À céder : droit au bail d'un superbe local commercial de 195 m² situé dans la zone commerciale de Fontcouverte à Avignon.

Établissement récent, entièrement rénové et aménagé avec des prestations de qualité, offrant une salle de restauration moderne, un vaste laboratoire indépendant, une réserve, un bureau et quatre places de stationnement privatives.

Le local est immédiatement exploitable et convient parfaitement à de nombreux concepts :

Restaurant
Coffee Shop
Salon de thé
Pâtisserie
Boulangerie
Glacier
Traiteur
Vente à emporter
Snacking


Les investissements réalisés représentent plusieurs dizaines de milliers d'euros et permettent au futur exploitant de démarrer rapidement son activité sans engager de lourds travaux.

Notre équipe vous propose, face au cinéma, sur le centre commercial BAY 1 à Torcy (77), une cellule commerciale de 26m² à la location. Toutes activités possibles. Idéal loisirs. Proximité de toutes les enseignes, du cinéma CGR, speed Park. Honoraires de commercialisation de 30% HT à la charge du preneur.
Bus Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 2229, 211, 220, 321, N34, 2228, P), Torcy Gare (100), Torcy RER (18E, 19Ex, 421, N130) RER Torcy (A)

Notre équipe vous propose, face au cinéma, sur le centre commercial BAY 1 à Torcy (77), une cellule commerciale de 40m² à la location. Toutes activités possibles. Idéal loisirs. Proximité de toutes les enseignes, du cinéma CGR, speed Park. Honoraires de commercialisation de 30% HT à la charge du preneur.
Bus Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 2229, 211, 220, 321, N34, 2228, P), Torcy Gare (100), Torcy RER (18E, 19Ex, 421, N130) RER Torcy (A)

Notre équipe vous propose à la location un bureau ou local commercial de 69 m², idéalement situé au coeur de la ville, dans un immeuble tertiaire moderne et proche de tous commerces. Ces locaux traversants et lumineux, en parfait état, offrent de nombreux atouts : accès PMR et ERP, vitrine avec belle visibilité, open-space fonctionnel, deux bureaux privatifs. Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé, d'une accessibilité rapide à la N10 ainsi que de la gare de La Verrière à seulement 10 minutes à pied. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.
Autoroute Autoroutes A10 et A12 Route Nationale N10 Train SNCF gares de Trappes et La Verrière

Notre équipe vous propose, en plein coeur de POISSY, un local commercial d'une surface totale de 245m² .La superficie au Rez-de-Chaussée est de 110m² et de 135m² au sous-sol. Idéal pour un garage, centre ophtalmologique, prestation de service .
Bus Victor Hugo (BUS-24), Foch Justice (BUS-51), Laurence Caroline (BUS-50) RER POISSY (RER A) Transilien Poissy (TRAIN) SNCF Poissy (France)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure à Paris 16e, d'une surface de 87m² au Rez-de-Chaussée et de 45m² au sous-sol accessible par escalier intérieur. Emplacement commerçant, proche du Pont Mirabeau, idéal pour une activité de salle de sport, soins et beauté, prestation de service.
Bus Pont Mirabeau (22, 62, 72, N61, N12), Église d'Auteuil (52) Métro Mirabeau (10) RER Javel (C) SNCF Javel (Gare SNCF) Autoroute A 13 (Entrée A 13), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Rue René Ravaud), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Rue René Ravaud)

Notre équipe vous propose à deux pas de la mairie de Poissy, un local commercial de 170 m² au rez-de-chaussée en pied d'immeuble. Les locaux sont accompagnés de 20 places de stationnement en sous-sol. Toutes activités sauf nuisances.
Bus Ursulines (BUS-20, BUS-51, BUS-52, BUS-50, BUS-4), Le Cep (BUS-9, BUS-8, BUS-55), Victor Hugo (BUS-24) RER POISSY (RER A) Transilien Poissy (TRAIN) SNCF Poissy (France)

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle à Boulogne-Billancourt : locaux commerciaux de 212 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
Bus Sous-Préfecture (BUS-467) Métro Pont de Sèvres (METRO-9) Tram Musée de Sevres (TRAMWAY)

Notre équipe vous propose un local commercial de 139m² à Versailles (78000). Loyer : 65000 euros/an HT HC + Droit d'entrée de 40000 euros NV et Honoraires en sus.
RER Versailles-Rive-Gauche (C) SNCF Versailles-Rive-Droite (P)

