Location de locaux commerciaux - boutiques - luberon dans le Vaucluse

- EN EXCLUSIVITÉ : LOCAL COMMERCIAL À LOUER — EMPLACEMENT N°1 EN BORD DE NATIONALE Un emplacement et une architecture qui feront sortir votre entreprise du lot. Idéalement situé en bordure de route nationale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre offrant une visibilité maximale et un flux de passage important. Un atout majeur pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement et donner de l’exposition à son enseigne. Au-delà de sa situation, le bâtiment se distingue par son architecture originale, qui lui confère un vrai caractère et une identité forte. Un avantage rare qui permettra à votre entreprise de se démarquer et de marquer les esprits sur un axe passant. D’une surface d’environ 131 m² environ, le bien s’organise autour d’un espace principal de 104 m² environ, lumineux et modulable, qui se prête idéalement à l’aménagement d’un showroom, d’un espace d’exposition ou de toute activité recherchant du volume et de la visibilité. Cet espace est complété par un bureau et des WC. À l’extérieur, une partie d’environ 30 m² environ, actuellement dédiée aux sanitaires et au rangement, offre un réel potentiel de réaménagement selon votre activité. Le tout repose sur une généreuse parcelle de 1 981 m² environ en bord de nationale, qui ouvre de belles possibilités : stationnement clients, stockage, exposition extérieure ou développement futur. Avec son emplacement n°1, son architecture singulière et sa surface de terrain rare sur le secteur, ce local s’adresse aux entreprises souhaitant s’offrir une vitrine à la hauteur de leurs ambitions. ? Vous souhaitez y installer votre entreprise ? Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 67489), Agent Commercial mandataire .

- Cyril Allaire * À LOUER : LOCAL COMMERCIAL & ACTIVITÉ (245 m² environ) Entraigues-sur-la-Sorgue – Zone du PLAN * Situé au cOEur de la zone artisanale dynamique du PLAN, ce local d'activité polyvalent offre un environnement de travail optimal pour votre entreprise.
- Descriptif du bien : Surface totale : 245 m² environ. Rez-de-chaussée (200 m² environ) : Grand plateau d'activité / stockage avec sol en béton poli, salle de pause avec évier et sanitaires. Mezzanine / Étage (45 m² environ) : Espace bureaux lumineux déjà aménagé. Extérieur : 5 places de parking privatives sur un terrain clos sécurisé par un portail.
- Atouts stratégiques : Emplacement : Zone du Plan, Entraigues-sur-la-Sorgue. Usage : Idéal pour bureau commercial, stockage de matériel, entretien ou petite réparation électromécanique. Accessibilité : Adapté aux activités artisanales nécessitant du volume et une facilité d'accès.
- Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 € HT. Provisions sur taxes (Foncier / Ordures) : 150 € / mois. Loyer total charges comprises : 1 600 € CC / mois. Prévision électricité : 130 € / mois. Type de bail : Commercial 3-6-9. Dépôt de garantie : 3 000 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Cyril Allaire (ID 77433), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 953249489 .

Droit au bail d'un local de 60 m² environ, situé dans une calade passante du village touristique de Gordes, au cœur du Luberon. Actuellement galerie d’art (peinture / sculpture)
Destination de l’activité : vente de cadeaux, objets d’art, galerie de peinture, décoration.
Beaucoup de cachet (plafond à la provençale, escalier en colimaçon avec tomettes rouges). Porte d’accès vitrée + fenêtre +grilles sécurisées.
Le bail commercial comprend : Un premier niveau qui donne sur la rue après la montée de 3 marches, un second niveau au 1er étage , actuellement bureau, où il est possible d’exposer, toilettes et au dernier étage un petit studio (cuisine équipée, couchage, salle d’eau) avec mezzanine (stockage possible). Chaque niveau fait environ 20 m2. Deux caves, dont une parfaite pour stockage.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel actuel de 1074 euros.
Est équipé de la fibre.

