Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en PACA

A VENDRE – Local d'Activité de 240 m² à AVIGNON (84000)
Description du bien

Surface totale : 240 m² en RDCHauteur sous plafond : 3.50 m.Équipements :vendu en brut, complètement aménageablepoint d'eauporte sectionnelle 4 m x 3.5 m2 accès possiblesConditions financières

Prix devente : 240.000 € H.H** Honoraire agence non inclus charge acheteur 7 % HT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
- nous au !

- Le Cannet-des-Maures (Var) Axe stratégique A8 / A57 Dans un environnement économique en forte croissance, nous vous proposons une opportunité d'investissement off-market au sein d'un parc d'activités nouvelle génération, idéalement positionné au cœur des flux reliant Aix-en-Provence, Toulon et Nice. Développé par un opérateur de premier plan, cet actif tertiaire développe une surface totale de 5 457 m², répartie en 20 cellules indépendantes, intégrant 1 310 m² de bureaux en mezzanine, permettant une mutualisation du risque locatif et une excellente profondeur de marché.
- Caractéristiques techniques Surface totale : 5 457 m², divisible en 20 lots • Activités en RDC : 4 147 m² • Bureaux en R+1 : 1 310 m² 95 places de stationnement privatives Hauteur libre : 6,5 mètres minimum Structure : charpente métallique Dallage industriel : 2 tonnes/m² Porte sectionnelle plain-pied motorisée (3 x 3,5 m) Couverture bac acier (PV ready) Isolation : RT2012 (activités) / RE2020 (bureaux) Aménagement bureaux qualitatif + sanitaires RDC
- Données financières Prix d'achat : 1 862 €/m² HT Prix total : 10 161 310 € HT Loyer: 135 €/m² HT HC Loyer annuel global : 736 695 € HT HC Rendement : 7,25 % / an Frais de notaire : offerts TVA déductible selon régime de l'acquéreur Honoraires agence : 4 % HT en sus
- Calendrier de l'opération Contrat de réservation : T3 2026 Réitération VEFA : T4 2026 Démarrage des travaux : T1 2027 Livraison prévisionnelle : T1 2028
- Fondamentaux d'investissement
- Localisation stratégique au cœur de la Provence économique
- Marché locatif profond avec pénurie d'offre
- Report d'utilisateurs depuis les zones littorales saturées
- Actif divisible limitant l'exposition locative
- Promoteur de premier plan (track record solide)
- Opération confidentielle dossier complet sur demande Nous restons à votre disposition pour une présentation détaillée ou une étude personnalisée (structuration, fiscalité, stratégie patrimoniale). Directeur associé
- Dossier technique et plans nfiée. Mentions légales : 06400 Cannes Carte professionnelle n° CPI 0605 20 2 C SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

vous propose en EXCLUSIVITE, sur la ZA de la SIPIERE à SAINT VICTORET, proche de l'autoroute A7, un bâtiment indépendant de 590 m² développant 180 m² de bureaux cloisonnés, câbles et climatisés, avec locaux sociaux en étage et 360 m² d'atelier/entrepôt plus 30 m² de mezzanine de stockage. Bâtiment en bardage sur charpente métallique, profitant de 5,5 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique 3,6 x 3,6 m. Le tout sur un terrain clos de 1 501 m² offrant espace de stationnement et de stockage extérieur, accessible par tout type de camion. Disponible le 1er octobre 2026, à la location.
Autoroute A7 à 1 km vers MARSEILLE ou LYON Route D9 vers AIX ou D113 vers MARSEILLE ou SALON DE PROVENCE SNCF Gare AIX TGV à 13 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 6 minutes Bus Arrêt "MOULIN à HUILE" à 2 minutes de marche

LANÇON DE PROVENCE, à deux pas de Salon et des accès autoroutiers, nous vous proposons local d’activité d’environ 600 m² implanté sur une parcelle privative de plus de 3 000 m² entièrement clôturée avec portail motorisé.

Le bâtiment, de type ossature métallique avec bardage double peau sur muret en béton est composé d'un atelier/stockage de 480 m² environ et une zone bureaux de 110 m².