Notre équipe vous propose à la location pure, un local d'angle de 142m2, au pied de la tour Pleyel, à proximité du métro L13 et des futures lignes 14, 15, 16 et 17, proche de grandes entreprises (EDF, BNP, Société Générale, La poste etc.) Anciennement exploité en agence bancaire (Banque Populaire. Toutes activités autorisées sauf métier de bouche.
RER Saint Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) - future 14/15/16 Bus Carrefour Pleyel (BUS-255, BUS-139, BUS-274, BUS) Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D) Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN) SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 172m² en Rez-de-Chaussée. Emplacement commerçant, situé dans un environnement mixte résidentiel / bureaux. Idéal pour une activité de boulangerie, pâtisserie, petite restauration etc.
Bus Cheval Blanc (249), Église de Pantin - Métro (61, 145, 147, N45, 245) Métro Église de Pantin (5) Autoroute A 1, A 3 (Entrée), A 1 (Sortie N 2), A 3 (Sortie)

Notre équipe vous propose un local commercial d'une surface de 151 m² idéalement situé sur la zone commercial de Chambourcy, à toute proximité d'enseignes nationales comme Fnac, Maxibazar, Mobalpa etc. A venir visiter !
Autoroute Autoroutes A13 et A14 Bus Renaissance (BUS-8, BUS-52), Collège André Derain (BUS-R4)

Notre équipe vous propose un local commercial de 385m² à Versailles (78000) à la location. Loyer 140000 euros/an HT HC + Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
RER Versailles-Rive-Gauche (C) SNCF Versailles-Rive-Droite (P)

Au sein de la zone commerciale du bel Air de Rambouillet, avec une visibilité nationale 10, INotre équipevous propose un local commercial neuf de 211 m². Local livré brut de béton avec fluides en attente. Beau linéaire de vitrine.. Livraison 2ème trimestre 2027. Nombreux parkings.
Train Ligne N - Gare Rambouillet Route N10

À louer, local commercial situé 3 rue des Déportés, au cœur du centre bourg de Mordelles. Le local bénéficie d’une vitrine et d’un accès direct depuis la rue. Il développe une surface totale de 47 m² environ répartie sur trois niveaux : Rez de chaussée : magasin avec espace de vente de 19 m² environ Sous sol : réserve, espace de stockage et équipements techniques sur 12 m² environ Premier étage : deux pièces actuellement aménagées en cabines sur 16 m² environ Les différents niveaux sont desservis par un escalier intérieur. Le local présente des éléments de caractère, avec des poutres et des encadrements en briques apparentes. La surface de vente représente 30 m² environ. Le bien se trouve à proximité de la place Saint Pierre, de l’avenue du Maréchal Leclerc et des commerces du centre. Mordelles appartient à Rennes Métropole et se situe à environ 15 kilomètres de Rennes, sur l’axe Rennes Lorient. Le centre est desservi par les lignes de bus 55, 76 et 155ex du réseau STAR. Conditions financières Loyer annuel : 6 720 € hors charges et hors fiscalité Loyer mensuel : 560 € hors charges et hors fiscalité Dépôt de garantie : deux mois de loyer, soit 1 120 € Impôt foncier non refacturé au preneur Indexation annuelle selon l’indice des loyers commerciaux Honoraires à la charge du preneur : 3 000 € hors taxes, soit 3 600 € toutes taxes comprises Bail commercial. Disponibilité le 1er janvier 2027. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À céder, droit au bail portant sur un local commercial situé 49 rue Vasselot, au cœur du centre ville de Rennes. Cette rue commerçante relie les Halles Centrales au quartier Saint Hélier. Elle accueille des commerces indépendants, restaurants, services et activités artisanales. Le local dispose d’un accès direct depuis la rue et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Il développe une surface totale de 28,55 m² environ, comprenant : Une surface de vente de 22,55 m² environ Une réserve indépendante Des toilettes privatives Le local se situe à proximité immédiate des Halles Centrales, de la place Honoré Commeurec, du boulevard de la Liberté et des principales rues commerçantes du centre ville. La station de métro République, ligne A, se trouve à quelques minutes à pied. Les parkings publics Charles de Gaulle et Colombier facilitent l’accès. Conditions financières Prix de cession : 15 000 € net vendeur Loyer annuel : 8 097,36 € hors charges et hors fiscalité Provision annuelle pour charges : 108 € Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur Indexation annuelle selon l’indice des loyers commerciaux Honoraires : 12 500 € HT au titre de la cession et 3 000 € HT au titre de la location, à la charge de l’acquéreur Bail commercial ayant pris effet le 1er février 2017 et poursuivi par tacite prolongation depuis le 1er février 2026. Destination actuelle : fabrication d’articles de bijouterie fantaisie et articles similaires. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Saint-Philibert : local commercial d'environ 65 m² avec belle visibilité et vitrine de 5 mètres. Ce local se compose de :
- Une espace cuisine / laboratoir de confection
- Douches / vestiaires L'accès PMR est un atout majeur de ce bien, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé à deux pas de la mairie et proche des plages, ce local bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée. Points forts : proximité des plages, rue commerçante, places de parking à proximité Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Le vous propose ce local commercial situé en zone artisanale, comprenant un bureau, un espace de stockage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Noyers sur Cher (41), à proximité immédiate de l'autoroute A85 (sortie Zoo de Beauval), nous proposons au sein de ce très beau concept de Halles de 1500m², un espace dédié à une activité de boulangerie de 264m² plus terrasse.

