Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

A vendre Bar Tabac en situation de monopole au cœur d'une petite ville de Haute Savoie de 10.000 habitants
- Proche commerces
- Parking à proximité
- Surface commerciale 70 m² Terrasse privative de 20 places et Salle intérieure de 25 places
- Très bien rénové
- Ticket moyen élevé
- Clientèle fidélisée
- Affaire présentée avec 4 salariés
- A visiter absolument !

A vendre magnifique BAR TABAC PRESSE FDJ PMU au centre des 2 Savoie
- Situé sur un axe de passage très important
- Il est doté d'un potentiel de développement très important La surface de 150 m²permet un développement des activités
- L'Aménagement est de qualité et en parfaitétat
- Grande terrasse totalement aménagée
- Parking privé à disposition
- Affaire rare à voir absolument ! Exclusivité !

NOUVEAUTE chez.

et VANONE, vous proposent à la vente ce CAFE, BAR, BRASSERIE idéalement situé et très visible.

- Emplacement N°1
- BAR avec licence IV
- Restauration sur place
- Grande salle de 40 couverts
- Terrasse 20 places
- Grande cuisine indépendante avec extraction aux normes et de nombreux matériels : plaque de cuisson, friteuses, bain marie, piano gaz, espace plonge....
- Plusieurs espaces de stockage dont une cave notamment pour les futs et les boissons diverses.
- Emplacement : Rue passante, proximité centre ville, stationnement et commodités à proximité, environnement vivant.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires stable depuis 8 ans avec de belles possibilités d'évolution notamment avec les Jeux.
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 1.980 eurosHT/mois

Disponibilité immédiate !

Cession du fonds de commerce à 82.500 euros, honoraires vendeur.

Contactez-nous au 06x25x43x08x11
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la , Réseau national immobilier sur internet, , , , , - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 424877

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Hôtel Bureau – Hautes-Alpes Implanté dans une petite ville dynamique des Hautes-Alpes, cet hôtel bureau se distingue par sa situation centrale et son environnement paisible. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Le parking privatif facilite l’accueil des clients, qu’ils soient de passage ou en séjour prolongé. La localisation, entre montagnes et vallées, attire une clientèle variée tout au long de l’année, séduite par la qualité de vie et l’offre touristique de la région. L’hôtel compte 21 chambres confortables, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. Les espaces communs sont entretenus et fonctionnels, avec un accueil spacieux, une salle de petit-déjeuner lumineuse et un espace détente complet comprenant piscine intérieure, spa et balnéo. Deux logements de fonction, un T3 et un T2, permettent d’héberger les exploitants ou le personnel. L’activité repose sur un modèle hôtel bureau, limitant les charges d’exploitation et simplifiant la gestion quotidienne. La clientèle se compose à la fois de professionnels en déplacement et de touristes, français et étrangers, attirés par la proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des sites naturels emblématiques du département. L’établissement bénéficie d’une réputation solide et d’un taux de fidélisation élevé, soutenu par des avis positifs et une présence active sur les canaux de réservation en ligne. Sur le plan économique, l’hôtel affiche un chiffre d’affaires de 421 000 €. Le taux d’occupation moyen atteint 63 %, avec un revenu par chambre disponible de 60 %. L’année 2025 connaîtra une baisse temporaire du chiffre d’affaires en raison de travaux d’amélioration destinés à renforcer le confort et la performance énergétique du bâtiment. Le fonds de commerce est proposé à 385 000 €, les murs à 1 258 000 €. L’ensemble constitue un outil de travail complet, immédiatement opérationnel, avec un potentiel de développement sur la commercialisation et l’optimisation tarifaire. Il est important de préciser que l'établissement ne nécessite aucun travaux, il est parfaitement entretenu et aux normes en vigueur. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : analyse du dossier, recherche de financement et accompagnement jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés en hôtellerie-restauration assurent un suivi personnalisé et confidentiel. Notre objectif : sécuriser chaque transaction et favoriser une reprise réussie.

HÔTEL-RESTAURANT AUX PORTES DE DIJON ! Situé à seulement 10 minutes au nord de Dijon, nous vous proposons la cession des parts sociales d'un établissement hôtelier de référence Murs et Fonds. Alliant charme, confort moderne et rentabilité, cette affaire constitue une opportunité d'investissement rare dans une zone géographique dynamique et recherchée. L'établissement dispose de 20 chambres entièrement rénovées et climatisées, offrant des belles prestations qui garantissent une fidélisation client optimale. L'infrastructure est parfaitement entretenue et répond aux exigences actuelles du marché hôtelier. C'est un outil de travail irréprochable et prêt à l'exploitation. Le restaurant, jouissant d'une excellente réputation, dispose d'une salle de 50 couverts ainsi que d'une magnifique terrasse et d'un jardin privé, offrant un véritable écrin de verdure aux convives. Pour l'activité professionnelle et événementielle, une salle de séminaire dédiée permet d'accueillir réceptions et réunions d'affaires, assurant ainsi un levier de croissance supplémentaire pour le chiffre d'affaires. Cette affaire se distingue par une gestion exemplaire, affichant des résultats financiers très sains et une rentabilité solide. L'établissement est idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une structure performante ou pour un investisseur en quête d'un actif hôtelier sécurisé aux portes de la capitale ducale. La cession porte sur l'intégralité des parts sociales. Compte tenu de la qualité du dossier et par souci de confidentialité pour le vendeur, le dossier complet ne sera transmis qu'après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette adresse stratégique conjuguant qualité de vie et réussite commerciale immédiate. Prix de Vente : 1 850 000€ FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur). CONTACT :
-
-
- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
-
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 003/04/2026. Classe énergie : E
- Classe émission gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20 314€ et 24 413€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

Brasserie historique au cœur de Beaune ! Saisissez une opportunité unique au centre historique de Beaune, capitale des vins de Bourgogne et cité chargée d'histoire. À deux pas des emblématiques Hospices, cette brasserie reconnue bénéficie d'un emplacement absolument stratégique, au carrefour d'un flux touristique international tout en conservant une clientèle locale fidèle qui fait vivre l'établissement toute l'année. Cette Brasserie authentique de la ville, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre chaleureux et moderne, prêt à accueillir les visiteurs du monde entier. Avec plus de 100 couverts, dont une magnifique terrasse très prisée, l'établissement jouit d'une visibilité incomparable et d'un passage constant. L'affaire, parfaitement structurée, fonctionne en totale autonomie grâce à une équipe solide et expérimentée. Les performances sont remarquables : très beau chiffre d'affaires, excellente rentabilité et potentiel encore important pour un professionnel ambitieux. Un établissement rare, clé en main, dans une ville qui ne cesse de rayonner sur la scène internationale grâce à son patrimoine, sa gastronomie et ses événements d'envergure mondiale. Cause de la vente : départ à la retraite. Dossier complet transmis uniquement sur demande. Prix total du bien Murs et Fonds de commerce : 1 875 000€. Prix Net Vendeur : 1 800 000€. Honoraires TVA incluse à la charge de l'Acquéreur : 75 000€. CONTACT :
-
-
- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
-
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024. Classe énergie : C
- Classe émission gaz à effet de serre : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710€ et 2 350€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

Opportunité d'investissement : Hôtel de charme dans un village viticole d'exception ! Découvrez un hôtel-restaurant unique, idéalement situé au cœur de l'un des plus prestigieux vignobles de Bourgogne, à quelques minutes seulement de Beaune. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie, ce qui en fait une affaire clé en main pour un investisseur ou un entrepreneur passionné. Avec ses 36 chambres et sa décoration soignée, cet hôtel est conçu pour le confort de ses hôtes. Il séduit par son ambiance conviviale et sa situation privilégiée, en bordure d'un vignoble renommé et attire une clientèle variée qui assure un fort taux d'occupation, notamment grâce aux nombreuses "soirées étape". L'hôtel est un investissement sûr, avec une équipe expérimentée en place et une organisation bien rodée. Le restaurant attire une clientèle de l'hôtel mais aussi locale. Cet établissement est un investissement idéal pour un couple qui souhaite se lancer dans l'hôtellerie. Un accompagnement peut être mis en place pour assurer une transition en douceur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un lieu emblématique de la Bourgogne. Prix total du Fonds de commerce : 790 000€. Prix Net Vendeur : 745 000€. Honoraires TVA incluse à la charge de l'Acquéreur : 45 000€. CONTACT :
-
-
- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
-
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours. Classe énergie : en attente
- Classe émission gaz à effet de serre : en attente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

