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Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Tourrette-Levens (06690)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Alpes-Maritimes (06)

Mandat exclusif

A louer local commercial 45m² à Cannes centre

Loyer mensuel2 100 €

Surface45 m²Montant au m²560,04 €/m²/an

En exclusivité, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.

Localisation et environnement

Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.

Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.

Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Conditions financières

Disponibilité : 1er février 2027Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire de 6 moisBail dérogatoire de 6 mois :Loyer intégral payable à la signature du bailDépôt de garantie de 2 mois de loyer NET/HCFrais de bail et état des lieux : 1 800 € HT, partagés 50/50 entre bailleur et preneur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local commercial 15m² Cannes

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel586 €Surface15 m²Montant au m²468,84 €/m²/an

Le cabinet vous propose en cession de droit au bail un local commercial idéalement positionné au cœur de Cannes, à quelques pas de la prestigieuse Rue des Belges et du Palais des Festivals et des Congrès. Cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une visibilité maximale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Localisation et environnement

Situé dans un secteur à fort flux touristique et local, ce local profite d'une attractivité permanente liée à la renommée internationale de Cannes, à ses événements de prestige et à la densité commerciale de son centre-ville. La proximité immédiate de la Rue des Belges garantit une fréquentation piétonne soutenue, aussi bien en saison qu'en dehors.

Description du bien

Le local présente une surface de 15 m², optimisée pour une activité clé en main. Sa configuration compacte et fonctionnelle permet une prise en main rapide, sans travaux d'aménagement préalables.

Usages possibles

Ce local se prête à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales légères, notamment :

Agence immobilièreConciergerieActivité de snacking sans cuisson (glacier, bar à jus, salades)Réparation de téléphones ou petits appareils électroniques

Conditions financières

Droit au bail : 55 000 €Loyer : 6 432 € NET/HC/AN

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , votre partenaire expert en immobilier d'entreprise.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 912m² zone commerciale de Grasse

Loyer mensuel12 160 €

Surface912 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Très rare : une surface commerciale de 912 m² au cœur d'une zone dynamique à Grasse
Situé à l'entrée de ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale en plein essor, récemment valorisée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante. Cet aménagement renforce considérablement l'attractivité et la fréquentation du secteur.
Le site accueille déjà de grandes enseignes nationales telles que LA HALLE, BESSON, DARTY, GÉNÉRALE D'OPTIQUE ou encore ALDI, offrant ainsi une forte synergie commerciale et un flux régulier de clientèle.
Le local commercial à louer développe une superficie totale de 912 m² de plain-pied. Il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, idéale pour tout type d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal. De très grandes vitrines permettent d'avoir une luminosité vraiment exceptionnelle.
Les visiteurs disposent d'un vaste parking extérieur de plus de 100 places, garantissant un accès aisé et un confort optimal pour la clientèle. Cet atout majeur renforce le potentiel commercial du site et favorise la fréquentation.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local : une surface de grande taille, dans un secteur à fort développement, bénéficiant d'un environnement commercial solide et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner dans une zone à forte visibilité et à trafic soutenu.
Disponibilité : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial périurbain 180m² le Cannet

Loyer mensuel4 000 €

Surface180 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

À LOUER
- Local commercial périurbain Avenue du Campon

Idéal show room, ce local commercial périurbain bénéficie d'une exceptionnelle visibilité en bordure de la bretelle de l'autoroute A8, côté descendant, avec un flux de véhicules considérable.

Situé avenue du Campon, le local profite d'une exposition directe sur l'autoroute A8 et se trouve en proximité immédiate de concessionnaires automobiles très haut de gamme (Aston Martin, Lamborghini...), un environnement commercial premium particulièrement porteur.

Le local se répartit sur 100 m² en rez-de-chaussée, 80 m² en mezzanine et 100m2 en sous sol. Il a été entièrement rénové en 2017 : électricité, plomberie, sols, murs et plafonds refaits à neuf. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol ainsi que juste devant le local.

Prestations et équipements

Climatisation réversibleVolets roulants électriquesAlarme2 WC1 douche1 petite cuisine

Idéal pour une activité de show room, profitant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement automobile haut de gamme.

