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À Saint-Malo Rocabey Bail local commercial

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel850 €Surface50 m²Montant au m²204 €/m²/an

Prix fortement révisé Opportunité rare à Saint-Malo ! Ce local commercial situé dans le quartier recherché de Rocabey constitue une excellente opportunité d'installation à moindre coût. =>Emplacement : Avenue passante Vitrine sur rue (2,50 m) Quartier dynamique => Local : Surface : 50 m² RDC 1 espace accueil 1 bureau fermé (10 m²) Couloir avec salle d’attente 1 pièce lumineuse au fond (bureau / détente) Cuisine encastrée récente Sanitaires => Stationnement : 1 place de parking incluse => Destination : Activités commerciales ou tertiaires. => Les + : Local récemment rénové Aménagement fonctionnel Prêt à exploiter Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 45m² à Chamonix

Droit au bail216 000 €

Surface45 m²

CHAMONIX
- Droit au bail d'un local commercial de 45,52 m² de plain pied. Beau linéaire de vitrines et vitrine d’angle. Deux portes d’accès dont une avec rampe handicapée. Local en parfait état. Alimentaire ou petite restauration possible mais sans extraction. Selon un bail commercialqui court jusqu’au 20 juin 2027, au loyer actuel de 2 400 € HT/mois hors électricité et eau.
PRIX : 216 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 187m² bel empl à Feurs centre

Loyer mensuel1 690 €

Surface240 m²Montant au m²84,48 €/m²/an

Situé en centre-ville de Feurs, ce local professionnel ou commercial d’environ 187 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement.

Implanté en rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité grâce à une vitrine extérieure, ainsi qu’un environnement sécurisé avec système d’alarme et contrôle d’accès.

Le local se compose d’une partie privative comprenant :
• 4 grands espaces de 46,73 m², 57,81 m², 41,38 m² et 27,06 m²
• Un espace avec vitrine et accès direct sur l’extérieur,
• Espace de stockage / réserve de 14,17 m².

Des espaces communs partagés viennent compléter le bien : hall d’entrée, espace café, local technique, local poubelle et sanitaires.

L’ensemble est fonctionnel, modulable et adapté à de nombreuses activités : tertiaire, commercial, professions libérales, showroom ou espace de services.
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Conditions locatives :
• Loyer : 1880€ TTC / mois charges comprises
• Dépôt de garantie : 3 380 €
• Charges incluant : chauffage, climatisation, électricité, eau, contrôle d’accès et surveillance
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Les + :
• Emplacement central
• Stationnement immédiat
• Local sécurisé
• Espaces modulables
• Bonne visibilité commerciale
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Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement!

Hono. locataire : 1690 € HT dont hono. état des lieux compris Provision sur charges récupérables 190 €/mois
- Honoraires 1 690 € TTC
- Dépôt de garantie 3 380 €
- Laurane ENTRESANGLES
- Agent commercial
- EI
- RSAC SAINT-ETIENNE 948627955
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'exception 211m² à Paris 11e

Loyer mensuelNous consulter

Surface211 m²

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - PARIS 11e

Au cœur d'un quartier prisé et en pleine effervescence du 11e arrondissement, découvrez ce local commercial rare aux prestations très améliorées.

Développant des volumes généreux et une visibilité remarquable, ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne ambitieuse à la recherche d'un espace clé en main

Surface totale : environ 211 m²

Rez-de-chaussée : 146 m² - vaste espace de vente, modulable et lumineux
Sous-sol (65 m²) - accessible au public, idéal pour showroom, extension commerciale ou espace expérientiel

Façade exceptionnelle : 28,50 mètres linéaires
Une visibilité rare offrant un fort impact commercial

Prestations premium :

Local entièrement climatisé
Électricité refaite à neuf
Isolation phonique performante (rapport disponible)
Travaux récents de grande qualité : 450 000 € investis précédemment.
Un espace prêt à exploiter, sans travaux majeurs à prévoir

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 9 500 € HT/HC (précédemment loué 11 000 €)
Charges : 415 € / mois
Taxe foncière : 2 900 € / an

Les atouts majeurs :

Adresse recherchée dans un secteur dynamique
Volumes rares et parfaitement exploitables
Linéaire de vitrine exceptionnel
Investissement conséquent déjà réalisé
Idéal pour restauration, coffee shop, concept store...

Contact & visites
Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien d'exception et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Contact : - - RSAC 90214273

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location boutique neuve 48m² à Paris 12e

Loyer mensuelNous consulter

Surface31 m²

À LOUER - BOUTIQUE NEUVE - PARIS 12e

Idéalement située sur Paris 12e, cette charmante boutique entièrement rénovée offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour développer votre activité.

