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Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

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1 970 annoncesLocation de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine
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A LA UNE
A louer cellules commerciales 217m² à Tonneins

A louer cellules commerciales 217m² à Tonneins

Loyer mensuel2 080 €

Surface217 m²Montant au m²115,08 €/m²/an

Agen vous propose à la location 2 cellules commerciales d'une surface de 217 m² chacune, situées dans un emplacement commercial exceptionnel à Tonneins. Emplacement stratégique : Situés au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour la clientèle. Surface idéale : Avec une surface de 217 m² chacun, ces locaux offrent un espace modulable qui s'adapte à une large variété d'activités commerciales. Adaptabilité : L'un des locaux est équipé d'un bac à graisse, ce qui le rend parfaitement adapté à l'installation d'une activité de restauration. Prestations de qualité : Les locaux sont livrés bruts fluides en attente, avec des vitrines SP 10 posées. Disponibilité immédiate : N'attendez plus pour profiter de cette opportunité unique et installez votre commerce dans ces locaux dès aujourd'hui ! Parking en abondance devant le local pour le confort de vos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Loyer annuel : 24 955 Euros HT charges incluses Taxe foncière et Ordures ménagères à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soir 7486,5 Euros HT (8983,8 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à louer hyper centre Limoges
Mandat exclusif

Local commercial 45m² à louer hyper centre Limoges

Loyer mensuel1 100 €

Surface45 m²Montant au m²293,28 €/m²/an

Rare sur le secteur !

À louer, local commercial d'environ 45 m² idéalement situé dans une rue piétonne très commerçante de l'hypercentre de Limoges, à deux pas de la place Denis-Dussoubs et de la place de la Motte.

Le local comprend :

Une surface de vente lumineuse et accueillante
Un espace vestiaire à l'arrière
Une cabine d'essayage
Un espace sanitaire

Ancien magasin de prêt-à-porter, il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de beauté, de décoration, de prêt-à-porter, d'accessoires ou à toute activité recherchant une excellente visibilité.

Les points forts : Emplacement premium en centre-ville


- Rue piétonne avec fort passage

- Environnement commerçant dynamique


- Vitrine attractive

- Local immédiatement disponible


- Loyer mensuel : 1 100 €

Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Limoges.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. :::

Titre conseillé pour les plateformes :

LOCAL COMMERCIAL 45 m² – Hyper Centre Limoges – Emplacement N°1

Boutique 45 m² Rue Piétonne Centre-Ville Limoges

Commerce à louer – Hyper Centre Limoges – Forte visibilité

Emplacement Premium – Local commercial 45 m² – Limoges Centre


Accroche courte pour Facebook :

Hyper-centre de Limoges – Rue piétonne commerçante

Local commercial de 45 m² disponible immédiatement. Ancienne boutique de prêt-à-porter, emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la place Denis-Dussoubs et de la place de la Motte.

Loyer : 1 100 €/mois

Renseignements et visites sur demande.


- Loyer annuel : 13200 € NET

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente dab local commercial de 60m² à Limoges

Vente dab local commercial de 60m² à Limoges

Droit au bail21 000 €

Surface60 m²

L'agence de LIMOGES, vend droit au bail d'un magnifique local commercial dans la galerie "CARREFOUR - LA COUPOLE" - Surface d'environ 60m² superbement bien aménagé (Climatisation, refait en totalité, rideaux de protection ...) - TRÈS BON EMPLACEMENT - Loyer de 2 109.00 € / mensuel + 425.00 € de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local de 47m² à Limoges Place des Bancs

Cède bail local de 47m² à Limoges Place des Bancs

Droit au bail88 000 €

Surface47 m²

L'agence de LIMOGES, vend, au coeur de la nouvelle Place des Bancs, droit au bail d'un superbe local d'environ 47m² avec cours sur l'arrière, cave et possibilité de terrasse sur la place.
Tout commerce sauf bar et idéal petite restauration - Local en très bon état général ;
Loyer de 850.00 € / mensuel
A visiter et saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 30m² à Limoges rue Consulat

Cède bail boutique de 30m² à Limoges rue Consulat

Droit au bail44 000 €

Surface30 m²

DROIT AU BAIL D'UNE SUPERBE BOUTIQUE RUE DU CONSULAT !!!!

