67 annonces

Location de locaux commerciaux - boutiques - boutique dans les Bouches-du-Rhône

Mandat exclusif

Cède grand local 145m² empl premium Châteaurenard

Droit au bail37 500 €

Loyer mensuel1 924 €Surface145 m²Montant au m²159,24 €/m²/an

Droit au bail grand local à céder – Emplacement premium Située au coeur de cette ville dynamique du nord des Bouches-du-Rhône, cette élégante boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix sur l’axe principal de la commune. Doté d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité et d’une belle surface de vente de 96 m², ce magasin constitue un cadre idéal pour une activité dédiée à tous les commerces sauf restauration et magasin de décoration. La boutique dispose de nombreux atouts : un espace commercial lumineux, bien agencé et accueillant, une cave saine servant de réserve, ainsi qu’une agréable terrasse venant compléter l’ensemble. Bail tous commerces (hors restauration) renouvelé et valable jusqu’en octobre 2031. Une belle opportunité pour développer une activité dans les secteurs comme l’alimentation, les métiers de bouche, ou un cabinet d’assurance, des bureaux, glacier …….et cela au centre d’un environnement commerçant attractif et dynamique.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 70m² au Thonolet Mairie

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 999 €Surface70 m²Montant au m²342,72 €/m²/an

Arthur-Loyd/Figuiere immobilier vous propose avec un droit au bail une boutique d'environ 70m2 lumineuse avec de belles vitrines. Local idéalement proche de la mairie, au coeur d'une rue commerçante dynamique et très passante. Entièrement rénové , ce local d'environ 70 m² séduit par son charme. Une cave (non exploitée) de 35m2+ petite réserve de 8m2 complètent le local.
Amp À proximité de l'aéroport Marseille provence SNCF À proximité de la gare routière d'Aix-en-Provence Parking À proximité parking public Bus À proximité de nombreuses lignes de bus

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 90m² à louer en zc à Venelles

Loyer mensuel125 925 €

Surface90 m²Montant au m²16 790,04 €/m²/an

Arthur Loyd-Figuière Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial situé dans la zone commerciale de la Grande Bégude à Venelles. Ce local, d'une superficie d'environ 90 m², est idéalement positionné en R+1, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés pour votre entreprise. Stratégiquement situé en face de Carrefour et à proximité immédiate de la médiathèque, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de visiteurs, ce qui en fait un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et son accessibilité. L'accès à l'étage est facilité par un ascenseur, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous vos clients et collaborateurs. De plus, la présence de parkings à proximité immédiate assure un confort supplémentaire pour vos visiteurs, leur permettant de se garer facilement et de profiter pleinement de leur expérience dans votre établissement. Ce local est une opportunité rare sur le marché...
Amp À proximité de l'aéroport Marseille Provence SNCF À proximité de la Gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute À proximité de l'A51 en direction d'Aix-en-Provence Bus Quatre Tours (Ligne 25), Les Quatre Tours (Ligne 101, Ligne 120, Ligne 150, Ligne 5100, Ligne 5200, Ligne 5300), Les Cabassols (Ligne 3900)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 70m² à Marseille 13010 St Loup

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel785 €Surface70 m²Montant au m²134,52 €/m²/an

OPPORTUNITE A SAISIR A Marseille 10eme Secteur Saint-Loup.
Belle boutique d'une superficie de 70 m2 env, en très bon état général bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'enseignes reconnues du secteur. La boutique dispose d'un espace de vente, d'une réserve avec coin repas, de sanitaires, d'un rideau métallique, d'une climatisation réversible et d'agencements existants.
Local fonctionnel, clair et adapté à de nombreuses activités commerciales. Bail commercial 3/6/9 (non soumis à TVA).
Loyer attractif : 785 € HC / mois.
Faibles charges : 30 € / mois.
Pas de taxe foncière à charge du preneur.
Destination : selon projet du repreneur, sous réserve d'accord du bailleur et de compatibilité avec le règlement de copropriété. Disponible immédiatement. Prix de cession : 49 000 € FAI.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique sur bd extérieur Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 300 €

Surface50 m²Montant au m²312 €/m²/an

local de 50m2 en activité de salon de massage
3 cabines , accueil , douche , 2 eme sortie vers l arrière de bâtiment
disponible et tout commerce sauf bruyant !
devanture vitrée et facade de 6ml
sur peripherique exterieur d AIX EN PCE
loyer 1300€ ht tf 1184€ DAB 45000€ FAI
parking payant a 50m , boulevard très passant , proche hôpital général et centre ville

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 130m² à Marseille 6

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface130 m²Montant au m²138,48 €/m²/an

vous propose à la vente une cession de droit au bail dans le quartier du palais de justice, côté boulevard notre dame.

Ce local commercial bénéficie d'un bail récent, entièrement rénové et prêt à accueillir votre exploitation de prêt à porter, boutique, coffee shop ou tout commerce sans nuisance.

Local en angle bénéficiant d'un forte visibilité dans un secteur à belle clientèle.
Le local est configuré avec une salle commerciale principale ainsi qu'une salle indépendante en contre bas qui peut être loué pour des séminaires, réunions, casting, vernissages, etc... FORTE demande permettant de compléter vos revenus.

Très beaux volumes.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.

Ouvert le midi 5/7 jours du mardi au samedi.
Bail 3/6/9 récent.

Loyer: 1500 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 170 € avec TOM mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1500 € annuel.

Prix de vente du droit au bail : 70 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7 000 € HT.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 44m² empl N°1 Marseille 6e

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel1 339 €Surface44 m²Montant au m²365,16 €/m²/an

Cession de droit au bail au cœur du 6e arrondissement, secteur Préfecture / Montgrand, sur l'un des axes les plus recherchés du « Triangle d'Or » marseillais. Boutique de 44 m² en emplacement n°1, à deux pas de la Préfecture et du métro Estrangin, dans un environnement commerçant premium.

Entièrement rénovée en novembre 2024, livrée en excellent état et exploitable immédiatement sans travaux : 33 m² de surface de vente de plain-pied + 11 m² de réserve, linéaire vitrine de 6 m offrant une visibilité maximale. Climatisation réversible, sanitaires privatifs, vitrines sur rue.

Idéal prêt-à-porter, bijouterie-joaillerie, maroquinerie, optique ou commerce de standing.

Droit au bail : 75 000 € Loyer : 1 339 €/mois (16068 €/an) – bail 3/6/9Charges : 560 €/an – Taxe foncière : 1 061 €/anDPE en cours

Réf. VB3306 – Visite et dossier sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 80m² emplacement prime Corniche Marseille 7e

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface80 m²Montant au m²150 €/m²/an

vous propose à la vente ce droit au bail, situé en emplacement prime à Malmousque, l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Marseille.
Ce local commercial bénéficie d’une localisation exceptionnelle, au cœur d’un environnement à forte attractivité, mêlant vie de quartier, passage piéton régulier et clientèle locale comme touristique. Le secteur offre une excellente visibilité et une image qualitative, idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre premium.
Atout majeur : un faible loyer, particulièrement attractif au regard de l’emplacement, permettant une exploitation confortable et une excellente maîtrise des charges.
L’activité exercée devra être sans nuisances, conformément aux conditions du bail. Local parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, boutique esthétique, concept store ou commerce de détail.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant emplacement n°1 et conditions locatives avantageuses.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique kiosque 25m² en ccial Aix en Pce

Loyer mensuel1 000 €

Surface25 m²Montant au m²480 €/m²/an

kiosque ou petite boutique de 25m2 dans entree du centre commercial de luynes a aix en provence , 2 kiosques vont etre amenages pour activites non presentent sur le site (supermarche SPAR , bar , restaurants , food truck ,pharmacie, tabac, labo d analyse , agence immo , coiffeur , auto ecole )
l ideal serait laverie automatique , pressing , cordonnerie,fleuriste , cabinet conseil , etc
tres grand parking prive
kiosque vitres avec eau et electricite ,
loyer 1000€ ht consommations en sus
2 kiosques de 25m2 ou 1 seul de 50m2

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail axe de premier choix à Arles

Droit au bail49 400 €

Loyer mensuel850 €Surface30 m²Montant au m²339,96 €/m²/an

Jolie petite boutique idéalement placée, au coeur du centre historique d'Arles d'environ 30m² de surface Petit loyer de 860 €par mois pour cet emplacement de premier choix . DROIT DE CESSION 49 4 00 € Pour tout information complémentaire contact : Marie-Pierre LAUGIER-ZIMMER :

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Mandat exclusif

Local avec terrasse en front de mer à la Ciotat

Droit au bail45 000 €

Surface67 m²

Opportunité droit au bail en front de mer à la Ciotat. Profitez d'un espace commercial d'une superficie de 67m², idéal pour concrétiser votre projet professionnel et vous installer dans cette ville dynamique.