Surface totale : 48 m²

Rez-de-chaussée : 31 m²
Sous-sol : 17 m²

État : Entièrement refaite à neuf
Disponibilité : Immédiate
Travaux réalisés : installation électrique, murs, façade, wc

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC
Charges : 125 € / mois

Activités autorisées : Tous commerces (mais pas de conduit d'extraction, à prévoir si nécessaire)

Les + :

Emplacement dynamique dans un quartier vivant
Local clé en main, prêt à exploiter
Belle visibilité et fort potentiel commercial

Intéressé(e) ?
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à votre convenance.
Contact : - - RSAC 90214273

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail beau local d'angle à Royan centre

Droit au bail120 440 €

Loyer mensuel1 350 €Surface120 m²Montant au m²135 €/m²/an

DAB à céder dans le centre de Royan.
Belle vitrine d'angle pour ce local sur un axe majeur du centre ville bénéficiant d'une belle visibilité.
Possibilité de louer une terrasse, ou de déballer en extérieur.

Surface commerciale de 80 m², complété par une réserve de 40 m².
Porte et vitrines en alu double vitrage.
Local de plain-pied, accessible PMR.

Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer 1350 € HT.
Montant du droit au bail 158.380 € FAI

Honoraires de 10 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local bar 321m² Roquebrune

Droit au bail158 500 €

Surface321 m²

BAISSE DE PRIX.
VENTE D'UN DROIT AU BAIL, ACTUELLEMENT BAR ET CAVE A BIERE.
SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.

Vente d'un droit au bail, local commercial d'une surface de 321 m2.

Actuellement Bar et cave à bière avec de la vente à emporter.
Un coin mezzanine qui fait office de bureau.
Nous avons une grande terrasse.
Des soirées à thème sont organisées: apéro concert, apéro quiz, karaoké, retransmissions d'événements sportifs, organisée le week-end.
Quatre cent références de bières.
Spiritueux, cognac, whisky.
Street-Food, burger, salade, plateaux de charcuterie.
Climatisation réversible.
Licence 3.
Loyer mensuel: 4770€ HT.
Chiffre d'affaire HT 2023: 783987€.
Chiffre d'affaire 2024 HT: 735000€
Belle affaire avec un fort potentiel à continuer à développer.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

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Vds droit au bail local 180m² empl premium Lunel

Droit au bail36 000 €

Surface180 m²

34 Lunel emplacement premium piéton, vends droit au bail d'un magnifique local aménagé en restaurant brasserie de 180m2 pour redémarrer une activité de restauration brasserie salon de thé. Très belle opportunité a moindre cout... Achat des murs possible 367K€FAI

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A louer local très visible à L'Isle-sur-la-Sorgue

Loyer mensuel2 450 €

Surface200 m²Montant au m²147 €/m²/an

Local commercial avec la meilleure visibilité de la ville de 100m2 + 1 appt au 1er etage 100m2 Loyer 2.450 euros/mois DAB 290K

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer circuit de karting refait à neuf à Chauray

Loyer mensuelNous consulter

Surface40 000 m²

CIRCUIT DE KARTING entièrement refait à neuf

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Cession bail commerce 135m² à Courchevel Moriond

Droit au bail240 000 €

Loyer mensuel7 500 €Surface135 m²Montant au m²666,72 €/m²/an

Au cœur de Courchevel Moriond, saisissez une opportunité rare d’implantation au sein des programmes emblématiques Sundance et Steamboat, nouvelles références du luxe alpin.

Un actif premium aux fondamentaux remarquables :

Vitrines ouvertes sur l'emplacement numéro 1 du Village de Moriond
Visibilité optimale sur la rue Sainte-Blandine, axe structurant reliant Courchevel 1650 à 1850
Locaux commerciaux neufs, intégrés dans des résidences de haut standing, alliant prestige et durabilité
Clientèle internationale installée, en recherche de nouveauté, fidèle aux standards de la station
Fort potentiel de valorisation et attractivité pérenne

Opportunités strictement limitées.
Nos experts vous feront une présentation sur-mesure. Local disponible pour mise en exploitation dès à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Local ccial 64m² rue du Maréchal Leclerc Vannes

Loyer mensuel800 €

Surface64 m²Montant au m²150 €/m²/an

Local commercial ou professionnel situé dans le centre de vannes au 42 rue du Maréchal Leclerc
Local de # 64 m2 se ventilant comme suit :
*pièce principale "open space" de # 52 m2
*local pause de # 9 m2
*WC et petit local technique
Agencements : à noter réfection totale du local réalisée sur le 2d trimestre 2024
Les conditions de location :
Bail commercial ou professionnel avec loyer de 800 € HT/mois; DG : 2 mois de loyer HT; TF et TOM à la charge du locataire ( 843 € sur 2025)
Honoraires Agence de négociation : 1 920 € HT à la charge du locataire
Conviendrait à professions libérales, prestations de services,...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Magnifique local exceptionnel empl centre Nice

Droit au bail209 200 €

Loyer mensuel2 650 €Surface50 m²Montant au m²636 €/m²/an

RARE DROIT AU BAIL
- Exceptionnel emplacement en plein cœur du centre ville niçois, très belle visibilité avec un magnifique linéaire en angle. Local en excellent état avec deux places de parking en s/sol.

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A louer magnifique local 25m² empl N°1 Paris 8e

Loyer mensuel1 600 €

Surface25 m²Montant au m²768 €/m²/an

, vous propose :
Idéalement situé Paris 08éme, à proximité de l'avenue de Villiers, Réseau-vous propose ce magnifique local commercial de 25m2. Ce bien se trouve dans une rue commerçante, Entourré de brasseries, boulangeries, commerçants indépendants, et entreprises de service (banques, assurances, etc.).
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing Haussmanien, offrant un cadre agréable pour accueillir votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Restauration possible sans extraction.Idéal pour une enseigne de CBD, coiffeur, coffee shop, chocolatier, glacier, etc.....

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local 1120m² à Bordeaux Euratlantique

Droit au bail116 132 €

Loyer mensuel4 481 €Surface1 120 m²Montant au m²48 €/m²/an

Bordeaux quartier Euratlantique Bail à céder d'un local commercial de de 1120 m², pas de copropriété, très belles hauteurs sous plafond, cour privée, pas de TVA, Bail neuf à venir,

loyer CC / mois : 4081 € (TF incluse)

Prix de cession net vendeur : 100 000 €

Honoraires HT agence en plus : 30 % HT du loyer annuel HC

Ref : 764 VB

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Mandat exclusif

DAB local commercial 66m² belle vitrine à Annecy

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel950 €Surface66 m²Montant au m²172,68 €/m²/an

AVENUE DE CHAMBERY à 300 mètres de l'hyper centre d'Annecy, local commercial en parfait état, beau linéaire de vitrine, belle visibilité,nombreuses activités possible, concept store, coffee shop, épicerie fine, etc.. Loyer très raisonnable pour le secteur 850 € sans tva Belle opportunité!
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède commerce de presse et services à Paris 75015

Droit au bail77 000 €

Belle opportunité à saisir avec cette cession de bail d'un commerce de presse et services, exploité avec succès depuis 2001 et proposé à la vente pour cause de retraite.

Bénéficiant d'un excellent emplacement avec belle visibilité et flux régulier de clientèle, ce local commercial d'environ 24 m² offre un cadre idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un concept complémentaire de services de quartier.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires d'environ 150 000 €, témoignant de la solidité de son exploitation et de la fidélité de sa clientèle acquise au fil des années.

Le local est parfaitement adapté aux activités de presse, photocopies, impressions, papeterie et services de proximité. Il est équipé d'un rideau métallique, garantissant une sécurité optimale.

Le bail commercial est de 9 ans, avec un loyer exceptionnellement attractif de seulement 300 € par mois, charges comprises, représentant un véritable avantage économique pour tout repreneur.

À noter : toilettes communes sur cour, absence de cave.

Prix de cession : 77 000 €
Idéal pour un professionnel souhaitant une affaire saine, immédiatement exploitable, avec faible charge locative et fort potentiel de développement.

Cette annonce référence 329451 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Mandat exclusif

Local commercial 66m² à Annecy Av de Chambéry

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel950 €Surface66 m²Montant au m²172,68 €/m²/an

AVENUE DE CHAMBERY à 300 mètres de l'hyper centre d'Annecy, local commercial en parfait état, beau linéaire de vitrine, belle visibilité,nombreuses activités possible, concept store, coffee shop, épicerie fine, etc.. Loyer très raisonnable pour le secteur 850 € sans tva Belle opportunité!
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Annecy l'hyper centre

Loyer mensuel4 000 €

Surface64 m²Montant au m²750 €/m²/an

EMPLACEMENT N°1, en plein coeur de l'hyper centre ville d'Annecy, dans une rue dynamique à fort passage piéton;
- Aucun droit d'entrée à prévoir
- opportunité rare en centre ville !
- Disponibilité immédiate
- Toute activité possible (sauf restauration nécessitant une extraction)
- Dossier et information complémentaire sur demande
- Loyer 4 000 € HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 250m² à louer ZA Lescar Soleil

Loyer mensuel2 730 €

Surface250 m²Montant au m²131,04 €/m²/an

Votre agence vous propose ce local commercial, emplacement n°2 situé dans la Zone d'activité Lescar Soleil, secteur stratégique et très fréquenté. Il est situé dans un environnement dynamique et commercial, à proximité immédiate des grands axes offrant ainsiun accès facilité et une bonne visibilité.