L'agence de LIMOGES, vend, sur emplacement N°1 de la rue piétonne du Consulat, droit au bail d'un superbe local d'environ 30m² - Local en très bon état général
Loyer de 750.00 € / mensuel
A visiter et saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local 100m² à Limoges centre République

Cède bail local 100m² à Limoges centre République

Droit au bail67 000 €

Surface100 m²

A VENDRE DROIT AU BAIL PLACE DE LA REPUBLIQUE CENTRE DE LIMOGES POSSIBLE RESTAURATION
L'agence de LIMOGES, vend, sur emplacement N°1 d'une rue semi - piétonne a coté de la place de la république , Un droit au bail d'un superbe local d'environ 100 m² "Possible restauration avec terrasse" - Local en très bon état général
Loyer de 1500.00 € HT / mensuel
A visiter et saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 400m² empl N°1 Limoges

Cession droit au bail local 400m² empl N°1 Limoges

Droit au bail196 000 €

Surface497 m²

L'agence vend en plein coeur du centre ville de Limoges, emplacement n°1, un droit au bail portant sur un superbe local commercial d'environ 400m² d'espace de vente + réserve .
Linéaire vitrine d'exception .
Tout commerce.
Loyer mensuel de 3800 euros HT.
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local 377m² à Limoges

Vente droit au bail local 377m² à Limoges

Droit au bail66 000 €

Surface377 m²

L'agence immobilière à LIMOGES, VEND, DROIT AU BAIL D'UN LOCAL D'ENVIRON 377 M² ENTIÈREMENT AMENAGE - TERRAIN D'ENVIRON 1800 M² - LOYER MENSUEL DE 2875.00 EUR / HT - MENSUEL - EMPLACEMENT N° 1 ROUTE DE TOULOUSE - GROS LINÉAIRE VITRINE - MAGASIN UNIQUE - A DÉCOUVRIR !!!~
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 300m² avec large vitrine à Périgueux
La photo présentée est à titre illustratif

A louer local 300m² avec large vitrine à Périgueux

Loyer mensuel3 400 €

Surface300 m²Montant au m²135,96 €/m²/an

Dans un petit centre commercial récent avec pharmacie, banque, boulangerie, coiffeur, agent immobilier, vente de tissus, bar-tabac-loto, local de 300 m² avec large vitrine. Fenêtres sur la façade arrière.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 45m² à La Rochelle Centre

A louer local commercial 45m² à La Rochelle Centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface46 m²Montant au m²313,08 €/m²/an

Local commercial d'une superficie d'environ 46m² excellent état, sanitaires, réserve, (aucun métier de bouche) Bail 34 mois, rédaction notariée à la charge du preneur Loyer mensuel 1200 € provision/charges 65 € en sus, Dépôt de garantie : 2400 € Honoraires d'agence 1500 € TTC lon

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 220m² La Rochelle Zone d'activité

A louer local de 220m² La Rochelle Zone d'activité

Loyer mensuel2 500 €

Surface220 m²Montant au m²136,32 €/m²/an

Local commercial d'une superficie de 220 m2, Facile d'accès, comprenant : show-room, entrepôt , sanitaires ainsi qu'un étage de 40 m2 environ composé de deux bureaux Loyer mensuel 2 500 € HT + taxe foncière environ 2 000 €/an + dépôt de garantie : 5000 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6620 € TTC Rédaction de bail notariée à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 29m² à La Rochelle centre

Droit au bail local 29m² à La Rochelle centre

Droit au bail177 000 €

Loyer mensuel2 100 €Surface29 m²Montant au m²868,92 €/m²/an

Au coeur des rues piétonnes, cession de droit au bail d'un local commercial de 29 m² sur deux niveaux, refait à neuf. Idéal pour vente à emporter ; droit à une terrasse , belle vitrine d'angle Loyer annuel 25200 € HT + charges de 177000 € honoraires d'agence inclus à la charge du preneur ( 9.26%) Possibilité d'achat des murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 35m² forte visibilité à Biarritz

Local commercial 35m² forte visibilité à Biarritz

Droit au bail548 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface35 m²Montant au m²548,52 €/m²/an

Un emplacement idéal pour lancer un concept mono-produit (hot-dog, glaces, gaufres…), avec une forte visibilité et un flux naturel propice à la vente à emporter.


Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 40m² à Mont-de-Marsan centre

Location local 40m² à Mont-de-Marsan centre

Loyer mensuel550 €

Surface40 m²Montant au m²165 €/m²/an

Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous propose à la location ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .

Disponible immédiatement

Chiffres clés :
  • Loyer : 550 € HT mensuels
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Honoraires comprises : 15% H.T. du loyer annuel HT à la signature du bail.
Réf : 8321YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 20m² St Pierre d'Irube

Location local commercial 20m² St Pierre d'Irube

Loyer mensuel584 €

Surface20 m²Montant au m²350,4 €/m²/an

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 20 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est composé d'un espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le parking est foisonnant. L'environnement commercial est varié : boulangerie, alimentation, coiffure, fleurs, banque, professionnels paramédicaux...

Chiffres clés :
  • Loyer : 584 € HT HC / mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 8318FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 40m² à Bayonne centre

Cession droit au bail local 40m² à Bayonne centre

Droit au bail81 000 €

Loyer mensuel1 020 €Surface75 m²Montant au m²163,2 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 40 m² environ de surface de vente, plus 35 m² de réserve en R+1. Le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail estrenouvelé au 01/06/2025, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. Accès indépendant pour livraisons.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1020.14 € HC / mois
  • Prix de cession : 75 000 € HD
  • Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant hors droits de la vente
Réf : 8258FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 60m² en rue piétonne à Bayonne

Cession bail local 60m² en rue piétonne à Bayonne

Droit au bail199 500 €

Loyer mensuel1 365 €Surface60 m²Montant au m²273 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées, vous propose la cession d'un droit au bail, pour une boutique avec vitrine en angle. Les conditions principales sont les suivantes :

Bail commercial à effet du 30 novembre 2010 renouvelé en 2019

Loyer annuel HT : 16.380,96 €, soit 1365.08 € HT / mois, payable par trimestre

Provisions pour charges HT : 440,16 €, soit 36.68 € HT / mois

Activité : Vente de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijoux et chaussures. Pour femmes et enfants. Possibilité de déspécialisation.

Le local est en très bon état et bénéficie d'une très belle visibilité d'angle.

Prix de la cession : 190.000,00 € H.D.

Honoraires : 5% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 7624FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 32m² à Bayonne axe passant

Cession droit au bail 32m² à Bayonne axe passant

Droit au bail22 000 €

Loyer mensuel500 €Surface32 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A ÉTÉ CÉDÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Mairie et du Jardin Public, sur axe très passant, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 32 m² environ. Le bail est du 1er janvier 2020, pour une destination tous commerces sauf nuisances. Un bail neuf sera régularisé lors de la cession, avec un loyer mensuel de 550 € hors charges.

Chiffres clés :
  • Loyer actuel : 500 € HC / mois
  • Provision pour charges : 40 € / mois, comprenant l'eau et le chauffage
  • taxe foncière à la charge du preneur : 775 € en 2025
  • Prix de cession : 20 000 € HD net vendeur
  • Honoraires en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreur
Réf : 8098FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 55m² à Bayonne

Cession droit au bail local 55m² à Bayonne

Droit au bail33 000 €

Loyer mensuel1 068 €Surface55 m²Montant au m²233,04 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Poste, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 55 m² environ. Le bail est du 09/11/2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1068 € HC / mois
  • Provision pour charges : 20 € / mois,
  • taxe foncière à la charge du preneur : 741 € en 2025
  • Prix de cession : 30 000 € HD net vendeur
  • Honoraires en sus : 3000 € HT à la charge de l'acquéreur
Réf : 8110FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 160m² proche Allées Marines Bayonne

Location local 160m² proche Allées Marines Bayonne

Loyer mensuel1 500 €

Surface240 m²Montant au m²75 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, à proximité des Allées Marines, un local de 240 m² environ dont 160 m² environ en rez-de-chaussée, et 80 m² environ en mezzanine. Il se compose d'un espace ouvert avec comptoir et point d'eau, d'une grande pièce, d'une douche et de sanitaires en rez-de-chaussée. En mezzanine, palier et 3 bureaux.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1500 € HC / mois, non soumis à TVA
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 1500 € en 2024
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
Réf : 7977FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local de 45m² au coeur de Biarritz

Cession DAB local de 45m² au coeur de Biarritz

Droit au bail328 600 €

Loyer mensuel798 €Surface45 m²Montant au m²212,76 €/m²/an

Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,

vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.

Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.

Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.


- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.


- Très proche des Galeries Lafayette.

Conditions complémentaires sur demande.

Chiffres clés :
  • Cession de droit au bail : 310 000 € HD
  • Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire
Réf : FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 90m² à Hendaye

Cession droit au bail local 90m² à Hendaye

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel973 €Surface92 m²Montant au m²126,96 €/m²/an

Sur la commune d'Hendaye, à proximité des axes les plus fréquentés de la ville,

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial destiné à une activité de petite restauration, d'épicerie fine ou de salon de thé.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique

D'une superficie d'environ 90 m², il se compose d'un bel espace de restauration, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent ainsi que d'un espace de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel et prêt à accueillir une activité sans travaux majeurs.

Date de prise d'effet du bail le 01/07/2022 pour une durée de 9 ans.

Chiffre clés :
  • Loyer annuel : 11 680.08 € HT/HC
  • Charges annuelles : 972 € HT
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Prix de la cession de droit au bail : 50 000 € HD
Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8350EL

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 873m² ZI Bayonne

Location local commercial 873m² ZI Bayonne

Loyer mensuel7 500 €

Surface873 m²Montant au m²103,08 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une zone Industrielle très fréquentée, vous propose à la location un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie totale de 873 m² environ comprenant 500 m² environ de bureaux et 373 m² environ de showroom. Les locaux sont équipés de climatisation.

Ils bénéficient également de 15 places de parking privatives.

Chiffres clés :
  • Loyer : 7 500 € HT HC / mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
  • Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8344PC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 38m² à Pau hypercentre

Cession droit au bail local 38m² à Pau hypercentre

Droit au bail44 000 €

Loyer mensuel700 €Surface37 m²Montant au m²227,04 €/m²/an

PAU HYPERCENTRE, CENTRE HISTORIQUE

A VENDRE : DROIT AU BAIL

vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante prestigieuse, au coeur de l'hypercentre de PAU.

Implanté au sein d'un élégant immeuble ancien, ce local en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, sa double exposition et un fort flux piétons.

D'une superficie d'environ 38 m², il offre un espace de vente moderne, prêt à l'exploitation. La boutique dispose d'une climatisation réversible récente.

Le bail doit faire l'objet d'un renouvellement. Sa destination sera tous commerces sauf nuisances avec un loyer mensuel de 700,00 € nets.

Atouts :

Hypercentre, adresse prestigieuse
  • Emplacement stratégique avec un flux piétons important
  • Excellente visibilité
  • Boutique en angle de rue
  • Local commercial moderne en excellent état
Chiffre clés :
  • Loyer annuel : 8 400,00 € NETS-HC
  • Charges annuelles : 250 € HT
  • Taxe foncière à la charge du bailleur
  • Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD
Honoraires en sus : 10% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8343JF

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local commercial 200m² hypercentre Pau

Cession DAB local commercial 200m² hypercentre Pau

Droit au bail46 000 €

Loyer mensuel2 329 €Surface200 m²Montant au m²139,8 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU

A VENDRE : DROIT AU BAIL

Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.

Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.

Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.

Chiffres clés :
  • Loyer annuel : 27 945 € TTC
  • Provision pour charges : à définir
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD
Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8320JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 172m² Mont-de-Marsan

Location local commercial 172m² Mont-de-Marsan

Loyer mensuel3 500 €

Surface172 m²Montant au m²244,2 €/m²/an

Situé sur l'un des axes très passants de Mont-de Marsan, vous propose à la location un local commercial de 172 m² issue de la division d'une cellule plus grande.


Il dispose d'une vitrine avec visibilité sur l'axe et bénéficie d'un parking en foisonnement avec les deuxautres lots.

Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour y installer votre activité.

Disponible dès le 01/07/2026

Chiffres clés :
  • Loyer : 3 500 € HT / mensuels
  • Taxe foncière : A la charge du preneur (Base 1615 € en 2026)
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
  • Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8227YA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques