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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

  • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 108 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    BOUTIQUE

    BOUTIQUE

    Droit au bail62 000 €

    Loyer mensuel2 513 €Surface116 m²Montant au m²259,92 €/m²/an

    Local refait: sols, décoration En RDC avec possibilité de terrasse sur rue

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 300 m² À SARTILLY

    À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 300 m² À SARTILLY

    Loyer mensuel2 800 €

    Surface322 m²Montant au m²104,4 €/m²/an

    Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local professionnel de 300 m², idéalement situé à Sartilly. Il comprend :
    - Un vaste espace de travail,
    - Des bureaux,
    - Une cuisine,
    - Des vestiaires,
    - Un garage,
    - 7 places de stationnement privatives. Local disponible immédiatement. Loyer mensuel : 2 800 € Honoraires d'agence : 10 % du loyer de la période triennale. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Roche au .

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 80m2

    Local commercial 80m2

    Loyer mensuel1 050 €

    Surface80 m²Montant au m²157,56 €/m²/an

    À LOUER,
    Secteur Sart/Maillerie

    Local commercial rénové récemment d'environ 80m2.

    Secteur commerçant : Restaurants, Supermarché, Boulangerie/Salon de thé, Pharmacie...
    Professions médicales et de services.

    Idéal boutique, profession libérale, cabinet, bureaux...

    Loyer mensuel : 1 059€ HT/HC
    Charges annuelles : 1 673€
    Nouveau bail commercial 3/6/9 notarié
    Dépôt de garantie 3mois de loyer
    Honoraires à charge du preneur : 10%HT de la première triennale.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède local commercial de 68m² à Metz Saint Therese
    La photo présentée est à titre illustratif

    Cède local commercial de 68m² à Metz Saint Therese

    Droit au bail50 000 €

    Loyer mensuel932 €Surface68 m²Montant au m²164,52 €/m²/an

    Situé au cœur d’un quartier historique et résidentiel de Metz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe de circulation très passant, lui assurant une excellente visibilité et une accessibilité aisée.

    L’environnement est dynamique et diversifié, avec une importante zone d’habitation, des commerces, des activités de services, des établissements scolaires et des services administratifs. Le secteur est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux possibilités de stationnement à proximité.

    Le local développe une surface totale d’environ 68 m² et comprend :

    - un large linéaire de vitrine d’environ 9 mètres ;
    - un espace commercial accueillant la clientèle ;
    - une arrière-boutique ;
    - un espace sanitaire.

    Le loyer mensuel s’élève à 932 €.

    Un nouveau bail commercial sera établi concomitamment à la cession, sous réserve de l’accord du bailleur et selon l’activité envisagée.

    Ce local représente une belle opportunité pour une activité commerciale ou de services recherchant visibilité, accessibilité et proximité immédiate d’une clientèle résidentielle importante.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Très belle boutique à céder idéalement située au c

    Très belle boutique à céder idéalement située au c

    Droit au bail70 000 €

    Loyer mensuel1 565 €Surface73 m²Montant au m²257,28 €/m²/an

    Très belle boutique à céder idéalement située au coeur du dynamique 6ème arrondissement de Lyon. Ce local d 'environ 73 m², à proximité de l'avenue Roosevelt, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe avec flux, en plein coeur d'un secteur commerçant prisé. Ce bel espace, prêt à accueillir votre activité, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et sereinement.
    Métro LIGNE A - Foch et Massena Bus Bus C1, C3, C4, C6, C13, C14 Bus Bus n°27, 38, 171 Stations vélo'V

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 45m² Boulogne billancourt

    A louer Local commercial 45m² Boulogne billancourt

    Loyer mensuel2 062 €

    Surface45 m²Montant au m²549,84 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à la location des locaux commerciaux en rez-de-chaussée dans le cadre d'un Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA) au sein du programme immobilier neuf à Boulogne-Billancourt. Excellente visibilité grâce à un passage à ciel ouvert. Locaux situés au rez-de-chaussée d'une résidence neuve d'architecture contemporaine.
    Bus Route de la Reine - Jean Jaurès (Ligne 123, Ligne 72), Ancienne Mairie (Ligne 126, Ligne 175), Rue de Billancourt (Ligne 52) Métro Boulogne-Jean-Jaurès (Ligne 10)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 79m² Boulogne billancourt

    A louer Local commercial 79m² Boulogne billancourt

    Loyer mensuel2 962 €

    Surface79 m²Montant au m²449,88 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à la location des locaux commerciaux en rez-de-chaussée dans le cadre d'un Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA) au sein du programme immobilier neuf à Boulogne-Billancourt. Excellente visibilité grâce à un passage à ciel ouvert. Locaux situés au rez-de-chaussée d'une résidence neuve d'architecture contemporaine.
    Bus Route de la Reine - Jean Jaurès (Ligne 123, Ligne 72), Ancienne Mairie (Ligne 126, Ligne 175), Rue de Billancourt (Ligne 52) Métro Boulogne-Jean-Jaurès (Ligne 10)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 81m² Boulogne billancourt

    A louer Local commercial 81m² Boulogne billancourt

    Loyer mensuel3 712 €

    Surface81 m²Montant au m²549,96 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à la location des locaux commerciaux en rez-de-chaussée dans le cadre d'un Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA) au sein du programme immobilier neuf à Boulogne-Billancourt. Excellente visibilité grâce à un passage à ciel ouvert. Locaux situés au rez-de-chaussée d'une résidence neuve d'architecture contemporaine.
    Bus Route de la Reine - Jean Jaurès (Ligne 123, Ligne 72), Ancienne Mairie (Ligne 126, Ligne 175), Rue de Billancourt (Ligne 52) Métro Boulogne-Jean-Jaurès (Ligne 10)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 45m² Paris

    A louer Local commercial 45m² Paris

    Loyer mensuel1 999 €

    Surface45 m²Montant au m²533,04 €/m²/an

    A proximité du métro « Laumière » et du parc des Buttes - Chaumont, IMMPRNotre équipe propose un local de 45 m² de plain-pied composé d'une surface de vente, d'une arrière-boutique et d'un wc. Environnement : caviste, banques, restaurants, agences immobilières notamment. Idéal services, coffee shop, restauration froide..
    Bus Armand Carrel - Mairie du 19ème (48, 60, 75) Métro Buttes Chaumont (7B), Laumière (5) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 1765m² Noisy le grand

    A louer Local commercial 1765m² Noisy le grand

    Loyer mensuel29 246 €

    Surface1 765 m²Montant au m²198,84 €/m²/an

    Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.). 37 parkings en sous-sol + 10 en RDC. Loyer annuel : 351 000 euros HT. Prix de vente : 4 800 000 euros HT. Livraison T3 2026. Excellente visibilité sur axe passant Toute activité possible
    Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306) SNCF Bry-Sur-Marne (France) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

     vous propose à l'entrée de ISSY LES MOULI

    vous propose à l'entrée de ISSY LES MOULI

    Droit au bail170 000 €

    Loyer mensuel2 320 €Surface80 m²Montant au m²348 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à l'entrée de ISSY LES MOULINEAUX proche des portes de Paris un local commercial en cession de 80 m² environ. Local situé sur l'artère principale de la ville avec un emplacement stratégique. Environnement : Restaurants, Traiteurs, Boulangerie, Banque, Pharmacie Tout commerce possible sauf restauration avec extraction Prix de cession : 170 000 Net Vendeur hors honoraires Loyer mensuel 2320 euros CC
    Bus Corentin Celton - Métro (BUS-126, BUS-189, BUS-394, BUS), Collège Henri Matisse (BUS) Métro Corentin-Celton (METRO-12) Tram Desnouettes (TRAMWAY), Porte d'Issy (TRAMWAY)

