Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

Village de vacances et camping sur 2,5 hectares au cœur du Lot — 26 maisons en dur dont certaines louées à l'année, 25 hébergements de camping, piscine, salle d'animation 200 m², bar et cuisine professionnelle : un domaine touristique complet à fort potentiel, entre revenus locatifs récurrents et développement événementiel. Domaine touristique exceptionnel implanté sur 2,5 hectares au cœur du département du Lot, à proximité immédiate des sites les plus prisés de la région. Double activité locative et touristique, infrastructures complètes et diversifiées, revenus réguliers garantis toute l'année : une opportunité d'investissement rare, à fort potentiel de développement. LE DOMAINE — 2,5 hectares, deux parcs d'hébergements complémentaires
- 26 maisons en dur — parc immobilier solide et pérenne
- Certaines maisons louées à l'année en baux mensuels — revenus locatifs récurrents garantis hors saison
- 25 hébergements de camping — spacieux, de qualité, dans un environnement ombragé et apprécié
- Cadre naturel privilégié — environnement verdoyant et paisible, très apprécié de la clientèle
- Terrain d'environ 2,5 hectares — espace généreux, potentiel d'extension réel LES INFRASTUCTURES — Un niveau d'équipement complet
- Piscine 13 x 8 mètres — équipement différenciant, fidélisation famille assurée
- Salle d'animation d'environ 200 m² — idéale pour groupes, collectivités, séjours organisés et événementiel
- Bar convivial — revenu complémentaire, animateur de vie du domaine
- Cuisine professionnelle — capacité de restauration et de traiteur pour les groupes
- Ensemble bien structuré, opérationnel et immédiatement exploitable L'ACTIVITÉ — 3 sources de revenus complémentaires
- Locations saisonnières — maisons et hébergements camping, clientèle touristique en saison
- Locations annuelles — baux mensuels sur certaines maisons, revenus stables hors saison
- Accueil groupes et événementiel — salle 200 m² + cuisine professionnelle + bar, potentiel à développer
- Proximité des grands sites touristiques du Lot — flux de clientèle structurel et pérenne
- Segment tourisme vert et nature en forte croissance — positionnement porteur Pourquoi ce domaine est une opportunité rare ?
- 26 maisons en dur — actif immobilier solide, valorisable indépendamment
- Revenus annuels garantis — baux mensuels sur certaines maisons, trésorerie stable toute l'année
- Salle d'animation 200 m² — levier événementiel et groupes immédiatement activable
- 51 unités d'hébergement au total — masse critique pour une rentabilité optimale
- Piscine, bar, cuisine professionnelle — niveau de service complet, aucun investissement majeur
- 2,5 hectares — espace disponible pour extension et nouveaux hébergements
- Cœur du Lot, proximité sites majeurs — destination prisée, flux touristique structurel
- Convient à un investisseur, un professionnel du tourisme ou un porteur de projet de vie Profil recherché : Investisseur ou professionnel du tourisme souhaitant développer une activité d'accueil groupes, collectivités ou séjours organisés sur un domaine bien équipé, ou porteur d'un projet de vie alliant cadre naturel exceptionnel et activité touristique diversifiée au cœur du Lot. Prix Fonds et Murs 1 056 000€
- Prix murs hors hono. 700 000€ Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

À vendre
- Magnifique établissement de nuit, mobilier et matériel en parfait état. Situé en Sarthe **entre deux grandes villes**, avec clientèle régulière et fort potentiel de développement. Opportunité rare à saisir ! Possibilité achat des murs (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

44 - NANTES : Dans un quartier dynamique, fonds de commerce d'un établissement de petite restauration avec licence IV. Ouvert 5 midi et un soir. 30 places assises, 10 en terrasse estivale. Pas de personnel à reprendre. Vente pour déménagement. Affaire à développer le soir. Loyer 850 Euros/mois HT. Prix : 89 600 Euros FAI (dont 12% d'honoraires). Ref 7274