Ce local commercial comprend non seulement trois pièces/zones spacieuses aménageables selon vos besoins, mais aussi d'une terrasse de 11m². Imaginez un cinquième espace d'affaires ou une terrasse pour accueillir vos clients dans un cadre propice à la détente. Que vous souhaitiez ouvrir un glacier, une boutique, un bureau ou une superette , ce lieu est parfaitement adapté pour accueillir votre commerce.

Mitoyen à un autre commerce, il profite d'un flux passager et d'une visibilité excellente. De plus, son prix attractif de 45 000€ constitue une aubaine à ne pas manquer.

Offrez-vous le privilège d'être entrepreneur à la Ciotat, ville animée et à fort potentiel commercial. Prenez contact sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans l'attente de vous accompagner dans votre projet d'investissement, je reste à votre entière disposition.

RESTAURATION ET VENTE SUR PLACE INTERDITE.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 804356293.

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A louer local commercial 85m² à Lançon-Provence

Loyer mensuelNous consulter

Local commercial à louer – 85 m² en centre-ville de Lançon-Provence

Bénéficiant d’un emplacement central avec place de stationnements à proximité,, ce local offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professions libérales.

D’une superficiede 85 m², il convient parfaitement à différents projets professionnels : bureaux, cabinet, showroom, boutique, services, activités de conseil ou autres activités commerciales et libérales.

Conditions :

- Surface : 85 m²

- Loyer mensuel : 1 850 €

- Activités commerciales et libérales autorisées

- Restauration non autorisée

- Activités générant des nuisances sonores non autorisées

Un local polyvalent et idéalement situé pour développer votre activité au cœur de Lançon-Provence.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6660 €, à la charge du preneur

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- EI
- 849605621

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail traiteur à Bouc-Bel-Air

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel1 700 €Surface105 m²Montant au m²194,28 €/m²/an

BOUC-BEL-AIR CESSION DROIT AU BAIL TRAITEUR / RESTAURATION / ÉPICERIE FINE 105 m² FORT PASSAGE Bouc-Bel-Air, dans une zone à aspirateur de flux très passante, est disponible une cession de droit au bail d'un local commercial atypique et parfaitement pensé pour une activité de bouche. Le lieu offre une triple exploitation : traiteur, salle de restaurant, et boutique épicerie fine en façade pour développer de la vente complémentaire. Le local développe une superficie totale de 105 m² et se compose notamment : D'un local utilisé comme boutique/accueil en partie avant (parfait pour vente de produits, corner épicerie fine, vitrines). D'une cuisine professionnelle à l'arrière, spacieuse et très propre, avec extraction professionnelle, adaptée à un rythme de production traiteur et service restaurant. D'une salle de restauration (à aménager) permettant de recevoir la clientèle sur place., inexploitée jusque-là, elle fait partie des voies de développement possibles pour les repreneurs. Loyer annuel de 24 720 €. Emplacement stratégique en zone de fort passage, propice aux ventes du midi, au click & collect, aux commandes entreprises et à la vente additionnelle en boutique. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Prix honoraires du cabinet inclus de 67 500 Euros Prix net vendeur de 60 000 Euros Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur

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A vendre droit au bail commerce prêt-à-porter Aix

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel1 562 €Surface60 m²Montant au m²312,36 €/m²/an