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 107m² Ville d'avray

    A louer Local commercial 107m² Ville d'avray

    Loyer mensuel2 583 €

    Surface107 m²Montant au m²289,68 €/m²/an

    Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 107,70m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.
    Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 298m² Malakoff

    A louer Local commercial 298m² Malakoff

    Loyer mensuel6 461 €

    Surface298 m²Montant au m²260,16 €/m²/an

    Située en plein coeur de Malakoff, à proximité immédiate des transports en commun, ImmpNotre équipes propose une superbe surface commerciale de 243 m². Grâce à sa vaste baie vitrée, ce local offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. De plus, un sous-sol aménagé de 55 m² vient compléter cet espace, idéal pour du stockage ou des bureaux supplémentaires. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une grande accessibilité et une forte attractivité pour vos clients. La grande baie vitrée met en valeur l'espace et attire naturellement l'attention, ce qui est parfait pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal. Ce local commercial est à voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !
    Bus 12 FRIER 1934 (194, 295), PIERRE BROSSOLETTE - AUGUSTIN DUMONT (597), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (126, 191), PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (597) SNCF Paris Montparnasse (N)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 15m² Paris

    A louer Local commercial 15m² Paris

    Loyer mensuel1 666 €

    Surface15 m²Montant au m²1 332,84 €/m²/an

    Notre équipe vous propose au sein de la Galerie Berri-Washington, Rue de Berri à Paris 8e, un local commercial à louer d'une surface totale de 15m² en rez-de-chaussée. Environnement commerçant. Tous commerces, sauf restauration avec extraction.
    Bus GEORGE V (73, BALABUS), LA BOETIE - CHAMPS-ELYSEES (32), BALZAC (22, 52) Métro George V (1), Franklin-Roosevelt (9) RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 1654m² Pierrelaye

    A louer Local commercial 1654m² Pierrelaye

    Loyer mensuel16 672 €

    Surface1 654 m²Montant au m²120,96 €/m²/an

    Le long de la RN14 à Pierrelaye, INotre équipevous propose un bâtiment indépendant d'environ 1400 m² à louer avec un grand parking privatif. Possibilité de faire un restaurant ou autres activités ERP. Belle visibilité commerciale et possibilité de faire un drive. Bâtiment Brut .
    Route RN14 Autoroute A15, A115 Bus Plusieurs lignes de bus RER RER C - Pierrelaye Transilien Ligne H - Pierrelaye

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 372m² Ville d'avray

    A louer Local commercial 372m² Ville d'avray

    Loyer mensuel5 832 €

    Surface372 m²Montant au m²188,16 €/m²/an

    Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 372m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.
    Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 102m² Les mureaux

    A louer Local commercial 102m² Les mureaux

    Loyer mensuel2 082 €

    Surface102 m²Montant au m²244,92 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à la location, au sein du centre commercial ESPACE aux Mureaux, plusieurs cellules commerciales : Dans la galerie un lot de 102 m² . Centre commercial avec une forte affluence portée par des locomotives comme Auchan, Action ou Quick. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour prendre RDV pour visiter.
    Autoroute Autoroute A13, à 2km SNCF Gare des Mureaux, 20 min à pied

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 133m² Les mureaux

    A louer Local commercial 133m² Les mureaux

    Loyer mensuel3 166 €

    Surface133 m²Montant au m²285,6 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à la location, au sein du centre commercial ESPACE aux Mureaux, plusieurs cellules commerciales : Dans la galerie un lot de 133 m² en face des caisses d'Auchan. Centre commercial avec une forte affluence portée par des locomotives comme Auchan, Action ou Quick. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour prendre RDV pour visiter.
    Autoroute Autoroute A13, à 2km SNCF Gare des Mureaux, 20 min à pied

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 143m² Les mureaux

    A louer Local commercial 143m² Les mureaux

    Loyer mensuel2 499 €

    Surface143 m²Montant au m²209,76 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à la location, au sein du centre commercial ESPACE aux Mureaux, plusieurs cellules commerciales : Dans la galerie un lot de 143 m². Centre commercial avec une forte affluence portée par des locomotives comme Auchan, Action ou Quick. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour prendre RDV pour visiter.
    Autoroute Autoroute A13, à 2km SNCF Gare des Mureaux, 20 min à pied

