Vente fonds de commerce café

Bar tabac idéalement situé en plein centre ville avec plus de 285K€ de commissions nettes globales dont 137K€ de tabac, 117K€ de FDJ et 26K€ de PMU pour un EBE de 300K€.
Très belle activité bar et limonade avec notamment 20kg de café/semaine.
Grace à un emplacement central, son activité repose sur une clientèle locale, régulière et de passage, permettant de bénéficier de plusieurs flux de fréquentation au cours de la journée.
L’établissement développe une activité diversifiée autour de plusieurs sources de revenus, offrant une excellente rentabilité d’exploitation.
Une cuisine équipée mais non exploitée permettrait de développer l'activité restauration très demandée dans le secteur.
Etablissement vendu 2,5x l'EBE.
Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel du secteur, avec un niveau de rentabilité particulièrement attractif.

Bel établissement Café Licence III
- Petite brasserie avec belle Terrasse.
- Salle vingtaine de places et belle terrasse demi couverte d'une soixantaine de chaises. Emplacement centre ville dynamique recherché. Aucun travaux à prévoir. Ideal couple
- TB rentabilité. Loyer 2.800 Euros HT a terme.
CA > 315 KEuros HT
Opportunité !

LYON PRESQU’ÎLE – CAFÉ / BAR / RESTAURANT

Très joli café-comptoir avec une licence 4, idéalement situé au cœur de la Presqu’île, à deux pas de la place Bellecour.
Une affaire particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel de la restauration recherchant un établissement agréable et confortable, permettant de concilier activité professionnelle et véritable qualité de vie.
Actuellement exploité sur 5 services uniquement le midi, du lundi au vendredi, l’établissement est fermé les soirs et les week-ends. À cela s’ajoutent 8 à 10 semaines de fermeture par an pour congés.
Un fonctionnement qui permet de préserver une vie personnelle rare dans le secteur de la restauration, tout en laissant la possibilité au repreneur de faire évoluer l’exploitation selon son projet.
Les atouts :
Emplacement central, à deux pas de Bellecour
Cadre agréable et établissement confortable
Exploitation actuelle sur 5 services le midi uniquement
Soirs et week-ends libres
Terrasse saisonnière
Petit loyer : 1 200 € HT/HC/Mois
Aucun contrat brasseur / mise à disposition
Grande cave de stockage
Les murs peuvent être vendus également (nous consulter)
1 salarié à reprendre, selon le projet du repreneur
Potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires et/ou de l’offre de restauration
Une affaire à découvrir pour son emplacement, son confort d’exploitation et surtout son équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.

Prix de vente 149 800 FAI HT
CA 155 900 € HT
Loyer 14400 € HT/HC


Référence : TSC-10795

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 489 029 033 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Fonds de commerce – Café & Snack – Nice Centre

Au cœur de Nice, sur un axe commerçant à fort passage piéton et routier.
À céder, fonds de commerce de café / snack avec petite restauration, idéalement situé au cœur de Nice, sur un axe commerçant bénéficiant d’un flux piéton et routier régulier.

Le local, d’une surface intérieure d’environ 48 m², dispose également d’une terrasse privative d’environ 30 m², véritable atout pour une activité de café, restauration légère, vente à emporter ou concept de proximité.

Anciennement exploité en épicerie / snack, le local a été réagencé par l’exploitant pour développer une activité de café, avec consommation sur place et vente à emporter.

Caractéristiques du local
Surface intérieure : 48 m²
Terrasse privative : 30 m²
Local climatisé et parfaitement entretenu
Extraction en façade
BBQ au bois
Licence pour vente et consommation de bière pression sur place et à emporter

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 75 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT du prix net vendeur
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Bail commercial 3/6/9
Date de début du bail : 01/01/2022
Atouts
Emplacement central à Nice
Flux piéton et routier régulier
Terrasse privative d’environ 30 m²
Local propre et immédiatement exploitable
Activité déjà orientée café / snack
Possibilité de consommation sur place et vente à emporter
Loyer contenu pour le secteur

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite
des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Paris 18e
- Brasserie, café restaurant avec Licence IV et un appartement. Il s'agit d'une affaire d'angle située sur une rue passante.

La brasserie comprend :

- 40 couverts en salle

- 25 places en terrasse

- un beau comptoir brasseur en zinc

- une cuisine de plain-pied avec du gaz et une grosse extraction

- une cave avec chambre froide

- une studio de 37m² au 1er étage accessible par l'immeuble.

Le bail commercial finit en 2027 et le loyer est de seulement 2700€/ mois + 190€ de charges.

L'affaire a réalisé jusqu'à 400K€ de CA avant covid en faisant 80% de limonade.

Contactez au


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(Entreprise individuelle).
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Bas de Montreuil, limite Vincennes, Fonds de commerce Bar-Brasserie avec Licence IV de 75 couverts + 2 terrasses. A vendre cause divorce.

Au coeur d'un quartier mixte résidentiel et bureaux animé, belle affaire en très bon état, prête à l'emploi avec gros potentiel de développement (actuellement service le midi, happy hours, privatisation personnalisable pour pot de départ, anniversaire, concerts).

Belle clientèle de quartier fidélisée et de salariés des nombreux bureaux alentours (Ubisoft, Uncass, Bnp, Sergent Major, ...).

Deux salles 75 couverts
Deux terrasses : une sur rue avec 35/40 places, l'autre coté cour avec 65/80 places
Vitrine de 10 ml avec belle visibilité.

Cuisine entièrement refaite en 2020 avec extraction aux normes.
Frigo bas 3+2, Plonge, Piano, Plancha, Friteuse, Grill.
Bar avec tireuse à bière, 9 frigos bas, Pâtissière, Machine à glaçons, Machine à café Rancilio.
Chambre froide de 5m2 - Réserve aménagée avec vestiaire. Toilettes.

Licence IV
Ticket moyen : 22 euros
Loyer mensuel : 2500 euros cc
Bail 12 ans renouvelé en 2018

Présentation complète et chiffre d'affaires sur demande (3 derniers bilans disponibles).
Honoraires charges acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence 340 000 €.
Prix honoraires inclus 363 000 €.

Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°8 0 13. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au Mans, dans un environnement résidentiel, découvrez ce fonds de commerce de café-bar bénéficiant d’une implantation ancienne, d’une clientèle existante et d’un véritable potentiel de développement.

L’activité repose sur plusieurs sources de revenus : exploitation du bar, jeux et loterie, point relais colis ainsi qu’une activité de presse. La cession comprend également une licence IV, constituant un atout majeur pour poursuivre et développer l’exploitation.

Les résultats témoignent d’une activité saine et régulière. Le chiffre d’affaires atteint 57 088 € en 2025, en progression de 16,4 % par rapport à 2024. Le chiffre d’affaires annuel moyen des trois derniers exercices s’élève à environ 53 000 €, avec une marge globale de 81,5 % en 2025. Les éléments comptables complémentaires seront communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux.

Le bail présente une particularité particulièrement intéressante : il comprend à la fois les locaux commerciaux et une partie habitation. L’ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle de café-bar salle de jeux, d’une grande réserve, d’une cave, d’une cuisine et d’une pièce de vie. À l’étage, l’habitation dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.

Une cour, une terrasse, un jardinet ainsi qu’un bâtiment annexe comprenant une chambre et un atelier complètent les lieux. Cette configuration permet au futur exploitant de travailler et de résider sur place, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires appréciables.

Ce fonds conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou des professionnels en reconversion souhaitant reprendre une activité de proximité immédiatement exploitable. Plusieurs axes de développement restent envisageables : petite restauration, snack, animations, retransmissions sportives, élargissement des horaires ou création de nouveaux services.

Informations complémentaires et organisation des visites sur demande. Visite virtuelle également !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 57 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 52 020 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 780 € HT + 1 156 € TVA, soit 6 936 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833024912

Finistére Sud Affaire de Bar tabac loto de monopole au sein d'une commune charmante proche grande ville Affaire saine idéale première affaire grande qualité de vie à 15 minutres des plages Cette affaire de Bourg, de jour saura vous séduire par son emplacement central dans la commune Affaire de 120 m2 avec terrasse privée pouvant accueillir 40 personnes. Cette affaire comprend un logement en trés bon état avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéal logement pour famille avec jeunes enfants. CA taxables de 120 000 EURuros Hors taxes( dont 89000 EURuros Hors taxes de Bar) au dernier bilan sur 12 mois. Commissions de 66000 EURuros dont 48000 EURuros de Tabac au dernier Bilan de 12 mois. Affaire de jour fermée un jour/semaine et 5 semaines de fermeture pour congés. EBE Reconstitué pour un couple de 80 000 EURuros Prix de vente net vendeur de 175 000 EURuros Frais d'agence à charge acquéreur de 17400 EURuros Toutes Taxes comprises(soit 14500 EURuros) Référence 7899 Deux agences à Quimper & Brest spécialiste vente achat café bar brasserie tabac hôtellerie restauration & PME.

Sur une place arborée, café brasserie du midi uniquement en semaine .
Développement possible à l'apéro du soir avec une offre de planches .
Terrasse à l'année de 18 places plus une estivale de 16 places l'été.
Fermé week-end et jours fériés.
Idéale pour une première affaire

Loyer mensuel: 650€
CA 2023 : 99 370€



Votre conseiller : Président
- Pascal LECHAT

vous présente à la vente un fonds de commerce de Brasserie Licence IV dans le 6eme arrondissement de Paris - Affaire tenue depuis 2019 - Affaire d'angle 20 mètres linéaires - licence IV - Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 4500€ ht/hc/mois - CA HT de 1.2ME - 2 kg et demi de café par jour. Appartement de fonction T3 compris dans le loyer et exposition plein sud terrasse fermée de 35 places et terrasse extérieure de 30 places en plus. Gros flux piéton en continu près d'une grande gare parisienne - Une belle affaire à exploité.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313554)

Murs et fonds de commerce Brasserie/Snack Licence III à Nice À Vendre : Murs et fonds de commerce de restauration proposant un service de brasserie toute la journée. Opportunité rare : murs et fonds de commerce d'une brasserie/snack située à quelques pas de la mer, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée et d'une faible concurrence dans le secteur.   Points Clés : •             Capacité : 34 couverts (dont 22 en terrasse) •             Horaires : 6h 16h •             Fermeture : samedi et dimanche •             Panier moyen : 18 € •             Consommation : 1 kg de café/jour •             CA 2024 : 105 000 € avec 46 000 € EBE retraité . •             Extraction en toiture   Environnement & Clientèle À deux pas de la mer et de la promenade, en face d'un arrêt de tramway, à proximité immédiate d'hôtels. Commerces alentours : tabacs, boucherie, supérette, station-service… Clientèle mixte : locale (résidentielle et ouvrière le matin) et touristique (fort passage)   Équipements & Commodités Salle : Climatisation et Store électrique pour la terrasse. Cuisine professionnelle : Piano 4 feux, Plancha, friteuse, Machine à glaçons, 2 tours inox 3 portes, Vitrine à desserts, Lave-vaisselle. Arrivée de gaz et de triphasé présente. De plus, un box fermé à l'arrière (proposé à 45 000 € hors honoraires) offre un grand espace de stockage sec, optimisant la logistique de l'établissement.   Une opportunité clés en main Cet établissement est idéal pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une affaire rentable, bien implantée et offrant une belle qualité de vie (fermeture le week-end). De plus, la combinaison de la vente des murs et du fonds garantit un investissement pérenne et sécurisé. Appelez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire ! FDC: Prix honoraires du cabinet inclus de 99 000 Euros Prix net vendeur de 90 000 Euros Honoraires de 10%TTC, soit 8,33%HT, à charge acquéreur.   Murs: Prix honoraires du cabinet inclus de 250 700 Euros Prix net vendeur de 230 000 Euros Honoraires de 9%TTC, soit 7,5%HT, à charge acquéreur.   Prix Total: Prix honoraires du cabinet inclus de 349 700 Euros Prix net vendeur de 320 000 Euros Honoraires de 29 700 euros TTC soit 24 750 euros HT, à charge acquéreur.

Brasserie Bar en angle dans le quartier Riquier à Nice 260 000 € de CA moyen sur 3 ans ! A Vendre, Brasserie Pizzeria, emplacement stratégique dans le quartier Riquier à Nice Située dans un quartier dynamique, cette brasserie-pizzeria bénéficie d'un emplacement de choix avec une terrasse ensoleillée et entièrement rénovée, offrant 70 places assises. L'intérieur de 55 m² comprend un bar entièrement équipé, ainsi qu'une cuisine de 15 m² avec une réserve. La salle propose 30 places assises avec la possibilité d'un réagencement permettant d'ajouter 8 couverts supplémentaires. La cuisine américaine ouverte sur la salle est moderne, fonctionnelle, entièrement refaite et équipée avec du matériel de qualité, bien entretenu. Points forts : Chiffre d'affaires : Moyenne de 40 couverts par jour avec un ticket moyen de 25 €. Consommation : 6 kg de café par semaine. Loyer : Raisonnable. EBE retraité : 20% (soit un tiers du prix net vendeur).   Commerce de proximité : Situé à proximité de nombreux hôtels, boulangeries, primeurs, supérettes, pharmacies, tabacs, et autres commerces, ce restaurant profite d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage piéton. Le quartier est très résidentiel, avec également une belle clientèle d'entreprises (plus de 1200 entreprises dans un rayon de 250 mètres). À seulement 5 minutes à pied de la gare, l'emplacement est stratégique avec une excellente visibilité en angle, sur un axe très passant. Affaire clé en main, idéale pour un exploitant souhaitant s'installer rapidement. Prix net vendeur : 165 000€ Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT, à charge acquéreur en sus

BAR TABAC PMU LOTO LICENCE IV AUBAGNE :  Vente d'un Bar Tabac PMU LOTO avec licence IV situé en angle de l'avenue principale d'une charmante petite ville aux alentours d'Aubagne. L'établissement de 50m2 comprend un comptoir double donnant sur les 2 salles, WC, une grande cave en sous-sol avec accès par l'avenue, 1 étage avec petite réserve et appartement non habité de 50m2 (accès par la rue et bar). Aucun contrat en cours, 14 hectos de bière et 280 kg de café Excellente rentabilité CA 2023 de 239.630 dont 90.700 € de commission tabac EBE retraité de 126.000 €   PRIX = 410.400 € HONORAIRE 8% TTC soit 6.67% HT PRIX NET VENDEUR = 380.000 €

Bar Tabac Loto très bon emplacement. Très belle affaire de Bar licence 4 idéalement située sur un axe passant, dans une ville dynamique & touristique, bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking à proximité. Très belle terrasse 50 places, très bien exposée.
Surface commerciale de + 90 m2, grande cave très saine + 50 m2. Appartement T3 70 m2. Très bon CA Bar avec une consommation d'environ 700kg de café /an. TOTAL Commissions nettes: 208 800€
- TOTAL CA Taxable: 259 500€ HT. 3 Semaines de congé /an. Pas de salarié à reprendre. Une affaire très saine et attractive offrant une très belle rentabilité, bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre, à saisir sans tarder. Idéal pour une famille ou bien un couple + 2 employés. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

JOLI CAFE TABAC PRESSE FDJ axe passant proche de la mer et lieu de promenade. proche de toutes commodités, parking gratuit, belle terrasse plein sud. Il y a un appartement. C'est une affaire pour personne souhaitant créer son emploi, se reconvertir. Belle clientèle et possibilité de dévelopement. Cause retraite.

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel : un bar restaurant au cœur de la vie locale, prêt à devenir votre prochain projet entrepreneurial. Imaginez un lieu où chaque matin, les rayons du soleil caressent une terrasse accueillante, où les arômes de café frais et de pâtisseries maison flottent dans l'air. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une licence 4, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux attentes de votre clientèle. Avec une capacité d'accueil de 50 places en salle et 60 places en terrasse, ce lieu est parfait pour accueillir des événements festifs ou des moments de détente en famille ou entre amis. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bar restaurant est équipé de toutes les commodités nécessaires pour garantir la sécurité et le confort de vos clients. Les sanitaires sont modernes et bien entretenus, et une cuisine entièrement équipée vous permettra de proposer une carte variée et délicieuse. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 404 000 € HT en 2023 et 378 405 € HT en 2022, ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour les investisseurs avisés. L'effectif salarial, composé de deux serveuses dévouées, assure un service de qualité, tandis que les horaires d'ouverture, adaptés aux besoins de la clientèle, garantissent une fréquentation régulière. Ouvert du mardi au samedi, ce bar restaurant est idéal pour les amateurs de vie nocturne et les professionnels en quête d'un lieu de détente après une longue journée de travail. Les horaires d'ouverture, de 7h30 à 19h00 le mardi, vendredi et samedi, et de 8h00 à 19h00 le mercredi et jeudi, offrent une grande flexibilité pour répondre aux attentes de votre clientèle. Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant des clients fidèles et de nouveaux visiteurs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple lieu de restauration ; c'est un véritable espace de vie, où chaque moment partagé devient inoubliable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, plusieurs arrêts de bus se trouvent à 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Pour des besoins médicaux plus urgents, deux hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour gérer votre activité en toute sérénité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Belle affaire de quartier proche de la Gare d'Oullins.
Bar
- Restaurant de 120 m2 comprenant une salle de restauration ainsi qu'une cuisine en bon état et bien équipée.
L'établissement est doté d'une licence IV.
Ouvert 5 jours par semaine du lundi au vendredi, de 6h30 à 22h.
Terrasse à l'année
Cette affaire est un véritable lieu de vie :
Café et petits déjeuner le matin, une restauration de saison à base de produits frais le midi, limonade l'après midi et apéritif le soir jusqu'à 22h au plus tard.

Gros Plus :
Le bail comprend 4 appartements type studio de 15m2 chacun, tous loués pour un montant de 450€ chacun.
La location mensuelle de ces 4 studios permet de payer le loyer de 1500€.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

IENNE
- CAFE RESTAURANT de 140 m² qui n'exploite pas du tout la licence 4 à ce jour. Il est ouvert seulement 4 Midis et 2 Soirs ce qui laisse en plus une marge de progression également sur la restauration. Situé en angle il peut accueillir 36 personnes dedans et 20 en terrasse
- Aux normes PMR
- la salle est lumineuse et le loyer tout petit : 780 € TTC. Ce lieu peut convenir aussi bien à un restaurant qu'à un bar à bières ou à vin par exemple
- A VOIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ – FONDS & MURS COMMERCIAUX – SAVOIE (73) – CAFÉ TABAC PRESSE JEUX Idéalement situé au cœur des Alpes, entre Lyon, Grenoble, Annecy et Genève, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un bassin économique dynamique offrant une excellente accessibilité et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Cette affaire clé en main, parfaitement exploitée, dispose d'un espace de vente fonctionnel, moderne et accueillant permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. L'acquisition simultanée du fonds de commerce et des murs constitue une véritable opportunité patrimoniale, associant rentabilité immédiate, sécurisation de votre investissement et perspectives de développement grâce à l'optimisation des activités à forte marge. Le stationnement aisé, la fidélité de la clientèle et le potentiel de croissance immédiat renforcent encore l'attractivité de cette affaire. Chiffres clés : Commissions 155,3 K€ – CA Taxables 84,8 K€ – CA Bar 58,9 K€. Prix global Fonds + Murs : 693 360 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

BAR‑RESTAURANT DE PLAGE – EMPLACEMENT ULTRA‑PREMIUM – BORD DU LAC DU BOURGET

Affaire rare et recherchée : un bar‑restaurant de plage implanté sur l’un des secteurs les plus prisés du lac du Bourget. Un site exceptionnel, une visibilité maximale, un cadre unique… et un potentiel qui explose chaque saison.
Un établissement qui attire, retient et fait consommer
Avec 873 m² d’exploitation dont 290 m² de terrasse ombragée, l’établissement offre un confort optimal et une capacité d’accueil idéale pour les journées ensoleillées comme pour les soirées animées.
L’accès direct à la plage crée un flux naturel continu : familles, touristes, sportifs, promeneurs… une clientèle dense, variée et prête à consommer.

Un outil de travail moderne et performant

Entièrement rénové, le site propose :
une cuisine fonctionnelle et bien équipée,
un bar complet sous licence IV,
un mobilier qualitatif,
une conformité totale ERP / PMR,
des installations pensées pour une exploitation fluide et rentable.
Ouverture autorisée 7j/7 de 10h à 1h : une amplitude parfaite pour capter tous les moments forts de la journée, du café du matin au dernier cocktail du soir.

Une activité complémentaire à forte marge

L’établissement bénéficie d’un espace transats privatif de 300 m², dédié à la location de matelas, parasols et prestations plage. Une activité simple, rentable, et très demandée en haute saison.

Des performances solides et démontrées
CA 2025 : 2 531 321 €
Un niveau d’activité rare pour un établissement de bord de lac.
Le loyer annuel de 57 500 € renforce encore l’attractivité de l’affaire.

Un positionnement unique sur le marché
Emplacement premium sur les rives du lac du Bourget
Terrasse + plage + espace transats
Établissement rénové, prêt à exploiter
Licence IV
Potentiel événementiel important : soirées, privatisations, offres premium
Clientèle abondante et renouvelée en continu

Une opportunité à saisir immédiatement



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

BAR
- PMU
- FDJ
- Très belle Affaire d'angle sur un Axe très passant
- 28 places assises et quelques places en terrasse
- Vous disposez d'un bail commercial neuf pour l'activité de ' Brasserie
- Café
- PMU & Jeux ' avec un loyer mensuel de 882 €
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Découvrez cet établissement unique, bénéficiant d’un emplacement premium sur un site touristique très fréquenté, avec une vue mer spectaculaire.

Un cadre et un outil de travail remarquables :

 Vue mer exceptionnelle depuis le bar, la salle et la terrasse
 État irréprochable : établissement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir
 Magnifique terrasse face à la mer, véritable moteur de chiffre d’affaires
 Activité bar, café et petite restauration, adaptée à une clientèle locale et touristique
 Environnement touristique majeur, garantissant une fréquentation soutenue

Un vrai plus rare sur le marché :

Logement indépendant de plus de 90 m², avec une superbe vue mer, offrant un confort de vie exceptionnel.

Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant conjuguer rentabilité, qualité de vie et cadre d’exception. 

À voir absolument – Visite sur rendez-vous uniquement

BAR À COCKTAILS – Vieux port, La Rochelle
À deux pas du Vieux Port de La Rochelle, dans un environnement piéton et touristique parmi les plus recherchés de la ville, ce bar profite d'un emplacement d'angle exceptionnel (façade de 5 ml x 13 ml) et d'une Licence IV. Entièrement refait à neuf en 2020-2021, l'établissement dispose d'un agencement et d'un matériel en parfait état, aux normes en vigueur : une affaire sans travaux à prévoir, clé en main.
Le lieu propose une capacité généreuse de 100 places (50 au bar, 50 en terrasse), avec un comptoir de plus de 7 ml et une cave de 40 m² équipée d'une réserve boissons et d'un tirage pression. La climatisation réversible et l'ensemble des équipements professionnels (machine à café 3 blocs, glaçons grand format, blenders silencieux...) permettent une exploitation fluide et confortable, y compris en pleine saison.
L'activité, portée par une clientèle mêlant habitués et touristes, bénéficie d'une rentabilité solide. Une affaire particulièrement adaptée à des professionnels du secteur, ou à un exploitant souhaitant une structure opérationnelle prête à l'emploi sans phase de lancement.
Un emplacement rare au cœur de la vie touristique rochelaise, un outil de travail neuf et complet, une rentabilité éprouvée : cette affaire s'adresse à un professionnel du bar souhaitant s'installer sur l'un des meilleurs emplacements de la ville.
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Chiffre d'affaires : 539 571 € HT
- Surface totale 96 m² (dont cave 40 m²)
- Licence IV
- 100 places (50 au bar, 50 en terrasse)
- 4 postes en personnel
- Conseiller en charge : —

Café avec petite restauration situé au cœur de ville *belle visibilité*. Une salle de restaurant avec bar d'environ 54m2 une terrasse de 19m2 environ. Situation entre Saint Nazaire et Nantes actuellement ouvert du Mardi au Vendredi de 8h à 19h,le Samedi de 9h à 18h 2 semaine de congés en été, une semaine en hiver. Cette établissement dispose d'une licence 4. Belle opportunité pour une Brasserie, Bar, Restaurant… CA Annuel: 115208e HT Prix: 84000e HAI Ref:8511

En exclusivité ! NICE TZAREWITCH - Bar-brasserie avec licence de 4ème catégorie et terrasse de 20 places + 30 places en interne - 80 m2 + cave 30 m2 - Exploitation tenue en couple + 1 excellent cuisinier - carte goûteuse uniquement le midi  aec salon de thé l'après midi et apéritif le soir avec fermeture avant 20h00 - Etablissement aux normes, sécurité, hygiène et accessibilité - Loyer = 1.500 € mensuel - Fermeture le dimanche + jours fériés + 5 semaines par an - 5 fûts et 4 / 5 kilos de café par semaine - 40 couverts x 26 € le midi - Clientèle locale habituée + 20% de touristes (hôtels et R b&b - Brasserie de type parisienne devenue très rare sur le marché - A céder cause retraite !............