Location de locaux commerciaux - boutiques à Gibel

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur une place emblématique de l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier des Carmes.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant et touristique, à quelques mètres du métro et parkings.
Ce localbénéficie d'une parfaite visibilité ainsi que d'une surface d'environ 24m².
Conditions financières :
Loyer : 1 457€/mois
Provisions sur charges : 100€/mois
Prix de cession droit au bail : 95 000€ net vendeur
Honoraires agence charge cessionnaire : 9 995 € HT
Référence annonce : 17516T

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE

Commercialité exceptionnelle proche d'enseignes nationales sur la rue la plus passante de Toulouse.

Local commercial d'environ 55 m² en RDC + cave d'environ 15 m².

Loyer: 43 236 € annuel HC HT

Charges annuelles 900 €

Prix de cession : 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire en sus : 23 971 € HT

Référence annonce: 17499T

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL

L'agence vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse.

Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse.

Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc.

Environnement enseignes nationales.

Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.

Emplacement de premier choix.

Loyer mensuel : 1 839 € HT HC

Provisions pour charges mensuelles : 334 € (incluant la taxe foncière)

Prix de cession net vendeur: 300 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 621 € HT

Référence annonce: 17390T

A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE 62 M2 ENVIRON PROCHE PLACE ESQUIROL PLACE SALENGRO

Découvrez cette très belle boutique offrant une excellente visibilité grâce à un beau linéaire vitrine.

Située dans une rue commerçante située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place Esquirol. Elle bénéficie d'un environnement dynamique, caractérisé par une forte densité de commerces et une importante fréquentation piétonne.

Caractéristiques :
Surface totale : 62 m² envRDC : 42 m² env
Sous-sol : 20 m² env

Loyer annuel : 26 343 €
Charges mensuelles : 50 €
Prix de cession (honoraires agence inclus) : 136 683 € TTC

Cet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et fréquenté.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Référence annonce : 17303T

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier

Saint-Georges.

Environnement commercial qualitatif.

Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve.

Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances.

Conditions financières :

Loyer : 2573.35€/mois HC

Provisions sur charges : 417€/mois

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 764€ HT

Référence annonce : 17200T

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.

Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.

Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluantune surface commerciale d'environ 25 m².

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 355.72€/mois HT HC

Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT

Référence annonce : 17194T

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé dans une rue dynamique du centre ville toulousain, quartier Esquirol.

Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 15m², d'une cave similaire, ainsi que d'une réserve déportée d'environ 9m².

Bail commercial renouvelé en 2022 !

Idéal pour activité vente équipement de la personne et de la maison...

Conditions financières :

Loyer très bas pour le quartier : 302.73€/mois HC

Provisions sur charges mensuelle : 30€

Prix de cession droit au bail : 89 960 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17158T

Local commercial dans un état irréprochable, il propose des vitrines faux plafond éclairage, climatisation et dispose d'un grand parking. Emplacement numéro 1
Bail : 3/6/9 bail commercial de 9 ans
Loyer mensuel : 8166.67€/mois HT et HC soit 98000.00€/an HT et HC/an
Charges (provisions mensuelles) : 10% de charges + 13 000€ de Taxe Foncière/an
Mode de paiement : par mois d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois soit sans TVA
Honoraires charge preneur: 29400.00€ HT soit 35280.00€ TTC
Référence annonce: 17952T

Honoraires de 35 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 816,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL
- TOULOUSE CENTRE
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 220 m² de plain-pied, idéalement situé en centre-ville de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché.
Issu de la division d'un établissement reconnu sur Toulouse,ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 220 m² de plain-pied

Linéaire vitrine : 20 mètres linéaires offrant une visibilité exceptionnelle

Terrasse
Extraction : gaine d'extraction en toiture en place

État : local libre de toute occupation

Destination : toutes activités possibles, idéal restauration, laboratoire ou commerce de détail

L'environnement est composé de commerces, bureaux et habitations, garantissant un flux constant de clientèle.
Loyer mensuel : 4 500 € HT / HC
Type de bail : commercial (3/6/9 ans)
Honoraire charge preneur : 16 200 € HT
Une opportunité rare pour exploitants ou enseignes souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Toulouse.
Référence annonce : 17 879 T


Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local à usage de commerce de 500m² environ.

ADRESSE : Av. des États-Unis, 31200 Toulouse Emplacement numéro 1 ancien magasin de cuisines
Vitrine, Sols faits, climatisation, faux plafond etc…Idéal pour une showroom.
Usage : commercial
Durée du bail : 9 ANS
Loyer mensuel :63 000.00€ HT et HC
Charges (provisions mensuelles) : 400.00€/mois avec régularisation annuelle.
Mode de paiement : par mois
- d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de Garantie
Honoraires agence charge preneur : 9 450 € HT
Référence annonce : 18003T

Honoraires de 11 340 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Disponible en location pure !

Local commercial d'environ 42m² en RDC + un sous-sol d'environ 25m², situé quartier Carmes, en centre ville de Toulouse.

Idéal pour activité de vente tels qu'épicerie fine, café sans cuisson, vente de prêt à porter, accessoires, décoration..