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 1444m² Les mureaux

    A louer Local commercial 1444m² Les mureaux

    Loyer mensuel17 250 €

    Surface1 444 m²Montant au m²143,4 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à la location, au sein du centre commercial ESPACE aux Mureaux, une cellule commerciale avec un accès par l'extérieur de 1 444 m². Centre commercial avec une forte affluence portée par des locomotives comme Auchan, Action ou Quick. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour prendre RDV pour visiter.
    Autoroute Autoroute A13, à 2km SNCF Gare des Mureaux, 20 min à pied

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 59m² Boulogne billancourt

    A louer Local commercial 59m² Boulogne billancourt

    Loyer mensuel2 499 €

    Surface59 m²Montant au m²508,32 €/m²/an

    Local à louer sur un axe commerçant réputé de Boulogne nord ! Idéalement situé, ce bien offre une belle devanture vitrée d'environ 6 mètres linéaires. Accès indépendant sur la rue assez large (1m40). Belle hauteur sous plafond. Locaux climatisés. Restauration impossible.
    Bus Rhin et Danube - Musée Albert Kahn (260, 6246), Rhin et Danube (126, 175), Pont de Saint-Cloud - Albert Kahn (5117, 160), Rhin et Danube - Béranger (467), Rhin et Danube - Métro (52, 72), Saint-Denis - Jean-Baptiste Clément (SUBB)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 105m² Paris

    A louer Local commercial 105m² Paris

    Loyer mensuel5 999 €

    Surface105 m²Montant au m²685,56 €/m²/an

    Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 105m². Le Rez-de-Chaussée est composé de 57m², et le sous-sol de 48m². Emplacement commerçant, en plein coeur du 15e arrondissement. Idéal pour une agence immobilière, audioprothésiste etc..
    Bus Général De Bollardière (80, 82), La Motte Picquet - Grenelle (BUSM6) Métro La Motte-Picquet - Grenelle (6, 8, 10) Transilien Gare Montparnasse (TER), Paris Montparnasse (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Sèvres (Périphérique Paris) Parking SUFFREN (Parking)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer Local commercial 66m² Boulogne billancourt

    A louer Local commercial 66m² Boulogne billancourt

    Loyer mensuel2 475 €

    Surface66 m²Montant au m²450 €/m²/an

    Notre équipe vous propose à la location des locaux commerciaux en rez-de-chaussée dans le cadre d'un Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA) au sein du programme immobilier neuf à Boulogne-Billancourt. Excellente visibilité grâce à un passage à ciel ouvert. Locaux situés au rez-de-chaussée d'une résidence neuve d'architecture contemporaine.
    Bus Route de la Reine - Jean Jaurès (Ligne 123, Ligne 72), Ancienne Mairie (Ligne 126, Ligne 175), Rue de Billancourt (Ligne 52) Métro Boulogne-Jean-Jaurès (Ligne 10)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    LOCAL COMMERCIAL - 56 m² - DOMMARTIN
    La photo présentée est à titre illustratif