Situé au cœur du centre-ville historique de Mâcon, saisissez l'opportunité unique de reprendre un fonds de commerce d'exception, véritable fleuron de la gastronomie régionale depuis plus de 30 ans. Cet établissement de 280 m2, entièrement rénové avec des matériaux nobles, bénéficie d'une renommée internationale et d'une clientèle fidèle haut de gamme. L'outil de travail est irréprochable et affiche une excellente santé financière avec un chiffre d'affaires soutenu et un EBE solide, garantissant une rentabilité immédiate. L'espace de réception se décline en trois salles élégantes à l'atmosphère raffinée, complétées par un patio intérieur intimiste, idéal pour les services estivaux. La cuisine professionnelle, vaste et parfaitement équipée, répond aux exigences des plus grandes tables. Atout majeur et rare pour le secteur : l'établissement dispose à l'étage d'un grand appartement de fonction climatisé, offrant un confort de vie absolu aux futurs exploitants. Cette affaire « clé en main » est idéale pour un chef de talent souhaitant exprimer son art dans un cadre prestigieux ou pour un couple de professionnels désireux de piloter une institution reconnue. Le potentiel de développement reste important dans ce secteur dynamique de la Bourgogne du Sud. Cette cession intervient aujourd'hui exclusivement en raison du départ à la retraite des exploitants, offrant ainsi l'opportunité rare de reprendre une institution saine et parfaitement entretenue. Prix : 295 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). CONTACT :
-
-
- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
-
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025. Classe énergie : D
- Classe émission gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 327€ et 17 031€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

vous propose à la vente ce fonds de commerce à la vente situé dans un rue dynamique au cœur des bureaux et bénéficiant d'un passage constant. vous propose ce restaurant en angle ayant une belle visibilité dans une rue commerçante et un quartier animé, 55 couverts en salle, possibilité de Terrasse éphémère, pas de contrats à reprendre, cuisine au sous sol très bien entretenue, Extraction externe de 300 , Bail jusqu'en 2028, fonctionne en coupure, fermé le samedi et le dimanche midi. Contactez nous pour obtenir plus d'informations et la mise en place d'une visite. Référence : 75
- 227400 Prix FAI : 278 527 €

vous propose à la vente : Un restaurant idéalement situé dans le Nord Ouest . Avec 45 places assises et une cuisine équipée avec extraction. Ce restaurant se trouve dans une zone très fréquentée et très touristique , assurant une visibilité optimale. Avec une capacité d’accueil de 45 places, il est conçu pour recevoir une clientèle variée. La cuisine est entièrement équipée professionnelle. Restaurant ouvert quatre soirs par semaine et samedi midi, très gros potentiel de développement ! CA : 334 K€ Réf : 223 535 PRIX FAI : 278 524€

Restaurant à vendre Paris rive gauche emplacement premium à fort passage. vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration exploité en angle avec visibilité exceptionnelle grâce à 15 mètres linéaires de vitrine. Salle accueillant 30 couverts complétée par une terrasse permanente de 18 places très recherchée à Paris. Cuisine professionnelle de plain pied entièrement équipée avec extraction 400. conforme restauration. Local climatisé idéal pour restaurant, concept food ou dark kitchen qualitative. Bail commercial de 9 ans avec 7 ans restants autorisant vente à emporter et livraison. Grande cave saine de 20 m². Logement de fonction de 18 m² avec salle d’eau inclus dans le bail commercial. Chiffre d’affaires annuel 280000 euros avec EBE positif de 34000 euros. Prix: 132 715 euros FAI TTC. Opportunité rare Paris rive gauche. Réf 75-226796. #restaurantavendre #fondsdecommerce #parisrivegauche #restauration #terrasse #extraction400 #bailcommercial #horeca

Centre ville historique Aix en Provence, proche du Palais de Justice : fonds de commerce rénové de 100m² env au total comprenant une cuisine équipée avec extraction toit et une 2e salle en sous sol.
Sans travaux jolies prestations, entièrement meublé et équipé Idéal activité de restauration traditionnelle ou à emporter, salon de thé, ect

Loyer très correct de 1630€/mois sans TVA.
Prix de vente : 175 000€ AI (honoraires agence inclus 8% inclus)

En activité depuis plus de 10 ans. Bon CA. Sans reprise personnel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilier Négociailier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

HÔTEL-BUREAU ALPILLES À vendre, très bel hôtel en bon état général, situé dans le cadre enchanteur du cœur des Alpilles. CA bilan 2025 = 615 K€ (exploitation sur 11 mois/an) EBE : 387 K€ (La vente des murs étant indissociable de la cession des parts de la société d'exploitation, l'EBE est calculé hors loyer.) Environ 30 chambres Terrain de 5000 m²
- Parking clos Piscine Cuisine professionnelle complète et aux normes, qui offre la possibilité d'y ajouter une activité de restauration non exploitée à ce jour. Conforme aux normes en vigueur Aucun personnel à reprendre Logement de fonction et logements pour le personnel refaits à neuf Pas de travaux à prévoir Vente du fonds de commerce sous forme de parts sociales Vente des murs indissociable, sous forme traditionnelle ou sous forme de reprise des parts de la SCI. Dans ce cas, avantageux, reprise du crédit immobilier en cours au taux de 0.90 % Prix : 4 225 000 € A visiter, rare sur secteur Alpilles Contacts :

Vente Fonds de Commerce Bar Tabac FDJ – Bassin d’Arcachon (33) Situé au cœur d’une ville dynamique du Bassin d’Arcachon, ce bar tabac FDJ bénéficie d’un environnement attractif toute l’année, avec une forte fréquentation touristique en haute saison. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité, un flux constant de clientèle locale et de passage, ainsi qu’un accès facilité avec stationnement à proximité. Établissement lumineux, entièrement rénové Clientèle fidèle et qualitative Belle terrasse Potentiel de développement complémentaire Un logement sur place est envisageable Loyer particulièrement attractif sur le secteur Vente de marchandises 2025 : 286 000 € Commissions nettes 2025 : 190 000 € dont Tabac net : 115 000 € EBE retraité 2025 : 212 000 € (2 salariés en place) Prix du fonds de commerce : 880 000 € Apport conseillé : 300 000 € Affaire idéale pour un couple ou un duo d’associés, accompagnés de 2 salariés à temps plein. Excellente rentabilité et cadre de vie privilégié sur le Bassin d’Arcachon Coup de cœur assuré pour cette affaire alliant qualité de vie et performance économique. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A VENDRE Fonds de commerce Restaurant en Ille-et-Vilaine (35) Restaurant traditionnel disposant de volumes d’exploitation significatifs avec une salle principale d’environ 50 couverts, une salle bar de 30 places et une terrasse d’environ 40 places. L’ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, adapté à une exploitation en couple, avec une organisation permettant d’optimiser les flux de clientèle et la capacité d’accueil. Implantée en Ille-et-Vilaine (35), à l’ouest du département et à environ 30 kilomètres de Rennes, l’affaire se situe dans une commune de quelques milliers d’habitants dont la population bénéficie d’une dynamique liée à l’attractivité résidentielle et à la proximité de bassins d’emploi. L’établissement profite d’un emplacement sur l’axe principal traversant la commune, garantissant visibilité et passage régulier. L’environnement immédiat est composé de commerces de proximité, services, établissements publics et zones résidentielles générant une clientèle locale fidèle, complétée par un flux de passage. La concurrence est présente mais limitée à l’échelle de la commune, permettant à l’établissement de se positionner comme un acteur identifié de la restauration locale. L’accessibilité est facilitée par la proximité de stationnements et la desserte routière directe. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 136 000€ • Marge brute globale supérieure à 87 000 € soit 63 % du CA HT • EBE-R = 47 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) • Prix de cession souhaité = 100 000€ HAI Apport personnel minimum recommandé : 30 000 €. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

NICE
- COURS SALEYA
- EMPLACEMENT N°1
- BAR RESTAURANT DE 200m2 AVEC EXTRACTION ET TERRASSES
- ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF ET AUX NORMES RECEMMENT
- ÉNORME POTENTIEL
- LOYER : 54 000 € ANNUEL
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Vente Bar Brasserie au Pays Basque Situé en centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central au sein d’une commune dynamique du Pays Basque. La localisation, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de passage, assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, renforcée par l’activité touristique saisonnière. L’établissement exploite une activité de bar brasserie reconnue localement, avec une clientèle mixte composée d’habitués et de visiteurs de passage. L’agencement intérieur est fonctionnel, offrant une salle conviviale et une terrasse appréciée aux beaux jours. L’ensemble du matériel est entretenu et adapté à une exploitation immédiate. L’équipe en place permet une continuité d’activité fluide pour un repreneur souhaitant maintenir ou développer l’offre existante. Le fonds de commerce est cédé avec l’ensemble des éléments nécessaires à la poursuite de l’exploitation. Dossier complet sur demande.