À VENDRE DROIT AU BAIL COMMERCE PRÊT-À-PORTER CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE En plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une des zones piétonnes les plus fréquentées de la ville, découvrez cette charmante boutique typiquement Aixoise. Situé dans un secteur dit « aspirateur de flux », le local bénéficie d'un passage piétonnier quotidien et constant, été comme hiver, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Surface de vente : environ 30 m² Réserve attenante : environ 30 m², idéale pour stock ou bureau Loyer attractif : 1 562 € / mois en cas de poursuite d'activité de prêt-à-porter (sinon il sera porté à 2 000 € / mois) Bail commercial en cours jusqu'en 2031 Aucun frais de déspécialisation à prévoir Le local est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, mais peut également accueillir d'autres concepts commerciaux grâce à son emplacement stratégique et à son charme indéniable. Idéal première affaire ! Ce commerce à taille humaine, facile à gérer, constitue une opportunité rare au cœur d'Aix-en-Provence. Atouts majeurs : Emplacement et secteur à très fort passage Boutique authentique, avec beaucoup de cachet Réserve de 30 m² offrant une grande flexibilité Bail sécurisé jusqu'en 2031 Potentiel de chiffre d'affaires important Prix honoraires du cabinet inclus de 99 000 Euros Prix net vendeur de 90 000 Euros Honoraires du cabinet de 8,33% HT soit 10% TTC à charge acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 33m² à La Ciotat

Droit au bail56 500 €

Loyer mensuel600 €Surface33 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

Cession de droit au bail Local commercial 33,23 m²
- La Ciotat Local commercial refait à neuf, secteur attractif, composé de : ● une pièce principale, ● une arrière-boutique, ● un sanitaire aux normes PMR. Caractéristiques : ● Climatisation réversible, ● Local aux normes en vigueur, ● Aucun travaux à prévoir. Conditions locatives : ● Bail neuf de 18 mois, ● Destination : commerce de détail (pas de restauration) ● Loyer mensuel : 600 €, ● Pas de charges. Local prêt à l'exploitation immédiate. Cession de droit au bail : 56 500 € ttc FAI Les honoraires du cabinet sont de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 54m² à Marseille Av Saint Antoine

Loyer mensuel1 400 €

Surface54 m²Montant au m²311,16 €/m²/an

- Hedia Antoine-Bendana Avenue Saint Antoine, en plein coeur d'un quartier animé, Local commercial de 54 m² environ + terrasse permettant le stockage de 5 m² environ, vous est proposé. Anciennement un commerce de coiffure, le bien en cas de reprise pour la même activité est prêt à l'emploi. Tout dossier, hormis les métiers de bouche, seront étudié. Pas de porte 30 000€, caution 3 mois de loyers Hors Charges. Le bien n'est pas soumis à la TVA. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mlle Hedia Antoine-Bendana (ID 3293), Agent Commercial mandataire .

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Vente dab local commercial de 44m² à Marseille 6

Droit au bail85 000 €

Surface44 m²

- Droit au bail — 44 m² — Rue Montgrand, Marseille 6e Local commercial situé rue Montgrand, dans le 6e arrondissement de Marseille. Rue Montgrand borde le carré commerçant du centre-ville — à deux pas de la rue Saint-Ferréol, de la place Estrangin-Préfecture et du métro Estrangin (ligne 1), dans un secteur reconnu pour ses boutiques de créateurs et son flux de clientèle qualifiée. Rez-de-chaussée, 43,70 m² (local, arrière-boutique, WC, mezzanine, sas d'entrée). Bail commercial en cours, renouvelé en mars 2020, échéance mars 2029. Loyer 1 250 € HT / mois, hors charges. Destination actuelle : commerce de détail — vêtements, maroquinerie, bijouterie, horlogerie, décoration intérieure, accessoires de mode. Changement de destination possible sous réserve d'accord du bailleur, à l'exception de la restauration. En cas de déspécialisation, une indemnité sera due au bailleur, dont le montant sera à déterminer selon la nature de l'activité envisagée. Local entièrement rénové, exploitable immédiatement. Vitrine double pan, éclairage LED encastré, sol parquet, aménagement commerce inclus dans le prix. Dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Boutique à Marseille