Espace stockage / atelier

Sol en béton industriel (résistance supérieure à 2T/m²).
Hauteur libre entre 4,8 m et 6 m.
Équipé d’un pont roulant 3,5 tonnes opérationnel.
Grandes portes métalliques coulissantes (4 m x 4,3 m) avec portillon intégré et accès latéral complémentaire.
Sanitaires, vestiaires et douche présents.

Espace bureaux

Plusieurs bureaux cloisonnés et climatisés.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Entrée indépendante avec accueil dédié.
Sanitaires séparés.
Liaison directe avec la partie atelier pour plus de praticité.

Extérieurs

Terrain clos et plat, facilement aménageable selon besoins.
Possibilité de stockage extérieur.
Aire de lavage véhicules aménagée devant le bâtiment.

Ce bien, actuellement libre à la location, constitue une réelle opportunité sur le secteur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de celocal d’activité qui n'attend que vous,

Implantez votre activité dans un entrepôt neuf de standing, offrant 1000 m² parfaitement exploitables, idéalement situé à Contes, avec un accès optimisé pour les flux logistiques. UN VOLUME EXCEPTIONNEL Surface : 1000 m² Dimensions : 63 m x 16 m Dalle industrielle : 500 kg/m² Accès moyen porteur / poids lourds Volet métallique électrique Parfait pour : logistique, stockage intensif, activité artisanale ou industrielle. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Bâtiment neuf (aucun travaux à prévoir)
- Circulation et accessibilité optimales
- Grande surface facilement aménageable
- Idéal pour développement rapide d'activité
- Secteur recherché, peu d'offres équivalentes ONDITIONS Loyer : 11 000 € HT / mois Charges : Aucune Dépôt de garantie : 33 000 € HT Honoraires : 26 400 € HT soit 20 % Ht du montant du loyer annuel HT POURQUOI CE BIEN VA PARTIR VITE ?
- Surface rare + bâtiment neuf
- Accès poids lourds (critère clé)
- Rapport qualité / emplacement / prix très compétitif
- Contact pour plus d'informations ou visite. Directeur associé
eque et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes Carte prof0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 200 m² – ZONE D'ACTIVITÉ – PERTUIS

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Pertuis, ce local d'activité développe une surface d'environ 200 m² sur une parcelle de 500 m².

Lesportes du local seront prochainement remplacées, permettant une meilleure fonctionnalité et sécurité pour les futurs occupants.
Caractéristiques du bien

Surface du local : 200 m²

Terrain : 500 m²

Hauteur sous plafond : environ 7 m

Portail manuel

Espace extérieur pour stationnement ou stockage

Situé en zone d'activité
Conditions locatives

Loyer : 3 000 € / mois HT

pas de charges

Certaines activités ne seront pas acceptées :

Pas d'activité de nuit

Pas d'activité générant des nuisances

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

Bâtiment indépendant à destination d'entrepôt développant une surface de 1710m²
- Surface de stockage 1660 m² et 50 m² de bureaux / locaux sociaux
- 4 portes sectionnelles d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur
- Parking poids-lourds localisé devant le bâtimentcomprenant de 8 emplacements
- Parking véhicules légers de 15 emplacements
- Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau
- Toiture en bac acier
- Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,3 m et 7,5 m
- Trappes de désenfumage
- Conditions financières
- Loyer annuel : 143 640 € HT/HC, soit 35 910 € HT/HC par trimestre
- Taxes foncières à la charge du preneur
-
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 35 910 €
- Honoraires de location : 15 % HT, du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Frais de rédaction de bail : 800 € HT (en option) Pour tout complément d'information, contactez-nous!

AVIGNON COURTINE Local d'activité de 210 m2 à louer, 182 m2 d'entrepot et 28 m2 de mezzanine. 4 places de parking Loyer : 1.925 €/mois HT

AVIGNON COURTINE Local d'activité à vendre de 366 m2 comprenant 100 m2 d'entrepot et 266 m2 de bureaux. Parcelle de terrain d'environ 2.000 m2 Prix : 530 K€

À vendre au Muy, dans une zone industrielle, hangar d’environ 800 m² avec les mezzanines et bureaux en open space avec cloison amovibles, accès poids lourds et nombreux stationnements libres.

