Local à usage de restaurant avec extraction existante, belle surface de plain-pied, beau linéaire façade

Bail neuf dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

Cession de droit au bail – Belle opportunité d’implantation – Secteur Fronton

Vous souhaitez lancer ou développer votre activité avec un investissement maîtrisé ?

Découvrez cette cession de droit au bail portant sur un local commercial d’environ 75 m², idéalement situé au cœur d’une commune dynamique du secteur de Fronton.

Le local se compose d’un espace commercial d’environ 45 m², complété par 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés en réserve, bureau, atelier ou espace de stockage.

Atout rare : le local dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d’accueillir deux activités distinctes, de créer un espace professionnel indépendant (bureau, cabinet, showroom…) ou d’optimiser l’exploitation selon votre projet.

Grâce à une destination autorisant toute activité hors restauration, ce droit au bail conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un concept store, une activité artisanale, un institut de beauté, une profession libérale ou une activité de services, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.

Caractéristiques :

* Surface : environ 75 m²
* Deux entrées indépendantes
* Bail commercial en cours jusqu’en mai 2027
* Loyer : 1 030,50 € HT/mois
* Charges : 10 €/mois (eau)

Disponible rapidement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contacter moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 17 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

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Nous vous proposons à la location un local commercial de 215 m², situé 171 avenue Roger Salengro à Villeurbanne. Ancien supermarché de proximité au coeur d'un quartier résidentiel, ce bien en RDC offre vitrine, accessibilité PMR, climatisation réversible, point d'eau et WC. Emplacement idéal pour un commerce de quartier, des bureaux ou des services. Disponible de suite. Contactez-nous ! Realose à la location un local commercial de 215 m², idéalement situé au 171 avenue Roger Salengro à Villeurbanne. Ancienne supérette située au coeur d'un quartier résidentiel, cette surface de plain-pied bénéficie d'une belle vitrine sur rue et d'une implantation idéale pour capter la clientèle locale. Équipements et prestations : Accessibilité PMR Climatisation réversible Point d'eau et sanitaires (WC) Parfaitement adapté pour relancer une activité commerciale de proximité, de services ou aménager des bureaux. Le bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite !
Bus Bus C17 au pied de l'immeuble (Arrêt Cité Saint-Jean ou Salengro - Commercial) : Ligne forte reliant directement le Campus de la Doua, la station Charpennes (Métro A/B) et le quartier de Grange Blanche (Métro D). Bus Bus 37 au pied de l'immeuble (Arrêt Cité Saint-Jean) : Liaison directe vers la station de Métro A (Vaulx-en-Velin La Soie) et Rillieux-la-Pape. Tram Tram T1 & T2 (Prolongement T6/T1) à 8 min à pied (Station INSA - Einstein ou La Doua - Gaston Berger) : Liaisons directes vers Charpennes, la Gare Part-Dieu, et le centre-ville. SNCF Gare Part-Dieu ~12-15 min (Bus C17 jusqu'à Charpennes + Métro B / Tram, ou Bus C17 + Tram T1/T4) SNCF Gare Perrache ~22 min (Bus C17 jusqu'à Charpennes + Métro A direct) vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Salengro / Dechenaud ou Saint-Jean) : Accès rapide aux pistes cyclables du campus et du canal de Jonage.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 21 m², idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Ce bien en très bon état et particulièrement lumineux bénéficie d'une belle vitrine sur rue et d'un aménagement optimisé avec une mezzanine. Une cave complète ce lot pour votre stockage. Une opportunité rare et clés en main sur un secteur hautement prisé. Contactez-nous ! vouun local commercial d'une surface de 21 m², idéalement situé sur la prestigieuse rue Auguste Comte, au coeur du très recherché 2ème arrondissement de Lyon. Ce local de caractère, présenté en très bon état général, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Il dispose d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité et comprend une mezzanine fonctionnelle, idéale pour créer un espace bureau ou du stockage léger. Pour parfaire ce bien, une cave en sous-sol est également incluse, apportant une solution de stockage complémentaire très appréciable. Une adresse de premier choix, parfaite pour une boutique de créateur, un concept d'art ou un bureau de standing. Contactez-nous pour organiser une visite !
