Achat Vente, Location

Local de 55 m² à louer.
Situé dans le secteur dynamique du marché de Royan, ce local à rénover vous attend.
Belle vitrine, places de stationnement à proximité.

Loyer 1645 € HT / mois.
Bail et état des lieux à la charge du locataire.

Frais d'agence 3.290 € HT (soit 3.948 € TTC)

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial de 47 m² à louer
Le local donnant sur le parking du marché de Royan bénéficie d'un emplacement recherché.
En effet vous bénéficierez de l'attractivité du marché et de la visibilité du local.

Loyer 1405 € HT / mois.
Bail et état des lieux à la charge du locataire.

Frais d'agence 2.810 € HT (soit 3.372 € TTC)

Appelez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de 3 372 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 810 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Allianz IARD

Belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Royan, à proximité immédiate du marché et des commerces.

Le local bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement dynamique et passant. Il se présente en très bon état général, avec des aménagements réalisés avec goût, permettant une installation rapide.
Il conviendra parfaitement à une activité de bureau, agence, profession de service ou activité commerciale.

Disponible rapidement, ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un secteur attractif de Royan.

Loyer mensuel : 1 500 € HT
Prix du droit au bail : 32 200 € FAI
Dossier disponible sur demande.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
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RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

À louer local de 290 m², emplacement numéro 1, excellente visibilité !!
Local au sein d'une zone commerciale du pays royannais, à côté de très belles enseignes nationales.
Celui-ci est livré brut de béton, ce qui permet un aménagement adaptable à tous types d'activités.

Loyer: 3000 € / mensuel
Taxe foncière : 950 €
Charges copropriété: 1450 € annuels
Honoraires agence: 6000 € HT

Achat des murs possible
Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 (87 000 habitants, source INSEE), un bassin de clientèle en expansion continue.

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 120,83 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Bureaux à louer à Royan

Vous recherchez des bureaux à Royan ?
Je vous propose à la location un grand ensemble d'une surface de 270 m² composé de :
9 bureaux de 8 à 22 m², 1 salle de réunion, 1 open space de 65 m², plusieurs wc, local technique avec baie de brassage.
Vous disposez d'un parking privatif vous permettant d'accueillir tous vos collaborateurs, de places réservées pour vos clients.
Bâtiment intégralement climatisé.

Avec près de 4 000 établissements recensés, dont plus des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin royannais confirme la vitalité de son tissu économique local.

Loyer mensuel de 3240 € HT et hors charges.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT.
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du locataire.

Frais d'agence 6.480 € HT (soit 7.776 € TTC).
Les murs sont également disponible à l'achat (448.200 € FAI)

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.

Honoraires de 7 776 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Droit au bail à reprendre.

Beau local en plein centre ville, sur un axe très recherché pour son dynamisme.
Surface de vente de 52 m², avec climatisation.
Réserve climatisée de 20 m² avec wc indépendant.
Une cave saine de 17 m² complète l'ensemble.

Loyer attractif de1250 € non assujetti à la TVA.

Droit au Bail 120.440 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dépôt de stockage à louer.
Construction récente en parpaing, dalle béton au sol.
Rideau métallique de 2.8x3 m de haut, porte de service.
Electricité comprise.
Zone sécurisé (vidéosurveillance, gardien et portail).
Loyer 380 € HT.

Disponible au 1 er septembre
Frais d'agence 760 € HT (912 € TTC)

Honoraires de 912 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dépôt de stockage à louer à Saujon. dans le secteur du Super U.

Surface de 500 m² avec coin bureau de 27 m².
Belle hauteur sous plafond.
Zone sécurisée (vidéosurveillance et portail fermé la nuit).
Compteur électrique indépendant.
Pas d'eau ni de wc.
Loyer 2750 € HT.
Bail commercial notarié.

Frais d'agence 5.500 € HT soit 6.600 €TTC.
Disponible de suite.

Honoraires de 6 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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En exclusivité, très belle opportunité sur le nouveau front de mer de Royan, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Ce local commercial d’une surface totale d’environ 88 m² se compose d’une surface de vente d’environ 66 m² et d’une réserve d’environ 22 m².