Loyer mensuel3 160 €

Surface292 m²Montant au m²129,84 €/m²/an

- À ne pas manquer ! À LOUER, un local commercial de 292 m² environ situé dans le 14
- ème arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble sécurisé au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR. Le site est entièrement protégé, équipé de caméras de surveillance, et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels. Cet espace fonctionnel se compose de 5 bureaux boxé de 15 à 20 m² environ chacun, 2 open space et une mezzanine vitrée pouvant servir de salle de réunion. Une cuisine séparée et des WC (homme femmes et handicapés) privatifs sont intégrés dans le local. Le local bénéficie d’un beau balcon avec une vue totalement dégagée sur la cité phocéenne et la mer, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées lors d’une pause-café. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur gainable est installé dans l’ensemble du local avec une climatisation réversible dans chaque bureau. Ce bien convient parfaitement à toute activité souhaitant s’installer dans un environnement professionnel serein, lumineux et sécurisé. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 66509), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Boutique à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 900 €

Surface80 m²Montant au m²285 €/m²/an

- Local commercial 80 m² environ – 7 m de vitrine – Axe premium Avenue Mozart – Face Hôtel Renaissance – Forte visibilité + Parking privé Idéalement situé à Aix-en-Provence Avenue Mozart, face à l’Hôtel Renaissance, ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une forte visibilité grâce à environ 7 mètres linéaires de vitrine. Parfait pour une activité esthétique / bar à ongles / coiffure / barber / soins, ou pour une profession libérale (cabinet, paramédical, bureaux, showroom). Local voisin : podologue en cours d’installation, ce qui renforce l’attractivité “santé / bien-être” du secteur. Surface totale : environ 80 m² environ sur 2 niveaux
- Rez-de-chaussée : env. 50 m² environ (Possibilité de 2 pièces principales)
- Niveau inférieur : env. 30 m² environ (pièce complémentaire accessible par escalier) Atouts & équipements Environ 7 m de vitrine / grandes baies vitrées anti-effraction (luminosité + vitrine) Climatisation réversible Rideau métallique motorisé Grands placards / rangements Salle d’eau + WC PMR neufs 1 grande place de parking privative en sous-sol (niveau
- 3, place handicapée) Le format sur deux niveaux est idéal pour dissocier accueil / vente / attente et cabines / stockage / espace technique Disponibilité immédiate Conditions financières
- Loyer annuel HT / HC : 26 676 €
- Provisions sur charges HT : 960 € / an
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires agence : 6 650 € TTC (preneur) ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32665), Agent Commercial mandataire .

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Location avec DaB local à Marseille 7e Catalans

Droit au bail97 440 €

Loyer mensuel1 950 €Surface150 m²Montant au m²156 €/m²/an

Nous vous proposons la location de ce local commercial bénéficiant dun emplacement très privilégié dans le secteur Catalans, à Marseille 13007, dans un environnement commerçant, doté de toutes commodités, et facilité de transports, assurant ainsi un dynamisme et une véritable vie de quartier.
Ce local bien agencé et très agréable, dispose dune belle vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale.

Accessibilité très aisée : Bus, Taxi, et parking Q-Park Pharo

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface denviron 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point deau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par larrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface denviron 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point deau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par larrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Conditions de vente :
 Vente droit au bail : 97 440 F.A.I ;
 Loyer annuel HC : 23 400 ;
 Provision sur charges et sur taxe foncière annuelle : information à venir ;
 Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC ;

- Des garanties complémentaires de cautionnement pourront être demandées en fonction du candidat et de lactivité exercée (Caution Bancaire ou Garant) ;

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 520m² à Marseille 11 La Valentine

Loyer mensuel9 966 €

Surface520 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

RARE OPPORTUNITE !

Nous vous proposons, la location de ce local commercial implanté en plein cur de la très dynamique zone commerciale de la Valentine à Marseille 13011. Ses atouts : Traversant donc très lumineux, 400 places de parking client gratuit, possibilité de faire une terrasse, proximité immédiate dun axe routier majeur (2 millions de véhicules/an). Environnement commercial exceptionnel (Printemps avec ses 80 boutiques, Centre commercial Auchan, IKEA, Boulanger, Cinéma, nombreux restaurants et autres commerces

Accessibilité très aisée : Autoroute A50 et L2 à proximité immédiate, 400 place de parking clientèle gratuit.