- Bâtiment industriel à louer
- Emplacement stratégique sur la RN7 à Orange. Profitez d’une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un bâtiment industriel de 500 m² environ, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de la RN7, en bordure de la future déviation. Idéalement situé en limite de zone industrielle et à proximité d’une zone pavillonnaire, cet emplacement stratégique assure un accès facile et un flux constant de passage. Caractéristiques principales du bâtiment : •Superficie : 500 m² environ, parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. •Hauteur sous plafond : 8 à 9 mètres, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement pour votre activité. •Bardage extérieur neuf. •Parfaitement viabilisé : tous les raccordements nécessaires sont en place pour un aménagement rapide. •Surface extérieure : 620 m² environ d’espace commun, incluant un parking partagé de 14 places pour vos clients et collaborateurs. Conditions financières : Loyer HT HC : 3750€ + 240€ provision taxe foncière Honoraires : 2 mois de loyer HT (coût partagé 50% bailleur 50% locataire) Taxe foncière : à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Bail commercial 3 / 6/9 Points forts : •Visibilité maximale : situé sur un axe fréquenté et face à la future déviation de la RN7, offrant une exposition inégalée pour votre marque. •Accessibilité : accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter la logistique et la fréquentation. Ce bâtiment constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32134), Agent Commercial mandataire .

- AUBIGNAN
- Axe hyper passant. Emplacement de premier Ordre en première ligne d'une route principale pour ce local commercial de 250 m² environ au sol avec sa grande vitrine et ses nombreuses places de stationnements. C'est un super outil de travail où tout est réuni pour le développement de votre entreprise. Un grand espace de vente ou un showroom avec des bureaux individuels voire uniquement des bureaux avec des parking pour ses employés et ses clients peuvent être implantés. Un espace de vente avec une zone de stockage arrière peuvent également co-exister. Tous les types de commerces et d'aménagements seront étudiés. Appelez moi vite et allons le visiter ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 9494), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

84 AVIGNON NORD A 8 KMS DE L'ACCES A7 (Avignon nord) A LOUER un entrepôt d'environ 7500m2² sur un terrain d'environ 15 000 m²environ avec espace bureaux et locaux sociaux. 6 quais de déchargement nivlables + un accès avec pente douce pour de plus petit véhicule. Entrepôt aux normes avec alarme incendie etc... rack déjà en place pour le stockage. Possibilité de divison 1/2 Loyer 31250 €/mois/HT/HC soit 50 €/m²/an Faible charges le bâtiement étant en pleine propriété . Plus d'informations sur demande.tel disponibilité 01/2027 de plus possibilité de louer en étage 200mm2 de bureaux supplementaire avec accès indépendant et communiquant avec l'entrepôt avec en r.d.ch 100m2 d'accueil possibilité de négotiation pour une vente à treme

84130 Le Pontet ALOUER un local commercial ainsi que ses annexes (atelier, entrepôts) dans la zone d'activité. Beaucoup de possibilités pour ce local commercial ainsi que ses annexes. Peu convenir pour un atelier de fabrication avec espace boutique ou bien local commercial et stockage. Plus de renseignements en nous contactant. Loyer : 7000 € HT/HC Honoraires de location de 15% HT du loyer annuel HT

Orange sud, bordure centre commercial, proche sortie A7, à louer cellule commercial de 350 m2 haut 5m brut béton à aménager (élec, eau, sanit, ok déjà arrivés) actuellement stockage mais possible tout commerce location non assujetti à la tva loyer net 2500€ mois hch et hf avec possibilité de louer en plus 100m2 de bureaux dans immeuble mitoyen

- * PRET A L'EMPLOI * SANS DROIT DE BAIL NI REPRISE FONDS DE COMMERCE * Local commercial idéal emplacement centre-ville – Beauté / Esthétique / Coiffure Emplacement passant (rue piétonne / commerçante) Idéal pour institut de beauté, bar à ongles, salon d’esthétique, etc. PREMIERS LOYERS ADAPTABLES SELON TRAVAUX ENVISAGES Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 26714), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial – Robion
- Idéal activité d'esthétique ou bien-être Local de 45 m² environ idéalement situé en cOEur de village, à deux pas de la pharmacie. Composé de 2 pièces et d'un WC, il convient parfaitement à une activité d'esthétique, de soins ou de bien-être. Parking communal directement devant le local. Disponible immédiatement. Bail dérogatoire 18 mois, reconductible en 3 / 6/9.2 mois de caution. Le prix s'entend hors taxe Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59899), Agent Commercial mandataire .

