Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

Idéalement situé dans un quartier dynamique (mix local touristique) cet établissement de 75 couverts exploité depuis 2001, développe une restauration à thème. Il dispose toutefois d'un fort potentiel de repositionnement : bodega, pizzeria, restauration traditionnelle ou concept hybride. Outil de travail aux norme, équipe opérationnelle, bonne rentabilité

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Restaurant situé dans le centre-ville de Rennes.

Emplacement de premier plan dans une rue très prisée du centre-ville rennais, cette affaire a su se créer une belle notoriété au fil des années.
Vous bénéficierez d'un volume important avec une capacité de 60 places intérieur ainsi qu'une terrasse à l'avant de l'établissement.
Le loyer de ce restaurant représente également un atout indéniable et le bail a été renouvelé jusqu'en 2031.
Libre de contrat brasseur et sans personnel à reprendre.
Cette affaire idéal pour un couple d'exploitants souhaitant s'installer dans le centre-ville de Rennes.

Prix de vente FAI TTC : 221.600 €

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations !

Fonds de Commerce (90 000 eurosHT) HAI et Murs (Optionnel )
Saisissez l'opportunité d'acquérir une pizzeria bien établie, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique de Grenoble, quartier Saint Laurent.
- Type d'établissement : Pizzeria traditionnelle (vente sur place, à emporter et livraison).
- Emplacement : Axe passant et touristique au coeur de l'hyper centre
- Clientèle : Fidèle et régulière depuis de nombreuses années
- Équipement : Cuisine professionnelle complète (four à bois/électrique, pétrin, chambres froides, etc.)
- Surface : 120 m² (salle + cuisine + réserves) environ.
- Capacité : 65 couverts à l'intérieur (deux salles) + 50 couverts en terrasse.
-Potentiel de développement : Fort (Amélioration de la communication digitale, modernisation du matériel et des lieux, communication sur les zones de livraison, etc.).
-Bail : 9 ans , loyer :1300 euros/mois
-Taxe foncière: 1872 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bel emplacement dans une rue très animée de la Ville.
vous propose ce Bar Brasserie Licence IV disposant d'une Salle de 40 couverts, ainsi qu'une terrasse de 30 places.
Cuisine aux normes avec extraction, Réserve et Cave.
Nombreux commerces et stationnement sur place.
Logement de fonction : Appartement 3 pièces à l'étage.
Ouvert 6/7j Congés : 5 semaines/an.
Gestion seule ou en couple. Pas de reprise de salariés.
Bail 3/6/9. Loyer : 1382 euros CC/mois.
Prix de Vente : 155.000 euros hors honoraires d'agence 8,5% HT charge acquéreur

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Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Rouen hyper centre ! Fonds de commerce Bar de nuit avec espace discothèque. Affaire emblématique depuis 3 générations.
Local insonorisé de 150 m², sur 2 niveaux.
- Salle d'ambiance au RDC avec une capacité d'accueil de 80 places.
- Bar lunch à l'étage : 40 places. Établissement de type P.
- Bar fumoir à chaque niveau.
- 3 Caves de stockage, 2 sorties de secours avec éclairage.
- Équipement de qualité : Vidéos projecteurs, Éclairage Sunlite à reconnaissance faciale et contrôleur MIDI, système de désenfumage, Caméras de vidéo surveillance, télé surveillance, boîtier alarme incendie
Autre atout : 1 logement de fonction F3.
Équipe sérieuse en place composée de 3 barmans, 1 agent de sécurité, 1 agent d'entretien.
Autorisation d'ouverture jusqu'à 7h. Fermeture : 6 semaines/an.
C.A 2025 : 364K euros
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1953 euros HT-HC.
Provision charges chauffage/eau -TF : 450 euros/mois.

Prix de Cession : 160.000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce 444995B-VVM

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Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92
- RESTAURANT AVEC EXTRACTION
- 84 PLACES
- EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE
- SECTEUR CLAMART / ISSY-LES-MOULINEAUX vous propose à la vente un restaurant bien entretenu, prêt à exploiter immédiatement, situé sur un emplacement numéro un en angle, offrant une superbe visibilité grâce à une vitrine de 18 mètres linéaires. L’établissement offre une surface totale d’environ 177 m², dont 92 m² en surface commerciale. Il comprend deux salles pour 60 couverts en intérieur, une terrasse permanente de 24 places, ainsi qu’une belle cuisine de plain-pied avec extraction. Un sous-sol aménagé complète ce bien avec espace de stockage et deux chambres froides. La clientèle est essentiellement résidentielle (CSP+), le secteur est très commerçant et bénéficie d’un fort passage. L’établissement est fermé 1,5 jour par semaine et près de 8 semaines par an (congés annuels). Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer mensuel HT HC de 2 378 €. Prix de cession : 170 655 € FAI – Réf : 92-219563 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Petite brasserie au cœur d'une belle commune de Bordeaux agglomération. Vendu avec Licence IV. Établissement chaleureux en très bon état général. Terrasse bois neuve parfaitement aménagée ! Capacité d'accueil d'environ 28 places à l'intérieur et de 20 à 30 en extérieur, selon la configuration retenue. Cuisine avec extraction dotée d'un équipement professionnel complet. CA annuel 130 000 € Des professionnels de la restauration ou de la limonade cerneront immédiatement le potentiel de cet établissement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Mandat 331

