Location

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, ce local commercial de 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble mixte (habitation et commerce). Ildispose d'une large façade vitrée de plus de 11 mètres linéaires, répartie sur trois vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe passant.

Un espace modulable pour activité tertiaire ou commerce

Ce plateau de plain-pied, facilement aménageable, est parfaitement adapté pour l'installation d'une activité commerciale, de services ou de bureaux. L'accès arrière facilite les livraisons ou les déplacements discrets du personnel.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 95 m² environ
  

• Chauffage électrique
  

• Éclairage par dalles LED
  

• Accès arrière privatif
  

• Deux places de stationnement réservées
  

Idéalement conçu pour accueillir des activités en recherche de visibilité, accessibilité et de stationnement privatif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier professionnel de Quimper.

DPE En cours

• Surface : 190 m² + grande terrasse
• Rez-de-chaussée
• Copropriété à usage mixte (2 lots)
• Climatisation – extraction possible
• Chauffage réversible
• Environnement commerçant et touristique

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, ce local de 130 m² en partiellement rénové en 2021 bénéficie d'une vitrine sécurisée de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Il secompose d'un espace d'accueil/showroom d'environ 45 m² pouvant servir de bureaux, équipé d'une baie de brassage, d'un tableau électrique récent et d'un éclairage LED intégré au faux plafond.

En complément, le local dispose de 85 m² de réserve modulable en bureaux, d'un espace kitchenette, de sanitaires et d'un local archives. Une porte arrière donne accès à une cour commune, tandis que deux places de stationnement privatives viennent renforcer son attractivité.

Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale recherchant visibilité, accessibilité et modularité au cœur du quartier de la Gare.

DPE En cours

• Showroom : 51,71 m²
• R+1 : Combles + sanitaires
• 2 vérandas extérieures : 19,04 m² + 18,01 m²

• Surface de 127 m² environ répartie en showroom, bureaux et réserves
• Façade de 7 m – double entrée
• Chauffage électrique
• Prises réseau et carrelage au sol
• Placo et dalles composent le plafond du local.