Conditions financières

Loyer : 48 000 € HT/HC/anProvision charges : 150 € HT/moisProvision taxe foncière : 170 € HT/moisHonoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus TVADisponibilité : sous 3 mois

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 75m² à Cannes proche rue d'Antibes

Loyer mensuel2 500 €

Surface75 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

Le CABINET vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 75 m² idéalement situés à Cannes.

Ces locaux se composent d'une surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 50 m², complétée par une réserve en sous-sol d'environ 25 m², incluant des sanitaires privés.

Ils disposent d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Situés dans une rue parallèle à la célèbre rue d'Antibes et à proximité du boulevard de la Croisette, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur de Cannes, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.

L'espace est adapté à tous commerces, à l'exception de ceux générant des nuisances, et aucune extraction n'est prévue.

Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Atelier de production pâtisserie Bassin Cannois

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 590 €Surface144 m²Montant au m²132,48 €/m²/an

ATELIER DE PRODUCTION PÂTISSERIE, GLACES & CHOCOLATS (144 M²)
- CLÉ EN MAIN BASSIN CANNOIS Cession d'un Laboratoire Professionnel Équipé Haut de Gamme (droit au bail et matériels)
- Triangle Cannes-Grasse-Antibes Le Projet : Un Laboratoire Central aux Normes Saisissez l'opportunité d'acquérir cet atelier de fabrication exceptionnel de 144 m², entièrement équipé pour la production de Pâtisserie, Glaces et Chocolats. Idéal pour un artisan souhaitant centraliser ou développer sa production dans des conditions optimales, ce laboratoire est prêt à l'emploi. Emplacement Stratégique & Logistique Optimisée L'atelier bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur du bassin économique et résidentiel majeur : Zone Ultra-Centralisée : À l'intersection du triangle Cannes-Grasse-Antibes, assurant une logistique simplifiée pour la distribution et les livraisons. Accessibilité : Facile d'accès pour les fournisseurs et les équipes. Stationnement : Inclus 2 places de parking privatives L'Outil de Production : Équipement de Référence L'atelier est cédé avec un matériel complet, professionnel et spécialisé, garantissant une productivité immédiate et multi-activités : Froid / Stockage : Chambres Froides (Positives et Négatives), Surgélateur professionnel 7 portes. Pâtisserie / Boulangerie : Four Bongard (Marque de référence), Laminoir, Batteur, Cutter, Dresseuse Doseuse. Glacerie : Matériel de production de glaces Carpigiani Chocolaterie : Enrobeuse, Fondoir, Turbine à dragée. Aménagement : Plonge professionnelle, Nombreuses tables de travail Inox L'agencement inclut également des vestiaires et toilettes pour le personnel, ainsi qu'une réserve modulable pour un stockage organisé. Conditions Locatives Très Compétitives Le local est loué sous des conditions financières particulièrement attractives pour une surface de cette qualité dans la région : Loyer Mensuel HT HC : 1 600 € Taxe Foncière Annuelle : 960 € Provisions sur Charges : Seulement 20 € / mois Le faible montant des charges et de la Taxe Foncière rend l'exploitation très économique. Conclusion : Prêt pour le Succès Ce laboratoire représente une opportunité clé en main pour tout artisan exigeant qui souhaite se développer sans l'investissement lourd et le temps requis pour l'installation d'un atelier neuf. Prix de Vente Pour la cession du droit au bail et matériel : Prix honoraires inclus de 165 000 € Prix net vendeur de 150 000 € Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8,33% HT Ne manquez pas cette chance d'acquérir un outil de travail d'exception ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 38m² prox plage Juan les Pins

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel650 €Surface38 m²Montant au m²205,32 €/m²/an

Droit au bail, Juan les Pins, local de plus de 38 m², proche de tout commerces et plage Ce local est situé sur un axe stratégique ( piéton et voiture ), ce qui lui donne une bonne visibilité. Actuellement il a la destination de salon esthétique, un changement de destination pourra être envisageable, (à valider par le bailleur) à savoir qu'il n'y a pas de système d'extraction . Au fond de ce local se trouve une salle d'eau avec WC. Il est également équipé de plusieurs salons de soins individuels. Un beau linéaire vitrine attractif de 4 mètres. Eléments financiers : 60 000 € net vendeur 67 500 € honoraires du inclus Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 7 500 € TTC soit 6 250 € HT.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 40m² à Nice Riquier / Le Port