Affaire de direction idéalement située dans une ville balnéaire de la côte landaise. L'établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 21h30. Fermeture hebdomadaire le dimanche. 6 semaines de congés annuels. Les dirigeants ne travaillent pas le soir. L' équipe de 7 salariés avec un responsable de salle et un responsable de cuisine est entièrement autonome. L'affaire a été récemment rénovée et ne nécessite aucun investissement. L'établissement est aux normes de sécurité et d'accessibilité. Au menu : woks, assiette landaise, burgers, magrets, foie gras etc...menu du jour à 18,50€. Une salle de 75 couverts et une terrasse privée de 100 places permettent d'accueillir la clientèle locale fidélisée et le passage touristique en saison. L'activité est régulière toute l'année avec un pic en juillet-août. CA 848K€ pour un EBE de 177K€. Prix du fonds de commerce : 550 000€.

A Vendre HOTEL FDC + MURS COMMERCIAUX
- Littoral CHARENTE MARITIME
- saisonnier 6 mois. Situé en station balnéaire, cet hôtel est à proximité immédiate des commerces et plages de sable fin. Sur 6000m² de parc arboré, l'établissement comprend plus de 35 chambres et un restaurant avec terrasse. L'ensemble des chambres peut être transformé en appart' hôtel ou en résidence locative. La partie hébergement constitue la majorité du CA. Salle de séminaire pour 50 personnes Piscine chauffée au calme. Parking privé pour la clientèle. Logement de fonction indépendant T4 Logement de 4 chambres pour le personnel. Mise en vente pour départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre à la cession. CDD évolutifs en fonction de la saison. Vente murs com. et fonds de commerce indissociables. Apport minimum demandé de 1 000 000 € pour financer l'ensemble. Le foncier est un véritable placement immobilier pour un projet patrimonial.

- Fonds de commerce à vendre – Activité de restauration / vente à emporter – Narbonne (Aude) À vendre, fonds de commerce situé au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Narbonne, offrant un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine. Cet établissement polyvalent, actuellement exploité en activité de traiteur et plats à emporter, se prête parfaitement à de nombreux concepts : pizzeria à emporter, sandwicherie artisanale, corner street-food, cuisine du monde, traiteur local, ou concept gourmand à thème. Le local, d’une surface d’environ 100 m² environ, dispose d’un outil de travail complet, moderne et parfaitement entretenu : Laboratoire professionnel équipé Vitrine réfrigérée et espace de vente accueillant Chambre froide et extraction conforme Véhicule frigorifique de livraison inclus dans la vente Caractéristiques principales : Surface : environ 100 m² environ Loyer annuel HT : 10 200 € Bail : renouvelé, tous commerces Activité actuelle : traiteur, plats cuisinés, buffets, plateaux repas, événements Clientèle : particuliers et professionnels fidèles Exploitation : sans salarié permanent Matériel et aménagements : en excellent état, aucun travaux à prévoir Analyse du fonds : Cette affaire séduit par sa rentabilité solide, sa gestion simplifiée (pas de masse salariale fixe) et son fort potentiel d’évolution. Un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration flexible trouvera ici un outil de travail clé en main, combinant confort, efficacité et rentabilité. Chiffres clés : Chiffre d’affaires 2024 : 215 941 € Résultat brut d’exploitation : 95 000 € Affaire saine, facile à gérer, avec une base clientèle solide et un emplacement stratégique. Un bien rare sur le marché local, idéal pour démarrer ou développer une activité dans la restauration rapide ou la vente à emporter. Dossier complet disponible sur demande motivée. Visuels transmis après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81134), Agent Commercial mandataire .

Sur environ 3 Ha, cet ensemble de +20 GITES de 4 à 8 couchages peut recevoir jusqu'à plus de 130 personnes.
Ce bien reçoit deux types de clientèle, l'été les estivants en location, et en aile de saison, de l'évènementiel avec des mariages et des séminaires.
Le CA est d'environ 300 000€/HT. Le CA de la restauration/ bar est d'environ 30.000€/HT (possible d'augmenter le chiffre avec des professionnels de la restauration).

Vous trouverez un superbe et grand espace de réception clos, autour de la grande PISCINE chauffée avec BAR, salle, cuisine, chambre froide, atelier, grande tente.
Les locatifs sont disséminés dans la nature et sous les ARBRES. Jeux pour enfants, tir à l'arc, terrain de boules...
Cet ensemble est connu et référencé pour les mariages et séminaires, la clientèle estivale est fidèle et revient chaque année. Un grand APPARTEMENT de fonction MODERNE et fonctionnel d'environ 100m² avec 4 chambres vient compléter cet ensemble. Affaire facile à gérer pour des novices !

CA : 300.000 € HT. EBER : 130.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.850.000 € - votre apport : 600.000 € / selon profil.

(REF G 8246) - E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304786)