment, Une installation photovoltaïque en autoconsommation 9 kva Solar edge, 7 places de parking dédiées devant le local. Un espace stockage brut pouvant être aménagé. Possibilité d'achat des murs, nous consulter.

LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DESTINÉ À LA RESTAURATION EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE PERPIGNAN ET LE LITTORAL Rare sur le marché ! À seulement quelques minutes de Perpignan et à équidistance des plages méditerranéennes, découvrez ce local commercial de près de 600 m² spécialement conçu pour accueillir une activité de restauration annuelle. Implanté au cœur d'une résidence récente composée de plusieurs petits immeubles, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié associant clientèle résidente, flux saisonnier et forte attractivité touristique. Le local offre des volumes particulièrement généreux et fonctionnels : • Une salle de restauration de plus de 200 m² permettant de multiples configurations d'exploitation. • Un espace bar convivial et visible dès l'entrée. • Une zone cuisine, préparation et réserves de plus de 150 m², pensée pour répondre aux exigences des professionnels. • Une vaste terrasse pouvant accueillir plus de 100 couverts dans un cadre agréable et animé. L'établissement profite également d'un atout majeur : une clientèle captive composée de plus de 150 logements occupés à l'année ainsi qu'en saison, garantissant une fréquentation régulière. De grands espaces de stationnement facilitent l'accès aussi bien pour les résidents que pour la clientèle extérieure et les touristes. Cette opportunité unique réunit tous les critères recherchés pour développer un restaurant à fort potentiel : visibilité, accessibilité, capacité d'accueil importante, environnement résidentiel dynamique et proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité de la région. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Vend DROIT AU BAIL de 414 m2 sur Narbonne dans l' Aude, emplacement idéal sur un grand boulevard à fort passage stationnement disponible, bail 3/6/9 tous commerces. Local pouvant recevoir tous types de commerces en franchise ou non. Loyer 2.500 € mensuel. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du Droit au Bail : 89.000€. Réf.: A3660FL

Votre agence Montpellier Nord vous propose à la location ce superbe local commercial d'environ 73 m², idéalement situé au coeur du secteur recherché de Montpellier Ovalie, au sein de la résidence Villa Ovalia. Entièrement aménagé et bénéficiant d'une présentation particulièrement soignée, ce local offre un cadre moderne, élégant et immédiatement exploitable. Son agencement actuel permet de nombreuses possibilités d'exploitation et constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un local déjà aménagé et disposant de nombreux équipements. Le local se compose d'un vaste espace commercial bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'extérieur, d'un espace bar avec comptoir, de plusieurs espaces permettant d'organiser une clientèle assise ou debout, ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée, avec plans de travail inox, équipements de cuisson, plonge et système d'extraction professionnel. L'ensemble bénéficie également de sanitaires, d'un éclairage travaillé, de la climatisation et d'un aménagement intérieur particulièrement qualitatif avec sol effet marbre, éclairages décoratifs et finitions contemporaines. Son agencement se prête parfaitement à différents projets professionnels : restauration, snacking, traiteur, salon de thé, activité de restauration sur place ou à emporter, bar à thème, espace événementiel ou encore activités commerciales et de services, sous réserve de la compatibilité avec la destination des lieux et des autorisations administratives nécessaires. L'emplacement à Montpellier Ovalie, dans un environnement résidentiel et dynamique, constitue un véritable atout pour développer une activité et bénéficier d'une clientèle de proximité. Loyer : 1 400 € HT/HC par mois Charges prévisionnelles : 80 € par mois Pas-de-porte : 20 000 € Honoraires d'agence : à la charge du preneur Un local rare sur le secteur, avec un aménagement professionnel déjà réalisé, qui permettra au futur exploitant de limiter considérablement les travaux de création et de démarrer son activité dans un cadre particulièrement valorisant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce local !

DROIT AU BAIL THUIR

AFFAIRE RARE
- EMPLACEMENT PREMIUM

Droit au bail situé dans la zone la plus attrayante et la plus commerçante de Thuir.

Les atouts majeurs :

-visibilité maximale du local

-zone de chalandise exceptionnelle

-localisation recherchée.


Le local a une surface commerciale de 33 m2 avec une réserve de 29 m2.