Caractéristiques :

Bâtiment principal : env 44 x 11 m

Zone annexe :env 20 x 4 m

Mezzanine sur la moitié du bâtiment principal

Trame poteaux : tous les 4 m env

Hauteur : 7.5 m

Accès : portes sectionnelles + nombreux accès classiques

Aménagements : bureau d’accueil, réserve, aménagement flexible

Site / conditions :

Site sécurisé avec portail

Bail commercial

Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel HT possible : 6 700 €

Taxe foncière env. 5 000 €/an

Des questions ? Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 356 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 295 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 61 450 € HT + 12 290 € TVA, soit 73 740 € TTC

: ,
- EI
-

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Roquevaire. Ces espaces, dotés de parkings, bureaux en R+1 et accès de plain-pied, offrent une solution idéale pour vos besoins professionnels.
Autoroute A 52 SNCF Gare Aubagne à 11 min en voiture Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 min en voiture

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Roquevaire. Ces espaces, dotés de parkings, bureaux en R+1 et accès de plain-pied, offrent une solution idéale pour vos besoins professionnels.
Autoroute A 52 SNCF Gare Aubagne à 11 min en voiture Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 min en voiture

, expert indépendant et local en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous présente une opportunité exceptionnelle au sein du dynamique Pôle d'activité des Milles à Aix-en-Provence. Ce local d'activité de 459 m², sécurisé et accessible de plain-pied via une porte sectionnelle, est disponible à la location.
Autoroute D9

, expert indépendant et local en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous présente une opportunité exceptionnelle au sein du dynamique Pôle d'activité des Milles à Aix-en-Provence. Ce local d'activité de 345 m², sécurisé et accessible de plain-pied via une porte sectionnelle, est disponible à la location.
Autoroute D9

Au coeur du golfe de Saint tropez - COGOLIN- ZA SAINT MAUR, vous propose à la location ce local de 300 m² situé dans une zone artisanale.

local principal 170 m², mezzanine 140 m2, bureau, wc, parking, porte sectionnel.
Loyer 3400 eurosHT, provision de charge 250 eurosHT/mois pour elec et eau.
, agence digitale depuis 20 ans, Mandat n° : 442872
honoraires a charge preneur.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose en plein coeur du 5 -ème arrondissement de Marseille, un local d'activité bénéficiant d'un très beau volume, d'une possibilité de recevoir du public, d'un accès sur rue, et d'une proximité de nombreux commerces.
Aéroport Marseille Provence à 28 minutes Bus Lignes : 74, 52, L091, L088 Métro M2 - Notre Dame du Mont à 12 minutes à pieds Métro M1 - Réformés Canebière à 12 minutes à pieds Tram T1 - Eugène Pierre à 2 minutes à pieds

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 490 m² à Vitrolles, idéal pour vos activités industrielles. Ce local non divisible dispose d'un rideau métallique de 4x4 m, de bureaux de 67 m², d'une hauteur sous plafond de 7 m, de parkings, d'une climatisation et d'un site sécurisé.
Aéroport Marseille Provence à 7 minutes Autoroute A7 D9 A55 SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 9 minutes Bus Lignes ZEN, L036, 7

Nous vous proposons à la location un local d’activité clé en main, idéalement situé à proximité de Salon-de-Provence.

D’une surface totale de plus de 1700 m², ce bâtiment moderne se compose de la façon suivante :

Entrepôt de 1400 m² accessible de plain-pied,hauteur sous plafond +7 m, dalle renforcée 2T/m², plusieurs portes sectionnelles;
Locaux sociaux intégrés et mezzanine bureaux d’environ 40 m² en liaison directe avec la zone de production;

Bureaux en rez-de-chaussée de 140 m² avec accueil, espace archives et informatique, prêts à l’utilisation;
Bureau à l’étage de 70 m² avec accès indépendant;

Stockage extérieur d’appoint d’environ 200 m² sur foncier total de presque 3000m²;

Parking sécurisé avec plus de 20 places;

Côté pratique et accessibilité :
Accès Autoroute A7 à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence à 35 minutes
Gare TGV Avignon à 40 minutes

Ce site est parfait pour une implantation industrielle, logistique avec siège social.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et que nous puissions organiser une visite sur place.