Dans le quartier des Antiquaires à Grenoble

Restaurant d'Hamburger maison exploité durant 16 mois

CA 180 000 annuel

EBE 17000

20 couverts en Moyenne ticket moyen 15 euros

Avis Trip Advisor : 4,5/5 Avis The Fork : 9/10

Prix :80 000 HH

Equipe en place performante


- Loyer annuel : 10020 €

- Prix de vente : 80000 € HD HH

- Charges annuelles : 337 €

- Taxe foncière : 1068 €

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Ce restaurant situé en bord de Loir bénéficie d'un emplacement exceptionnel et propose 20 places en intérieur ainsi que 8 tables en terrasse. Entièrement rénové en 2021, il offre un cadre chaleureux et un matériel en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'établissement fonctionne avec deux salariés à reprendre, déjà formés et autonomes. Il dispose d'une cave équipée d'une chambre froide, d'une place de parking privative et d'une terrasse très appréciée de la clientèle. Le restaurant est entièrement électrique et doté d'une licence Grande Restauration. Sa réputation est remarquable, avec une clientèle fidèle et un fort attrait touristique. Les éléments financier seront communiqué sur dossier. C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un cadre privilégié. Pour tout complément d'information contactez au °6

76 – BAR TABAC À FORT POTENTIEL – IDÉAL 1ère ACQUISITION Vous recherchez une Affaire rentable avec encore de Belles perspectives de développement ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les atouts du commerce : Commission Tabac attractive : +58.300 € FDJ : 12.800 € Activité Bar peu exploitée → fort potentiel de croissance Emplacement stratégique sur axe très fréquenté ️ Stationnement facile avec parking à proximité ️ Situé dans une ville dynamique avec toutes commodités Petit terrain privatif idéal pour profiter des beaux jours et se détendre le week-end Conditions d’exploitation : Fermeture actuelle : 2 jours / semaine → possibilité d’augmenter le Chiffre d’Affaires Loyer commerce : 750 € / mois Appartement au-dessus possible : seulement 500 € / mois Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant se lancer dans une activité stable avec un potentiel de développement immédiat. Une affaire saine, rentable et à redynamiser selon vos envies ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

A VENDRE Restaurant situé en zone touristique d'une ville d'Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne, développant un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 € et un EBE retraité supérieur à 150 000 €. Restaurant à céder sous forme de titres, idéalement situé au cœur du centre-ville d’une ville dynamique. L’établissement bénéficie d’un environnement patrimonial et touristique de premier plan. Le flux régulier de visiteurs et la clientèle locale fidèle assurent une fréquentation soutenue tout au long de l’année. L’affaire dispose d’une capacité d’accueil d’environ 70 couverts en intérieur, répartis sur plusieurs espaces à l’ambiance contemporaine et soignée, ainsi que d’une terrasse bien équipée d’une capacité de 70 places, offrant une belle vue. L’ensemble est conforme aux normes PMR et dispose d’un diagnostic électrique à jour. La cuisine, d’environ 20 m², est fonctionnelle, bien équipée et bien entretenue ; un espace plonge indépendant complète l’organisation. Le chiffre d’affaires HT s’élève à plus de 500 K€ pour l’exercice en cours, avec un EBE retraité de 155 000 €, traduisant une rentabilité solide. Prix de cession des titres : 305 075€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A VENDRE BAR-BRASSERIE-RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME. Affaire de bar, brasserie et restauration située dans une station balnéaire de la Charente-Maritime, bénéficiant d’un emplacement numéro un et d’une exploitation parfaitement entretenue et rénovée. L’établissement dispose de matériel récent et de qualité, d’une cuisine complète, ainsi que d’une salle et terrasses offrant une belle capacité d’accueil. Ouvert plusieurs mois par an, avec une période de fermeture clairement définie, il offre un rythme de travail confortable et organisé pour le personnel. L’équipe expérimentée en place assure un fonctionnement fluide, avec des produits frais et une carte soignée. Clientèle fidèle et régulière, exploitation optimisée pour un bon ticket moyen. Accompagnement possible pour une reprise en douceur. * Emplacement N°1 stratégique vue mer * Flux locaux et touristiques très importants * Clientèle avec du pouvoir d'achat * Equipe en place + saisonniers fidèles * Affaire en progression constante * Levier de progression possible sur les marges * Apport nécessaire inférieur à 30% si grosse expérience brasserie restauration

A VENDRE RESTAURANT à MONTELIMAR , (26 DRÔME) Idéalement situé sur un axe majeur à fort passage. Belle bâtisse en pierre sur terrain d'environ 3000m2 avec piscine et dépendances. L'affaire est parfaitement entretenue et dispose d'un cachet certain. Le restaurant dispose d'une cuisine parfaitement équipée, avec chambtre froide, d'une salle comprenant environ 70 couverts et d'une grande terrasse ombragée. Enfin, un vaste LOGEMENT de 250m2 permettra de vivre confortablement. La vente des murs est souhaitée, propriété de 650 m2 parfaitement agencée. Fermeture annuelle, 8 semaines. 7 services par semaine Commerce destiné couple cuisinier, sans personnel. Affaire à fort potentiel pour organiser de l'événementiel.

PARIS SECTEUR PIGALLE/ABESSES BAR ATYPIQUE TENU DEPUIS 13 ANS 40 PLACES LOYER : 1384 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2028 OUVERT DE 18H à 2H DU MATIN C.A : 234 000€ HT SUR BILAN PRIX: 264 000 €

A SAISIR PARIS. BAR TABAC FDJ tenu plus de 11 ANS Terrasse 10 places. APPARTEMENT F3, pas de personnel à reprendre, fermé le DIMANCHE et 4 SEM/AN. Loyer de 2800 €. COM TABAC NET 47.000 € AUTRES COM 40.000 € BAR 53.000 € HT sur bilan. Tabletterie 15.000 € HT. Prix: 490.000 €

PARIS 5 ème A SAISIR RESTAURANT LICENCE IV TENU DEPUIS 19 ANS 46 PLACES +24 EN SALLE PRIVATIVE+8 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION 400 LOYER 2900 € HT BAIL RENOUVABLE EN 2034 PERSONNEL EN PLACE A NEGOCIER C.A 2025: 525 000€ HT SUR BILAN PRIX: 473 000 €

GITE / CHAMBRES D'HOTES
- Nord Bouches du Rhône Situé dans un environnement recherché à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et du massif des Alpilles, cet établissement bénéficie d’un cadre naturel préservé au cœur d’un village provençal. L’accès aux principaux sites touristiques et aux axes de circulation régionaux en fait une adresse bien positionnée pour une clientèle de loisirs en quête d’authenticité et de calme. Implanté sur un terrain arboré de 3 585 m² avec verger et piscine semi-enterrée (3,5 x 7 m), le bien comprend une maison d’environ 202 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un studio indépendant de 32 m², d’une chambre de 15 m² avec salle d’eau, de deux chambres de 30 m² chacune avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de vie de 95 m² avec salon, séjour, cuisine et arrière-cuisine. L’étage abrite une chambre supplémentaire utilisée pour le logement de fonction. Toutes les chambres sont climatisées. L’exploitation actuelle est familiale, sans personnel salarié, et fonctionne sur une période saisonnière de six mois. Potentiel de développement. Présence commerciale uniquement sur Booking. Location à la nuitée et à la semaine. Clientèle nationale et internationale. CA 2025 : 46 000 €
- Prix de vente : 825 000 €

EXCLUSIVITE RESTAURANT BRASSERIE de viandes à céder Surface : 285 m2 120 places assises Loyer 3.500 euros/mois
- Ticket moyen 31 euros CA 450/500 keuros
- Prix de vente : 242 keuros

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare de Nantes, cet établissement bénéficie d’un environnement calme et agréable pour la clientèle.

Le restaurant propose 34 places assises en salle ainsi que 22 places en terrasse exploitable à l’année, un véritable atout pour développer une clientèle fidèle et de destination.

La cuisine est équipée de l'extraction, permettant tous types de concepts (restauration traditionnelle, cuisine du monde, offre qualitative à emporter ou sur place).

Le local est conforme avec un accès PMR et dispose de dépendances fonctionnelles (cave et réserve) facilitant l’exploitation.

Loyer mensuel : 1300 €.
Droit au bail : 25 000 €.

