Location de Immobilier d'entreprise à Marseille (13000)

Notre agence vous propose à la location un local d'activité de 756 m2, 13011 MARSEILLE.
Situé en bordure de l'autoroute A50, offrant une belle visibilité, au sein d'un parc d'activités fermé, ce local d'activités à louer de 756 m2
comprend une surface de stockage en rez-de-chaussée avec mezzanine et des bureaux au 1ier étage.
Prestations : dalle béton, hsp 7 m, 1 porte sectionnelle h4m X l3,5 m, mezzanine avec hsp 4m, accès de plain-pied, accès poids lourd, aire de
manoeuvre, voirie lourde, parkings, bureaux climatisés avec faux plafond, fibre, RIA.
Loyer 6 932 € HT/mois
Charges 211 € HT/mois
Foncier 7 287 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à al charge du preneur

A louer, au sein du 15ieme arrondissement de Marseille, sur un site clos et sécurisé, bureaux d'une superficie totale de 154 m² comprenant une surface de stockage, plusieurs bureaux avec cloisons,
+ Parkings sur site
Loyer 1 029 euros HT/mois
Charges locatives 167 € HT/mois
Foncier : 1 826 euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer bureaux de 55,30 m2, quartier Les Aygalades 13015, dans un immeuble de bureaux, ascenseur, sur un site sécurisé avec gardien sur place, contrôle d'accès, vidéosurveillance,
nombreux parkings, proche de l'autoroute A51

Loyer 369 euros HT/mois
Charges 60 euros HT/mois
Foncier 654 euros HT /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
+ honoraires

Au coeur du Technopôle de Chateau Gombert 13013, bureaux à louer d’une surface de 150 m² situé au 2ième étage d’un immeuble récent sécurisé.
Prestations : surface en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur
Transport en commun et accès routiers et autoroute proches
Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie
Loyer 1 562,50 € HT/mois
Charges 375 € HT/mois
Foncier 2 700 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

L’agence au sein du Technopôle de Chateau Gombert 13013, des bureaux à louer d’une surface de 610 m² situé au 2ième étage d’un immeuble récent sécurisé.
Divisible à partir de 150 m2
Prestations : surface en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur
Transport en commun et accès routiers et autoroute proches
Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie
Loyer 6 354 € HT/mois
Charges 1 525 € HT/mois
Foncier 10 980 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Opportunité rare en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et en pleine évolution !

Nous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial spacieux de 120 m², actuellement exploité, idéal pour tout projet de commerce de proximité, épicerie spécialisée, concept store, ou activité artisanale.

Les + du local :
- Emplacement stratégique, à fort passage piéton et proche de toutes commodités
- Belle surface de 120 m² de plain-pied, bien agencée
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Local lumineux, en bonne état et prêt à l'emploi
- Quartier en plein essor avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement

Idéal pour :
Commerce alimentaire , vrac, salon de thé sans extraction, showroom, décoration, bien-être, atelier créatif…

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer très raisonnable pour le secteur

En frange du groupe d'habitation Jean Jaurès comprenant 380 logements 13014 MARSEILLE, à louer local professionnel d'un surface de 116.09
m2 comprenant 4 bureaux, un hall d'accueil avec comptoir, une salle d'attente, une cuisine, deux wc.
Prestations: sol carrelage, climatisation réversible, entièrement rénové.
UNIQUEMENT POUR PROFESSIONS MEDICALES ET PARAMEDICALES.

Loyer 998 € HT/mois
Charges 280 € HT/mois
Foncier 960 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
+ honoraires preneur

A louer, secteur Bougainville, en angle de rue, local commercial de 480 m² avec double entrée

Accessibilité véhicule / visibilité

13013 Marseille Rue Alphonse Daudet. A louer un local commercial d'environ 40 m² actuellement en trois espaces. Beaucoup de possibilité avec une belle vitrine pouvant recevoir des portants. Double entrées dont une par les parties communes de la copropriété. Prévoir rafraîchissement. Loyer : 600 € HT/mois et 90 € de charges foncier inclus. (honoraires de 1 500 € HT) DOSSIER DE PRESENTATION COMPLET AVEC KBIS PROJET ETC....

