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Entreprise et commerces à reprendre en Champagne-Ardenne

Cède FDC tabac presse 200m² Portes du Luxembourg

Prix de vente380 000 €

Fonds de Commerce Tabac Presse FDJ, situé sur la Communauté de Communes des Portes du Luxembourg, à céder pour cause de départ. Chiffre d'affaires en progression, avec encore différents leviers à exploiter grâce à une surface de vente de près de 200 m², sur rue passante avec un très grand linéaire vitrine, et une réserve de près de 70 m² avec accès direct pour les livraisons.
Outil de travail en parfait état avec des investissements réguliers, en conformité sécurité tabac (alarme, vidéosurveillance, coffre, rideaux...), ouvert du lundi au dimanche midi.
Effectif à reprendre : 2 personnes.
Conditions locatives attractives.
Dossier Complet et Bilans sur RDV.

Prix de cession 380.000 € honoraires inclus charge vendeur.

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar brasserie FDJ avec logement à Troyes

Prix de vente190 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Brasserie, FDJ avec local commercial de 150 m2 avec Logement de Fonction.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar: 150 000 €
Brasserie: 50 000 €
FDJ: 13 000 €
Total CA et Commissions: : 213 000 €

Bail commercial 3-6-9 renouvelé en Janvier 2026:
Loyer: 1 450 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Jeudi: 7h30-21h
Vendredi: 7h30-22h
Samedi: 9h
- 22h
Dimanche: 10h
- 14h

Prix du bien : 190 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ + studio centre ville Troyes

Prix de vente145 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville, local commercial de 100m2 avec un studio fonction atenant.

Total CA: 72k€
Total des Commissions: 40k€

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2030
Loyer: 1 600€ HT par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Vendredi:
7h30-20h
Samedi:
8h30-20h30
Dimanche Fermé

4 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 145 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ avec logement à Virey-Sous-Bar

Prix de vente185 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, local commercial de 150m2 avec un appartement de fonction (EN OPTION, 150 m2 environs)

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 30 000 €
Bar 20%: 41 000 €
Bimbeloterie: 16 000 €
Total CA: 122 000€

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 34 000 € NET
Grattage: 11 000 €
Tirage: 6 000 €
Total des Commissions: 60 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2028:
Loyer: 895 € par mois.

Prix du bien : 185 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie terrasse empl N°1 à Chaumont

Prix de vente177 000 €

-Bar/Brasserie avec Terrasse & Appartement de Fonction – Emplacement N°1 à Chaumont
-Chaumont (52000) – Emplacement Premium en Centre-Ville, Face à la mairie.
Vous rêvez de conjuguer vie professionnelle et vie privée au cœur d’une ville dynamique ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce exploité en bar, avec possibilité immédiate de brasserie grâce à son équipement complet et à une localisation exceptionnelle, en plein centre de Chaumont, directement sur la place principale, face à la mairie .

- Points forts :
Salle intérieure d’environ 50 couverts
Grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts
Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
Bar en activité, avec un fort potentiel de développement en restauration
Grand appartement de fonction à l’étage (à rafraîchir), idéal pour loger ou proposer en location
Clientèle locale fidèle + passage touristique
-Prix de vente :
Fonds de commerce : 180 000 €
Murs commerciaux + appartement : 189 000 €
Vente du fonds et des murs
Ce bien rare sur le marché est parfait pour un couple ou une famille souhaitant développer une activité rentable tout en vivant sur place. Visite sur dossier uniquement.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar restaurant avec licence IV à Troyes

Prix de vente162 000 €

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel : un restaurant et bar à thème prêt à être repris. Situé dans un cadre dynamique, ce lieu offre une surface totale de 129 m², comprenant une salle spacieuse de 104 m², une cuisine de 10 m² et des réserves de 15 m². La licence 4 permet d'organiser des soirées à thème inoubliables, attirant une clientèle variée et fidèle. Avec 35 couverts en salle et 40 en terrasse, vous pouvez accueillir jusqu'à 75 personnes dans une ambiance conviviale et animée. Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi soir, offrent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Le chiffre d'affaires annuel est de 342 000 € HT, avec un effectif salarial de 4 personnes, incluant les deux gérants. Les tickets moyens de 20 € à midi et 24 € le soir garantissent une rentabilité attractive. Les parties communes sont en bon état, et la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche d'élégance à l'espace. Situé dans un quartier animé, ce fonds de commerce bénéficie de plusieurs commodités à proximité : deux bus à 5 min à pied, trois maternelles et trois écoles élémentaires à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, six alimentations générales et seize restaurants à 10 min à pied, deux parcs et jardins à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 5 min à pied. De plus, le lieu est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce prospère et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant routier sans concurrence Troyes

Prix de vente199 000 €

10 TROYES AFFAIRE SANS CONCURRENCE DIRECTE:

Bar Restaurant ROUTIER:

Hébergement possible sur place, Chambres à la location.

Nombreux Parking à proximité, PL, Convoi et VL.

Affaire à forte renommée dans la région.

CA 2024: 324 k€
Marge: %
Loyer:1 792 € Par mois.

Affaire très bien tenu et très saine, beau potentiel de développement...

Affaire Disponible Immédiatement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac FDJ PMU à Troyes centre ville

Prix de vente99 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et PMU situé en centre Ville, local commercial de 68 m2.

Chiffres D’affaires Principaux:
Bar 10%: 22 k€
Bar 20%: 31k €
Bimbeloterie: 11k €
Total CA: 80k €

Les Commissions principalessont les suivantes:
Tabac: 23k €
FDJ: 14 €
PMU: 3k €
Total des Commissions: 40k €

Bail commercial 3-6-9 à établir:
Loyer: 500 € par mois.
Taxe Foncière: 1271 €

OPTION, murs à vendre pour 99 000 Euros FAI.

OUVERT du Lundi au Vendredi de 7h50 à 20h
Fermé le Dimanche toute la Journée.

Prix du Fonds SEUL : 99 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ brasserie avec logement Troyes

Prix de vente950 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ et Brasserie situé sur un axe de grand passage, local commercial de 150m2 avec un appartement de fonction de T4 de 100m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Bar / Brasserie10%: 208 000 €
Bar 20%: 97 000 €
Bimbeloterie: 53 000 €
Total CA: 372 000 €

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 100 000 € NET
Presse: 4 500 €
Grattage: 37 000 €
Tirage: 18 000 €
Total des Commissions: 162 000 €

Bail commercial 3-6-9:
Loyer avec Logement: 1 139 € HT par mois.

Prix du bien : 950 000 € FAI

Non Soumis au DPE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ PMU avec logement Nogent/Seine

Prix de vente155 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé dans un petit village, affaire sans concurrence, local commercial de 75 m2 avec double appartement de fonction, Studio 27m2 et T3 65 m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Bar 10%: 27 000 €
Bar20%: 47 000 €
Bimbeloterie: 6 000 €
Total CA: 90 802 €

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 21 456 €
Presse: 1 400€
FDJ: 13 100 €
PMU: 374 €
Total des Commissions: 36 700 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2033:
Loyer avec Logement: 1 300€ HT par mois.

Ouvertures:
5,5 / 7
1 Semaine de Congés par an.

Prix du bien : 155 000 € FAI

Non Soumis au DPE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac presse FDJ + logement à Troyes

Prix de vente245 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 100m2 avec possibilité de Logement

Chiffres D’affaires Principaux HT 2025:
Total CA: 101k €

Les Commissions principales 2025 sont les suivantes:
Totaldes Commissions: 77k €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2034 (Murs sont à la vente)
Loyer: 1300 € par mois.

OUVERT du Lundi au Samedi Matin:
Lundi au Samedi:
7h
- 19h30
Samedi Jusqu’a 13h

Fermeture Samedi après midi et dimanche toute la journée.
2 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 245 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac presse FDJ librairie à Chaumont

Prix de vente280 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et Librairie, situé en centre ville, local commercial de 140m2 avec une réserve et bureau.

Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Bimbeloterie: 30k €
Librairie; 170k €
Total CA: 185k €

Les Commissionsprincipales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 37k €
Presse: 3k €
Grattage: 7k €
Tirage:4k €
Total des Commissions: 59k €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Fevrier 2026
Loyer: 1 171 € par mois.

OUVERT du Lundi au Samedi de 7h30 à 19h
Fermeture Le Dimanche toute la journée.

Prix du bien: 280 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar tabac FDJ refait à neuf 2025 à Reims

Prix de vente475 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Bar, Tabac, Presse, FDJ et PMU, situé en zone commerciale refait a neuf en 2025, local commercial de 80m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Total CA Taxables: 63k €

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 103k € NET
Presse: 326 €
Grattage: 33k €
Tirage: 20k €
PMU: 5k €
Total des Commissions: 174k €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2031
Loyer: 1 200 € HT par mois.

OUVERT du Lundi au Samedi de 8h à 19h
Fermeture le Dimanche.
3 Semaines de Congés par an

Prix du bien : 475 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède civette murs et fonds mag presse Saint Dizier

Prix de vente210 000 €

- EXCLUSIVITÉ
- A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 150 m2 avec pièce de repos et grande réserve aménageable.

Chiffres Principaux:
Total CA: 48 k€
Total des Commissions: 112 k€

Lesmurs sont à vendre pour un prix de 120 000 Euros FAI.

OUVERTURES:
Du Lundi au Vendredi:
7h
- 13h30 / 15h30
- 19h
Samedi:
7h30
- 12h30
5 à 10 Semaines de Congés par remplacement.

Prix du fonds de commerce : 210 000 € FAI

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède civette avec logement + jardin privé Esternay

Prix de vente320 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel au centre de la ville, local commercial de 50m2 avec un appartement de fonction d'environs 200 m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Total CA: 37 655 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 63 000 € NET
Presse: 7 000 €
Grattage: 11 000 €
Tirage: 6 500 €
PMU: 1 000 €
Total des Commissions: 92 000 €

Les murs sont à vendre pour un prix de 320 000 Euros FAI
- Local Commercial + Habitation.

OUVERTURES:
Du Mardi au Samedi
7h30/12h30
- 15h/19h
Lundi:
14h30/19h
Dimanche:
9h-12h30

5 Semaines de Congés par an.

Prix du Fonds Seul : 345 000 € FAI

Non Soumis au DPE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente civette avec logement à Saint-Dizier

Prix de vente299 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 80m2 avec un appartement de fonction T3 habitable mais à rafraichir. Cet établissement est situé en Zone Franche, ce qui signifie que l’achat de cette affaire vous permettra d’une exonération d’impôts sur une durée de 5 ans.

Chiffres D’affaires HT 2025:
Total CA: 65k €

Les Commissions principales 2025 sont les suivantes:
Tabac: 71 182 €
Presse: 755 €
La Poste: 6 339 €
Grattage: 38 491 €
Tirage: 17 548 €
Total des Commissions: 138 315 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2028:
Loyer: 470 € HT par mois.

OUVERTURES:
Du Lundi au Samedi:
06h30
- 12h30 / 13h15
- 19h00
Dimanche:
07h30
- 12h00

Prix du bien : 299 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Non Soumis au DPE

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC civette presse FDJ à Troyes centre

Prix de vente130 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l’établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.

Chiffres D’affairesTaxable:
Total CA: 31 500

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 39 000 € NET
Presse: 8 200 €
Grattage: 12 000 €
Tirage: 7 500 €
Total des Commissions: 71 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 973 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €

OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
5 Semaines de Congés par an + Jours Fériés

Prix du bien : 130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bâtiment commercial rénové 1000m² à Torcy-le-Grand

Prix de vente1 700 000 €

Surface1 017 m²Montant au m²1 671,58 €/m²

Local professionnel
- 1017 m²
Construit en 1976 et entièrement rénové, cet immeuble tertiaire dispose d' une surface totale de 1 016 m², dont 818 m² dédiés aux bureaux.

Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces de travail, ont été pensés pour s’adapter à tous vos projets. Le bien séduit par son organisation fonctionnelle et sa grande modularité, permettant d’accueillir aussi bien un siège social d’entreprise, un collectif d’investisseurs, une maison de santé ou un regroupement de professions juridiques. Les possibilités sont multiples.

Il s’agit d’une opportunité rare pour implanter votre activité dans un lieu à fort potentiel, au cœur d’un territoire économiquement dynamique et d’une région en plein essor.
Le bâtiment bénéficie également d’une accessibilité remarquable, situé à seulement 1 minute de la sortie de l’autoroute A26.

Rez-de-chaussée – 221 m²
Hall d’entrée et trois bureaux aux surfaces variables de 7,5 m² à 61 m², adaptés aussi bien à l’accueil du public qu’à des espaces de travail individuels ou collectifs.

R+1 – 257 m²
Deux bureaux de 11 m² et 22 m², ainsi qu’un plateau ouvert de 111 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement.

R+2 – 238 m²
Trois bureaux compris entre 11 m² et 20 m², complétés par un plateau de 100 m², idéal pour un grand espace de travail.

R+3 – 302 m²
Un espace de 95 m², parfait pour une salle de réunion ou de réception, avec accès direct à une terrasse panoramique de 200 m².

Prestations & équipements :

Chauffage géothermique
Climatisation réversible
Accès PMR
Sanitaires à chaque étage
Environ 20 places de stationnement
Panneaux solaires (autoconsommation)

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiments commerciaux divisible + parkings

Prix de vente945 000 €

Surface1 192 m²Montant au m²792,79 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – 1 200 m² – LIBRE IMMÉDIATEMENT
À vendre, ensemble immobilier commercial de 1 200 m² composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un axe à très fort passage offrant une visibilité maximale.

Secteur à fort fluxEnvironnement commerçant premium :restaurants, services vétérinaires, concession automobile, commerces, activités tertiaires…Trafic constant = captation naturelle de clientèle.

️ Configuration stratégique
Deux bâtiments indépendants
Entrées publiques en façade
Accès privatifs arrière (livraisons / personnel / stockage)
Exploitation séparée ou regroupée possible
Grand parking privéVéritable levier commercial pour toutes activités re
cevant du public.
Libre immédiatementMise en exploitation sans délai – pas de contrainte locative.

Dernier loyer connu : 4 800 € HT / mois / cellule Soit 9 600 € HT mensuels potentiels 115 200 € HT / an
Base de calcul solide pour investisseurs.

Tous projets envisageablesCommerce – restauration – médical – bureaux – showroom – services.Aménagements sur mesure possibles.

Prix de vente : 945 000 €
Taxe Foncière : 5500 €

Actif patrimonial stratégiqueEmplacement + visibilité + parking + potentiel locatif = combo gagnant.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession FDC tabac presse FDJ 82m² à Troyes centre

Prix de vente279 000 €

TRES GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU situé sur un secteur en pleine réhabilitation suite à un plan de la région avec création de nombreux commerces, services et habitation. Local commercial de 82m2 dont 45 m2 en surface de vente. Nombreux stationnements à proximité.

Total Chiffres D'affaire: 117 000 €
Total des Commissions: 80 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2028
Loyer: 450 € HT par mois.

Ouverture Du Lundi au Samedi de 7h30 à 19h30
Fermé le Dimanche.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien FAI : 280 000 €
NEGOCIATION POSSIBLE....

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV fonds de commerce Presse FDJ à Troyes centre

Prix de vente61 000 €

A SAISIR ce fonds de commerce Presse, FDJ Relais Colis, La Poste situé sur un axe de grand passage, local commercial de 80m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Vente 5,5%: 6 420 €
Vente 20%: 7 470 €
Total CA: 17 551 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Presse: 11000 €
Grattage/jeux 11000 €
Poste/relais colis:10000€
Total des Commissions: 32000€

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mars 2033
Loyer: 478 € TTC par mois.

OUVERT du Lundi au Samedi de 7h30 12 h15 / 15h30 19h.

Fermé le Jeudi Apres midi.
Fermé Le Dimanche Après midi.

5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 61 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Mandat exclusif

Vente local d'activité 860m² à Taissy

Prix de vente645 000 €

Surface860 m²Montant au m²750 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ de 860 m²

Situé dans un secteur particulièrement recherché, ce local d'activité développe une surface totale de 860 m² répartie comme suit :

- dont 437 m² dédiés au stockage avec une hauteur sous plafond permettant l'installation de racks + 85 m2 de mezzanine.
- un showroom de 90 m²,
- 6 bureaux modulables
- une salle de réunion,
- plusieurs sanitaires avec WC séparés hommes / femmes.

Accès poids lourds facilité grâce à deux portes sectionnelles, permettant une exploitation logistique fluide et fonctionnelle.

Environnement dynamique, accessibilité optimale, configuration polyvalente adaptée aux activités artisanales, industrielles ou commerciales.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- Prix de vente : 630000 €

- Taxe foncière : 2638 €

- Honoraires : 15000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt neuf 321m² à Reims bon emplacement

Prix de vente306 900 €

Surface321 m²Montant au m²956,07 €/m²

Rare sur le secteur : découvrez cet entrepôt / garage neuf de 321 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour activité professionnelle, stockage, artisanat, atelier ou stationnement.

Ce local neuf bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles avec une belle hauteur sous plafond de 3,60 m permettant l'accueil de véhicules utilitaires, stockage volumineux ou aménagement professionnel.

L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 m x 3 m ainsi qu'une porte de service indépendante pour un usage quotidien pratique et sécurisé.

Le bien dispose également :

d'une alimentation en eau potable,
du raccordement aux eaux usées,
d'un compteur électrique individuel.

Situé dans un secteur facilement accessible et recherché, ce bien représente une excellente opportunité pour professionnels, artisans, investisseurs ou activités de stockage.

Les atouts :

Entrepôt / garage neuf
Surface de 321 m²
Hauteur sous plafond : 3,60 m
Porte sectionnelle 3 m x 3 m
Porte de service indépendante
Eau potable et eaux usées
Compteur électrique individuel
Nombreuses possibilités d'exploitation
Emplacement stratégique

Bien rare sur le marché.

- Prix de vente : 289000 € NET

- Honoraires : 17900 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local professionnel 57m² à vendre à Reims

Prix de vente212 900 €

Surface57 m²Montant au m²3 735,09 €/m²

Situé en plein centre de Reims, ce local professionnel de 57 m² constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un locataire en place.

- Prix de vente : 200000 € NET

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Honoraires : 12900 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente centre d'affaires 400m² Reims zone dynamique

Prix de vente606 800 €

Surface400 m²Montant au m²1 517 €/m²

Zone Farman Centre d'affaires à vendre

Découvrez ce centre d'affaires d'environ 400 m², actuellement composé de 8 lots (avec possibilité d'en créer un 9ᵉ), idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché.

L'ensemble, en excellent état, dispose également de 12 places de stationnement, un véritable atout pour les occupants et leurs clients.

Déjà générateur de revenus, ce bien offre une rentabilité attractive de 9 %, faisant de lui une opportunité d'investissement sécurisée dans une zone à forte demande locative.

Grâce à la flexibilité des baux actuels, ce bien peut également parfaitement convenir à un exploitant souhaitant développer son activité sur site.

Investisseurs ou utilisateurs, ne laissez pas passer cette opportunité.

Contact :
À visiter sans tarder !

- Prix de vente : 592000 €

- Charges annuelles : 4200 €

- Honoraires : 14800 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local atypique à vendre à Villers-aux-Noeuds

Prix de vente693 000 €

Surface818 m²Montant au m²847,19 €/m²

Un bien atypique offrant une combinaison rare : habitation familiale et espace professionnel de grande capacité sur une même propriété.

Vous êtes artisan, entrepreneur, commerçant ou professionnel et recherchez un bien vous permettant de regrouper votre habitation et votre activité professionnelle €

Cette propriété située à Villers-au-Nœud, à seulement quelques minutes au sud de Reims, offre de nombreuses possibilités.
UNE MAISON FAMILIALE

La maison propose de beaux volumes et comprend notamment :

5 à 6 chambres
2 salles deau
Salle de sport
Espaces de vie adaptés à une famille
Piscine intérieure

Un cadre de vie confortable, tout en bénéficiant d'un espace professionnel directement sur la propriété.
UN ENTREPÔT DE 600 M² SUR 2 NIVEAUX

Le véritable atout de cette propriété : un entrepôt d'environ 600 m² réparti sur deux niveaux.

Un espace particulièrement intéressant pour :

Artisan
Entreprise du bâtiment
Stockage de matériel et matériaux
Atelier
Entreposage
Activité professionnelle
Véhicules et équipements
Projet personnel ou professionnel

La présence de cet espace permet d'envisager de nombreuses configurations selon les besoins de votre activité.
UN TERRAIN DE 835 M²L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 835 m², offrant un environnement agréable et une réelle polyvalence entre habitation, activité professionnelle et espaces extérieurs.

- Prix de vente : 693000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2118 €

- Honoraires : 16500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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