Droit au bail28 000 €

Loyer mensuel1 180 €Surface40 m²Montant au m²354 €/m²/an

NICE DROIT AU BAIL D' UN LOCAL DE 40 M 2 QUARTIER RIQUIER / LE PORT : A vendre un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier , à deux pas de la Gare de Riquier et du port de Nice . Ce local en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 3 grandes vitrines , parfaites pour capter le flux piéton et automobile .
- une surface de 40 m²
- une belle pièce principale lumineuse
- un bureau et sanitaire séparé
- une grande cave
- un loyer attractif de 1180 par mois Prix 28 000 € honoraires inclus honoraires de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur inclus TVA 20 % récupérable si assujetti

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 70m² rue piétonne Vieil Antibes

Droit au bail196 200 €

Loyer mensuel1 900 €Surface70 m²Montant au m²325,68 €/m²/an

Droit au bail Vieil Antibes, 70 m2, emplacement zone piétonne. Local situé dans une rue piétonne du vieil Antibes très animée, réputée pour ses petits commerces d'artisanat et ses restaurants. 70 m de surface de vente de plain-pied, une cave de plus de 20 m2. Un linéaire vitrine de plus de 4 M. Eléments financiers 180 000€ net vendeur 196 200 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7,50% HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 240m² empl stratégique à Antibes

Loyer mensuel4 410 €

Surface240 m²Montant au m²220,56 €/m²/an

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 240 m2 : Nous vous proposons un local de 240 m² de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn . Un grand parking public est également à disposition . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux et école . Le loyer est de 4410 euros par mois, avec 300 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 3850 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 10 584 € HT soit 12 700 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial lumineux 41m² à Antibes

Loyer mensuel960 €

Surface41 m²Montant au m²280,92 €/m²/an

ANTIBES LOCATION LOCAL COMMERCIAL 41 m2 : Nous vous proposons un local de 41 m² , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn . Un grand parking public est également à disposition . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux et école . Le loyer est de 960 euros par mois, avec 52 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 620 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Un droit d'entrée de 5 000 € HT correspondant à la mise en place d'une climatisation et à l'installation de la fibre optique , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Prix Honoraires du inclus de 10320 € TTC TVA de 20 % récupérable si assujetti ( honoraires de 20 % HT de la période annuelle de location avec un minimum de 3600 € HT )à la charge de l'acquéreur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local commercial de 296m² à Antibes

Loyer mensuel4 395 €

Surface296 m²Montant au m²178,2 €/m²/an

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 296 m2 :Situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants, nous vous proposons un local de 296 m² composé d'un rdc de 192 m² et un niveau 1 de 104 m² avec accès direct au parking public et ses deux places de parkings . Possibilité de livraison par camion . Un monte-charge est déjà installé dans ce local ainsi que les sanitaires . Ce local est très lumineux , avec de grandes baies vitrées . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn . Un grand parking public est également à disposition . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux et école . Le loyer est de 4395 euros par mois, avec 240 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 3178 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 10 584 € HT soit 12658 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 128m² à Antibes empl N°1

Loyer mensuel2 800 €

Surface128 m²Montant au m²262,56 €/m²/an

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 128 m2 : Nous vous proposons un local de 128 m² de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn . Un grand parking public est également à disposition . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux et école . Le loyer est de 2800 euros par mois, avec 150 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 2019 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Local refait à neuf , Climatisation dans ce local et possibilité de terrasse . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 6720 € HT soit 8064€ TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 70m² 5 m linéaire vitrine Juan les Pins