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location un local mixte magasin/bureaux/entrepôt de 875 m2 situé quartier St Pierre 13004.
Ce bien comprend un magasin de 185 m2 avec belles vitrines sur rue, sanitaire et petite réserve, accès PMR, ERP ; 113 m2 de bureaux administratifs ; un entrepôt et parking couvert de 424m2 avec rideau métallique motorisé.
Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée de 5 m de large x 4, 50 m de hauteur, issue de secours ; dans les bureaux et le magasin : sol parquet et dalles de faux plafond, RJ45, ERP, PMR.
Proche de la voie rapide et de l’autoroute.
Loyer 8 020 € HT/mois
Charges et foncier 1 823 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer, au sein de la résidence La Grognarde, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 25 m².

Prestations : Rideau métallique, chauffage, sanitaire, point d'eau, carrelage au sol, vitrine...

Charges mensuelles HT : 70 euros
Taxe foncière mensuelle : 50 euros

Droit au bail d'un local commercial à reprendre
Très bel emplacement à proximité des plages
Idéal pour une activité de restauration, bar à thème, glacier...
Cédé avec licence IV
120 places assises dont 80 en terrasse
Travaux de réaménagement à prévoir
Cession du droit au bail pour un prix de 165 000 € HAI
Loyer mensuel : 3 500 € HT
Possibilité d’achat des murs à terme (2 ans)

🔥 OPPORTUNITÉ RARE – DROIT AU BAIL – ROOFTOP + LICENCE IV 🔥

Emplacement avec énorme potentiel pour professionnel ou investisseur.

130 m² intérieur + 130 m² rooftop
120 places assises dont 80 en terrasse
Licence IV
Loyer : 3 500 € HT

➡️ Vente de droit au bail

À prévoir : réaménagement selon votre concept
👉 Idéal pour créer un lieu fort : bar à cocktails / restaurant / spot événementiel

Pourquoi c’est une affaire :
Rooftop exploitable = produit très rare
Prix positionné pour une reprise + valorisation rapide
Potentiel énorme après travaux
Possibilité d’achat des murs à terme (2 ans)

💰 PRIX : 165 000 € HAI – DOSSIER SÉRIEUX

Notre agence vous propose à la location, quartier ST JEAN DU DESERT 13005, sur un site clos, un local avec bureaux de 400 m2.
Ce bien comprend :
en rez-de-chaussée : un hall, un monte-charges,
au 1ier étage : deux grandes salles de 130 et 53 m2 avec hsp 3,20m, 5 bureaux, une pièce pouvant accueillir une cuisine, plusieurs réserves, 4 sanitaires dont un PMR, un vestiaire + 6 emplacements de parking.
Ce bien est en cours de rénovation complète.
Prestations: monte-charges, accès PMR, sanitaire PMR, sol dalles PVC, dalles de faux plafond, issue de secours, parkings sur site.
Accès : à 3 minutes de l'autoroute A50 et à 15 minutes du centre ville de Marseille
Loyer 3 667 € HT/mois
Charges 416 € HT/mois
Foncier 4 290 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Notre agence vous propose la cession d'un droit au bail d'un local de 75 m2 dont la destination est actuellement celle d'un salon de coiffure ayant fidélisée une clientèle de proximité depuis 22 ans, situé 13005 MARSEILLE.
Le local de 75 m2 est composé d'une pièce principale de 54 m2, 1 pièce de stockage/coin cuisine 7 m2, un wc, une réserve en sous-sol de 13 m2.
Le faible loyer permettra un démarrage d'activité en douceur avec une autre activité. Le local pourrait devenir à un commerce de petite restauration avec mise en place possible d'un conduit d’extraction.
Bail actuel : commercial 3/6/9,
Prestations : climatisation réversible, rideau métallique motorisé, sol carrelé.
CDAB 50 800 € Frais d’Agence Inclus H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 902 € exonéré de TVA/mois
Aucune charge
Foncier 915 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
En cas de changement de destination, le loyer sera de 1 312,50 exonéré de TVA, hors foncier/mois.

