A la vente, Centre Commercial Baleone, en emplacement de 1er ordre, un droit au bail à destination de PAP et/ou équipements de la personne. Boutique entièrement agencée avec actifs qualitatifs et positionnement sur flux retail optimal. Dossier complet sur rendez-vous agence

- COMPIEGNE A louer vaste local d'activité pour activité d'imprimerie, de salle de danse, de kiné, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 2290), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Fabrice Anger À LOUER – Hangar d'activité de 500 m² environ avec bureaux – Doué-la-Fontaine À louer, bâtiment d'activité d'une surface 500 m² environ, comprenant plus de 60 m² environ de bureaux, implanté sur une parcelle de 2 000 m² environ. Ce bien est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage. Les atouts du bien * Hangar 500 m² environ * Plus de 60 m² environ de bureaux * Terrain de 2 000 m² environ offrant de nombreuses possibilités de stockage extérieur et de stationnement * Portail grand gabarit permettant l'accès des poids lourds * Parcelle entièrement accessible aux poids lourds, avec aire de manOEuvre facilitée * Site fonctionnel et facilement exploitable pour les activités nécessitant des livraisons ou des expéditions régulières Situé à Doué-la-Fontaine, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique pour les entreprises recherchant un local d'activité avec une excellente accessibilité. Disponibilité :  LIBRE DE SUITE Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Fabrice Anger (ID 94004), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 485107643 .

Mandat n°
- Local commercial à louer


870 m² disponibles situé dans zone industriel et commerciale sur axe routier très passager avec immense parking devant.

Votre contact
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- Loyer annuel : 59000 € HT

- Charges annuelles : 7104 €

- Honoraires : 7375 € HT

LOCAL COMMERCIAL à Louer, grand linéaire de vitrine sur 3 côtés, 2 parkings privés.
Loyer annuel HT 26 508 €. Dépôt de garantie 6 625 €.

Honoraires de 7 952 € à la charge du locataire. 422 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER, Local commercial d'environ 157 m² avec belles vitrines situé en angle sur un des boulevards principaux de la ville de PERPIGNAN composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 60.87 m². L'étage refait à neuf et entièrement climatisé se compose d'une entrée, de 3 bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 68.74 m². Enfin, un sous-sol de 27.30 m² environ complète le bien. Possibilité de louer séparément. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

COLOMBES : A LOUER Local Commercial avec une gaine d'extraction de 250m
Surface : 170m² au rdc sans Sous-sol.
Hauteur sous plafond: 3,70m.
Très bon emplacement sur un axe passant dans un nouveau quartier en plein développement.
Immeuble magnifique Idéal pour une enseigne nationaleou franchise.
Facade de 6ml
Loyer: 50.000 Euros/An/ht/hc
Taxe Foncière à la charge du Preneur.
Dépot de Garantie: 3 Mois + 3 Mois GAPD
Honoraires Agence: 15.000€ HT à la charge exclusive de Preneur.
Frais de rédaction du Bail: 1500 Euros HT à la charge exclusive du Preneur.
RESTAURATION RAPIDE INTERDITE

Honoraires de 18 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

COLOMBES : A LOUER Local Commercial avec gaine d'extraction de 250m
Surface : 100m² au rdc sans Sous-sol.
Hauteur sous plafond: 3,70m/Facade de 6ml
Très bon emplacement sur un axe passant dans un nouveau quartier en plein développement.
Immeuble magnifique Idéal pour une enseigne nationale/franchise.
Loyer: 32.000 Euros/An/ht/hc
Taxe Foncière à la charge du Preneur.
Dépot de Garantie: 3 Mois + 3 Mois GAPD
Honoraires Agence: 9600€ HT à la charge du Preneur.
Frais de rédaction du Bail: 1500 Euros HT à la charge du Preneur

Honoraires de 11 520 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur d'Asnières-sur-Seine, sur un emplacement n°1, à proximité immédiate des principales rues commerçantes, de la gare et d'un établissement scolaire renommé.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue, ce local profite d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée, notamment par la présence des commerces de proximité, des voyageurs et des familles fréquentant l'école voisine.