- Situé à Robion, charmante commune au pied du Luberon, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique dans un immeuble accueillant déjà plusieurs commerces. Local de 58 m² environ au premier étage avec ascenseur, composé d’un petit bureau, d’un coin cuisine, de trois pièces à usage de bureaux et de toilettes accessibles PMR, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Parking avec de nombreuses places faciles d’accès, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos clients. Activité idéale pour professions médicales ou paramédicales, mais ouvert à d’autres projets professionnels. Profitez d’une opportunité rare d’installer votre activité dans un cadre fonctionnel, accessible et attractif. Contactez moi pour en discuter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59899), Agent Commercial mandataire .

- Local professionnel 100 m² environ à Robion Pole du Chêne Vert – Disponible en MARS Il comprend :     •    Un espace ouvert lumineux •  Une grande vitrine   •  Un coin cuisine     •    Des toilettes     •    Un accès facile     •    Une bonne visibilité     •    Un grand parking à proximité Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59899), Agent Commercial mandataire .

Fort Potentiel
- A louer ! Centre Ville d'Orange, très beau local commercial d'environ 230 m² offrant une grande salle avec une magnifique verrière, et boiseries vitrées. Un grand sous-sol d'environ 120 m² à exploiter.

Idéal centre santé
- bien-être.

L'annonce se situe à Avignon Intra-Muros, au cœur de la zone piétonne. Cette localisation est très attractive, offrant un fort passage et une grande visibilité pour le commerce, surtout dans un secteur animé et touristique.

offre de cession de bail commercial pour un local d'environ35 m², avec une cave de même surface. Voici un résumé des caractéristiques :

• Surface de vente : 35 m².
• Vitrine : Présente, ce qui est un atout pour la visibilité du commerce.
• Cave : 35 m², potentiellement utilisable pour le stockage.
• Bail : Tous commerces, ce qui offre une certaine flexibilité quant au type d'activité.
• Activités interdites : Salles de jeux, sex-shop, et commerces de bouche émettant des odeurs et du bruit.

Si vous envisagez de reprendre ce bail, assurez-vous que votre activité correspond aux conditions stipulées.

Les zones piétonnes sont idéales pour des boutiques, magasins de prêt-à-porter, galeries d'art, ou autres commerces qui bénéficient de la fréquentation piétonnière.

SUR UN TERRAIN DE 9.500 M², BATIMENT DE 2.725 M²


PAS D'AMIANTE EN TOITURE

EXCELLENTE VISIBILITE ET ACCESSIBILITE

A louer, au cœur de la Zone Commerciale de Saint Martin, au sein d'un bâtiment commercial, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 620 m² composé comme suit :

. 500 m² de surface de vente

. 120 m² de surface de stockage / réserve

Hauteur au plus bas : 4.16 m

Hauteur au plus haut : 6.30 m

Linéaire de vitrine : 25 m

Le local dispose d'un accès pour la livraison de marchandises sur le côté du bâtiment, équipé d'un rideau métallique.

Prestations : Accès PMR, compteur triphasé, accès poids lourd, rideaux métalliques, chambres froides...

+ 12 places de parking à l'avant du local + parking commun à disposition sur site.

Frais de rédaction du bail : 1.500 euros H.T à la charge du preneur.

Le montant des charges inclut la taxe foncière soit 6.420 euros par an.