Engagement de Confidentialité demandé
- Activités LOISIRS (PADEL, FOOTSALLE, PLAINES DE JEUX POUR ENFANTS) impossibles

L'agence Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local industriel de 320 m² situé dans la zone industrielle de Peymeinade. Ce bâtiment est idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production. Surface 320 m² de local industriel Caractéristiques dubien Hauteur sous plafond : 7 m Quai de déchargement Accès semi-remorque Porte sectionnelle Construction en bardage double peau 4 places de stationnement Localisation Situé en zone industrielle de Peymeinade, secteur dynamique à proximité des axes reliant Grasse, Cannes et l'autoroute A8. Conditions financières Prix de vente : 530 000 € HT Honoraires agence : 6 % HT compris
- Visite et renseignements sur demande
- Contact pour plus d'informations ou visite. eié
- Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : professionnelle n° CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un local d'activités de 800 m² bénéficiant de bureaux climatisés et d'un entrepôt avec accès plain-pied et porte sectionnelle. Plusieurs stationnements de parking accompagnent ce bien.
Bus Ligne 160, 161, 94, L064 Autoroute A 8 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture

À louer à Marseille, des locaux d'activité et entrepôts offrant un accès poids lourds, des quais de chargement, une porte sectionnelle et un aménagement de plain-pied. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, optimisant ainsi leur fonctionnalité pour diverses activités professionnelles.
Bus Ligne 70, 36, 25, 526 SNCF Gare Marseille Saint Charles à 15 min en voiture Autoroute A 507, A 55, A 7 Rocade La Cabucelle (L2 Marseille) Borne de recharge Marseille-15E, 5 Boulevard de la Méditerranée (Bornes de recharge) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité immédiate des axes autoroutiers, un entrepôt récent bénéficiant d'une grande et de plusieurs accès plain pieds, et de très beaux bureaux d'accompagnement.

, expert indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôt à Gignac-la-Nerthe. Ce site clos et sécurisé offre une hauteur sous poutre de 6,5 m, une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m, accès plain-pied, sanitaires, accès PL et parkings.
Aéroport Marseille Provence à 22 minutes SNCF Marseille Saint Charles à 27 minutes Autoroute A55, A7

Spécial investisseur

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOGISTIQUE M² – CHÂTEAURENARD – PROCHE AVIGNON & MIN

Rare sur le secteur !

Situé à Châteaurenard, au cœur de la zoned'activité recherchée des Iscles, à proximité immédiate du MIN de Châteaurenard, d'Avignon, d'Agroparc et des principaux axes logistiques des Alpilles, ce local d'activité de 700 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bien développe environ 700 m² sur une parcelle de 1 880 m² entièrement exploitable.

PARTIE ENTREPÔT / ACTIVITÉ :

Hangar de 510 m²Accès poids lourds2 grandes portes sectionnellesDalle toute chargeHauteur au faîtage : 7,5 mètresAlimentation triphasée 380 VZone de manœuvre et stationnementAccès utilitaires et semi-remorques

PARTIE BUREAUX :

190 m² de bureaux climatisésRDC + étage7 bureaux lumineux et fonctionnelsCuisine / espace pauseSanitaires WCRéseau RJ45Fibre optique

Local loué bail 3/6/9 récent

Société Achat, revente de composants et d'équipement électronique

Loyer 44 000 €/an HT/HC

Foncier charge locataire

Rentabilité 7.33%

Prix de vente : 590 000 € Hors Honoraires

Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur

Taxe foncière : 3 500 €

Dossier complet et visites sur demande.
Contact :
PROCOMM

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un espace de 990 m² non divisibles à Saint Mitre les Remparts. Ce site indépendant offre des parkings, un accès plain-pied, PL et PMR/ERP, et se situe à proximité de la N568, avec une hauteur maximale de 6 mètres.
Autoroute A 55 (Entrée), A 55 (Sortie) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture TGV Gare TGV d'Aix à 35 min en voiutre Bus Lignes 24,25,29 Borne de recharge WAAT/s720685 (Bornes de recharge)