Bail commercial neuf à la signature.

Loyer : 2084€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois

Honoraires agence charge preneur : 7 500 € HT

Référence annonce : 17995T


Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER
- R+2 AVEC ROOFTOP
- EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
- SEYSSES SUD TOULOUSEBelle opportunité au sein d'un ensemble commercial et tertiaire récent, dans un secteur dynamique du sud toulousain, entouré d'enseignes attractives et nationales telles que Intermarché, Burger King, McDonald's, Norauto, Picard, Maison Herenger et de nombreux commerces et services.
Grand parking accessible directement pour la clientèle.
Le R+2 développe 722,80 m² au total, comprenant 463,80 m² d'espace intérieur, 119 m² de terrasse et 140 m² de rooftop, avec accès par ascenseur.
Un lieu idéal pour créer un concept fort : restaurant rooftop, restauration festive, bar-restaurant, escape game, loisirs, événementiel, bureaux, coworking, centre de formation ou activité de services.
Très beau produit, modulable et à fort potentiel, avec terrasse et rooftop au cœur d'une zone commerciale déjà établie.
Loyer mensuel : 4 401,93 € HTHC
Provision pour charges : 4336.8€ / an
Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT
Loyer soumis à TVA

Ref : 17875 T

Honoraires de 19 015 € à la charge du locataire. Provision sur charges 361,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 206 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE
- CENTRE-VILLE DE TOULOUSE
Je vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur une très jolie place du centre-ville de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement de qualité.
D'une superficie d'environ 60 m², ce local offre la possibilité d'exercer une activité avec terrasse
Conditions locatives :
Surface : environ 60 m²
Loyer : 2 800 € HT/HC par mois
Type de bail : Bail neuf à la signature
Honoraire charge preneur : 10.080€ HT
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref : 17958 T

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER
- ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
- CENTRE-VILLE DE TOULOUSE
À saisir ! Ensemble immobilier idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Toulouse.
Le bien se compose de :
Un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée ;
Un premier étage d'environ 90 m², actuellement aménagé en appartement, pouvant être intégré à l'exploitation selon votre projet et les autorisations en vigueur.
Conditions locatives :
Bail neuf à la signature
Loyer : 4 000 € HT/HC par mois
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement de qualité, avec une surface totale d'environ 150 m².
À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref 17959 T

Provision sur charges 4 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé sur le Faubourg Bonnefoy, dans un quartier en pleine évolution, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec le futur métro en face.
Le local offre une belle visibilité et convient parfaitement à une activité commerciale, de services, une profession libérale. Il est composé d'un espace commerciale d'environ 25m², une arrière boutique d'environ 25 m² avec arrivée d'eau, wc, cave d'environ 20m² saine pour stocker. Belle vitrine. Rideaux métallique électrique. Climatisation réversible. Rafraichissements à prévoir.
Les atouts :
Emplacement recherché
Quartier dynamique et en plein développement
Futur métro en face
Bonne accessibilité et proximité immédiate des commerces et services

Loyer : 1 500€/mois HC

Charges : 400€/an avec régularisation annuelle

Foncier : 1 407€/an avec régularisation annuelle

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17856T


Provision sur charges 34 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer local commercial situé sur le Boulevard Carnot, en centre ville de Toulouse.


Le local bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi que d'une superficie totale d'environ 104m².

Idéal pour activités tertiaires ou de services.

Bail commercial neuf à la signature.

Droit d'entrée : 10 000€ net

Loyer : 3500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 250€/mois

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17847T


Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un superbe local commercial traversant donnant sur le Boulevard, en centre ville de Toulouse.

Le local se compose d'une superficie totale d'environ 231m² réparti sur plusieurs niveaux.

Idéal pour activités commerciales de type vente de décoration, mobilier... ou activité de services / tertiaires.

Bail commercial neuf à la signature.

Conditions financières :

Droit d'entrée : 40 000€

Loyer : 4500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 550€/mois

Honoraires agence charge preneur : 18 200€ HT

Référence annonce : 17837T


Honoraires de 21 840 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 145 M²
Avenue Saint-Exupéry / Emplacement offrant une très belle visibilité
À louer, local commercial d'environ 145 m², bénéficiant d'un magnifique linéaire de vitrine de 10m ainsi que de places de parking.
Le local offre une excellente visibilité et peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 867 €
Provision sur charges : 17 € / mois
Taxe foncière : 317 € / mois
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6 721 € HT
Belle opportunité à saisir sur l'avenue Saint-Exupéry.
Référence annonce : 17815T


Provision sur charges 334 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'un environnement dynamique, et calme, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle sur rue. Climatisation réversible, cumulus. Parking ! Mono bâtiment. Plain-pied. Alarme. Aux normes PMR.

Le local se compose d'un grand open space lumineux d'environ 50m², d'un bureau indépendant d'environ 12m², d'un espace cuisine ainsi que des sanitaires et d'un vestiaire (possibilité de mettre une douche).
Activités de services idéalement, médical, commerce de proximité. Petits rafraichissement à prévoir. Pas de restauration possible.
Facile d'accès et offrant un cadre de travail agréable, petit jardin privatif . Métro jolimont et marengo à 400m. Future ligne C.
Loyer : 1 200€/mois HC HT
Charges : 15€/mois
Foncier : 1 208€/an
Soumis à TVA
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT
Référence annonce : 17799T


Provision sur charges 15 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à Léguevin proche super U, ce local commercial/professionnel d'environ 85 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement agréable et facilement accessible. 2 places aériennes. Grand parking. Vitrine. Visibilité. Alarme. Stores électriques. Pas de restauration autorisée.
Le bien se compose d'un open space, 3 bureaux indépendants, arrière boutique, wc aux normes PMR adapté à l'exercice d'une activité de services (professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires, conseils, assurances, etc.). Très bon état. Climatisation réversible, fibre.
Les atouts :
85 m² environ de surface
Plain-pied
Emplacement recherché à Léguevin
Idéal pour une activité de services
Disponible rapidement

Loyer : 1 450€/mois HC HT

Honoraires agence à la charge du preneur : 4 060 € HT

Charges : 150€/mois

Foncier : 957€

Soumis à TVA

Référence annonce : 17782T


Honoraires de 4 872 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer local commercial situé sur un boulevard bénéficiant d'un important flux automobile, à proximité immédiate de la gare Matabiau, ce local commercial développe une surface d'environ 200 m², dont 100 m² environ de sous-sol.
Le bien est un monobâtiment, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade. Il dispose également de places de parking privatives ainsi que d'une terrasse, offrant un réel confort d'exploitation.

Caractéristiques :
Surface totale : environ 200 m²
Sous-sol : 100 m² environ
Emplacement stratégique proche gare Matabiau
Axe passant avec fort trafic véhicules (+10 000/jour) et vélo (+5000/jour)
résidence de plus de 500 personnes
Grandes vitrines
Parking privé
Monobâtiment

Conditions financières :
Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Honoraires agence : 9 600 € HT

Référence annonce : 17779T


Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé Rue Pharaon, l'une des rues les plus recherchées du centre historique de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, réputé pour ses nombreux commerces de bouche, restaurants, cafés et enseignes de qualité.

Ancien restaurant il y a plus de 20 ans,ce bien offre aujourd'hui une belle opportunité de création ou de repositionnement d'activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur locataire d'aménager les lieux selon son concept et ses besoins.

Loyer : 1 600 € HT / HC par mois

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Un tarif particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, où les opportunités de location sont rares.

Activités idéales

Grâce à son emplacement au cœur d'un quartier vivant et gourmand, ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que :

Épicerie fine ou cave à vins


Salon de thé ou coffee shop


Petite restauration, bar à tapas ou comptoir gourmand (sous réserve des autorisations administratives et techniques)


Chocolaterie, pâtisserie ou glacier


Traiteur


Concept store dédié à l'art de vivre ou à la gastronomie


Boutique de décoration ou d'artisanat


Galerie d'art


Commerce de proximité haut de gamme


Cabinet d'architecture, agence de communication ou showroom


Les atouts :

Adresse recherchée en hypercentre de Toulouse


Quartier très fréquenté par une clientèle locale et touristique


Fort potentiel après rénovation


Belle visibilité dans un environnement commerçant reconnu


Opportunité rare sur le secteur


Un local à fort potentiel pour donner vie à votre projet dans l'un des quartiers les plus attractifs de Toulouse.

Référence annonce : 17771T


Provision sur charges 158,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer beau local commercial au RDC allée de Rouergue d'environ 36 m² de surface commerciale, climatisé.

A l'étage un espace stockage uniquement avec wc, hauteur 2m10.

Belle vitrine en angle (6ml).

Pas de restauration.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité en coeur de ville à bonne densité, situé à proximité immédiate de tous commerces et services.

Un grand parking gratuit et les transports se situent aux pieds du local.

Loyer : 950€/mois HC HT

Charges : 126€/trimestre

Foncier : 1 202€ à la charge preneur

Soumis à TVA.

Honoraires à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17780T


Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- PORTET-SUR-GARONNE (31120)
À louer, à Portet-sur-Garonne (31120), un local commercial d'une surface d'environ 375 m², idéalement situé pour une activité commerciale.
Ancien showroom de cuisines, ce local offre de belles prestations :
Surface d'environ375 m² ;
Local entièrement carrelé ;
Isolation de qualité ;
Grandes vitrines offrant une excellente visibilité

Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, lumineux et facilement accessible.
Conditions financières :
Loyer annuel : 65 000 € HT et hors charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA), à verser lors de la signature du bail
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Référence annonce : 17773T

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter



Provision sur charges 13 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer
- Local commercial d'environ 1 232 m² à Portet-sur-Garonne

Situé au sein de la zone commerciale du centre commercial Carrefour de Portet-sur-Garonne, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 232 m², répartie comme suit :

Surface totale : environ 1 232 m²


Surface de vente : environ 850 m²


Destination : Usage commercial
Conditions locatives
Bail commercial : 3/6/9 ans (durée de 9 ans)


Loyer annuel : 120 000 € HT HC


Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 36 000 € HT


Référence de l'annonce : 17765T


Provision sur charges 2 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.