Vente Bar Restaurant – Ville dynamique du Tarn Établissement de restauration et de débit de boissons implanté sur une grande place animée du centre d’une ville majeure du Tarn. L’environnement commercial dense, la visibilité et la fréquentation régulière assurent une activité soutenue tout au long de l’année, portée par une clientèle locale et de passage. Le fonds exploite environ 200 m² de surface, dont 40 m² dédiés à la cuisine, parfaitement équipée pour une activité de restauration traditionnelle et de service continu. L’agencement fonctionnel favorise un accueil fluide et une exploitation efficace. L’équipe en place assure la continuité du service et la qualité de l’accueil, permettant une reprise dans de bonnes conditions opérationnelles. L’affaire présente un chiffre d’affaires de 876 000 € pour un EBE de 174 000 €, traduisant une rentabilité solide et une gestion maîtrisée. Prix du fonds de commerce : 440 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Vente Concept store
- Salon de thé (licence petite restauration)
- Ville dynamique du Tarn Fonds de commerce à céder dans une ville dynamique du Tarn, au cœur du centre-ville. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un parking public directement en face, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle locale et de passage. L’environnement commerçant et le flux piéton régulier contribuent à une activité soutenue tout au long de l’année. Equipé d'un système d'extraction, ce fonds de commerce ouvre la possibilité à une boulangerie, pâtisserie, restaurant. La mairie va rendre très prochainement le devant de l'établissement piéton pour accueillir une terrasse de 50m2 (28€/an de droits de terrasses) L’affaire combine deux univers complémentaires : un salon de thé convivial et un concept store dédié aux accessoires et articles de décoration. L’agencement favorise une circulation fluide entre les espaces et une expérience client qualitative. L’activité est portée par une clientèle fidèle, mixte entre habitants du secteur et visiteurs. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel, permettant une gestion maîtrisée et adaptable selon le projet du repreneur. Le chiffre d’affaires s’établit à 156 000 € pour un EBE de 28 000 €. Prix du fonds de commerce : 77 000 €. L’ensemble présente une rentabilité cohérente et un potentiel de développement sur les deux volets de l’activité. Dossier complet sur demande.

Vente Bar/tabac
- Restaurant Hôtel
- Epicerie– Village du Tarn Établissement multi-activités à vendre dans un village dynamique du Tarn, au cœur du bourg. L’ensemble bénéficie d’un emplacement central assurant une visibilité optimale et une fréquentation régulière, tant par la clientèle locale que par les visiteurs de passage. L’exploitation regroupe plusieurs pôles complémentaires : bar-tabac, restaurant, hôtel et épicerie. Les locaux, d’une surface totale d’environ 1 100 m², comprennent notamment une salle de restaurant de 220 m², un bar-tabac de 70 m², une cuisine professionnelle équipée de 70m2, une réserve avec accès livraison route avec garage de 60m2, un espace épicerie de 70m2, ainsi qu’un hôtel d’environ 350 m² (15 chambres dont 6 climatisée) avec piscine et local piscine. Un logement de fonction de 120 m² avec deux garages 50m2 au total ainsi qu'un appartement locatif de 70 m² complètent l’ensemble, offrant confort et potentiel de développement. Deux grands parkings sont mis à disposition par la mairie à l'avant et à l'arrière de l'établissement. L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 478 000 € pour un EBE de 82 000 €. Fonds de commerce et murs proposé à 481 800 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Bar Brasserie Licence 4 en zone touristique – Haute-Garonne Située en plein coeur d'une commune touristique, dans un environnement commerçant dynamique, cette belle affaire propose une cinquantaine de couverts dans une belle salle où trône un comptoir type brasserie, et bénéficie d'une belle terrasse d'une capacité de cinquante couverts également. Vendue pour cause de départ en retraite, l'affaire est exploitée depuis 2009, et réalise plus de 1M€ de CA. Elle accueille une clientèle locale et de passage, à deux pas des principales attractions de la ville et propose une cuisine de brasserie tout au long de la journée. Idéalement située, avec un CA établi et une belle rentabilité, cette affaire représente une belle opportunité à saisir pour un couple ou en affaire de direction. CA supérieur à 1M€
- EBEr : 225K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Vente Restaurant/Bar Tarn – Exclusivité Fonds de commerce de bar-restaurant situé au cœur d’un village dynamique du Tarn. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible, avec un vaste parking d’environ 50 places permettant d’accueillir une clientèle locale et de passage dans de bonnes conditions. L’affaire est exploitée par le gérant assisté d’un salarié. L’agencement est fonctionnel et adapté à une activité de restauration traditionnelle et de bar. La clientèle est fidèle, composée d’habitants du secteur, d'artisans, de commerciaux. L’amplitude horaire actuelle laisse entrevoir un potentiel de développement, notamment par une extension des services ou une ouverture élargie. Chiffre d’affaires : 318 K€ – EBE : 103 K€. Prix du fonds de commerce : 198 K€. Activité rentable, avec une structure opérationnelle maîtrisée et des perspectives d’évolution intéressantes pour un repreneur souhaitant consolider ou diversifier son offre. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet sur demande.