    LOCAL COMMERCIAL - 56 m² - DOMMARTIN

    Loyer mensuel850 €

    Surface56 m²Montant au m²182,16 €/m²/an

    Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 56 m², idéalement situé place de l'Église à Dommartin. Récemment remis en état, ce bien en RDC se compose d'un espace accueil, d'un magasin, d'un arrière-magasin et d'un WC. Aménagement modulable (possibilité d'abattre la cloison d'entrée sous conditions). Disponible immédiatement. Contactez-nous ! n un local commercial d'une surface d'environ 56 m², idéalement situé au coeur de la commune de Dommartin (69380), sur la place de l'Église. Situé en rez-de-chaussée, ce bien a bénéficié de travaux de remise en état de la part du propriétaire. Son agencement fonctionnel comprend : Un espace accueil et une zone de magasin, Un arrière-magasin idéal pour le stockage, Des sanitaires avec WC. Atout aménagement : la cloison située à gauche de la porte d'entrée peut être abattue (sous conditions et par des entreprises habilitées), vous offrant une belle flexibilité d'agencement. À noter qu'il n'y a pas de gaine d'extraction (restauration non autorisée). Disponible immédiatement pour un bail commercial ou professionnel. N'hésitez pas à nous contacter !
    Bus Bus 118 à 2 min à pied (Arrêt Dommartin - Mairie / Centre) : Ligne Régionale Cars du Rhône reliant la commune à la Gare de Vaise (Métro D) et à Villefranche-sur-Saône Bus Bus 115 à proximité : Liaison vers L'Arbresle et les communes voisines de l'Ouest Lyonnais. TGV Gare TER de Dommartin - Lissieu à 3 min en voiture / 20 min à pied TGV Gare TER de Casino-Lacroix-Laval / Tour-de-Salvagny à 5 min en voiture SNCF Gare de Lyon-Vaise (Métro D) ~15-20 min en voiture ou via Bus 118. SNCF Gare Lyon Part-Dieu ~30 min en voiture (via A6 / M6). SNCF Gare Lyon Perrache ~25 min en voiture (via M6 direct).

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    Local commercial 1er étage - 87 m² - LYON 2

    Local commercial 1er étage - 87 m² - LYON 2

    Loyer mensuel1 452 €

    Surface87 m²Montant au m²200,28 €/m²/an

    Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 87 m², présentant la particularité d'être situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Ce type de configuration en étage offre une opportunité rare pour des activités professionnelles, médicales, paramédicales, des showrooms ou des concepts de vente sur rendez-vous qui privilégient la confidentialité, le calme et un environnement de travail serein tout en restant au coeur de la dynamique urbaine. L'implantation géographique de ce bien constitue un atout majeur pour votre structure. Situé dans un secteur central et particulièrement stratégique de la métropole, ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité routière et de la proximité immédiate de lignes de transports en commun structurantes, permettant à vos collaborateurs, clients et partenaires de rejoindre les locaux en toute simplicité. L'environnement immédiat se caractérise par un tissu mixte associant des enseignes commerciales de renom, des services de proximité variés et un pôle tertiaire dense. D'un point de vue technique, ce local commercial de 87 m² se distingue par une configuration traversante, une caractéristique fonctionnelle qui permet une excellente distribution des espaces ainsi qu'un apport de lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Les locaux sont agencés de manière à pouvoir pour répondre aux besoins d'une activité commerciale ou de services. L'espace intérieur se compose d'une boutique équipée d'une porte sas sécurisant l'accès principal, de plusieurs bureaux cloisonnés permettant d'accueillir des postes de travail ou des espaces de réception de clientèle, ainsi que de volumes dédiés aux espaces de stockage. Le confort thermique est assuré de manière optimale tout au long de l'année grâce à un système de climatisation réversible performant. Pour le confort quotidien des utilisateurs, le plateau intègre des sanitaires privatifs. Enfin, bien que situé en étage, l'accessibilité du local est parfaitement garantie par la présence d'un ascenseur au sein de la copropriété, permettant un accès fluide et sans contrainte technique à l'ensemble de vos visiteurs. vous propose à la location un local commercial traversm², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble au coeur d'un quartier central et particulièrement dynamique de la métropole. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transports en commun dense et une forte synergie avec un environnement commerçant et tertiaire qualitatif. Idéal pour des activités recherchant la confidentialité d'une implantation en étage sans renoncer à la centralité, ce local comprend une boutique avec porte sas, des bureaux fonctionnels, des espaces de stockage et un sanitaire. Le plateau est équipé d'une climatisation réversible et l'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès.
    SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Bus Plusieurs lignes de bus Métro Métro A

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques