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A vendre droit au bail 33m² à Jacob-Bellecombette

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel1 573 €Surface33 m²Montant au m²572,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
-
- DROIT AU BAIL

EMPLACEMENT 33 m² En Rez-de-chaussée.
Libre immédiatement.

Une opportunité d'installation dans une zone commerçante active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue et d'un flux de clientèle soutenu.

Local commercial de 33 m² en excellent état intérieur, livré prêt à l'emploi, avec un agencement optimisé tirant parti de chaque mètre carré disponible. Un format compact et efficace, idéal pour une activité nécessitant une vitrine de qualité sans superficie superflue.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.

Le local
Surface commerciale : 33 m²
Réserves : 3 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées
Activité commerciale ou de services — bailleur ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée)

Emplacement
Situé au cœur d'une zone dynamique et fréquentée, le local bénéficie d'une bonne exposition sur rue et d'une accessibilité optimale : commerces et services à pied, transports en commun à moins de 10 minutes, stationnement à proximité immédiate.

Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 39 000€ FAI
Loyer mensuel : 1573€ HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Agencement optimisé pour une petite surface
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter ou accessoires
Commerce de détail spécialisé
Bijouterie et accessoires.
Concept store ou boutique indépendante
Activité de services (beauté, bien-être, conseil)
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main

À visiter sans attendre.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 154m² à Nantes centre

Loyer mensuel3 850 €

Surface154 m²Montant au m²300 €/m²/an

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 154 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Dotée d'un linéaire vitrine + de 9 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +.

Loyer 46200 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448916. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 246m² centre-ville Nantes

Loyer mensuel8 200 €

Surface246 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 246 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 15 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 98400 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448909. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail restaurant de 50m² à Carcassonne 11000

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface50 m²Montant au m²600 €/m²/an

Idéalement situé en plein coeur de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, vous propose ce droit au bail à seulement quelques mètres de la très prisée place Marcou.
Véritable épicentre touristique et l'un des lieux les plus fréquentés du site, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium à fort passage tout au long de l'année.

Actuellement exploité en restauration rapide, il offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité exceptionnelle et à une clientèle touristique internationale constante.

Le local se compose de :
- Un espace commercial de 25 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, vente à emporter ou autre concept dynamique.
- Un étage de 25 m², actuellement utilisé en réserve sèche, offrant la possibilité d'être aménagé en appartement ou espace complémentaire selon vos besoins.

Un emplacement rare dans un cadre historique exceptionnel, au sein d'un site classé et parmi les plus visités de France. Une opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement touristique à très forte attractivité.

Loyer mensuel : 2 .430 euros HT
Bail commercial tous commerces (idéal pour divers projets)
Prix de cession : 99 000 euros honoraires agence à charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession bail local commercial 80m² à Saint-Gratien

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 542 €Surface85 m²Montant au m²217,68 €/m²/an

vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé à Saint-Gratien, adapté à tous types de commerces, d'activités libérales, artisanales ou de services.
Lumineux et fonctionnel, il se prête aussi bien à l'installation d'un commerce de proximité, d'un cabinet, d'un atelier ou d'un bureau.
Sa configuration optimisée permet une prise en main immédiate.
Atouts du bien :
Surface de 80 m² modulable
Accès facilité, bonne visibilité
Environnement dynamique, à proximité des commerces et des transports
Idéal pour création ou transfert d'activité
Une opportunité à saisir dans une commune prisée du Val-d'Oise.
Bail 3/6/9, loyer 1.500 euros.

Cession de bail à 105.000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 448585

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 40m² centre Nantes bel empl

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel864 €Surface40 m²Montant au m²259,2 €/m²/an

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la place de Bretagne, dans un environnement commerçant avec flux mixte de passage et de proximité, cette surface commerciale en cession de droit au bail, située à deux pas du tramway.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un linéaire vitrine de 3 m, bonne visibilité, exposition plein sud et accès direct sur rue.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un espace de vente, parquet au sol, belle hauteur sous plafond, complété par une réserve avec sanitaires et lave-mains.
Équipé de radiateurs à inertie récents, configuration rectangulaire (env. 4 m x 10 m), adapté à activité de commerce ou services.
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel 864 euros HT HC, cession du droit au bail 50 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT honoraires.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448942. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 40m² centre ville Nantes

Loyer mensuel1 250 €

Surface40 m²Montant au m²375 €/m²/an

vous propose, en CENTRE VILLE DE NANTES, à proximité de la place Graslin et de la rue Scribe.
La location de ce local commercial de 40 m² composé de 2 pièces en enfilade, bénéficiant d'une excellente visibilité avec plus de 6 mètres de vitrine en angle.
Sur parquet avec une décoration soignée, ce local offre une arrière-boutique avec un sanitaire.
Idéal commerce et services, pas de métier de bouche possible.
Bail à prévoir. Loyer mensuel 1250 euros HT HC, honoraires 3750 euros HT à la charge de l'acquéreur en sus.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 448941. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 136m² à louer à Rennes Parlement

Loyer mensuel2 667 €

Surface136 m²Montant au m²235,32 €/m²/an

Emplacement dans le centre-ville de Rennes

Découvrez cette opportunité rare dans le quartier Parlement, au cœur dynamique de la ville. Ce local commercial de 136 m² total offre une surface de vente optimale de 80 m², idéale pour y déployer votre concept.

Vitrines généreuses pour capter l'attention des passants et maximiser votre visibilité, complétées par une cave en sous-sol pour le stockage.

Situé dans un secteur piétonnier très fréquenté, ce bien bénéficie d'un flux constant de clients potentiels. À noter : les activités de restauration et la vente de produits alimentaires ne sont pas autorisées.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement commercial porteur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule neuve de 95m² avec offre commerciale !

Loyer mensuel5 238 €

Surface194 m²Montant au m²324 €/m²/an

Local de 194 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial du parc d'activité Horizon !

Cet immeuble est à proximité immédiate de route nationale 2, offrant un cadre exceptionnelle à votre activité.

Le local est livré carrelé avec possiblité de moduler librementl'espace intérieur ou d'agrandir la surface grâce aux cellules adjacentes en fonction de votre activité.

Vous bénéficierez des prestations offertes par les autres membres du parc, notamment une agence bancaire, une pharmacie, des restaurants, etc...

Profitez également d'une franchise de loyer exceptionnelle sur les deux premières années de location, équivalente à 3 mois de loyer.

Contactez votre agence pour mettre en place une visite !

- Loyer annuel : 62856 € HC

- Charges annuelles : 6285.6 €

- Honoraires : 25% TTC (soit 15 714,00 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure restaurant Le Mans Saint Saturnin

Loyer mensuel8 900 €

Surface850 m²Montant au m²125,64 €/m²/an

Le Mans NORD
- Saint Saturnin
- sortie autoroute A 11
- Location Pure
- Restaurant
-

Vous souhaitez vous installer dans une zone commerciale très dynamique € vous propose la location de ce local commercial à destination de restauration .

Situé à lasortie de l'autoroute A11 à proximité d'enseignes telles que Mc Donald's , Burger King , les trois Brasseurs , Del Arte...

Le local, d'une surface de 850 m2 composé d'un RDC de 550m² , un R+1 stockage de 200m² et un R+2 de 100m² aménagé en appartement . Parking privatif plus places de stationnement en foisonnement. Bail commercial de 9 ans .

Loyer mensuel de 8 900 € HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires d'agence : 32 040 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe local commercial 440m² Forum Bayonne

Droit au bailNous consulter

Surface440 m²

Cession de droit au bail. Superbe local commercial d'environ 440 m², entièrement aménagé, situé au cœur de la zone du Forum à Bayonne. Surface de vente spacieuse et moderne en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine idéale pour showroom, bureau ou atelier. Prestations de qualité, volumes généreux, aucun travaux à prévoir. Emplacement dynamique avec stationnement à proximité, parfait pour développer une activité ambitieuse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 130m² à Carcassonne

Droit au bail262 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface130 m²Montant au m²461,52 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail CARCASSONNE Situé en plein cœur de la Cité Médiévale de Carcassonne, 2 millions de visiteurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique composé de restaurants et de boutiques. D’une surface totale d’environ 130 m², dont 90 m² dédiés à la vente, il offre une configuration de plain-pied facilitant l’accueil du public et l’exploitation commerciale. Son linéaire vitrine de 6 mètres assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage, renforcé par la proximité immédiate des flux routiers et de l’autoroute, garantissant un accès fluide pour la clientèle. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales (hors restauration). Ce droit au bail est proposé pour un loyer mensuel de 5.000€ HT et une cession de 250.000€, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Ce local constitue une solution idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial, activité de restauration non autorisé. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial Clermont-Ferrand ZFU

Loyer mensuel3 100 €

Surface385 m²Montant au m²96,6 €/m²/an

A louer secteur Clermont-Ferrand nord (en zone franche urbaine), local commercial de 385 m² environ, avec près de 20 m de linéaire de vitrine. Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 37 200 Euros Hors Taxe/an. Climatisation réversible, parking commun de 250 places environ. Accès voie rapide, proche autoroute. Activité de restauration autorisée. Local disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 82m² à louer Lyon 3e Part-Dieu

Loyer mensuel2 000 €

Surface82 m²Montant au m²292,68 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM | Cours Lafayette – Lyon 3 (Part-Dieu)
Vous cherchez un emplacement visible, dynamique et rentable ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé sur le très recherché Cours Lafayette, à deux pas de la Part-Dieu et au pied d’un arrêt de bus, ce local bénéficie d’un flux piéton constant du matin au soir – parfait pour capter une clientèle régulière.
Surface totale : 82 m²
52 m² en rez-de-chaussée avec grande vitrine très visible
30 m² à l’étage
Cave saine de 5 m² – stockage pratique et sécurisé
Potentiel d’aménagement intéressant :
Le local nécessite quelques travaux d’aménagement et de personnalisation, offrant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre activité et à votre image.
Idéal pour : institut de beauté, bar à ongles, massage, cabinet, bureau, professions libérales, petite restauration sans extraction.

