Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Puyméras (84110)

Situé en plein cœur de Pertuis, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine sur rue. Implanté dans une zone commerçante dynamique, il profite d'un important flux piétonnier et d'une belle attractivité locale. Ce bien est une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement.

D'une superficie totale de 183 m², ce local se compose d'un vaste espace de vente de 143 m², permettant une exploitation optimale de la surface pour l'agencement de votre commerce. La grande vitrine offre une mise en avant parfaite de vos produits et services, attirant ainsi naturellement la clientèle. Une réserve de 40 m² est également disponible, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins de gestion des marchandises.

Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, ce local est particulièrement adapté aux activités commerciales telles que le prêt-à-porter, la décoration, l'équipement de la maison, les produits spécialisés, ou encore un showroom.

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Pertuis. Son loyer attractif et son positionnement premium en font un atout indéniable pour développer votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial.

• Conception bioclimatique : Pensé pour le confort thermique et l'optimisation de la lumière naturelle, limitant ainsi l'empreinte énergétique.
• Accessibilité aux mobilités douces : Proximité immédiate d'une voie verte et de pistes cyclables, pour un accès favorisant les déplacements durables.
• Stationnements complets : Parkings souterrains et local à vélo sécurisé, pour un confort total des utilisateurs et des visiteurs.

• Surface : 141 m²
• Loyer annuel : 26 085 € HT/HC (185 € HT/HC/m²/an)
• Description : Un espace commercial lumineux et flexible, conçu pour favoriser la visibilité et l'accessibilité, idéal pour une activité commerciale de premier plan.
• Befa

• Architecture bioclimatique : Conception axée sur le confort des usagers et la réduction de la consommation énergétique grâce à une architecture écoresponsable.
• Mobilités douces encouragées : Accès direct à une voie verte et à des pistes cyclables, avec un local à vélo sécurisé pour promouvoir les déplacements durables.
• Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour les visiteurs et les usagers, et un accès facilité aux transports en commun.

• Surface intérieure : 230 m²
• Terrasse : 60 m²
• Rooftop : 130 m²
• Loyer annuel : 43 700 € HT/HC (190 € HT/HC/m²/an)
• Description : Un espace culinaire élégant et unique, parfait pour créer une ambiance d'exception et accueillir une clientèle en quête d'une expérience gastronomique inoubliable.

• Architecture bioclimatique : Favorisant les économies d'énergie et un confort optimal grâce à une conception réfléchie et respectueuse de l'environnement.
• Accès mobilité douce : Situé à proximité d'une voie verte et de pistes cyclables, le programme facilite les déplacements doux et met à disposition un local à vélo sécurisé.
• Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour un accès optimal à l'espace et confort de stationnement pour les clients.

• Surface intérieure : 216 m²
• Terrasse : 55 m²
• Loyer annuel : 41 040 € HT/HC (190 € HT/HC/m²/an)
• Description : Un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une clientèle variée dans un cadre moderne et verdoyant.

Le local bénéficie de prestations techniques de qualité :
– Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
– Dalle béton permettant un aménagement intérieur durable et modulable
– Un sanitaire privatif
– Électricité courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique

Cet espace offre une excellente base d'aménagement, permettant une mise en valeur optimale de votre concept commercial ou de services.

Le terrain d'assiette met à disposition 8 places de stationnement collectives, situées à l'est du site et accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle et des exploitants.

Il est également possible de bénéficier de places de parking supplémentaires nominatives, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 € HT / an / place, permettant d'adapter la capacité de stationnement aux besoins de votre activité.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un bâtiment remis à neuf, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel d'aménagement.