A vendre bar tabac jeux dans un bourg entre mer et campagne. Cette affaire d'entrée de bourg est située sur l'axe majeur et pénétrant du village avec un parking juxtaposant. elle est agrémentée d'une terrasse couverte avec en plus possibilité de profiter d'un petit appartement à l'étage. Le loyer pour l'ensemble est très modéré.C'est une affaire qui a un fort potentiel de croissance uniquement par une plage d'ouverture normale. A visiter rapidement car opportunité rare. disposer de 30.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.919365

SALON DE THE, CAFE, PRET A PORTER, BIJOUX, TOP EMPLACEMENT
Affaire en Angle dans une Ville importante du Loiret ( 45).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface, de 18 places assises en salle, d'une Terrasse de 8 places et d'une Terrasse Estivale de 10 places.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE : Un Garage.
Ce Salon de Thé, Café, Boutique Vêtements, bijoux... Concept original dans l'ère du temps. Cette Affaire réalise en moyenne un C.A. H.T 200 000 euros. Belle Rentabilité.
COUP DE COEUR ASSURÉ,
PRIX FAI 130 000 euros.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très bel emplacement pour ce fdc d'environ 75 m², en parfait état, d'une capacité de + de 45 places int, 16 en terrassa annuelle et Possibilité de terrasse saisonnière d'environ 20 places supplémentaires. Local entièrement rénové avec beaucoup de goût Pierre apparente et murs végétalisés, offrant un cadre chaleureux et tendance Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Atouts majeurs : Petit loyer Fort cachet, idéal pour concept qualitatif Axe très passant, avec forte visibilité et flux piéton constant, Proximité immédiate de nombreux établissements universitaires et du métro Excellente visibilité et potentiel de développement Activité clé en main Idéal pour Coffee shop, Salon de thé, brunch, bar à vin, épicerie fine ou tout autre concept ne nécessitant pas de gaine d'extraction

Vente TERMINAL de CUISSON / SANDWICHERIE / SNACKING saisonnier, ouvert 7 mois de l'année, bénéficiant d'un TOP EMPLACEMENT dans une célèbre station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez. C.A HT 2025: 253 K€ / EBE R: 62 K€ / PRIX: 209 K€ Sandwicherie / Terminal de cuisson disposant d'un emplacement prémium en angle de la rue commerciale principale, à proximité du marché, du supermarché, ...... incontournable. Quelques précisions * Installé depuis plus de 20 ans * Activité: Terminal de cuisson / Sandwicherie / Snacking * Ventilation C.A: Terminal de cuisson: 25% / sandwicherie Snacking: 75% * Vente à Emporter exclusivement * Surface laboratoire: 37 m² * Surface vente derrière les vitrines réfrigérés * Effectifs: 1 couple accompagné de 2 CDD (juillet et Aout) + 1 temps partiel 14h00 hebdo 3 mois) A noter que les propriétaires actuels ne sont pas présents dans l'exploitation qui est gérée par des salariés. Ainsi, le C.A 2025 ainsi que la marge constatée (57% !!!) sont très perfectibles, les propriétaires ayant, cette année, entièrement délégués l'exploitation !!! Quelques chiffres: C.A HT 2024: 259 K€ Marge brute: 57% !!!!! très en deça des ratios pour ce type d'activité (plus proche des 75%) EBE R: 62 K€ qui au regard du niveau de marge devrait plutôt se situer au delà des 100 K€ !! C.A HT 2025: 253 K€ / EBE R: 62 K€ / PRIX: 209 K€

