Location

vous propose à la location ce très beau local en angle idéalement situé , sur l’un des axes les plus prestigieux et passants de Marseille, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et son fort passage piéton et automobile.

Caractéristiques principales:

Surface : environ 183 m² Livré brut de béton : aménagements possibles selon votre concept Belle hauteur sous plafond Local en angle avec grande vitrine : visibilité maximale Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances Emplacement premium, idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité

Cet espace offre une opportunité rare d’installer votre activité dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et transports.


Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge
acquéreur.

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ‬ ou par mail : pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Echirolles Centre, à deux pas de la gare et de la rocade, dans un environnement dynamique, face à Mcdo et de la Rampe, à louer local commercial de 533m2 divisibles en 2 cellules de 259 et 273m2.
Livraison Mars 2027

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 12 648 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Emplacement N°1, zone commerciale de St Doulchard, à proximité de Bourges, en bordure de rond point, sur un axe passant proche de nombreuses enseignes d’équipement de la maison… je vous propose dans un retail park neuf de plus de 2000m² cette surface de 250m²:

Localisation :
Zone commerciale de St Doulchard
Route d'Orléans
- Traffic journalier > 11.000 véhicules jour
En retail park neuf
Locomotive alimentaire discount sur le site
Grosse enseigne restauration rapide présente sur site
Toutes les enseignes sont présentes sur la zone
L’immeuble :
Retail Park composé de 3 bâtiments
1 bâtiment GMS de 1000m²
2 bâtiments de 500m² divisible en cellules de 250m²
Plus de 100 places de parking
Caractéristiques techniques :
Cellule neuve de 500m² divisible en cellule de 250m² livrée brute de béton fluides en attente
Structure charpente métallique
- murs CF 2h
Grand linéaire de vitrine
Grand Auvent reliant les bâtiments permettant d'abriter les clients de la pluie et du soleil
Accès PMR
Normes ERP

Conditions financières :
Loyer de 55.000€/HT/HC/AN soit 9.166€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1 000€/AN
Taxe Foncière : 5 000€ /AN
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : répartis à 50/50
Honoraires d’agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T2 2026

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail .

un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A LOUER
- SPECIAL RESTAURATION
local commercial spécial restauration en hyper centre commercial
- 145m2
LES ATOUTS:
CONDUIT D'EXTRACTION
- forte visibilité
- en centre commercial
- grande vitrine
- cuisine norme restauration
- monte plats
- vestiaires.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369
- loyer 150€/m2/an HT HC
- TF 1987€

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Le Pontet: Local d'environ 300 m2 situé sur l'axe pénétrant Rue Charles De Gaulle bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et de nombreux parkings.
Ce local bénéficie d'un espace show room avec une salle sociale d'environ 20 m2
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 7 350 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Nous proposons à la location 1.900m² de locaux commerciaux ou bureaux neufs, divisible à partir de 145m², situés Orléans Ouest, à proximité de l'échangeur A10/A71, sur une parcelle de 5270m².

Composé de 3 bâtiments mixtes commerces et bureaux édifiés en R+1 et développant 1872m². Livrés bruts fluides en attente, vous pourrez aménager à votre convenance votre cellule.
Bâtiment 1: 1060m² dont 490m² en RDC et 472m² en R+1
Bâtiment 2: 350m² dont 220m² en RDC et 130m² en R+1
Bâtiment 3: 460m² dont 315m² en RDC et 145m² en R+1
Les bâtiments disposent d'un accès direct au parking à l'arrière, et de vastes surfaces vitrées qui offrent une excellente visibilité depuis le carrefour.
Son architecture contemporaine lui confère une réelle identité sur le secteur et sera vecteur d'image pour ses occupants.