Brasserie située à Marseille sur axe très passant, actuellement exploitée par des gérants, avec réel potentiel de développement.  
Opportunité rare sur le marché.  

- Local commercial en état d’exploitation  
- Activité de restauration / brasserie (selon bail)  
- Appartement inclus  

Conditions :  
- Droit au bail : 165 000 €  
- Loyer : 1 650 € / mois charges comprises  
- Taxe terrasse : 1 500 € / an  

Dossier et informations complémentaires sur demande.

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 70 m².

Caractéristiques Principales :
- Rez-de-chaussée de 74m²
- Emplacement stratégique
- Double vitrine

Loyer annuel : 11 340 € HT HC
Droit au bail : 225 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 152 € HT soit 12 182.4 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 140 m², sur le vieux port.
Caractéristiques Principales :
- rez-de-chaussée de 120m²
- Emplacement splendide
Loyer annuel : 46 508 € HT HC
Droit au bail : 120 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 17 400 € HT soit 20 800 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 75 m² à Marseille sur un emplacement très passant

Caractéristiques Principales :
- Rue stratégique et dynamique
- Emplacement prépondérant

Loyer annuel : 22 166,88 € HT HC
Droit au bail : 140 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 850,64 € HT soit 13 020,76 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 80 m² à Marseille.

Caractéristiques Principales :
- Surface de Vente de 42m²
- Surface en Réserve de 50m²
- Rue passante et dynamique très recherchée

Loyer annuel : 31 081.44 € HT HC
Droit au bail : 300 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 18 325 € HT soit 22 000 € TTC

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Notre agence vous propose la location des bureaux d'une surface de 53 m2 situés au 1ier étage dans un immeuble récent standing, quartier
Bonneveine 13008, + une place de parking extérieure.
Prestations : accès PMR, faux plafonds, blocs sanitaires à l'étage, ascenseur, climatisation réversible, grandes baies vitrées, RJ45.
Loyer 950 € HT/mois
Charges 175 € HT/mois
Foncier 1 100 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Noter agence vous propose la location des bureaux d'une surface de 35 m2 situés au 1ier étage dans un immeuble récent standing, quartier
Bonneveine 13008.
Ce bureau se situe dans un local où se trouve un autre bureau occupé par une profession médicale.
Prestations : Bureaux en parfait état, climatisation, bureaux cloisonnés, ascenseur, luminaires faux plafonds, RJ45, parfait état.
Loyer tout compris HT 550 €/mois.
Charges et taxes foncières incluses dans le loyer.
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A louer local commercial ou bureaux de 223 m2, ARENC 13002, comprenant un magasin de 223 m2, loué en l'état brut béton, fluide en attente, murs doublés, hsp 4,59 m, accès PMR, vitrines posées par le Bailleur,
+ 1 parking en sous-sol
Proche voie rapide
Loyer 2 917 € HT/mois
Charges 215 € HT/mois
Foncier à préciser
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
+ honoraires

Marseille 14ème, à proximité des accès autoroutiers, l'agence vous propose à la location Bureaux d'une surface d'environ 3700 m² divisibles à partir de 200 m². Disponible immédiatement ces bureaux en très bon état, climatisés au sein d'un environnement calme, sécurisé et gardienné comprenant un parking important. Loyer annuel m² HT HC 115 €Location possible d'en entrepôt situé à proximité d'une surface comprise entre 4500 et 9000 m².

L'agence en cession de droit au bail un local commercial de 114 m2 RENOVE sis sur un axe très passant, sur la voie de SAKAKINI 13004 MARSEILLE.
Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR.
Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment.
Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034)
Destination : tout commerce
Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois
Charges 32 €/mois
Foncier 140 €/mois
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 €
Règlement mensuel
Cession de Droit Au Bail 95 000 € Frais d'agence Inclus HT (soit 97 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.