Métro Métro A & D à 3 min à pied (Station Bellecour) Métro Métro A à 3 min à pied (Station Ampère - Victor Hugo) Bus Bus C9 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Le Viste) Bus Bus C10 / C12 / C20 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Antonin Poncet) SNCF Gare Perrache ~2 min (Direct via Métro A ou 10 min à pied en ligne droite par la rue Victor Hugo) SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B, ou direct via Bus C9) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Auguste Comte / Sala)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 98,11 m², idéalement situé rue Victor Hugo à Lyon 2. Situé au rez-de-chaussée, ce bien fonctionnel comprend une grande pièce principale de 74,10 m², un espace réserve de 22,16 m² avec arrière-magasin donnant sur une cour commune, ainsi qu'un WC. Tout sauf restauration possible. Disponible de suite. e à la location un local commercial d'une superficie totale de 98,11 m² (Loi Carrez et surface au sol identiques), idéalement situé sur la rue Victor Hugo, au coeur du très recherché 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien fonctionnel est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, à gauche de l'allée. L'espace intérieur se compose comme suit : - Une grande pièce principale d'accueil ou de vente de 74,10 m². - Un arrière-magasin à usage de réserve de 22,16 m² donnant sur la cour commune. - Un espace sanitaire avec WC indépendant de 1,85 m². Ce local sous type de bail commercial offre une belle configuration pour votre activité. Le bien est disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Tram Tram T3 à 4 min à pied (Arrêt Gare de Villeurbanne) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu (2 stations / 5 min), Meyzieu et le Groupama Stadium. Métro Métro D à 10 min à pied (Station Grange Blanche ou Monplaisir - Lumière) : Accès direct vers Bellecour (8 min) et Vieux-Lyon. Bus Bus C26 à 2 min (Arrêt Place Ronde) : Ligne forte transversale reliant directement le Campus de la Doua (au Nord) et le pôle hospitalier de Grange Blanche (au Sud). Bus Bus 25 au pied de l'immeuble (Arrêt Prisunic ou Place Ronde) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu (Côté Vivier Merle). SNCF Gare Part-Dieu ~5 min (Direct via Tram T3 depuis Gare de Villeurbanne, ou via Bus 25) SNCF Gare Perrache ~20 min (Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A direct, ou Tram T2 depuis Grange Blanche) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place Ronde)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 80 m², idéalement situé au 174 avenue des Frères Lumière à Lyon 8. Ce bien fonctionnel se compose d'un RDC de 40 m² (magasin et arrière-magasin) et d'un entresol/soupente de 40 m² aménagé en 2 bureaux avec salle d'eau et WC. Équipé d'une pompe à chaleur. Disponible de suite. Contactez-nous ! vo un local commercial d'une surface totale de 80 m², idéalement situé au 174 avenue des Frères Lumière, sur un axe commerçant majeur et très recherché du 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien offre un aménagement particulièrement fonctionnel réparti sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée (40 m²) : un espace magasin donnant sur rue ainsi qu'un arrière-magasin. En entresol / soupente (40 m²) : un espace complémentaire comprenant 2 bureaux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté équipements : Le local est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par un convecteur électrique, d'une production d'eau chaude individuelle électrique et d'un comptage d'eau froide individuel. Le bien est disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Métro Métro D Tram Lignes T2 et T5 Bus Lignes : C8, C13, C16, C26, 1E, 24, et 34 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