Droit au bail137 500 €

Loyer mensuel2 150 €Surface70 m²Montant au m²368,52 €/m²/an

Droit au bail, 70 m2, 5 m linéaire vitrine, bail tous commerces sauf nuisances, Juan-les-Pins, emplacement N°1 … Nous vous proposons un droit au bail d'un local ayant pour activité aujourd'hui un salon de coiffure, avec un bail tous commerces sauf nuisances. Idéalement situé et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce local est entouré de commerces de proximité. L'intérieur de ce local est composé d'une toilette, d'une belle surface de vente lumineuse, de deux petites cabines de 5 m2 chacune et d'une réserve. En devanture, possibilité de bénéficier d'une largeur de 1 mètre environ d'espace le long de la vitrine sur une partie privative. Eléments financiers 125 000 € net vendeur 137 500 € honoraires du inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 HT Honoraires fixes à la charge d l'acquéreur de 12 500 € TTC OU de 10 412 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 40m² à Nice Madeleine

Loyer mensuel625 €

Surface40 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A LOUER EN EXCLUSIVITE LOCAL PROFESSIONNEL NICE BOULEVARD DE LA MADELEINE . Situé sur le boulevard de la Madeleine , un axe passant et dynamique à l'ouest de Nice , ce local de 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ces deux vitrines donnant sur le boulevard , toutes deuxprotégées par des volets roulants métalliques . Le quartier offre un mélange équilibré entre résidentiel et commercial , avec des commerces de proximité , bureaux , services et un flux constant de véhicules . Composition du local en bon état :
- deux pièces principales lumineuses, chacune avec vitrine sur rue ( 20 m² et 14 m² )
- Une salle d'eau spacieuse avec douche
- un toilette indépendant Conditions financières :
- loyer mensuel 625 € HT avec un nouveau bail suivant l'activité
- Charges mensuelles 100 € ( est inclus dans les charges le chauffage , l'eau chaude )
- deux mois de loyer de dépôt de garantie et la taxe foncière est à la charge du locataire . Ce local conviendra parfaitement à une activité de profession libérale . Ce bien avec un loyer très raisonnable est présenté en exclusivité par le . Honoraires du Cabinet 3 500 € TTC (HT 2916.67€)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

droit au bail 70m² emplacement idéal à Biot

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel830 €Surface70 m²Montant au m²142,32 €/m²/an

Biot, droit au bail, emplacement idéal, possibilité tous commerce, terrasse. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié , entouré de commerce divers et variés. Bail tous commerces, possibilité après avoir mis le local aux normes, de développer cette affaire en snack, ou autre métier de bouche. Aujourd'hui, ce commerce fonctionne en prêt à porter, linge de maison, textile. La surface au rez-de-chaussée est de 35m² et autant à l'étage. Il y a une possibilité de bénéficier d'une petite terrasse de 14m². Eléments financiers : 120 000 € net vendeur 132 000 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 12 000 € TTC ou 9 996 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local terrasse ensoleillée Vallauris

Droit au bail57 500 €

Loyer mensuel2 200 €Surface126 m²Montant au m²209,52 €/m²/an

Vallauris, Droit au bail, local prévu et équipé pour une brasserie, terrasse ensoleillée. Idéalement situé sur un axe passant au sein d'un immeuble récent avec une façade moderne. Local disponible maintenant. 126 m² lumineux avec cuisine, toilettes, réserve et remise. La cuisine est équipée d'un fourneau à gaz 4 feux, de nombreuses tables inox, meubles réfrigérés, table chauffante, une pièce à part pour la plonge, Nombreuses vitrines réfrigérées, cave à vins, tables et chaises, destination unique restaurant, brasserie, PMU, Bar…… Grande Terrasse acceptée. Emplacement stratégique en zone commerçante avec forte visibilité Clientèle locale et touristique. Des habitations tout autour favorisant la fréquentation Cuisine aménagée Eléments financiers 50 000 € Net vendeur 57 500 € honoraires du inclus Honoraires fixe du : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 441m² plus mezzanine à Nice

Droit au bail121 000 €

Loyer mensuel9 785 €Surface441 m²Montant au m²266,28 €/m²/an

NICE 06
- LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE EXTRACTION
- PARKING CLIENTÈLE NICE 06
- LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE D' EXTRACTION
- PARKING CLIENTÈLE : A céder un droit au bail d'un local commercial situé à proximité de NiceValley, du centre Leclerc, d'IKEA et du stade Allianz Riviera . Un accès facilité par le tram à 5mn à pied et l'autoroute à proximité immédiate. Ce quartier bénéficie de très nombreux programmes immobiliers en cours. Le local en angle avec un linéaire vitrine d'environ 25 m offre une belle visibilité. L'aménagement intérieur est récent ERP 5 ème catégorie avec accès PMR, climatisation, fibre optique haut débit, parquet au sol. Le local possède une gaine pour l'aménagement d'extraction de fumées pour la restauration. Un parking clientèle de 5 places. Le loyer actuel est de 9785 € HT mensuel plus 900 € de provision sur charges et foncier. Prix 121 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33% HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB 80m² avec extraction et logement Vieux-Nice