Localisation :
LA CHAPELLE ST MESMIN (45) à l'Ouest de l'Agglomération Orléanaise
Flux véhicule: 20.000 passages par jour sur Nationale, 12.000 passages av. Georges Pompidou
Au pied du Tram, ligne B George Pompidou
Accès direct tangentielle à 5mn
Autoroute direct A10 sortie Orléans Centre à 1 minute
Zone commerciale AUCHAN Les 3 Fontaines à 2mn
Accessibilité direct depuis carrefour
A 1 heure de Paris, de Tours, de Bourges
Caractéristiques techniques :Surfaces en RDC (plutôt destinés à du commerce): bâtiment 3: 315m², bât 2: 220m² et bât 1: 490m²
Surfaces en R+1 (plutôt destinés à du bureau): bâtiment 3: 145m², bât 2: 130m² et bât 1: 470m²
Excellente visibilité
70 places de parking, dont 2 PMR, 4 électriques, 10 précâblées électriques
16 places vélo
Vitrine en façade incluant une porte d'accès PMR
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Hauteur libre sous plafond : 3.50 mètres
Hauteur totale: 5.80m R+1
Portes vitrée 2 battants : 2 Unités de Passages
Dalle: sur demande (résistance 500kg/m² si nécessaire) livrée à
- 5cm pour pose sol
Parkings VL commun
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :Loyer €HT/HC/AN: 180 à 250€/m²
Charges locatives : charge preneur
Taxe Foncière & Taxe Enlèvement Ordure Ménagère: charge preneur
Type de Bail: 6 ans ferme commercial type 6/10
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Garantie: Caution bancaire ou caution simple-solidaire
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1.900€ HT à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T2 2025
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A LOUER
local commercial en ZAC
- 440m2
LES ATOUTS:
forte visibilité
- parking mutualisé
- face à centre commercial
- quai PL
- réserve d'approche
- bureaux
- chauffé aérotherme
- isolé.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369
- loyer 170€/an HT HC
- TF 5070€
PHOTOS SUR DEMANDE
- Actuellement occupé

Contactez

Nantes



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 18 810 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Produit rare sur le marché !

Saint Martin d'Hères, limite Gières, sur parcelle cadastrale indépendante de 600m2, au feu rouge d'un axe à fort flux voiture, au sein d'un bâtiment indépendant d'une surface de 140m2 au sol, à louer local commercial sur trois niveaux décomposé comme suit: 140m2 de garage et stockage en sous sol; 140m2 de showroom et bureaux au rez de chaussée et 140m2 de combles dont environ 50m2Carrez.

Idéal activité de Micro crèches, Bureaux commerciaux, Kinés / professions médicales / Restaurants / Boulangeries..

A visiter sans tarder. Dispo immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Nous proposons à la vente ce très beau local indépendant de 138m² localisé à Orléans, en bordure de boulevard, disposant de 2 places de parking en sous sol.

Localisation:

Orléans Centre
Au cœur d'une copropriété intégrant habitation et locaux commerciaux
Proche Gare, tram, gare routière
Accès direct boulevard
Proximité commerces (place d'Arc, médiathèque, parkings, ...)

Caractéristiques:

Vaste plateau type loft de 138m² refait à neuf récemment
Usage multiple: bureaux, commerce, atelier, salle de réunion, sport...
Exploitable ERP (2 accès)
Sol lames PVC / Faux plafond
Eclairage LED
WC / Douches
Cuisine équipée
Nombreuse surfaces vitrées permettant
Climatisation / chauffage réversible
2 places de parking en sous-sol

Conditions financières:
Loyer HT/HC: 1.840€HT/Mois soit 22.000€:an
Indexation: ILAT
Paiement des Loyers: trimestriels
Dépôt de garantie: 5.530€
Charges locatives:
Taxe foncière:
Honoraires preneur: 15% du loyer annuel

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au ou par mail .

, cabinet immobilier spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Idéalement situé dans la nouvelle zone commerciale de Bernes-Sur-Oise bénéficiant d’une visibilité et accessibilité exceptionnelles sur un rond point entre la D924: 14 000 véhicules /Jour. Je vous propose à la location un local commercial de 177 m2.
Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ...

Localisation :
D924 : 14 000 véhicules /Jour
AutoRoute A16: 6 minutes
Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents: 5 minutes
Accolé à un nouveau village d'activité
Caractéristiques techniques :
177 m2 en RDC
5 m de linéaire de vitrine
Neuf
Places de parkings communes en foisonnement en face du local
Brut de béton / fluides en attente / vitrine posée
Conditions financières :
Loyer de 26 613 €/HT/HC/AN soit 2 218€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 2 661€/AN
Taxe Foncière : en cours
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 221,78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 654 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

sur terrain de 2500m2 pour bâtiment en construction toute activité commerciale qui sera finalise en MARS
BATIMENT de 550m2 a usage d entrepôt

très rare sur zone de plan de campagne , visibilité de l autoroute , proche cinema et des restaurants
loyer 16000€ ht mensuel pour local livre brut avec les fluides a l entrée du bâtiment , taxe foncière en sus
Droit d entree a prevoir




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 57 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Idéalement situé Local D'Activité de 362m² a Torcy

consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet réseaux brokers vous propose un local d'activité de 362m2 environ en plein cœur de la zone de Torcy.