En référence aux Halles de la Villette de Paris, le concept de la petite Villette repose sur le principe des halles d’antan : un groupement de 4 commerces, complémentaires, afin d’offrir au consommateur un commerce de proximité, dont les produits sont sélectionnés par des professionnels rigoureux, permettant de pratiquer les prix les plus bas tout en respectant la qualité des produits, en offrant un service de qualité en associant circuits courts d’approvisionnements et passion pour l’exercice d’un métier artisanal.

Localisation :
NOYERS SUR CHER (41) ZOO DE BEAUVAL
Autoroute A85 sortie Zoo de Beauval à 2 minutes
Flux estivaux > 18.000 véhicules jours
Visibilité directe rond point
Zone commerciale Intermarché Super sur le même parking
Espace dédié de 264m² au sein de la Halle Gourmande

Caractéristiques techniques :
4 grands espaces (Boulangerie, Boucherie, Primeur, Fromager) dont la boulangerie 265m²
Livrés bruts fluides et réseaux en attente, à cloisonner
Surface 264m² soit environ 8x33m
Terrasse aménageable
Vitrine avec entrée indépendante
Parking 20 places + 200 places Intermarché

Conditions financières :
Loyer année 1 de 26.500€/HT/HC/AN soit 950€/HT/HC/mois (base 100€/an/m²)
Loyer année 2 de 31.800€/HT/HC/AN soit 2.650€/HT/HC/mois (base 120€/an/m²)
Charges locatives : 4800€/AN soit 400€/mois
Taxe Foncière : 2120€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILC
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 06/2024
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Idéalement situé dans la zone commerciale de Trans en Provence, proche de belles enseignes situé prés d'un rond point, je vous propose un local commercial de 455 m² à louer.

Localisation :
Trans en Provence
Zone commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Carrefour, Aubade, Peugeot, Aldi, Chaussea…

Caractéristiques techniques :
10 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
280 m² de commerce
60 m² de reserve
Dimension : 18,24 m x 18,80 m
Hauteur libre sous plafond : 2,80m
113 m² de bureau ou logement en R+1
Place de parking VL : 10 privatives
Accès : poids lourd
Climatisation : oui
Local d’angle : oui
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2012

Condition financière :
Loyer : 96 000 € HT/HC/an, soit 8 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 7 595 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

vous propose à la location un local commercial de 62 m², idéalement situé rue de Bénodet à Quimper, entre le centre-ville et le secteur de Créac'h Gwen.  Ce local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et se compose d'un showroom, d'une kitchenette ainsi que de deux espaces de travail. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale.    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

Châtelaillon-Plage
- Droit au bail d'un local commercial sur axe majeur de la ville. Surface de vente de 25m² avec WC et point d'eau. Possibilité d'exploiter une partie en façade sur domaine public. Très belle visibilité. Beau linéaire de vitrine.

Cession de droit au Bail Bordeaux .
Superbe local commercial de 38m² et sa cave de taille équivalente au local.
Idéalement situé en centre-ville, dans un axe passant, il est prêt à accueillir votre activité artisanale sans aucuns travaux à prévoir.
Profitez d’un emplacement privilégié pour un faible droit au bail et un loyer annuel attractif.
Ce local dispose d’une cave d’environ 40m² au sol afin de stocker votre marchandise ou développer votre activité.
Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans l’une des zones les plus dynamiques de Bordeaux !

LOYER ANNUEL ATTRACTIF : 6155,64€ HT HC.
Très faibles charges.
Bail 3/6/9.
N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 910703966

A CÉDER Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hypercentre d'Angers   Droit Au Bail d'une boutique de 112 m² avec caves attenantes comprenant : Au-rez-de-chaussée environ 92 m² de surface commerciale et réserve attenante d'environ 20 m² Au premier étageenviron 17 m² à usage de bureaux Au sous-sol : sept caves directement accessibles par le commerce   Type de bail : commercial Durée : 3/6/9 ans Date d'effet : 1er octobre 2021, pour se terminer le 30 septembre 2030 Loyer trimestriel : 6917.50€
- payable trimestriellement d'avance — loyer révisé par indexation sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC). Prix de cession : 200 000 € Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 9% hors taxes (10.80 %TTC) du prix de cession soit 18000 € HT (21600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site