Le bien développe une surface d'environ 50 m², répartie comme suit :
25 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à l'accueil de la clientèle ;
25 m² à l'étage, pouvant accueillir un espace de vente, un bureau ou un atelier selon votre activité ;
Une cave, accessible par une trappe, complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités telles que :
commerces de services,
ateliers éducatifs, culturels, créatifs ou artistiques,
salon de thé,
coffee shop,
commerces de bouche qualitatifs,
boutique de prêt-à-porter,
recyclerie,
activités artisanales.

Activités non autorisées : barber shop, vente de cigarettes électroniques, restauration rapide, supérette, commerce alimentaire ainsi que toute activité susceptible de générer des nuisances sonores ou olfactives.

Prix de cession du droit au bail : 28 000 € HT, hors droits et hors frais d'agence.

Une opportunité rare de s'implanter dans un secteur dynamique et recherché d'Asnières-sur-Seine.
À visiter sans tarder !

Honoraires de 5 702 € à la charge du locataire. Provision sur charges 44 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

VANNES EST
- A LOUER
- EXCELLENTE VISIBILITE et ACCESSIBILITE accès direct à la RN165
- Local commercial d’environ 2400 m² en angle comprenant au rez-de-chaussée un espace commercial de 1150 m² environ avec vitrine, au 1er étage : une réserve ou des bureaux de 1250 m²
- accès PMR. Convient à tout type d’activité. // Loyer mensuel : 26 000 € HT soit 312 000 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 74 880 € HT.

#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires de 74 880 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location gérance d'un fonds de commerce de bar à Toulouse centre, avec très grande terrasse, licence 4 et cuisine, en emplacement N°1 cumulant flux piéton et VL. Actuellement 200hl de bière annuel et près d'une tonne de café, pour 600 000 euros de chiffre d'affaires hors taxes. Loyers + redevance de location gérance : 10 000 € mensuel. Option d'achat possible.

Situé rue Juliette Récamier, au coeur du quartier d'affaires de La Part-Dieu et à proximité du centre commercial, local commercial d'environ 66 m² proposé en location pure. Libre de suite, idéal pour de nombreuses activités. À visiter sans tarder !

EMPLACEMENTN°1 superbe boutique, 195M² réserve inclue, linéaire important, très gros flux piéton, grande enseigne en accès direct, bail neuf, loyer 3500HT mensuel avec droit d'entrée, emplacement exceptionnel.

NOUVEAU, en dernière minute, secteur place de la Sirène, rue marchande, emplacement N°1 avec grox flux piéton, boutique 58M², agencement récent, énorme visuel vitrine, loyer 3000HT mensuel, bail neuf, droit d'entrée à prévoir, dossier et emplacement RARE.

RARE EMPLACEMENT N°1, immeuble à louer 110M² sur rue piétonne, boutique avec plusieurs niveaux de réserve, faible loyer, bail neuf, droit d'entrée 15000€, dossier URGENT

75
- vous propose a la vente ce DAB situé dans le Marais. Ce local de 30m2 au RDC et 12m2 au sous-sol, avec une destination de Restauration sans extraction, est idéalement situé dans un quartier très demandé. Loyer : 20k€, bail échéance 2034. Prix : 110 315€ FAI REF : 75-227832

À louer : local commercial d’environ 50 m² situé en plein centre-ville de Clermont‑Ferrand, sur la rue Ballainvilliers, à proximité immédiate de nombreux commerces, du FRAC, des musées et de l’École des Beaux‑Arts. Le local se compose : d’un espace principal en rez‑de‑chaussée donnant directement sur la rue, d’un second espace à l’étage pouvant servir de bureau ou réserve, équipé d’un point d’eau et de WC. Loyer mensuel : 650 € (non assujetti à la TVA) Taxe foncière : 565 € / an Bail neuf à la prise à bail – tous commerces sauf restauration Prix de présentation : 2 340 € TTC, honoraires de commercialisation inclus, à la charge du preneur.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 100 m² à Villeurbanne entre les quartiers Gratte-Ciel et Cusset.