Bail commercial sauf à l'exception de toute activité menant à des nuisances sonores et olfactives





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AFFAIRE RARE A SAISIR

Commerce de 40 m2 avec terrasse de 3 m2

-Zone de chalandise exceptionnelle

-Stationnement à proximité immédiate

-Faible loyer de 341 € par mois

Bail commercial sauf à l'exception des commerces tels que bar, jeux et généralement, toute activité amenant des nuisances sonores et olfactives



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EMPLACEMENT PRIVILEGIE en centre ville dans une rue piétonne de premier plan, vend DROIT AU BAIL d'une boutique d'environ 50m² composée d'un espace de vente d'environ 20m² avec mezzanine 10m², d'une réserve et d'un bureau avec sanitaires de 20m². Possibilité d''acquérir le fond de commerce à 118000? TRES BELLE AFFAIRE. Bail tous commerces sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez au o6.58.49.51.41.

Situé sur un axe de passage important, à proximité de nombreux commerces et d'un parking public, ce local commercial représente une belle opportunité avec un loyer attractif. Sa vitrine en angle offre une excellente visibilité. Le local dispose d'un espace de stockage et de WC. Climatisation réversible. Bail 3/6/9. Faibles charges. Pas de restauration. Bien en copropriété charges annuelles : 300 €. Loyer : 1 800 € (hors TVA) Contactez moi:

Proche Narbonne, à 5mn sortie d'autoroute A61 Narbonne Sud, 2 cellules commerciales livrées HD HA, avec parkings. Ligne de bus à proximité et visibilité grand passage. Hauteur sous plafond 4m. Cellule de 880m² + celule de 1061m² en visibilité N°1 Départementale. Dalle neuve 15cm. Grille de protection métallique. Possibilité de création accès PL par le bailleur pour certaines cellules. Fibre. Désenfumage. 380v. Prix: 3€ à 2.5€/m² + Foncier charge preneur (environ 3€/an/m²). Dépôt de garantie 2 mois. Caution bancaire. Honoraires 1 mois de loyer. Soit 2200€ HT HC/ mois ou 3183€ HT HC /mois. Contact

Cellule neuve 250m²
- au coeur d'un retail park
- en visibilité zone côté Autoroute A61 Lezignan-Corbières. Profitez de cette opportunité de booster votre chiffre d'affaire avec des locaux dernier cri en zone commerciale. Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours). Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air. Disponible. Option : Cellule adjacente de 300m² disponible. Idéal commerces, boulangerie, bureau, services... Loyer : 3460 € HT HC / mois +20% TVA Provisions sur charges estimé : 1€ /mois/m² (foncier, entretien exterieurs et parking, ...) Bail: commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : partagé priopriétaire/locataire Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement :
- Agence
-

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- 16 BVLD PASTEUR
- MONTPELLIER

Au cœur du boulevard Pasteur, ce local commercial de 30,60 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la faculté de Droit et des arrêts de tramway Louis Blanc et Albert 1er. Artère avec flux piéton et à la clientèle qualifiée, offrant une belle visibilité grâce au passage du tramway sur le boulevard.

Doté d'une extraction en 400 mm, le local se prête idéalement à une activité de restauration (pizzeria, café de boulevard), l’exploitation d’une laverie, d’une boutique, pour une profession libérale ou activité de soutien scolaire. Une demande d'autorisation de terrasse est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire (sous réserve d’obtention et de validation par les services municipaux). Sont en revanche exclues les activités de type bar de nuit, discothèque et restauration rapide de type Kebab.

Livré à l'état brut de béton avec fluides en attente, le local se présente comme une toile vierge, permettant à son futur exploitant de concevoir un aménagement entièrement sur mesure, en parfaite adéquation avec son concept commercial. Hauteur sous plafond de 2,85 m sous poutre.

Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel hors charges : 902 € (aucune TVA applicable). Charges locatives mensuelles : 58 €, portant le loyer charges comprises (hors taxe foncière) à 960 € par mois. Taxe foncière estimée à 598 € par an, refacturable au preneur. Un droit d'entrée /pas de porte de 14 900 € est demandé.

Honoraires de location : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC, soit 1 950 € TTC, à la charge du preneur.

Une opportunité rare sur cet axe commerçant recherché de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

FICHE TECHNIQUE
Adresse : 16 rue Pasteur, Montpellier
Type de bien : Local commercial
Surface loi Carrez : 30,60 m²
Hauteur sous plafond : 2,85 m sous poutre
État du local : Brut de béton, fluides en attente
Extraction : 400 mm
Destination : Restauration légère, café, laverie, boutique (bar, discothèque et restauration rapide orientale exclus)
Terrasse : Demande possible
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel hors charges : 902 €
Charges locatives mensuelles : 58 €
Loyer mensuel charges comprises (hors taxe foncière) : 960 €
Taxe foncière (estimation) : 598 € / an, à la charge du preneur
Pas de porte : 14 900 €
TVA : Non applicable