A louer, au sein de la zone commerciale du Pontet, dans un ensemble immobilier composé d'enseignes nationales, un local commercial d'une superficie totale de 630 m² de plain pied.

+ Parking à disposition sur site

AVIGNON NORD
- VEDENE /// A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF /// EMPLACEMENT N°1 dans zone commerciale, sur axe voie rapide de Carpentras, 40000 voit /jour . A LOUER un locale commercial de 240m2 environ avec 2 entées avant et à l'arrière pour livraison et commerce, l'ensemble à été refait à neuf en 2021 // élct,clim,alarme,sol passage intens, murs isolés, fermeture volet roul metal, vitrine, sanitaire Pmr, le tout est aux normes actuelles.Pas de travaux à prévoir hors aménagement intérieur. 200m2 environ de partie commerce et 40m2 environ de partie réserve comprenatnt 1 chambre froide de 12m2 environ (possible de la doubler) et 1 petit bureau de 9m2 possibilité tout commerce sauf boulangerie et fleuriste grand parking clients,en façade en en arriére de batiment, qui est commun avec les autres commerce p loyer mensuel 3000€ ht +charges et foncier / bail 3/6/9 établi par cabinet d'avocat.

Vedène, dans un programme neuf, à louer local commercial de 59 m² en RDC livrés bruts.

• Vitrine de 4m de largueur et 2,15 de hauteur châssis fixe en aluminium de couleur blanche, verre securit SP 10/33,2 gaz argon avec porte accès handicapé de 1 m de largeur (90 cm de passage) par2,15 de hauteur.
• Livrés coque vide (autorisation de travaux obligatoire) pour aménagement complet selon concept.
• Plafond de 2,8 m de haut (possibilité rajout faux plafond...)
• Sol livré brut béton ciré.
• Point de raccordement électrique 220 v/12 à 36 kwa, fourni avec 1 point d'eau et évacuation.
• Façade: enduit grain écrasé de couleur gris clair.

Situés sur un emplacement Prémium en bordure d'une double voie, ces locaux commerciaux correspondent parfaitement à toute entreprise du secteur tertiaire ou commercial désireuse de s'implanter sur le Grand Avignon

Orange, à proximité du théâtre antique, à céder droit au bail. Sur une surface de 70 m², avec grande vitrine, mezzanine, cave, et chambre froide. Le local dispose également d'un logement de fonction sur 70 m² répartis en deux étages. Possibilité d'extraction.

AVIGNON Local commercial d'une surface commerciale de 600 m2 avec cave en sous sol de de 250 m2 Loyer : 10.000 €/mois HT

AVIGNON NORD /// VEDENE /// sur rocade route de Carpentras (40 000 voit / jour) Emplacement N°1 local commercial de 347m2 avec 15m de vitrine comprenant show rfoom expo de 240m2 environ plus 4 bureaux, une sortie secour sur arr batiment et sanitaire le tout pour 90m2 environ (possible agrandir la surface commercial cloisons des bureaux en placo) /// local livré en l'état /// travaux d'aménagement interiieur à la charge du preneur /// grand parking client en facade et arriere du bat accès vl et pl (pas possible pour commerce de fleurs et boulangerie qui sont déjà implantés ) Location mensuelle pour ce local de 347m2 est de 3760€ ht et hors charges et foncier

84270 Vedène A LOUER un local commercial de 164 m² livré brut de béton, fluides en attentes. Construction sur l'artère principale de la ville en emplacement N°1. Livraison de la cellule pour le premier trimestre 2023. Loyer : 3 280 € HT/HC/mois avec un droit d'entrée de 20 000 €. Honoraires de location de 15% HT du loyer annuel HT

84270 Vedène A LOUER un local commercial de 260 m² livré brut de béton, fluides en attentes. Construction en cours sur l'artère principale de la ville. Livraison pour le premier trimestre 2023. Loyer : 4 680 € HT/HC/mois Droit d'entrée : 31 000 € Honoraires de location de 15% HT du loyer annuel HT