Activités Mécanique et Carrosserie Autorisé

Surface

RDC : 290M² Activité
R+1 : 72 M² Bureaux

Hauteur : 7M


Le parc est composé de 2 bâtiments et propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux.
Situé dans la ZAI de Torcy, à quelques minutes de la gare de Torcy (RER A) et à proximité immédiate de l'A104, ce parc offre également de nombreuses places de stationnement.
Avantages
Proximité immédiate à la Francilienne
RER A : Gare de Torcy
Site gardienné
Portes sectionnelles
Bureaux climatisés
Parking
Accès
Idéalement situé dans la ZAI de Torcy, le parc bénéficie d'une belle visibilité à proximité immédiate de l'A104 et de l'A4.
Il est accessible par le RER A – Gare de Torcy à 10 minutes à pieds, et par les lignes de bus 29, 220, 421 et N34.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 633 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

cabinet vous propose un local commercial de 320m² bien placé dans un nouveau quartier de Corbeil Essonnes (de nouveaux bâtiments continuent de sortir de terre).


Accessibilités:

- Entre A6 et N7

- 10mn RER D Moulin Galant

- 20mn RER D Villabé

- Bus 303 / 313

Le local est entouré d'autres commerces type boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants rapides, pizzeria, Fruits et Légumes, Supermarché, crèche etc

La rivière l'Yvette se trouve juste à côté !

Répartition des surfaces (10m sur 32m environ):

- La surface commerciale d'environ 150m² environ est actuellement sépare par un mur qui peut être déposé.

- 170m² en réserve / stock et sanitaires

Conditions financières:

- Loyer HTHC 48 000€ / an, soit 4 000€ / mois

- AUCUNE charges

- Taxe foncière: 3000€ / an

- Pas de porte raisonnable de 5 000€

- Honoraires rédaction de bail: 1500€ HT

Honoraires de commercialisation: 7 200€ HT + TVA à la charge du preneur.

Activités autorisés: Alimentation exotique / asiatique ou boucherie, esthétique etc

Pas d'alimentaire générale.

Si création, une garantie bancaire sera demandée.

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes sur . Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.





Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

cabinet vous propose un excellent local commercial de 167m² RDC en emplacement n°1 sur la place du marché à DREUX.

Le local en ERP, dispose de 5 mètres linéaire environ avec une très belle visibilité, portes ouvertures automatiques avec accès PMR.

Le bien est actuellement en bureau avec cloisonnement (prises électriques, RJ45, climatisation etc).

Tout commerce possible.

Commerces à proximité en plus du marché: G20, Allianz, Orange, Boucherie, Sephora, bijouteries, O'Tacos, Columbus café, Franprix, Caisse Epargne, Intermède coiffure, etc

Gare à pieds, parking à 50m

Conditions financières:

- Loyer HTHC: 3 000€ / mois

- Charges: eau

- Taxe foncières: me consulter

- Rédaction de bail: 1 500€ HT

Possibilité d'avoir le sous sol pour archivages / stock (235m²) suivant le besoin.

Possibilité de louer le R+1 de bureaux en sus (285m²). Accès indépendant ou via le RDC (prévoir ouverture)

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes en message. Je vous y répondrai dans les plus bref délais.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 452 m² de surface au sol, complété par une mezzanine de 200 m², idéale pour bureaux, accueil clientèle ou stockage.
Le bâtiment est implanté sur un terrain d’environ 4 000 m² avec stationnement commun, offrant un accès pratique pour les salariés, clients ou fournisseurs.
Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial.