Nous vous proposons à la location un local commercial de 27 m², idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Ce bien en très bon état bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de 3,49 m et d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Une cave complète ce lot, idéale pour du stockage complémentaire. Une opportunité rare sur un secteur très prisé. Contactez-nous ! vouun local commercial d'une surface de 27 m², idéalement situé sur la prestigieuse rue Auguste Comte, au coeur du très recherché 2ème arrondissement de Lyon. Ce local, présenté en très bon état général, offre un charme indéniable et des volumes remarquables grâce à une superbe hauteur sous plafond de 3,49 mètres. Sa vitrine sur rue vous garantit une visibilité de premier choix au sein d'un quartier dynamique, commerçant et à forte identité (antiquaires, galeries, boutiques de décoration). Pour un maximum de praticité, le bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour votre stockage de marchandises ou d'archives. Une opportunité parfaite pour un concept store, un commerce spécialisé ou un bureau de standing. Contactez-nous !
Métro Métro A & D à 3 min à pied (Station Bellecour) Métro Métro A à 3 min à pied (Station Ampère - Victor Hugo) Bus Bus C9 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Le Viste) Bus Bus C10 / C12 / C20 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Antonin Poncet) SNCF Gare Perrache ~2 min (Direct via Métro A ou 10 min à pied en ligne droite par la rue Victor Hugo) SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B, ou direct via Bus C9) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Auguste Comte / Sala)

LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME D'ENVIRON 140 M² A LOUER AU COEUR DE LA ZONE TOURISTIQUE PRISEE DE L'UZEGE Idéalement situé, ce local commercial à louer offre une vaste surface de 140 m² sur un emplacement privilégié de l'Uzège. Entièrement disposé en rez-de-chaussée, il propose un magnifique cadre intérieur vouté en pierre, en très bon état, s'étalant sur 115 m² et pouvant être divisé au besoin. Ce bien bénéficie en outre d'une apaisante terrasse privative intérieure de 25 m². Sa large façade compte plus de 5 mètres linéaires de vitrine donnant sur une rue commerçante majeure de ce charmant site hautement touristique, renforçant sa visibilité. Cette très belle boutique de caractère, aujourd'hui évidemment occupée, par les propriétaires des murs, sera immédiatement libérée à la mise en place d'un bail neuf avec le preneur. Elle offre un cadre professionnel idéal pour toute activité commerciale en lien avec le tourisme. Surface : 140 m² dont 25 m² de terrasse intérieure Loyer annuel : 24 000 € Taxe foncière à la charge du preneur : 566 € Bail neuf mis en place à la location Honoraires d'agence à la charge du preneur de 3 600 € hors taxes, soit 5% HT du loyer triennal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous proposons à la cession un local commercial à fort potentiel, parfaitement adapté à l'implantation d'une agence immobilière Laforêt. Idéalement situé sur une artère particulièrement prisée et très fréquentée, ce site offre une visibilité exceptionnelle, indispensable pour développer une activité performante et durable. Le loyer, rigoureusement positionné par rapport au marché, constitue un avantage supplémentaire sur cet emplacement recherché. Cette cession s'accompagne de la signature d'un contrat de franchise Laforêt, vous donnant accès à : un accompagnement personnalisé grâce à un réseau leader, l'excellence opérationnelle et les méthodes éprouvées de Laforêt, un positionnement premium renforçant la crédibilité et la performance de votre future agence. Un emplacement rare, une opportunité stratégique Les emplacements offrant un tel niveau de visibilité et de passage sont exceptionnels et fortement sollicités. Cette adresse représente une opportunité stratégique pour rejoindre l'un des réseaux immobiliers les plus reconnus du marché. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir cette opportunité exclusive et envisager ensemble l'ouverture de votre agence Laforêt.

Local d'activités
- Entrepôt
- Garage
- Bureaux | 400 m² 400 m² de surface totale. Un lieu pensé pour travailler, créer, stocker, développer. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² offre une configuration particulièrement polyvalente. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de l'automobile, entreprise du bâtiment, logisticien ou commerçant, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels. Actuellement exploité en garage automobile, il sera vendu libre de tout matériel, offrant ainsi un espace entièrement personnalisable selon votre activité. Les espaces Grande surface d'exploitation ouverte. Plusieurs espaces de stockage. Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. Bureau d'accueil. Cuisine. Coin pause / espace de repos. WC indépendant. Porte sectionnelle. Les atouts Environ 400 m² de surface exploitable. Belle hauteur sous plafond. Sol en béton brut. Nombreuses possibilités d'aménagement. Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels. Secteur proche du centre-ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité de garage automobile, d'atelier, d'entrepôt, de stockage, d'entreprise artisanale (plomberie, électricité, menuiserie, peinture, serrurerie...), d'entreprise du bâtiment, de logistique, de showroom avec atelier ou encore à des bureaux techniques nécessitant une importante surface d'exploitation. Loyer 2300€ + 274€ de charges (taxe foncière et charges de copropriété). Dépôt de garantie: 4 600€

Ce commerce dispose d’une surface de vente de 65m2 en RDC avec une cave aménagée pour stock ou archivage de 25 m2
Accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade vitrée.
Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Hors métiers de bouche. Uniquement bureau ou boutique.

Situé au centre-ville de PERROS-GUIREC, droit au bail à céder. Joli emplacement pour ce local d'environ 50 m² doté d'une vitrine et d'une bonne visibilité. Le local est composé d'une pièce principale de 35 m2, une réserve de 25 m2 et également un droit d'étalage devant la boutique. Reprise possible de l'activité en cours. Activité de restauration interdite. Parking à proximité. Le loyer est de 500 € TTC par mois. Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Cet emplacement vous est présenté par l'agence (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 29 900 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 25 000 € net vendeur 

vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL
- Local commercial en hypercentre rennais
- Une opportunité commerciale à saisir

Plongez au coeur de l'effervescence rennaise avec ce droit au bail idéalement situé dans un environnement commercial des plus attractifs.

À deux pas de la place des Lices et du métro Sainte-Anne, ce local de 56 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique, situé entre un secteur dynamique de restauration et les rues commerçantes accueillant de belles enseignes de prêt-à-porter.

Il profite ainsi d'un environnement attractif et d'un flux piéton important.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité.

MEGEVE
- A louer local commercial 36 m² toilettes inclus. Jouissance d'une petite terrasse à l'arrière.
Bail tous commerces sauf restauration – alimentation – épicerie – bruyants et malodorants.
Loyer 2280 € HT/mois + charges.
Honoraires agence 4 104 € HT charge preneur + frais de rédaction bail à charge preneur
- dépôt de garantie 2 mois.
Disponible 15/11/2026.

Local Commercial à louer de 45m² en angle avec de belles vitrines en hypercentre de Saint-Nazaire Offrez à votre projet un emplacement de choix grâce à ce local commercial très bien placé. Caractéristiques du local commercial :
- Vitrines d'angles sur 11m
- sanitaires
- réserve à l'étage d'environ 10m² Idéal pour :
- Activités commerciales
- Commerces
- Activités de service Informations complémentaires :
- Toute activité possible sauf nuisances sonores et olfactives
- Proche d'enseignes N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'huipour une visite avec notre chargée d'affaires Stéphanie Guilloteau
- Pro – . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- MILLY LA FORÊT==VENTE EN LIQUIDATION JUDICIAIRE==BAR RESTAURANT BRASSERIE LOUNGE. Droit au bail pour une surface de 484 m² environ. LE PRIX INDIQUE est un prix d'appel, Seul Monsieur le juge commissaire à pouvoir de décision sur la présentation des offres. Le matériel est en place et en bon état de fonctionnement conformément à l'inventaire. STATIONNEMENTS faciles en raison de la situation de l'établissement connu sur MILLY LA FORÊT, ZAC du CHENET.
- restauration
- soirées à thèmes
- Evènements familiaux et sportifs
- BAR / LOUNGE
- licence IV LOYER ANNUEL : 70 000 e HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer L'AVIS DU PROFESSIONNEL : emplacement no1 établissement propre et connu Les visites sont d'ores et déjà possible en prenant rendez vous au no de téléphone affiché. En raison de la particularité du dossier, les honoraires d'agence sont à la charge de L’ACQUÉREUR.
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- En exclusivité, bail à céder. Local d'une superficie d'environ 35 m². Le local est situé sur un axe très passant, avec une activité pérenne et dynamique. Ce local bénéficie d'une extraction. Idéal pour toute activité.
- Loyer d'environ 1300€ HC. Une vitesse s'impose sur votre futur emplacement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 2 bureaux de 70 et 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 1000 EUROS HT HC
Faible Charge