VILLEFRANCHE SUR MER - RESTAURANT de 75 m2 situé dans une rue piétonne avec terrasse - Idéal couple + 1 employé - Salle de 30 places et 30 places à l'extérieur - Etat impeccable avec cuisine professionnelle aux normes - Bail neuf à la signature de l'acte de vente - Travaille en coupure avec fermeture le samedi et 3 mois pour congés hors saison - Recettes annuelles: 400.000 € environ - Beaucoup de touristes étrangers d'Europe du nord ainsi que des locaux hors saison - Possibilité d'acquérir les murs -   Contacter au pour plus de renseignements !     Prix 240.000 euros FAI

RESTAURANT
- License IV très cosy grâce à la décoration et son environnement calme. 35 couverts intérieurs et 50 aux beaux jours sur la grande terrasse privative ombragée par des arbres centenaires. Cuisine bien équipée. Important potentiel de développement par une augmentation des services (8 actuellement + 6 semaines de congés), la possibilité d'ajouter une seconde terrasse saisonnière d'une vingtaine de places et aussi développer l'activité de bar négligée jusqu'à présent (bar-comptoir existant). Aucun employé à reprendre. Affaire présentée pour un couple ou 2 associés pour continuer l'activité ou changer de concept (pizzeria, crêperie, cuisine du monde...).

A vendre commerce de Brasserie restaurant avec licence IV, une affaire entièrement rénovée, une très grande terrasse de 100 places et une grande capacité intérieure, superbe cuisine entièrement équipée, une affaire de qualité et sécurisante par son emplacement qui offres des perspectives de développement. CA HT 800 000 euros. une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide

Emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Local commercial d'une superficie d'environ 125 m² de plain-pied, comprenant une salle pouvant accueillir 35 places assises en intérieur. Le local est entièrement équipé et prêt à exploiter.

Chiffre d'affaires : 384 000 €

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3 957,28 € HT HC
• Provision sur charges : 150 € / mois
• Taxe foncière : 906 € / mois

Prix de vente honoraires agence inclus : 221 600 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17603T

Située dans un charmant village du Gers sur un axe touristique fréquenté, cette auberge rénovée avec respect du style traditionnel constitue une belle opportunité. Cette affaire, exploitée par un couple, conviendra pour des professionnels de l'hôtellerie restauration comme pour un projet de reconversion. Les points forts de l'établissement : Restauration conviviale : Cafèterie le matin, cuisine simple servie le midi en semaine et repas à thème le W.E. (licence IV). Capacité d'accueil et hébergement accueillant : salle agréable, salon séparé, grande terrasse couverte et chambres d'hôtes chaleureuses. Commodités optimisées : parking public + parking privé sécurisé apprécié des motards. Espaces privatifs sur deux niveaux pour le confort des exploitants. Potentiel de développement : dépendances à rénover offrant de nombreuses possibilités professionnelles ou privatives. Communication et site internet à créer. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique, situation de monopole, CA annuel stable, exonérations fiscales grâce à l'implantation en ZFRR.

Cette jolie affaire BAR RESTAURANT est située au cœur d'un village dynamique entre Bastides et Fermes agricoles. Le bâtiment, loué et entretenu par la Municipalité offre de beaux espaces d'exploitation. Les pièces sont en pierres apparentes, la cuisine est spacieuse et très bien équipée, la terrasse dressée pour 25 couverts est délimitée par une haie vive face à la place publique. Des habitués, mais aussi des touristes, des associations et des professionnels, fréquentent ce lieu pour la sérénité et la chaleur qui s'y dégagent. Le logement T3 tout confort, les 4 chambres climatisées proposées à la location, la possibilité d'annexer la salle de spectacle attenante, complètent cette affaire créée en 2022 et en voie de développement. Idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier travail et confort de vie. Avantages fiscaux liés à la ZFRR.