Ce local en angle de rue, à proximité immédiate du métro Flachet, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Situé dans un environnement dynamique et commerçant, il est idéalement desservi par les transports en commun avec métro et bus accessibles à quelques mètres.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

vous propose à la location un local commercial/professionnel au coeur du 1er arrondissement de Lyon.

Ce local bénéficie de l'ambiance authentique du quartier des Pentes de la Croix-Rousse.

Il est parfaitement adapté pour une activité de bureau, un atelier de créateur, un petit centre bien-être ou une salle de sport intimiste.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Nous vous proposons cette boutique d'une surface totale 37m²
Rdc : 37 m²

Conditions financières :
Loyer : 18.000 € HT HC / an
Charges : 3.000 € HT / AN
Taxe foncière : 1.015 €
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : ILC
Règlement des loyers par trimestre d'avance

Des garanties supplémentaires peuvent être demandées selon le dossier.

Honoraires : 10% HT de la 1ère période triennale
Frais d'actes : 2.500 € HT

À Marlenheim, à proximité de la zone commerciale Ellipse, votre agence vous propose ce très beau local professionnel de 82m2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien tenu.

Idéal professionnel de santé.

Loyer : 1 515 € HT / mois
Honoraires charge Preneur : 3 272,40 € TTC
Charges mensuelles : 415 €

Commerce à louer à Gap – Local professionnel d'environ 45 m²

Vous recherchez un local pour lancer ou développer votre activité dans les Hautes-Alpes ?

Découvrez ce local commercial d'environ **45 m²**, bénéficiant d'un emplacement stratégique à **Gap**, à proximité immédiate de l'IUT, des établissements scolaires et de nombreux commerces.

Facile d'accès et profitant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Ses principaux atouts :

* Environ 45 m² de surface ;
* Quartier vivant et fréquenté ;
* Visibilité idéale pour développer votre activité ;
* Loyer attractif, parfaitement adapté à une première installation ;
* Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

Ce local représente une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix.

**Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.**

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

Local commercial d'environ 32 m² à céder – Quartier dynamique hypercentre ville de TOULOUSE

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, ce local commercial compact et extrêmement bien placé bénéficie d'un excellent flux piéton et d'un environnement commercial porteur. Son emplacement stratégique convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Description du bien

Ce local développe une surface totale d'environ 32,35 m², judicieusement organisée :

• 15,45 m² environ de surface commerciale en RDC, très lumineuse et fonctionnelle
  

• 5,45 m² environ de rochelle, idéale pour du stockage léger ou un espace complémentaire
  

• 11,45 m² environ de sous-sol, parfaitement adapté au stock
  

Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités hors restauration avec extraction.

Très Belle visibilité grâce à son emplacement en cœur de rue commerçante.

Atouts clés

• Emplacement premium en centre-ville
  

• Flux piéton important
  

• Organisation optimale pour petites surfaces
  

• Sous-sol sain pour le stockage
  

Conditions financières

• Loyer mensuel : 1 607 € HC (non soumis à la TVA)
  

• Cession du droit au bail : 180 000 € Net Vendeur
  

• Honoraires d'agence : 14 786,46 € HT à la charge du cessionnaire
  

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Un dossier complet est disponible sur demande.

Référence annonce : 17770T

A louer à PORTET SUR GARONNE 31120, local commercial de 450 m² environ.

Ce local est carrelé, isolé, vitrines, grand parking.

Emplacement numéro 1 devant une avenue très connue de PORTET SUR GARONNE.

Usage : commercial

Loyer Annuel de : 70 000.00€ HT et HC/an

Dépôt de garantie : 3 mois sans TVA à verser le jour de la signature du bail

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17 775 T

Situé au cœur de la zone commerciale Carrefour Mérignac Soleil, cellules commerciales à louer en emplacement n°1.

vous propose de vous installer sur le nouveau programme EUPHORBIA situé sur le parking de Carrefour Mérignac Soleil et juste à côté du Mc Donalds.

Plusieurs cellules sont disponibles de 144 à 430 m² dont la création d'un pôle de 4 cellules à destination de restauration avec extraction et terrasses.