Ce local professionnel de 250 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de service. Il se compose de :

- Une zone commerciale lumineuse avec 2 vitrines, parfaite pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits.

- Un atelier de 80 m² équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires ou camions.

- Un bureau fermé, confortable pour l'administratif ou les réunions.

- Un espace sanitaire avec WC.

- Place de parking incluse devant le local.

Loyer trimestriel d'avance.

Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.

Honoraires Agence : 4 914,00 € HT soit 3 840,00 € TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 € HT soit 504,00 € TTC

Disponible immédiatement Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

Annonce proposée par RSAC PAU 353212467
- .

- Loyer annuel : 32760 € HTHC

- Taxe foncière : 2695 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 914,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux médicaux ou tertiaire 175m² à Lunel

Loyer mensuel2 100 €

Surface175 m²Montant au m²144 €/m²/an

Locaux idéal pour bureaux médicales ou activité tertiaire

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 215m² à Lunel

Loyer mensuel2 600 €

Surface215 m²Montant au m²145,08 €/m²/an

Local commercial loué en semi-brut avec agencement pour le futur repreneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail emplacement N°1 Le Havre Les Halles

Droit au bail99 000 €

Surface18 m²

Idéal pour concept store, bijoux, article de Paris, chaussures etc...Restauration à exclure sauf sans cuisson. Beau linéaire de vitrine. 9900 € loyer charges et foncier compris par an. Local impIeccable avec sous-sol aménagé accessible par magasin. Annonce rédigée par MSICIA RC 379668601

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Cession droit au bail à Sainte-Maxime

Droit au bail2 750 000 €

vous propose un droit au bail portant sur un ensemble immobilier à usage commercial, industriel ou artisanal, bénéficiant d’une configuration particulièrement fonctionnelle et d’un environnement permettant une large diversité d’activités.

L’ensemble développe une surface bâtie significative, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : stockage, atelier, showroom, activité artisanale ou logistique.

Implanté sur une parcelle de grande superficie, le site permet une circulation aisée et une organisation optimale de l’activité et bénéficie d’une très belle visibilité pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence locale.

Loyer annuel : 21 600 € HT HC
Bail 3/6/9 en cours

Produit rare sur le secteur, adapté à un exploitant recherchant flexibilité d’usage, surface extérieure et visibilité commerciale.

Dossier complet sur demande.

Nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite.

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Droit au bail local 40m² centre historique Dinan

Droit au bail86 900 €

Loyer mensuel1 118 €Surface39 m²Montant au m²344,04 €/m²/an

Droit au bail, Rue de la poissonnerie au centre historique de Dinan
Nous vous proposons cette opportunité unique de reprendre un local commercial d'environ 40 M2 situé dans une rue extrêmement passagère avec une visibilité de premier ordre.
Ce local est en excellent état, WC, lave-mains, petite réserve.
Possibilité de reprendre l'activité actuelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local commercial exceptionnel.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582
- SAINT MALO

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Cession de bail local commercial de 60m² Issoire

Droit au bail20 500 €

Surface60 m²

A VOIR ABSOLUMENT SUR ISSOIRE Local commercial; emplacement N°1
vous invite à découvrir ce superbe magasin, d'une superficie de près de 60 m² (environ 53 m² de surface de vente et 5 m² lavabo/WC/réserve), entièrement rénové il y a moins de 5 ans.
Emplacement privilégié pour ce commerce qui bénéficie d'un linéaire de vitrine particulièrement attractif, offrant une visibilité optimale.
Loyer attractif (hors charges) : 438 euros/mois
Bail en cours : jusqu'en avril 2028, bail pour tout type de commerce, à l'exception d'activité bruyante ou malodorante et quelques autres exceptions.
Un lieu idéal pour débuter une activité dans un cadre moderne en plein coeur de ville.
Ce local (droit au bail) est proposé au prix de 26 500 euros honoraires charge vendeur
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 446852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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