Emplacement premium sur l'artère principale de la ville dans un quartier animée, en entrée de ville du Périgord noir. Ce Bar Tabac/Presse/FDJ, PMU et activités connexes, bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité aisée, d'un parking et bénéficie d'une clientèle fidèle, de quartier toute l'année et touristique en saison. Le mobilier et le matériel sont récents et l'espace de vente est clair, fonctionnel et accueillant. Un espace détente / bureau à l'étage est inclus dans le bail. Possibilité de développer un espace snacking. A visiter

COMPLEXE HOTELIER HOTEL*** et HOTEL **
- REGION NANTAIS
- RENOVE CLIM. REVERSIBLE
- 15' DU CENTRE VILLE
- SALLE de SEMINAIRE
- PARKING PRIVE SECURISE
- VENTE CAUSE RETRAITE
- POSSIBILITE AGRANDISSEMENT
- MURS ET FONDS 4 350.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR ITRANSACTI0N
- AGENT COMMERCIAL CA : 740 642 euros EBE : 213 222 euros

RESTAURANT Paris 6 Affaire situé à un emplacement exceptionnel avec flux piéton important dans un quartier touristique. Cuisine de plain-pied. Emplacement rare sur le marché. PRIX :385.000,00 EUROS FAI

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU, COUTANCES, beaucoup de charme pour ce BAR-RESTAURANT situé en ville, pas de travaux, belle terrasse, licence IV, pas de logement. Loyer 740 euros. Prix net vendeur : 199 000 euros. Réf. 276.

75-Exclusivité
- Brasserie parisienne avec terrasse secteur monceau. vous propose à la vente ce magnifique bistrot parisien sur un secteur recherché de Paris. Affaire en parfait état qui se compose d'une salle de 30 places et de 30 en terrasse extérieure toujours ensoleillée . Vous disposez d'une cuisine entièrement équipée avec une extraction aux normes . Pas de personnel à reprendre à la cession. Coups de Cœur assuré , avec un petit loyer de 15600€ HT HC et un Bail renouvelé en avril 2026. Affaire idéale pour un couple. Le Chiffre d'affaire réalisé en 2025 est de 280 000€. Bien exceptionnel sur ce secteur , à voir très vite. Ideal pour tous types de restauration ou street food REF : 78-227302 Prix FAI: 246635€

VENTE BRASSERIE RESTAURANT FRONT DE MER DANS LES ALPES MARITIMES. Emplacement N°1 pour cette affaire avec salle de restaurant ouverte sur l'extérieur avec 60 couverts à l'intérieur et 80 à l’extérieur sur une magnifique terrasse aménagée en front de mer. 240 couverts jour en pleine saison et 70 couverts jour le reste de l'année. Affaire idéale pour un couple de professionnels cherchant la rentabilité. Vente de 100% des titres de la société à 695K€ basée sur la valeur du fonds de commerce de 595K€. CA HT : 707K€ / EBE : 120K€ / Prix FDC : 595K€ / Prix 100% Titres : 695K€ / REF : NIC006768

En Ille-et-Vilaine, ce bar tabac loterie restauration du midi bénéficie d’un emplacement privilégié près d’un axe routier majeur. Grande salle, agencements récents et nombreux stationnements privés. Une belle affaire clé en main, fermée un jour par semaine.

Les + du bien :
• Emplacement proche axe routier fréquenté
• Salle de bar/restauration spacieuse
• Agencements neufs
• Stationnements privatifs
• Fermeture hebdomadaire : 1 jour

Prix FAI TTC : 274 000 €

Pour plus d’informations sur le bien, rendez-vous sur notre site S – – réf. 4377FI – 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC en Ille-et-Vilaine.