Conditions attractives :
Droit d’entrée : 34 800 € FAI (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur)
Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
Opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement !
Contact :
Mme
Agent commercial indépendant – César et Brutus

RSAC : 882 824 618 Lyon AE
BY-9958

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 174 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente DAB restauration 63m² au centre de Fréjus

Droit au bail54 200 €

Loyer mensuel700 €Surface63 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CENTRE-VILLE DE FRÉJUS

Au cœur du centre-ville de Fréjus, découvrez ce fonds de commerce dédié à la restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un passage régulier.

L’établissement, situé de plain-pied, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle et constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne et attractive.

La surface totale d’environ 63 m² se répartit comme suit :

* Un espace salle de restaurant de 24 m², idéal pour accueillir une clientèle conviviale et fidélisée
* Une cuisine fonctionnelle de 20 m² permettant une exploitation immédiate
* Une cave de 19 m² offrant un espace de stockage appréciable pour la gestion des approvisionnements

La vitrine sur rue assure une visibilité directe et constante, renforçant le potentiel commercial de l’établissement.

Le local est équipé de la climatisation, garantissant le confort de la clientèle comme du personnel.

Loyer annuel HT : 10 800 €
Provision mensuelle de charges : 50 €

Cet emplacement en centre-ville constitue une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de clientèle locale et touristique.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Mées D824

Loyer mensuelNous consulter

Surface138 m²

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824)
offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale.

Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales.

Accès PMR
- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux.
Possibilité d’aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement.
Zone en développement avec fort passage santé / paramédical /bien-être.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7398 €, à la charge du preneur

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- EI
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 287m² secteur très fréquenté à Fréjus

Loyer mensuelNous consulter

Surface297 m²

Situé à Fréjus au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce local de 297 m² offre un emplacement stratégique et recherché. Parfaitement adapté aux exigences professionnelles actuelles, il bénéficie d’un accès facilité, d'une mise aux normes PMR, de la climatisation et d'un systèmede sécurité.
L’espace intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose de :
• Une grande pièce principale ;
• Un bureau fermé ;
• Un coin cuisine et des sanitaires.
À l’extérieur, le bien se distingue par une façade soignée et, atout majeur en milieu urbain, 7 places de parking privées réservées à l'usage exclusif de la clientèle. Ce local polyvalent représente une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité prospère dans un environnement commerçant de premier ordre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 18000 €, à la charge du preneur

Catherine SACCHI, : ,
- EI
- 914041868

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB local équipé restauration de 66m² à Nice

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface66 m²Montant au m²454,56 €/m²/an

NICE
- LOCAL ÉQUIPÉ POUR DE LA RESTAURATION CÈDE EN PAS DE PORTE A céder un local équipé pour de la restauration avec conduit d'extraction à Nice : Entre Garibaldi et Riquier. Une surface de 66 m² composée d'une salle de restaurant d'environ 43 m² , une cuisine d'environ 10 m² et un petit espace de stockage et sanitaires. Le pas de porte se justifie par une rénovation récente du local, du matériel et mobilier de qualité. Un accès facilité par le tram et deux parkings publics à proximité. Un nouveau bail sera établi avec un loyer mensuel de 2500 € HT. Une vue dégagée sur la verdure, un large trottoir, cela préfigure des flux piétons ; et un flux de véhicules également important devant cet établissement, une enseigne bien pensée et une petite terrasse captera naturellement la clientèle. Droit d'entrée : 100 000 € HT Honoraires du Cabinet 10 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 000 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 150m² St Julien de Concelles

Loyer mensuel1 667 €

Surface150 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Commune de Saint Julien de Concelles
Sur la communauté de communes SEVRE&LOIRE et ses 50 000 habitants.

A louer en exclusivité chez LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Local commercial d'une surface de 150 m2 environ
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d'habitations et de commerces,
Cette cellule offre une configuration idéale pour accueillir une activité de commerce de détails ou de services.
Il dispose d'un Espace de vente, d'une réserve, d'un local technique, un espace repos et d'un wc pmr.

