Entreprise et commerces à reprendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Chaponost (69)
Installez votre activité à Chaponost
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être,
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique .
Excellente visibilité.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 3224 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809454986
RCP PNC-042480

# LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT – RUMILLY SUD

Au cœur de la zone artisanale de Rumilly Sud, vous propose à la vente un local d’activité d’une surface totale d’environ 204 m², situé au sein d’une copropriété récente et bénéficiant de faibles charges.

Le bien développe environ 175,7 m² d’espace entrepôt/activité, complétés par un bureau de 18,8 m², une cuisine et des sanitaires.

Fonctionnel et facilement accessible, le local dispose d’une grande porte sectionnelle ainsi que d’une porte piétonne indépendante, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

### LES ATOUTS

- Surface totale : environ 204 m²

- Entrepôt / espace d’activité : 175,7 m²

- Bureau : 18,8 m²

- Cuisine et sanitaires

- Grande porte sectionnelle

- Accès piéton indépendant

- 3 places de stationnement privatives

- Copropriété récente

- Faibles charges

- Implantation au cœur de la zone artisanale de Rumilly Sud

Idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou pour une entreprise recherchant ses propres locaux.

### CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente, honoraires inclus : 411 280 € hors droits

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Arenthon (74)
Installez votre activité à Arenthon
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être,
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique .
Excellente visibilité.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 3120 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Seyssuel (38)
Installez votre activité à Seyssuel
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être,
Située dans le département de l’Isère, à seulement 30 minutes de Lyon et à proximité immédiate de Vienne,
Seyssuel bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en profitant du dynamisme de la vallée du Rhône.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
Excellente visibilité.
Accès immédiat à l’autoroute A41.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 3068 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Villard-Bonnot (38)
Installez votre activité au cœur du Grésivaudan
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, au sein d’un secteur dynamique en plein développement.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
Excellente visibilité.
Accès immédiat à l’autoroute A41.
Arrêts de transports en commun à seulement 50 mètres.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 3 016 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Poncharra (38)
Installez votre activité à Pontcharra
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, au sein d’un secteur dynamique en plein développement.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
Excellente visibilité.
Accès immédiat à l’autoroute A41.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 2912 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Plongez dans l'univers gourmand d'une affaire incontournable et florissante, une véritable opportunité en boulangerie-pâtisserie !

Ce fonds de commerce n'est pas une simple entreprise, c'est une véritable institution locale reconnue pour son savoir-faire artisanal et la grande qualité de ses produits (pains de tradition, viennoiseries maison gourmandes et pâtisseries fines). Idéalement située dans une commune dynamique, à proximité immédiate d'axes passants majeurs et d'une grande zone d'activité, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un flux de clientèle quotidien, à la fois local et de passage. Une affaire clés en main, prête à être reprise par un artisan passionné ou un couple d’entrepreneurs souhaitant s'appuyer sur des bases solides.

Une santé financière solide et une activité constante affichant une belle régularité commerciale, l'établissement génère un Chiffre d'Affaires annuel de 646 500 € HT. Avec un EBE reconstitué de 78 500 €, cette affaire démontre une rentabilité particulièrement saine et un modèle économique performant.

L'exploitation s'appuie sur une équipe professionnelle et parfaitement structurée, composée de 3 vendeuses, 1 boulanger, 1 pâtissier/viennoisier et 1 apprenti, assurant une fluidité de service et de production au quotidien.

Un outil de travail spacieux, performant et aux normes d''une surface totale généreuse de 134 m², l'établissement dispose d'un espace de vente accueillant de 26 m² mettant parfaitement en valeur les créations quotidiennes. L'arrière-boutique comprend des espaces de production (fournil et laboratoire) optimisés et entièrement équipés.