Récapitulatif financier:
Loyer mensuel : 3260 € HTHC
Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Beaucaire – Local Commercial avec potentiel Drive à louer
Au cœur d’une zone commerciale en plein essor, à proximité immédiate des principaux axes et du centre commercial Carrefour, découvrez ce local commercial d’environ 400 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une visibilité de premier ordre.
Ses atouts majeurs :
Environnement commercial dynamique avec fort trafic
Configuration idéale pour une activité de restauration
Possibilité rare de création d’un drive grâce à l’agencement du site
Accès facile et stationnement aisé pour la clientèle
Ce local offre un cadre parfait pour développer une enseigne de restauration, un concept de vente à emporter ou toute activité nécessitant un flux client important.
Localisation : Zone commerciale de Beaucaire, à deux pas du centre commercial Carrefour
Surface : environ 400 m²
Accessibilité : excellente visibilité, accès rapide depuis les grands axes
Ce bien vous est présenté par :
– en immobilier d’entreprise




Honoraires de 14 700 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales et nationales, ce local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle.
Anciennement exploité pour une activité de préparation culinaire, il se prête idéalement à un projet de restauration, notamment sans nécessité de lourds aménagements.
Le secteur, dynamique et très fréquenté, offre un fort potentiel commercial pour tout concept de restauration rapide ou qualitative.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnelle dans la ville de Fontainebleau.
D'une surface de 100 m² avec une vitrine de 3,30 m, sa situation face à la place du marché, dans une future rue piétonne, en fait un bien très recherché.
En parfait état, sans nécessité de travaux sauf ceux d'aménagement spécifiques à l'activité de preneur.

EMPLACEMENT

- Situé face à la place du marché de Fontainebleau.

- De nombreux commerces à proximité.

- Future rue piétonne allant de la place du marché à Monoprix.

- Rue commerçante majeur.

- Stationnements importants à proximité immédiate.

AMMENAGEMENT DE LA BOUTIQUE

- Parfait état.

- Surface de 100 m² de plein pied.

- Vitrine de 3,30 ml.

- Cave de 12 m².

- Climatisation.

- Sol en carrelage.

- Faux plafonds avec spots d'une hauteur de 3,50 m.

- Conforme ERP.

- Fibre.

- Sanitaire.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Vente du droit au bail frais d'agence inclus : 297000 €

- Bail commercial 3/6/9 neuf possible.

- Loyer mensuel : 2 470 € HT HC, annuel : 29 640 € HT HC.

- Révision des loyers triennale, indice ILC trimestriel.

- Dépôt de garantie, 3 mois de loyer HT.

- Taxe foncière : 3 000 €.

Ce bien vous est présenté par , conseillé au sein d'. Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

vous propose un local commercial à la cession, bénéficiant d’un bail tout commerce, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Marseille.
Implanté Cours Julien, ce local profite d’un environnement à forte attractivité, reconnu pour sa vie de quartier animée, sa mixité commerciale et sa fréquentation soutenue tout au long de la journée.
Le local bénéficie de deux terrasses, offrant une excellente visibilité et un réel avantage commercial.
Les espaces intérieurs sont modulables, permettant une adaptation du local en fonction des projets et des besoins de l’occupant.
À noter que toute activité nécessitant une extraction impliquera la création de celle-ci, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives, techniques et réglementaires en vigueur.
Les atouts du quartier
Quartier central et très recherché
Flux piéton constant
Environnement commerçant et vivant
Forte attractivité locale et touristique
Proximité immédiate du centre-ville et des transports
Informations financières
Prix du droit au bail : 162 000€ HAI
Honoraires: 8% HT du montant de la cession.
Loyer mensuel : 1372 € TTC / HC
Charges mensuelles : 200 € TTC
Taxe foncière : 2100 € / an
Dossier complet sur demande.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente ce droit au bail, situé en emplacement prime à Malmousque, l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Marseille.
Ce local commercial bénéficie d’une localisation exceptionnelle, au cœur d’un environnement à forte attractivité, mêlant vie de quartier, passage piéton régulier et clientèle locale comme touristique. Le secteur offre une excellente visibilité et une image qualitative, idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre premium.
Atout majeur : un faible loyer, particulièrement attractif au regard de l’emplacement, permettant une exploitation confortable et une excellente maîtrise des charges.
L’activité exercée devra être sans nuisances, conformément aux conditions du bail. Local parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, boutique esthétique, concept store ou commerce de détail.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant emplacement n°1 et conditions locatives avantageuses.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé et récemment rénové en 2022. Avec une surface commerciale de 70 m², ce bien offre un espace de vente spacieux et une réserve de 10 m² pour un stockage optimal. La répartition des surfaces est parfaite avec 70 m² au rez-de-chaussée et 30 m² d'espace extérieur, parfait pour une terrasse ou un espace d'exposition.

