Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Mouzillon (44330)

NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON
A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ
A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU
La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
Disponible 1ER T 2025
Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente.
Une place de parking aérienne privative
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 11 524 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
A la charge du preneur
Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais d'état des lieux
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 881 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 881 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-X-COMMERCES

A louer Local commercial d'angle EMPLACEMENT N°1

Sur la commune de Saint-Herblain, Seconde ville de la Métropole Nantaise
Emplacement stratégique au centre de la ZAC DE LA BAULE, sur le Boulevard Charles Gautier

A proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE
ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports en commun

Desserte Réseau NAOLIB : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1

Activité de services uniquement conformément à la législation en vigueur
Idéal professions médicales, services à la personnes, Interim ...

Le local est brut de béton, fourreaux en attentes huisseries posées.

Nombreux parkings à proximité.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Conditions de locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 57 620 € HT/HC.
2 mois de dépôt de garantie

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédactions de bail et d'état des lieux en sus

Vous recherchez à implanter votre activité sur la ZAC DE LA BAULE à Saint-Herblain?
Contactez-nous pour toutes informations complémentaires

Honoraires de 14 405 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 604 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

A LOUER
- Local commercial
- DIVATTE SUR LOIRE
Un grand local commercial de 600m2 à exploiter et un parking privé de 18 places.
Situé sur les bords Loire, ce local rustique, spacieux et lumineux vous attends.
Toutes les activités sont possible y compris la restauration.

Pas de travaux à prévoir.


- Loyer annuel : 62400 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 15 600,00 € HT)

La Baule secteur gare nord, local commercial ou bureau d'une superficie d'environ 80 m² composée d'un hall d'accueil, de 3 bureaux, d'un coin cuisine et de 2 toilettes dont 1 PMR. Accessibilité PMR. Très belle hauteur sous-plafond. Disponible de suite. Loyer : 1 200 EUR HT + taxe foncière Réf : 8208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER
Cellule commerciale disponible d'environ 300 m2
Vitrine d'environ 4m et une hauteur sous plafond d'environ 3,20m
Toutes les activités sont autorisées y compris la restauration.
De nombreux parkings sont disponibles.
Aucun travaux à prévoir!


- Loyer annuel : 33600 € HT

- Charges annuelles : 800 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

Nous vous proposons à la loction un local commercial situé en plein cœur de Nantes. Ce local commercial d'environ 35 m² offre une excellente visibilité et un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité. Le local se compose d'un espace principal lumineux, avec vitrine en façade, ainsi qu'un coin sanitaire. Il est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Toutes activités autorisées (hors nuisances) Bail commercial 3/6/9 Environnement commerçant, proche transports et stationnements Montant du loyer annuel HT : 15600 € Honoraires HT : 4680 € (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre le droit au bail 28 m2 . belle vitrine , très belle luminosité. loyer 1100 HTHC/mois. 150 charge et TF. tout commerce sauf nuisance. belle opportunité dans quartier dynamique.

A LOUER local commercial/ Services/ Bureau d'une surface de 82.33m² avec vitrine. Comprenant deux bureaux, un dégagement avec accès dans les communs et d'un espace réserve avec sanitaires. Sol parquet, murs peints, chauffage gaz, double vitrage, baie de brassage, Ce plateau de bureau est idéalpour : Entreprises administratives, activités de services, bureaux administratifs Situé en entrée de ville proche ligne de Bus YCEO, gare, commerces et services à proximité Contactez-nous pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CESSION DROIT AU BAIL – RESTAURANT STRATÉGIQUE SUR L’ÎLE DE NANTES

Emplacement exceptionnel : Situé en plein cœur de l’Île de Nantes, ce restaurant bénéficie d’une zone ultra-fréquentée avec une forte concentration de bureaux, salariés et passage continu, garantissant un flux client élevé toute la semaine.

Local spacieux & terrasse attractive :

Surface intérieure permettant 30 couverts

Terrasse de 27m² (jusqu’à 25 couverts extérieurs), idéale pour les beaux jours et les pauses déjeuner

Aménagements fonctionnels et cuisine équipée, prête à reprendre

Licence III en place :

Possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de créer un nouveau concept (restauration rapide, cuisine du monde, brunch, etc.)

Emplacement parfait pour un projet de restauration à fort potentiel, grâce à la mixité du quartier (bureaux, résidents, touristes).

ATOUTS MAJEURS :
Emplacement premium : Passage dense et clientèle captive
Terrasse rentabilisable : Revenus supplémentaires en saison
Local opérationnel : Équipements aux normes, licence transférable
Flexibilité : Libre choix du concept (pas d’obligation de continuité)

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
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Situé au coeur d'une ville touristique, ce local commercial de 55 m², s'adapte à de nombreux types d'activités : boutique, bureau, atelier, showroom... Les atouts du local : . Surface totale : 55m² . Emplacement pratique avec parking a proximité et visible . Bonne accessibilité . Travaux à prévoir : à aménager selon votre projet Loyer attractif - idéal pour entrepreneurs, artisans ou commerçants. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite personnalisée !

Local commercial d'environ 131 m², idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique. Ce local neuf offre une excellente visibilité et bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité. Opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif. Plus d'informations sur les risques potentiels :

vous propose la vente d'un droit au bail d'un magnifique commerce de l'Avenue De Gaulle à La Baule.

La surface total est d'environ 276m² dont 222m² de surface commerciale sur deux niveaux et d'une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres.

Il est équipé d'une large porte d'entrée automatique et sécurisée par une grille métallique ainsi qu'une sortie de secours à l'arrière également sécurisée par une grille métallique.

Le bail en cours est spécifique à l'activité actuelle mais un changement de destination est possible.

Droit au bail : 150 000 € Net Vendeur HT

Loyer mensuel : 6 666 € HT

Honoraire agence : 14 000 € HT


- Loyer annuel : 80000 € HT

- Taxe foncière : 5819 € Preneur

- Honoraires : 7% HT (soit 14 000,00 € HT)

DAB à vendre
- hyper centre NANTES
En plein coeur du quartier Dobrée, à proximité immédiate des centres culturels, ce magnifique local entièrement rénové est disponible.
Avec plus de 70 m2 , venez installez votre affaire. Entièrement rénové et ultra lumineux, vous bénéficier également d'une grande vitrine.
A visiter.


- Loyer annuel : 15252 € NET

- Charges annuelles : 900 € NET

- Taxe foncière : 1465 € Preneur

- Honoraires : 5400 € TTC à la charge du preneur

Local commercial à LOUER
- Nantes

A proximité du prestigieux marché de Talensac, dans un rue piétonne et résidentielle, vous disposerez de ce beau local commercial.
Il compose d'une grande pièce d'accueil et 3 bureaux.
En complément des 46m2, vous bénéficierez d'unecours intérieure et d'un débarras.
Venez vous installer ce local vous attend !


- Loyer annuel : 10680 € TTC

- Charges annuelles : 720 € TTC

- Taxe foncière : 480 € Preneur

- Honoraires : 3600 € TTC à la charge du preneur

À louer local commercial d'exception, emplacement privilégié en plein coeur de La Baule. Ce bien rare se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et d'un premier étage, offrant un potentiel optimal pour divers types d'activités. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter de cet environnement dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter !

Nantes centre ville secteur decré pilori chateau


Belle boutique
Située Rue pietonne

Nantes est
Sur axe passant avec tres belle visibilite


Local commercial avec grande vitrine

A LOUER
local commercial sur axe principal
- 80m2
LES ATOUTS:
forte visibilité
- grande vitrine
- sur axe principal
- de plein pied
- cuisine
- 2 bureaux fermés
- un grand espace accueil
- chauffages éléctriques
- isolé.
- -PAS DE RESTAURATION--
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369
- loyer 220€/m2/an soit 1500€/mois non assujetti TVA et HC
- TF 1475€/an

Contactez-moi

Conseil en Immobilier Professionnel




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

A vendre droit au bail Pays de la Loire
- secteur la Baule Opportunité rare ! Situé au coeur du Pays de La Loire, ce droit au bail bénéficie d'un local commercial de 260 m² sur trois niveaux . Emplacement de premier choix, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du bien: Surface totale : 260 m² Répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée : surface commerciale avec une hauteur sous plafond de 7 m Sous-sol : 100 m² Étage : 60 m² Activité autorisée :tous commerce sauf nuisance possible Bail en cours 3/6/9
- fin en juin 2032 Taxe foncière : 5 800 €/an Un local spacieux, fonctionnel et idéalement situé, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- NuméC :
- .

Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11
Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2
Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4
Hauteur sous plafond 6m
Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface
Accès grosporteur
Parking commun 60 places + 4 places PMR
Conditions de location :
Loyer mensuel HT HC : 2 667 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 216,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 333 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCREAUX-COMMERCES

PRO vous propose à la location en exclusivité, un local commercal de 127m² dans le centre de Guérande en face de la porte Vannetaise.

Ce local ce décompose comme suit :

-Un espace au RDC de 70m² servant d'accueil, open-space.

-Un point d'eau

-Un sanitaire

Ainsi que 3 bureaux d'environ 15m² chacun à l'étage.


- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)

À louer : Local commercial d'angle, d'environ 157 m² environ avec une grande vitrine et visibilité optimale. Ce local spacieux se compose d'une grande surface commerciale, une pièce avec un espace cuisine, une réserve et un sanitaire (PMR). De nombreuses places de parking sont disponibles, garantissant une accessibilité facile pour vos clients. Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 30 m², situé sur une rue commerçante avec une très belle visibilité. Son plus : pas de charges de copropriété. N'attendez-plus et contactez-nous pour de plus amples informations.

Local Commercial d'une surface de 87 m² sur Guérande 44350 autour des remparts. Ce local est composé d'un espace accueil d'environ 18 m², deux bureaux de 7 m² chacun, deux bureaux de 10m²50 et d'un espace cuisine/réserve de 16m²50. Très belle luminosité avec ses cloisonnements vitrés. Disponible de suite. Loyer : 1 500 EUR HT + taxe foncière Réf : 7980 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nantes centre ville
Belle visibilité
Location pure
Secteur copernic


Belle boutique
Surface commerciale

Réserve en plus avec accès direct par le local