Le commerce est ouvert du mardi au dimanche de 6h30 à 19h15, offrant ainsi un jour de fermeture hebdomadaire complet (le lundi) pour préserver l'équilibre de vie des équipes.
L'affaire comprend également 5 semaines de congés annuels.
Autre atout de taille : un loyer très maîtrisé et attractif pour l'emplacement, fixé à 15 187 € HT / an dans le cadre d'un bail commercial sécurisé jusqu'en 2031.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Chiffre d’Affaires important et régulier : Plus de 646 000 € HT, témoignant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Équipe de production complète et stable : Un fonctionnement structuré avec du personnel qualifié en place (boulangerie et pâtisserie).
Emplacement stratégique : à la croisée des flux résidentiels et des accès à la zone d'activité économique majeure du secteur.
Locaux spacieux et fonctionnels : 134 m² parfaitement agencés, aux normes PMR/ERP
Qualité de vie préservée : Fermeture hebdomadaire le lundi et 5 semaines de fermeture annuelle.

Cette boulangerie-pâtisserie représente le parfait équilibre entre tradition artisanale, performance économique et potentiel de développement continu, notamment sur une offre snacking. Les fondations sont extrêmement solides pour bâtir votre avenir professionnel en toute sérénité.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-26-033713

BOULANGERIE-PÂTISSERIE
- EMPLACEMENT N°1
- LYON

Boulangerie localisation premium, très fort passage piéton et véhicules, quartier ULTRA DYNAMIQUE
Emplacement stratégique, visibilité et rentabilité exceptionnelle.

Caractéristiques principales :
CA : 952 000 €
EBE retraité : 184 000 €
Ensemble du matériel très récent
Aucun investissement à prévoir
Réel potentiel de développement

Prix de vente du fonds de commerce : 632 480 € FAI
Possibilité de cession de parts sociales

Affaire saine, offrant de belles perspectives de développement


NOTRE MISSION : ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Associer passion, expertise et accompagnement humain pour concrétiser votre projet en boulangerie pâtisserie.
Créateur, repreneur ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous aidons à bâtir un projet rentable et cohérent avec vos objectifs et vous accompagnons à chaque étape : Visite, Prévisionnel, Financement, Mise en relation (experts comptables, services juridiques spécialisés en boulangerie, pâtisserie)

ACTION IMMÉDIATE

Appelez dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite rapide



Votre conseiller :
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Plongez au cœur d'une affaire florissante et pleine de charme, une véritable pépite nichée au cœur du Vercors !

Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie n'est pas seulement une entreprise saine, c'est une opportunité d'installation idéale pour un artisan passionné ou un couple d’entrepreneurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située en plein cœur du village, elle bénéficie d'un emplacement stratégique n°1.

Elle jouit d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un flux touristique hautement qualitatif et dynamique propre à cette station-village réputée.

Une santé financière remarquable et en pleine croissance avec un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant 264 000€ HT (contre 220 000€ HT l'exercice précédent), l'affaire démontre sa solidité et sa rentabilité. Son EBE de 63 000€ garantis un projet d'acquisition serein et immédiatement viable.

Un outil de travail fonctionnel et aux normes d''une surface totale de 70 m², l'établissement dispose d'un espace de vente chaleureux de 25 m². Le local est parfaitement configuré pour l'activité, équipé d'un système d'extraction indispensable, et répond entièrement aux normes strictes d'accessibilité (Conforme ERP et PMR).

Le rythme de vie y est particulièrement agréable et modulable selon les périodes : l'établissement ouvre 5 jours sur 7 hors saison pour un confort de vie préservé, et bascule à 7 jours sur 7 en haute saison pour maximiser le potentiel commercial. Un des points forts indéniables de cette affaire réside dans sa qualité de vie, offrant 9 à 10 semaines de congés annuels. Le loyer est quant à lui très attractif pour le secteur, fixé à 11 000 € HT / an avec un bail commercial sécurisé courant jusqu'en 2029.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Emplacement n°1 : Plein cœur de village, au centre de la vie locale et touristique.
Indicateurs financiers au vert : Un CA en forte croissance (+20%) et une rentabilité solide (EBE > 62 K€).
Confort et qualité de vie : 9 à 10 semaines de fermeture annuelle, idéal pour concilier vie pro et vie perso.
Locaux irréprochables : Prêts à l'emploi, avec extraction et conformité PMR/ERP validée.
Opportunité rare : Cession cause changement de projet personnel, idéale pour une première installation.


Cette boulangerie-pâtisserie est prête à écrire son nouveau chapitre avec vous. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un artisan ambitieux désireux de vous installer dans les montagnes de l'Isère, les fondations sont ici extrêmement solides pour vous assurer un avenir prospère. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur du Vercors !

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



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À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – Matériel RARE et appartement exceptionnel

Boulangerie pâtisserie idéale, située sur un axe à fort passage automobile avec stationnement facile devant le magasin . Profitez d'une très bonne visibilité et d'un trafic client garanti.

Caractéristiques principales :
Surface rare : 340 m² (magasin, laboratoire de pâtisserie, fournil, laboratoire à viennoiserie et appartement 120m²)
Logement inclus : superbe appartement de 4 chambres, bureau, salon
- salle à manger, entièrement climatisé pour un confort optimal
Magasin moderne et très soigné
Matériel professionnel : équipements de production de très haute qualité, performants et fiables. RARE
Chiffres d'affaires 2025 : 421 000 € HT, activité rentable et pérenne

Opportunité immobilière : POSSIBILITE ACHAT DES MURS
Prix attractif : 298 000 € : investissement rentable et accessible

Affaire saine, offrant de très belles perspectives de développement
A VOIR ABSOLUMENT

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.



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BOULANGERIE-PÂTISSERIE EXCEPTIONNEL FOUR À BOIS À SOLE TOURNANTE

Une affaire rare sur le marché !

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie de caractère, équipée d'un véritable four à bois à sole tournante, un équipement rare qui apporte authenticité, qualité de cuisson et véritable valeur ajoutée.
L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un grand parking facilitant l'accès de la clientèle, ainsi que d'un matériel récent, complet et parfaitement entretenu.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :

Chiffre d'affaires solide : 567 000 €
Excellente rentabilité : EBE retraité de 138 000 €
Loyer particulièrement attractif : 14 400 € par an
Four à bois à sole tournante, équipement rare et recherché
Matériel récent et en excellent état
Belle visibilité commerciale et grand parking à disposition de la clientèle

Cette affaire présence encore un très grand potentiel de développement, plusieurs leviers de croissance restent à exploiter : Développement de l'activité snacking, création d'une offre pizza avec le four à bois et sa deuxième sole spécial pizza, création d'une terrasse pour dynamiser les ventes sur place.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une entreprise saine, rentable et différenciante, avec un fort potentiel d'évolution.
Une opportunité rare alliant authenticité, faible coût d'exploitation et excellente rentabilité. À découvrir sans tarder !

NOTRE MISSION : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Parce qu'un projet de reprise ne se résume pas à une transaction, nous mettons notre expertise au service de votre réussite.

Créateur, repreneur ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet selon vos besoins : visite de l'établissement, étude prévisionnelle, accompagnement au financement, mise en relation avec des experts-comptables et juristes spécialisés en boulangerie-pâtisserie.

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Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.



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Découvrez une opportunité d’exception : un restaurant bistronomique, engagé et écoresponsable, au cœur de Grenoble !

Ce fonds de commerce n'est pas un simple restaurant, c'est une véritable institution de quartier à l'identité moderne et affirmée, devenue une table incontournable pour tous les amateurs de convivialité et de créativité culinaire. Idéalement situé dans le secteur dynamique et vivant de Saint-Bruno, l’établissement jouit d’une image de marque impeccable, d'une excellente e-réputation et d'un flux de clientèle d’habitués captif et fidèle.

Un concept fort, dans l'air du temps inspiré par le respect des producteurs locaux et le 'bien manger', ce lieu fonctionne comme un véritable repaire gourmand. Sa cuisine entièrement maison met à l'honneur une carte courte et évolutive, composée de produits frais, bio et de saison. Le restaurant s'est particulièrement fait un nom grâce à ses propositions végétariennes et végétaliennes audacieuses, plébiscitées par une clientèle citadine exigeante, sans jamais faire de compromis sur la gourmandise.

Une rentabilité solide et une qualité de vie préservée l'affaire affiche une santé financière remarquable avec un chiffre d’affaires en forte progression, atteignant 433 000 € HT (contre 359 000 € HT l'exercice précédent). L'établissement bénéficie d'une licence grande restauration et dispose d'une salle chaleureuse et soignée de 45 couverts pour une surface totale de 120 m².

L'exploitation actuelle offre un confort de vie rare dans la profession : ouverture du mardi au vendredi (midi et soir), permettant 3 jours de fermeture consécutifs par semaine (samedi, dimanche et lundi), en plus de 2 semaines de congés annuels. L'activité tourne grâce à une équipe stable, autonome et performante (3 personnes en cuisine, 1 apprenti et 2 personnes en salle). Le loyer est très attractif, fixé à 14 700 € HT / an.
À noter : une partie des murs commerciaux est également disponible à la vente.

Si l'outil est prêt pour une reprise immédiate, quelques travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement l'espace cuisine et maximiser son potentiel de rendement.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Identité écoresponsable forte : Positionnement moderne très recherché et clientèle fidèle.
Performance financière : CA supérieur à 430 K€, en croissance de +20%.
Qualité de vie : Fermé 3 jours par semaine (week-end inclus), un luxe en restauration.
Leviers de croissance : Possibilité d'élargir les jours d'ouverture ou de développer une offre Afterwork / Bar à vins.
Opportunité globale : Possibilité unique d'acheter le fonds de commerce et une partie des murs.

Idéal pour un binôme de professionnels ou un entrepreneur souhaitant s'imposer rapidement avec un concept clé en main, éthique et rentable.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Local d’activités à vendre – Voreppe (axe nord de Grenoble)

Idéalement situé à Voreppe, sur l’axe nord de Grenoble, ce local d’activités bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide à l’autoroute, à proximité immédiate de la sortie.

D’une surface totale de 416 m², ce bien se développe sur deux niveaux :
•255 m² en rez-de-chaussée,
•un étage aménagé comprenant notamment une mezzanine.

Le local est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle et polyvalente :
•espace showroom,
•bureaux aménagés,
•zone de stockage,
•mezzanine exploitable.

Il dispose également :
•d’une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l’accès aux véhicules utilitaires,
•de 7 places de parking privatives, un réel atout pour accueillir collaborateurs et clients.

Local adapté à de nombreuses activités professionnelles ou artisanales.

Conditions
•Prix de vente : 636 000 € HT
•Disponibilité : immédiate

Dossier complet disponible sur demande

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Sous compromis : Boulangerie-Pâtisserie Snacking
- Fonds de Commerce Exceptionnel

Cette boulangerie-pâtisserie d'exception se situe dans un quartier ultra dynamique et possède charme et potentiel. C'est une pépite à saisir pour les boulangers pâtissiers, entrepreneurs passionnés par l'artisanat et le snacking.

Avec un chiffre d'affaires de 954 000 € HT et un EBE reconstitué de 221 000 €, cette affaire est solide et possède encore des axes de développement.

Ce fonds de commerce est équipé de matériel exceptionnel (KOMA), tant en nombre qu'en qualité et marque permettant de faciliter la production.

LES ATOUTS qui font la DIFFERENCE :

- Un emplacement exceptionnel qui attire clients de passages et riverains à fort pouvoir d'achat

- Un équipement matériel très rare (froid de qualité, matériel KOMA)

- Un prix attractif pour une affaire aussi rentable et bien organisée, offrant un retour sur investissement rapide.

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.





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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Boulangerie d'Exception en Cœur de Village : Une opportunité rare à saisir pour les passionnés de boulangerie

Imaginez-vous derrière le comptoir d'une boulangerie artisanale située sur la place du village où les bâtiments sont en pierre donnant un charme authentique et une véritable identité à cette boulangerie. Derrière une boutique chaleureuse se trouve un laboratoire moderne et parfaitement équipé.
Tout est réuni pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : la qualité des produits et le développement de l'offre pâtisserie snacking inexistante à ce jour.

Avec un chiffre d'affaires de 228 000 € HT (contre 219 000 € HT l'année précédente), cette boulangerie affiche une belle rentabilité financière avec un EBE retraité de 115 000 €. La progression témoigne de la fidélité de la clientèle et ce commerce a un potentiel énorme pour qui saura mettre en place l'offre pâtisserie
- snacking.

Un bel appartement de 95 m², situé juste au-dessus de la boutique, est l'endroit idéal pour se ressourcer. Avec 3 chambres, une cuisine équipée, un salon et une salle de bain, Le logement allie confort et praticité.

Les ATOUTS qui font la différence :

- Des équipements et des locaux fonctionnels et plein de charme

- Un solide chiffre d'affaires en pain et un fort potentiel pour une offre pâtisserie snacking inexistante à ce jour

- Un appartement de fonction

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

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Sous compromis : Boulangerie-Pâtisserie : Une belle affaire à saisir

Imaginez-vous reprendre une boulangerie pâtisserie idéalement située, sur un axe très passant et disposant d'un parking privatif. Située au coeur de la vallée du Rhône, à seulement 30 minutes du Sud de Lyon, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort pouvoir d'attractivité.

Avec un chiffre d'affaires de 825 000 € HT pour l'année en cours et une progression constante par rapport aux années précédentes, cette boulangerie-pâtisserie dégage une belle rentabilité tout en offrant de réelles perspectives de développement. Avec une clientèle fidèle, une réputation solide et une demande croissante notamment en snacking, vous pourrez, dés l'ouverture, travailler sereinement dans un cadre de vie agréable.

Cette affaire comprend également un beau logement de fonction spacieux de 120 m² qui permet d'allier confort et praticité. Au premier niveau, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bain et des WC vous offrent un espace de vie fonctionnel. La mezzanine, quant à elle, abrite une chambre supplémentaire, un bureau et une autre salle de bain.

Les ATOUTS qui font la différence ?
Une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat sur un secteur géographique dynamique
Un chiffre d'affaires en progression : une preuve tangible de la santé financière et de la viabilité de l'entreprise
Un logement spacieux et fonctionnel : un espace de vie et de travail conçu pour le confort au quotidien.

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

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BOULANGERIE PATISSERIE À FORTE RENTABILITE ET POTENTIEL – EMPLACEMENT N°1
Sud de Lyon : secteur dynamique à fort pouvoir d'achat

OPPORTUNITE RARE sur le marché
- CA proche du million
-
Idéal pour professionnel confirmé
- couple souhaitant reprendre une structure solide, rentable, immédiatement performante avec également un potentiel de développement
Située en plein cœur de la commune, cette affaire bénéficie d’emplacements stratégiques, de clientèles fidèles à fort pouvoir d'achat et d'un potentiel de développement sur une partie de l'activité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Établissement idéalement situé
Très bel outils de production et équipement matériel
Activité diversifiée et rentable
Axe de développement identifié sur une partie de l'activité
Équilibre de vie préservé : fermeture dimanche après-midi + lundi + 3 semaines été


CHIFFRES CLÉS
• CA 2025 : 985 000 €
• Loyer : 3630 € / mois
=> structure solide avec niveau d'activité sécurisé


Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

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BOULANGERIE PATISSERIE
- FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT N°1
Entre Lyon et Vienne
- secteur dynamique

Opportunité RARE pour professionnel souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel de développement immédiat.
Située en plein cœur de la commune, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux régulier et une clientèle fidèle.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Établissement bien implanté
Activité diversifiée et rentable
Équilibre de vie préservé (fermeture dimanche après-midi + lundi + 3 semaines été)
Fort potentiel de développement (snacking, horaires, offre…)

CHIFFRES CLÉS
• CA 2025 : 398 000 €
• Loyer : 1 375 € / mois
=> structure saine avec marge d'évolution

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

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Sous compromis : Boulangerie – Pâtisserie – Emplacement PREMIUM – Lyon

Opportunité RARE à Lyon : cession de titres de société d’une boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un emplacement premium, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux de clientèle.


Chiffre d’affaires
CA 2025 : 1 260 000 €
Caractéristiques du bien
Surface totale : 250 m²
Nombreuses places de parking privatives, atout rare
Locaux spacieux, fonctionnels, avec possibilités d’évolution du concept
7 jours sur 7
Fermeture annuelle : 3 semaines
Activité structurée, process en place
Très belle rentabilité
Organisation adaptée à une gestion multi-sites ou à une enseigne structurée.

Conditions financières
Loyer annuel : 51 000 € HT
Prix de cession des titres : 845 000 € FAI
Cession réalisée exclusivement en titres de société

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809454986
RCP PNC-042480

A saisire,lot de 3 garages clos et securisés de 15m² au sol chacun,construction en béton avec porte basculante métallique,les trois biens sont déjà loués,idéal pour placement immobilier avec revenus immédiats.

Contactez votre conseiller :
- EI
-
- Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030056053) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )



Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 383 904

Emplacement cœur de Divonne – Clés en main pour Investisseur ou Enseigne

La SCI Central Casino vend en direct, en bloc, libre de toute occupation et entièrement meublé et équipé, un local commercial « tout commerce » de 250 m² d'un seul tenant.

Disponibilité immédiate et matériel inclus :
Le bien est vendu libre de bail, d'occupant ou de salarié, mais inclut l'intégralité du mobilier et des équipements professionnels en place. Cette situation offre une flexibilité totale et une économie d'installation considérable pour lancer immédiatement votre activité ou installer votre concept.

Historique et potentiel exceptionnels :

Adresse historique : Emplacement exploité avec succès en restauration depuis plus de 40 ans, bénéficiant d'une notoriété forte au cœur de Divonne-les-Bains (face à l'Office de Tourisme et au Casino).

Configuration premium : Situé en fond de galerie marchande, le local offre une confidentialité absolue recherchée par les clientèles haut de gamme. Il profite du flux d'enseignes de prestige installées à l'entrée (salon de luxe Dessange, parfumerie Marionnaud) et d'un pôle médical attenant.

Idéal pour : La continuité d'un projet de restauration d'envergure (outil prêt à tourner) OU un projet de reconversion premium (clinique, bien-être) profitant de volumes exceptionnels de 250 m² en plein centre-ville.

Secteur transfrontalier très recherché, à seulement 15 minutes de Genève.

Vente directe propriétaire (sans frais d'agence).
Dossier complet, inventaire et plans disponibles sur demande.

Contact direct Gérant :

Le Cabinet vous propose en exclusivité une opportunité de reprise portant sur deux magasins de prêt-à-porter implantés sur des emplacements stratégiques de l'agglomération valentinoise. Achat des fonds de commerce, des titres ou du droit au bail pour chaque entité. Les atouts : -- Deux implantations complémentaires (centre-ville et retail park) - Plus de 550 m² de surfaces commerciales - Équipes en place - Enseigne de prêt-à-porter établie - Potentiel de développement pour un repreneur exploitant Prix de cession : 317 840 Euros honoraires inclus pour les fonds de commerce ou droit au bail Cette opération est destinée à un entrepreneur souhaitant s'impliquer personnellement dans le développement de son activité. Par souci de confidentialité, les informations détaillées (activité, chiffres, baux, photos et dossier complet) seront communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

FDC BAR RESTAURANT - TAIN L'HERMITAGE - CA 600KEuros Emplacement recherché au coeur d'un environnement viticole et touristique Belle visibilité et flux constant de clientèle locale et de passage Terrasse attractive, véritable moteur de chiffre en saison Local commercial 280m² + terrasse extérieure 50m² Dont logement F2 inclus dans le loyer, confort pour exploitant ou personnel > Loyer FDC : 2 060Euros / mois (logement F2 de 51m² inclus) > Possibilité acquisition Murs Vente motivée par départ en retraite Potentiel de développement sur amplitudes et animation Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires

Fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé en coeur d'un quartier résidentiel agréable. Surface : 50 m² Exposition sud, très lumineux Locaux impeccablement rénovés Store neuf, linéaire vitrine de 6 m Clientèle fidèle depuis 15 ans avec bon pouvoir d'achat Un bien prêt à exploiter. Honoraires hors taxes Cabinet compris Nous contacter pour ce bien ou d'autres biens similaires non diffusés

Restaurant bénéficiant peut-être de l'un des meilleurs emplacements de la ville. Four à Pizza (tournant), mobilier et équipements récents (valeur brute : 202 K Euros / Nette 2025 : 64 KEuros). Capacité : 45 couverts en salle, jusqu'à 200 en terrasse, très forte activité en été. Appartement rénové 70 m², 2 ch, compris dans le loyer (28.800 Euros). Bail neuf lors de la cession. Murs pizzeria et logement disponibles à la vente, nous consulter. CA moyen 3 ans : 280 KEuros / fermeture 6 semaines, ouvert 6 / 7, midi et soir. Licence IV disponible en sus. Bien localisé à Montélimar par discrétion. D'autres bien sur le site internet du cabinet-.