Ses atouts :

- Le local et ses aménagements sont en excellent état

- Emplacement en pied d’immeuble à forte visibilité sur la place de l'Europe

- Environnement commerçant

- Organisation intérieure optimisée

- Accessibilité adaptée à tous les publics

- Nombreux stationnements en face du local et à proximité immédiate

- Double exposition

- ERP aux normes PMR

Conditions location :

- Bail commercial 3/6/9 (notarié)

- Loyer annuel ht hc : 20000 €

- Charges annuelles ht hc : 1424 €

- Pas de porte : 40 000 €

- Dépôt de garantie : 5000 €

- Honoraires de location à la charge du preneur : 25%ht du loyer annuel ht hc, soit 5000 €ht (+TVA 20%). Frais de rédaction de bail notarié et d'état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 119 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de 45m² à Montélimar centre

Loyer mensuel500 €

Surface45 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

En excellent état, peut être exploité sans travaux. Idéal pour PAP ou autres activités, clim, alarme, rideau métallique. Emplacement Premium en centre ville de Montélimar

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 245m² à Perpignan Nord

Droit au bail56 000 €

Surface245 m²

- Droit au bail – Local industriel 245 m² – Perpignan Polygone Nord Situé dans la zone du Polygone Nord, facile d’accès, ce local de 245 m² dispose d’un bureau. La vente concerne un droit au bail au prix de 56 000 €. L'activité actuelle est un garage de carrosserie. Une partie du matériel peut être reprise si vous le souhaitez. Un accompagnement est également envisageable afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions et de faciliter la reprise de la clientèle. Le triphasé est installé, avec possibilité d’utiliser le monophasé. Toutes les prises sont en double alimentation. Caméras de surveillance. Double quai de déchargement adapté aux semi-remorques. Plus d’une dizaine de places de stationnement à l’extérieur, avec possibilité d’optimisation. Possibilité de créer une mezzanine. Chiffres : Loyer : 1 850 € HT / mois Taxe foncière : 1 700 € / an Dépôt de garantie : 4 000 € Bail en cours, restant 6 ans. Contactez-moi pour plus d’informations. Loyer très attractif au vu des prestations. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local esthétique ou bien être 46m² à Robion

Loyer mensuel900 €

Surface46 m²Montant au m²234,84 €/m²/an

- Local commercial – Robion
- Idéal activité d'esthétique ou bien-être Local de 45 m² environ idéalement situé en cOEur de village, à deux pas de la pharmacie. Composé de 2 pièces et d'un WC, il convient parfaitement à une activité d'esthétique, de soins ou de bien-être. Parking communal directement devant le local. Disponible immédiatement. Bail dérogatoire 18 mois, reconductible en 3 / 6/9.2 mois de caution. Le prix s'entend hors taxe Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59899), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail local 120m² à Toulouse

Droit au bail68 000 €

Loyer mensuel3 272 €Surface120 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

À louer / Cession de droit au bail
- Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy) Situé en haut de la très recherchée Place Dupuy, ce local commercial d'environ 120 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Actuellement exploité en bar, il dispose d'une licence 3 ainsi que d'une extraction existante permettant la création ou la réactivation d'une activité de restauration. Le bien propose un vaste espace intérieur, lumineux et facilement aménageable, ainsi qu'une terrasse appréciée de la clientèle. Surface d'environ 120 m² avec terrasse extérieure, licence 3 incluse, extraction existante, possibilité de recréer une cuisine et conformité aux normes PMR. Le loyer mensuel est de 3 270 € HT hors charges, avec des charges de 500 € par mois. Emplacement stratégique, idéal pour un bar, un restaurant ou un concept hybride. Dossier complet et visites sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 412m² à Quimper Sud

Loyer mensuel5 754 €

Surface412 m²Montant au m²167,64 €/m²/an

À louer – Local commercial 412 m² – Secteur commercial de Quimper
Implantez votre entreprise au sein d’un environnement commercial dynamique du bassin Quimperois.

Ce local commercial de 412 m², situé sur un grand parking, offrent des prestations de qualité et une configurationidéale pour accueillir
Caractéristiques principales :
Surface totale : 412 m²
Climatisation
sol béton
Sanitaires
Conforme PMR & ERP
Parking commun
Immeuble récent (2022)
Loyer : 5 754 € HT HC / mois
Charges : 120 € HT / mois (provision)
Dépôt de garantie : 11 508 €
Honoraires locataire : 20000 € HT
Bail commercial – indexation ILC – TVA

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 508 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux. Parking Puget-sur-Argens A8

Loyer mensuelNous consulter

Surface591 m²

Bureaux et locaux commerciaux. Parking clientèle gratuit. Sortie A8 à proximité immédiate. Excellente visibilité au sein d'une zone commerciale.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux et locaux commerciaux Puget-sur-Argens

Loyer mensuelNous consulter

Surface591 m²

Bureaux et locaux commerciaux. Parking clientèle gratuit. Sortie A8 à proximité immédiate. Excellente visibilité au sein d'une zone commerciale.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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