Descriptif : Ce local commercial en rdc accessible aux PMR, totalise 520m² :

- Traversant, donc Lumineux,

- Large linéaire vitrines,

- Sanitaires et point deau,

- Possibilité de faire une terrasse,

- Sortie de secours,

- 400 places de parking gratuites, équipées de bornes de recharge électrique.

- Pas de copropriété,

- Toute activité autorisée.

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 9 967 soit 119 600 annuel,

- Provision mensuelle sur charges TF incluse : 1 083,

- Dépôt de garantie : 29 900,

- Honoraires dagence : 23 920 HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail boutique 101m² à Marseille 16e

Droit au bail97 500 €

Loyer mensuel1 238 €Surface101 m²Montant au m²147,12 €/m²/an

Dans un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’une belle visibilité, nous proposons à la cession un droit au bail portant sur une boutique composée de deux espaces distincts avec vitrines, d’un bureau ainsi que d’une réserve. Le local, récemment aménagé, offre un cadre de travail particulièrement agréable avec un espace de vente qualitatif et fonctionnel. Son agencement permet l’exploitation de nombreuses activités commerciales, alimentaires ou non alimentaires, à l’exception des activités nécessitant une extraction ou de la cuisson sur place. Toute activité envisagée sera soumise à l’accord préalable du bailleur. Le bail commercial en cours dispose encore d’une durée résiduelle de 4 années, avec droit au renouvellement à son échéance conformément aux dispositions légales. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 47m² à Aix en Pce

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel3 155 €Surface47 m²Montant au m²805,56 €/m²/an

Local commercial
- Droit au bail à Aix-en-Provence (13100), emplacement n°1 au cœur du centre-ville historique. Local de 47 m² au total dont 14 m² de surface de vente, entièrement agencé et équipé de neuf, hauteur sous plafond 2,40 m, linéaire vitrine 2 m. Bail commercial 3/6/9. Cession du droit au bail : 132 000 € / loyer mensuel : 3 155 € HT (charges : 112 € HT/mois). Profil adapté aux activités de vente de pâtisseries et glaces. Situation stratégique en centre-ville générant flux piétons qualifiés, excellente visibilité commerciale liée à l’emplacement n°1 et à l’environnement commerçant du quartier historique. Bilan économique clair pour investisseur ou commerçant souhaitant s’implanter sur Aix-en-Provence avec un bail sécurisé. Pour une présentation détaillée, conditions financières et organisation d’une visite, contactez notre cabinet pour un dossier complet et une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 81m² à Marseille Préfecture

Loyer mensuel1 000 €

Surface81 m²Montant au m²148,2 €/m²/an

Local Commercial à louer MARSEILLE – 13001 Situé au cœur du centre-ville de Marseille, secteur Préfecture, ce local commercial de 81 m² bénéficie d’un emplacement n°1 bis au sein d’un environnement dynamique et commerçant. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du marché, des établissements scolaires et universitaires, des bureaux et des principaux transports en commun, garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le bien est proposé à la location sans reprise, sous bail commercial 3/6/9, pour une destination tous commerces hors nuisances. Le loyer mensuel est fixé à 1 000 € HT. L’accès est facilité par la présence d’un parking à proximité, renforçant l’attractivité du site pour les activités de commerce ou de services. Pas de porte FAI : 32 000 euros. Ce local représente une solution adaptée pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et actif de Marseille. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet Marseille.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 30m² centre ville Aix-en-Provence

Droit au bail122 000 €

Loyer mensuel1 771 €Surface20 m²Montant au m²1 062,6 €/m²/an

Aix en Provence, plein centre ville, dans une rue à forte fréquentation, en angle, avec excellente visibilité , très belle boutique avec cave en sous-sol, faible loyer de 1770€HT, offrant de nombreuses possibilités de destination.

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Vente droit au bail boutique 50m² Aix-en-Provence

Droit au bail134 400 €

Loyer mensuel2 410 €Surface50 m²Montant au m²578,4 €/m²/an

Nouveauté
- VENTE Droit au Bail
- Très beau local commercial de 50 m2 idéalement situé dans le triangle MAIRIE/CORDELIERS/SEXTIUS. Double exposition, 3 vitrines, réserve en cave. Loyer 2410 € HT/mois, sanitaire, climatisé, disponible tout de suite.

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