Droit au bail305 200 €

Loyer mensuel1 423 €Surface80 m²Montant au m²213,48 €/m²/an

Droit au bail avec extraction et logement Emplacement Premium au cœur du Vieux-Nice A vendre: Droit au bail de restaurant incluant logement au cœur du vieux-nice. Opportunité rare ! Situé sur une rue à fort passage piétonnier en plein cœur du Vieux-Nice, ce restaurant d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'exploitation. Points forts : 60 couverts, dont 16 en terrasse ensoleillée sur rue passante Extraction en toiture (idéale pour tous types de restauration) Loyer mensuel attractif : 1 425 € Logement T2 de 40 m² à l'étage parfait pour logement de fonction ou personnel 20 m² de cave avec accès privatif, offrant une belle capacité de stockage Matériel de cuisine et mobilier inclus (valeur estimée entre 10 000 et 15 000 €) Cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort trafic, dans un quartier touristique et vivant toute l'année.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 44m² refait à neuf à Nice Carabacel

Droit au bail62 500 €

Loyer mensuel1 331 €Surface44 m²Montant au m²363 €/m²/an

Droit au Bail Local Commercial Refait à Neuf Quartier Carabacel, Nice À Vendre : Droit au Bail Local Commercial Refait à Neuf Quartier Carabacel, Nice Situé à seulement quelques centaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, dans un quartier dynamique à fort passage, ce local entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Caractéristiques principales : Surface totale : 36 m² + 8 m² de mezzanine Loyer mensuel : 1 332 € Climatisation réversible Façade vitrée blindée Vitrine linéaire d'environ 6 mètres sur rue passante Store motorisé neuf Équipement : évier en arrière-boutique, toilettes, étagères de rangement. Pas d'extraction activité sans nuisance uniquement Ce local est idéal pour une activité de commerce de détail, bureau, prestations de services, ou activité de bien-être.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 500/1000m² Cagnes sur Mer

Loyer mensuel700 €

Surface1 000 m²Montant au m²8,4 €/m²/an

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500/1000m²(2 niveaux) TOUS COMMERCES CAGNES SUR MER BRUT DE DECOFFRAGE Local commercial idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, sur un axe XXL très passant, offrant une visibilité maximale pour votre activité. Surface : Plain-pied : 500 m² Possibilité de 1000 m² sur 2 niveaux État: Livré brut de décoffrage, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre concept. Emplacement: Axe très passant à Cagnes-sur-Mer, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité. Loyer : 20 000 €/mois Conditions: Absence de pas-de-porte Pas de provisions pour charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Atouts :
- Emplacement stratégique : Un axe très passant, garantissant une visibilité optimale pour votre commerce et attirant une clientèle variée.
- Surface modulable : Possibilité de choisir la surface adaptée à votre activité (500 m² en plain-pied ou 1000 m² sur 2 niveaux. Personnalisation : Local livré brut de décoffrage, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité visuelle. Conditions attractives : Pas de pas-de-porte ni de provisions pour charges, ce qui allège vos coûts d'installation. •Loyer : 20 000 €/mois •Superficie : 500/1000 m² Honoraires de location commerciale ou professionnelle 20% HT de la période annuelle 0 € Net vendeur (absence de pas de porte) 48 000 €/HT HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 20,00% HT de la période annuelle de loyer soit 48.000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 130m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail218 000 €

Loyer mensuel10 000 €Surface130 m²Montant au m²923,04 €/m²/an

NICE CARRE D'OR DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION : A céder un droit au bail sur une rue piétonne du carré d'or avec un flux piéton important et une belle visibilité . Un grand linéaire vitrine, une surface de 230 m² sur plusieurs niveaux avec un loyer mensuel de 10 000 € HT . Un conduit d'extraction est présent pour de la restauration . Prix 218 000 € honoraires inclus Honoraires de 9 % TTC à la charge de l'acquéreur .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 66m² empl stratégique à Mouans-Sartoux