A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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- Cession de droit au bail – Pézenas, centre historique – Emplacement premium – 30 m² environ En plein cOEur du centre historique de Pézenas, cession de droit au bail pour une boutique d’environ 30 m² environ située sur un emplacement n°1 à très forte visibilité piétonne. Bail : bail commercial « tous commerces » sauf restauration Localisation : hyper-centre / secteur touristique et commerçant déal pour : boutique, galerie, concept-store, activité de services Loyer 560€ les murs ne sont pas à vendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 16672), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

vous propose à la vente ce droit au bail tous commerces (hors restauration et activités générant des nuisances). Local commercial d'environ 55 m2 dont réserve, en excellent état, climatisé et sans travaux à prévoir.
Situé sur la principale rue commerçante piétonne, à deux pas du Vieux-Port, il bénéficie d'une forte fréquentation toute l'année et d'une excellente visibilité.

Bail commercial 3/6/9. Loyer : 790 euros HT/mois + charges. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de La Ciotat.
PRIX 55 000 euros, honoraires agence vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 283B-SUE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL ENV. 150 m²
- PORNIC

vous propose ce local commercial idéalement situé dans une zone dynamique de Pornic, à proximité de plusieurs enseignes nationales (Decathlon, Lidl en cours de construction…).

Belle visibilité
Grand linéaire vitrine
Stationnement en façade
Livraison possible par l'arrière
Grande surface de vente + réserve + WC

Libre au 1er juillet 2026

Loyer annuel : 18 000 € HT / HC
Charges copropriété : 145,71 € / mois
Taxe foncière 2025 : 2 160,26 €

Pas de restauration possible.

Belle opportunité pour commerce, showroom ou activité de services.

Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite.

Droit au bail – Local commercial de plus de 400 m² – Caen

À céder, droit au bail portant sur un ensemble immobilier commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à Caen.
Le local développe plus de 400 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : remise en forme, santé, bien-être, activités de loisirs, bureaux, showroom, centre de formation, professions libérales...
Le bien est en bon état général et est classé ERP.

Conditions du nouveau bail :
Bail commercial neuf de 9 ans
Loyer : 5 000 € HT / mois
Destination large
Prix du droit au bail : 57 000 € FAI

Dossier complet sur demande après échange.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose a la location, un très beau local d'angle de 114m² avec 2 rideaux métalliques de 4m x 3.5m.
Situé dans une zone artisanal de Montauroux et a proximité de toutes les commodités.
Stationnements devant le local.
Possibilité de division de la surface.
Local neuf.
Prix très attractif.
Faible charges.
Prêt pour toutes activité.
A saisir rapidement.

Cette annonce référence 343671 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière vous propose :

Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Soissons avec 2 places de parking privatives.

Ce bien se compose de :

• Une pièce principale de 30m2 avec SAS d'entrée donnant sur la rue,
  
• Kitchenette + Sanitaires : 12m2
  
• Un bureau ou réserve de 19m2
  
• Vitrine simple vitrage

° Prise RJ45 et fibre optique

° Chauffage électrique

• Conditions de location :
  

• Loyer : 850 € HT et hors charges,
  
• Provision pour charges : 100 €/mois ( gestion des poubelles et l'éclairage + Taxe foncière),,
  Honoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.

À découvrir dans votre agence Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 10200 €