Ilprofite d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement dynamique, touristique et commerçant.
Le réaménagement du front de mer renforce l’attractivité du secteur.

Terrasse possible auprès de la mairie, sous réserve d’autorisation.

Grâce à sa situation, ce local offre un fort potentiel pour une activité souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de Royan.

Loyer mensuel : 2 000 €
Prix du droit au bail : 131 280 € FAI

Honoraires de 11 280 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial d'environ 30 m2 situé en centre ville de Royan.
Livré brut de béton, bail commercial neuf.
800 € HT/mois

30 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Grand Local professionnel de 300 m² avec parking privatif clôturé de 300 m².
Situé au coeur de la zone de Vaux Sur Mer.
2 portes sectionnelles de 3.2x3m.

Présence d'un pont de mécanicien et d'un treuil.
2 bureaux indépendants +wc avec douche et wc indépendant.

Loyer2.576 € non assujetti à la TVA (taxe foncière en plus).
Frais d'agence : 2 mois de loyer

Honoraires de 6 182 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 152 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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DAB à Vendre.

Très belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Royan, bénéficiant d’un emplacement recherché avec une excellente visibilité.
Secteur dynamique avec un fort passage piéton, entouré de nombreux commerces.
Unebelle adresse pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan.

Loyer : 1 650 € HT / mois
Prix de vente du droit au bail : 87 680 € FAI

Honoraires de 7 680 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local professionnel de 150 m² avec parking privatif de 150 m².
Situé au coeur de la zone de Vaux Sur Mer.
Grande porte sectionnelle de 3.5x3m.
Le bien est isolé et doublé en placo
Le local pourrait se prêter à une activité de mécanique
Présence d'un pont de mécanicien et d'un treuil.
Bureau indépendant +wc avec douche.

Loyer 1.288 € non assujetti à la TVA (taxe foncière en plus).
Frais d'agence 3.091,20 € TTC (soit 2.576 € HT).

Honoraires de 3 091 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 576 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local de 19 m2 en très bon état, situé en hyper centre de Royan. Le local fait partie d'un ensemble constitué de plusieurs activités para médicales (ostéopathe, masseur...). Le local bénéficie d'un point d'eau et de la climatisation réversible ainsi qu'une salle d'attente commune.
Possibilité de louer le local à 2.
Loyer 650 €HT / mensuel
Charges eau, électricité et taxe foncière partagées au prorata de la surface louée.
Honoraires agence: 2 mois de loyer HT
Nous consulter pour échange confidentiel et visite au

Honoraires de 1 560 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Droit au bail d’une très belle boutique de 42 m² idéalement située en plein cœur du centre-ville de Royan, dans un secteur commerçant, recherché et dynamique.

Ce local plein de charme bénéficie d’un excellent état général et offre un espace agréable, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Les atouts :


- Emplacement central et attractif

- Boutique en très bon état

- Aucun travaux à prévoir

- Local fonctionnel et prêt à l’emploi

- Environnement commerçant dynamique

Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 (87 000 habitants, source INSEE), un bassin de clientèle en expansion continue.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur prisé de Royan !

Prix : 50 200 € TTC FAI
Loyer mensuel : 1 440 € HT

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
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Local commercial d’environ 60 m², idéalement situé en centre-ville de La Tremblade, bénéficiant d’un bon emplacement et d’une belle visibilité.
En très bon état général, il conviendra parfaitement à une activité de services, bureaux, profession libérale ou commerce.
Disponible rapidement.

Loyer mensuel 800€ /mois

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local à louer en bail saisonnier pouvant aller de 2 à 6 mois. Situé en hyper centre ville de Royan sur la rue Gambetta, ce local permettrait de créer un nouveau point de vente ou de tester une activité pour l'été 2026.
Surface d'environ 40 m2, avec 5 ml de vitrine, surface de vente et partie sanitaires.
Disponible de suite.
Loyer 1200 € /mois.
Honoraires agence: 1200 €

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dépôt artisanal à louer dans la zone artisanale de Vaux.