Droit au bail39 320 €

Loyer mensuel1 206 €Surface66 m²Montant au m²219,24 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL ENVIRON 60 M² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MOUANS-SARTOUX Cède droit au bail pour cause de départ à la retraite. Opportunité idéale pour tout projet professionnel ! Description du bien : Local d'environ 60 m², à rafraichir, situé au cœur d'un secteur dynamique et prisé de Mouans-Sartoux. Emplacement de premier choix, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe stratégique reliant les communes de Grasse, Mougins, Mouans-Sartoux et Valbonne. Parking réservé aux clients des commerces voisins, garantissant un accès facile et un flux constant de visiteurs. Bail et conditions : Bail « tous commerces » (hors restauration) offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités. Loyer annuel : 14 483,27 € HT HC, 1 206.94€ ht hc mensuel. Charges annuelles : 960 €. Taxe foncière à la charge du locataire. Avantages : Emplacement stratégique à proximité d'une clientèle locale fidèle avec fort pouvoir d'achat. Secteur en pleine expansion avec un potentiel de développement notable. Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou un showroom. Prix de cession : Prix de vente honoraires inclus de 39 320 € TTC. Prix net vendeur de 35 000 €. Honoraires du cabinet de 4 320€ TTC, soir 3 600€ HT, à charge acquéreur. Une opportunité rare à ne pas manquer sur ce secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local d'exception atypique 107m² à Cannes

Droit au bail239 800 €

Loyer mensuel2 500 €Surface107 m²Montant au m²280,32 €/m²/an

Cannes : Local Commercial Atypique à Vendre équipé d'une extraction professionnelle ! Découvrez ce local d'exception, niché au cœur d'un quartier historique de Cannes, très prisé des touristes et de la clientèle locale. Emplacement confidentiel, et stratégique en zone piétonnière, proche de nombreux commerces et centres d'intérêts. Points forts : extraction professionnelle : Parfait pour une activité de restauration, un salon de thé, un restaurant lounge ou tout autre concept culinaire. Quartier historique et touristique : Bénéficiez d'un flux constant de clients potentiels. Loyer attractif : 2 500€ HT HC/mois. Lieu intimiste : idéal pour un bar à cigares, une rhumerie, un restaurant intimiste ou gastronomique. Caractéristiques techniques : Local de 47m² avec jardin privatif de 60m² sur cour intérieure, exploitable tout au long, selon projet. Loyer annuel de 30 000€ HT HC. Charges de copropriété de 1 200€/an. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière entièrement répercutée au locataire. Bail neuf à la reprise : possibilité de personnaliser la future activité. Potentiel de développement : Un lieu atypique à transformer selon vos envies. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 239 800€ Prix de vente net vendeur de 220 000€. Honoraires de 9%TTC, soit 7.50%HT à charge acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur !

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DAB local 21m² flux majeur piéton à Saint-Paul

Droit au bail199 979 €

Loyer mensuel3 000 €Surface21 m²Montant au m²1 714,32 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL LINEAIRE 4m
- EMPLACEMENT SUR FLUX MAJEUR PIETONNIER
- DROIT AU BAIL SECTEUR DE VENCE ENVIRONS DE VENCE
- à vendre en droit au bail, actuellement exploité en point de vente boulangerie (précédemment galerie d'art). Opportunité exceptionnelle au cœur d'un villaged'exception. Vous souhaitez investir dans un commerce dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité ? Nous vous proposons à la cession, un fonds de commerce idéalement situé dans une rue commerçante très passante. Les atouts de cette boutique : Emplacement stratégique : Situé au cœur d'un village touristique renommé, ce local bénéficie d'un flux important de clients tout au long de l'année. Loyer attractif : Le loyer mensuel de 3 000€ est particulièrement compétitif au regard de l'emplacement. Local fonctionnel : D'une superficie de 21m², ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales. Prix 199 979€ honoraires inclus Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l'acquéreur

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