Ce local est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium et une hauteur sous plafond impressionnante de 4,20 m. La vitrine de 5 m de linéaire attire l'œil et offre une visibilité maximale. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal.

Imaginez votre commerce prospérer dans cet espace lumineux et bien aménagé. La possibilité d'affichage et les vitrines disponibles ajoutent à l'attrait de ce local. La raison de la vente est une simple orientation nouvelle, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans un quartier dynamique, ce local est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à des métros, des tramways, et à 10 minutes en voiture, vous rejoignez des collèges et des hôpitaux. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de ce local le cœur de votre succès.



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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

vous propose ce local commercial situé au cœur du très prisé quartier d’Endoume, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et dynamique. La façade offre un beau linéaire vitrine, idéal pour capter l’attention et valoriser votre activité.
Le bail actuel n’autorise pas les activités de restauration ni générant des nuisances, ce qui garantit un environnement calme et un voisinage préservé. Le local est parfaitement adapté pour :
commerce de détail,
services,
professions libérales,
showroom,
activités sans nuisance.
Belle opportunité dans un secteur recherché.

Conditions financière:
prix de cession: 180 000€ TTC
Honoraires: 8% HT du prix de la cession
Loyer: 1100€ TTC
TF: 2200€

Je suis , agent commercial en immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

vous propose un droit au bail portant sur un local commercial situé dans une rue calme et centrale du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Préfecture et de la rue Paradis.
Le local est en bon état général, avec une belle vitrine, un espace intérieur lumineux et modulable avec une belle hauteur sous plafond, et une localisation idéale pour une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
Superficie : 50m2
Local propre et bien entretenu
Belle hauteur sous plafond
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel HT : 1 152 €
Charges mensuelles : environ 100 € (incluant provision taxe foncière et ordures)
Emplacement recherché proche commodités, transports et nombreux bureaux.
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, profession libérale, activité bien-être, agence, ou showroom.
Prix DAB: 40 000€ TTC
Honoraire: 5000€ HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite


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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues.
Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine
Belle façade en angle avec vitrines
Local lumineux et bien agencé
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer raisonnable au vu de l’emplacement
Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations.
Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc.
Prix DAB: 60 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 5000€ HT
Loyer: 1030€ TTC mensuel charges comprises
Taxe focière: 1920€annuel

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite

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(Entreprise individuelle)

Nous proposons à Bourges sur le secteur de la route de la Charité ce très beau local commercial de 1.025m² au sein d'une zone commerciale porteuse:

1
- Localisation:
BOURGES (18)
Route de la Charité
- 18 390 ST GERMAIN DU PUY
Immeuble commercial composé de 2 cellules

2
- Caractéristiques:
Cellule commerciale de 1.025m²
Surface de Vente: Cellule Droite: 832m2. (19.6 x 42m) / Cellule Droite: 872m2. (19.7 x 44.2m)
Réserve: Cellule Droite : 122m2 (6.2x11.5m) dont 39m2 réserve 1
- réserve 2 de 72m2 / Cellule Gauche : Réserve globale 120m2 avec réserve 1 de 110m2 (6x18m) et 1 WC
CDAC à obtenir
Linéaire façade 20,3ml
Hauteur: 3.60m avec mini sous ferme 3.25m
- max sou bac acier 6m
Ria
Rideau vitrine 6ml
Désenfumage trappes
Sol carrelage
Ria
40 places de parking communes

3
- Conditions Financières:
Loyer HTHC: 102.000€/an ou 8.540€hthc/mois
Charges HT 1.600€/an
- 133€/mois
TF: 14.000€
Indexation: ILC
Honoraire commercialisation: 30% charge preneur
Dépôt garantie: 1 trimestre de loyers
Rédaction Bail : charge preneur

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone au ou par mail

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735