Surface totale de 363 m² :
Zone bureaux de 104 m² avec salle de pause, zone showroom, grand bureau indépendant, pièce archive, wc et possibilité d'ajouter une douche. De nombreuses ouvertures rendent le local très lumineux.
Zone de stockage de 260 m² avec accès par rideau métallique électrique de 4x4.

Sur la parcelle, vous disposerez de 8 places de stationnements privatifs.
Zone de stockage des déchets, et de stockage extérieur possible.

Loyer : 2650 € non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Bail notarié à la charge du preneur.

Frais d'agence 5300 € HT soit 6.360 € TTC

Honoraires de 6 360 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local de 293 m² à louer à Vaux Sur Mer.
Nombreux stationnements à côté du local.

Au RDC vous disposerez d'une zone de stockage de 157 m² avec coin wc + évier fermé.
Grande porte avec rideau métallique, hauteur sous plafond 2.85m.

A l'étage vous profiterez d'une zone bureau de 136 m².
Composé de zone accueil, pièce archives, zone de pause, grand bureau, wc-douche et 3 petits bureaux.
L'étage est équipé d'une clim réversible.

Loyer mensuel 2.000 € HT.
Provision mensuelle pour charge de 100 €.
Bail tous commerces sauf nuisances.

Frais d'agence 4.000 € HT soit 4.800 € TTC.

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial neuf de 115 m2 situé dans un immeuble professionnel et sur un axe très passant.
Local livré brut, prévoir travaux d'aménagement (dalle, plafond, électricité, plomberie).
Idéal pour une activité de service (médical, paramédical, assurance....).

Loyer 2300 €HT mensuel, Provision sur charges 100 € mensuel.
Honoraires agence: 4600 € HT

Pour plus d'informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Droit au bail à céder d'un local situé en hyper centre de Royan.

Local de 75 m² en excellent état (élec, peinture,)
Possibilité de déballer des produits devant le local.
Stationnement gratuits tout autour.
Sa proximité avec le marché central en font un local idéal pour implanter votre activité. Le local est disponible pour toutes activités.

Loyer 2402 € + taxe foncière en provision mensuelle.
Prix du droit au bail 163.800 € FAI

Dépôt de garantie 4 804 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Droit au bail à céder en plein centre ville de La Tremblade

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d'accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s'implanter.

Local commercial en excellent état, idéalement situé en centre-ville de La Tremblade.
Bail tous commerces, à l'exception de la restauration et des activités malodorantes, sécurisé jusqu'en 2031.

Loyer attractif pour un emplacement de centre-ville.

Convient à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur un emplacement établi sans travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 943 € HT.
Prix du droit au bail : 109 600 € FAI.

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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DAB à céder dans le centre de Royan.
Belle vitrine d'angle pour ce local sur un axe majeur du centre ville bénéficiant d'une belle visibilité.
Possibilité de louer une terrasse, ou de déballer en extérieur.

Surface commerciale de 80 m², complété par une réserve de 40 m².
Porte et vitrines en alu double vitrage.
Local de plain-pied, accessible PMR.

Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer 1350 € HT.
Montant du droit au bail 158.380 € FAI

Honoraires de 10 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial récent en très bon état, situé à proximité immédiate de la plage de Pontaillac, avec stationnement devant.

Surface de 52 m² comprenant une réserve et des sanitaires, avec possibilité d'aménager 52 m² supplémentaires à l'étage. Climatisation réversible en place.

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d'accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s'implanter.
Convient à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur balnéaire à fort passage saisonnier et résidentiel.

Loyer mensuel : 1 175 € HT.
Taxe foncière : 1 265 € par an.
Droit au bail : 37 000 € FAI.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer, local de 78 m².
Situé sur un axe à fort passage, avec belle visibilité.
Toutes activités sauf restauration.

Loyer 800 € HT, plus taxe foncière en provision mensuelle.
Bail commercial par notaire.

Parking privé avec nombreux stationnements.
Présenced'autres commerces à proximité.

Honoraires de location 1.600 € HT soit 1.920 € TTC.

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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