Nous contacter pour plus de renseignement.

Très bel hôtel de charme situé dans une commune touristique du Périgord noir , au cœur du triangle d'or, près des grottes, et
d'innombrables châteaux.
la bâtisse du XIX eme s'élève au dessus d'une place avec un grand parking.
On accède à l'entrée par un escalier imposant qui donne sur un hall pavé, et lustré par les années et les passages au cours
des différents siècles.
un salon sur la droite sert de lieu de repos , pour prendre le thé ou lire un peu.
la salle de restaurant qui permet d'accueillir une trentaine de clients est éclairée par de grandes baies ouvertes sur le jardin et la
terrasse qui convient pour une quarantaine de couverts.
le parc de 5000m² environ est arboré , et fleuri et donne accès a une belle piscine.
Maison attenante dans l'enceinte de la propriété pour les propriétaires de 140 m².
les chambres sont élégamment décorées avec des inspirations différentes pour les rendre uniques.
au dernier étage se trouve un appartement de 70 m² pour des familles qui veulent se regrouper.
cette bâtisse est une demeure de maître où l'on se sent chez soi avec un accueil chaleureux .
Beau projet de vie avec un CA confortable de 500 000€
maison de 60 m² située non loin de l'hôtel pour loger le personnel, très utile en saison.

La société à reprendre est un restaurant gastronomique en Lorraine.

L’établissement a une capacité de 55 couverts, plus 20 couverts supplémentaires à l’extérieur.

Le restaurant réalise un chiffre d’affaires de 1 100 K€ et présente un potentiel de développement important en relançant des activités existantes il y a plusieurs années (brunch, activité traiteur, cours de cuisine) et en ouvrant davantage (l’établissement est actuellement fermé 4 à 5 semaines par an).

L’établissement s’impose comme un véritable rendez-vous gastronomique pour les amateurs de cuisine authentique et raffinée, et fait partie des institutions reconnues dans sa ville.

Les dirigeants préparent leur départ à la retraite depuis deux ans. Une équipe solide a été mise en place, avec un responsable pour chaque service, notamment en cuisine. Ainsi, le service peut se dérouler actuellement sans les dirigeants.

Venez découvrir au cœur de la Gascogne cette très belle affaire de BAR-BRASSERIE .L'établissement dispose d'une salle de 75 places , en annexe une salle de 100 places dédiée à l'organisation de soirée Bodega & autres festivités . Les cuisines sont fonctionnelles et disposent en annexe d'un labo de préparation pour des prestations plus importante . Réserves et bureau. Accessibilité et toilette PMR ok .A l'extérieur une superbe terrasse de 80 places . Cette affaire dispose d'une clientèle fidélisée et bénéficie des nombreuses manifestations locales à l'année . Produit idéal pour un couple de professionnel ou associés . La situation géographique et la qualité de vie qui l'accompagne sauront vous séduire et seront un atout supplémentaire dans votre décision . Parking et facilité de stationnement à proximité . Dossier complet sur demande – confidentialité assurée. NOUS CONSULTER .

À CÉDER, Fonds de commerce de restauration à thème.
Secteur Vieux-Lille, rue festive : Nombreux restaurants et bars.
Belle affaire.

Un local commercial d’environ 80m2 au rez-de-chaussée comprenant cuisine et salle. (Avec en plus une réserve, une cave et une mezzanine)
Configuration actuelle : environ 46 places intérieure et 16 places en terrasse.

Fonds de commerce : 290 000€
Loyer mensuel : 2 150 € HT/HC
Bail 3/6/9 renouvelé en 2018
Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT de la cession.

À vendre : fonds de commerce d’un restaurant Fast Food, situé dans un quartier dynamique et en plein essor.
Avec une façade accueillante et une terrasse extérieure charmante, ce restaurant offre un espace parfait pour attirer et fidéliser une clientèle variée.
Arrivée de la ligne du métro à 50 mètres du restaurant.
• Surface : 78,5 m² + cave de 25 m²
• Capacité : 40 couverts en salle, 30 en terrasse
• Cuisine professionnelle entièrement équipée et mobilier inclus
• Extraction conforme installée
• Bail 3/6/9
• Loyer : 2530 HT Hors charges
• Aucun travaux à prévoir, prêt à l’emploi immédiatement.
•CA: 427 327 euros
•EBE: 30 544 euros

Situé dans un quartier de NANTES OUEST, cet établissement de restauration avec bar (Licence IV) bénéficie d’un environnement en pleine mutation et d’un fort potentiel de développement.
Activité de restauration sur place et à emporter, orientée restauration ouvrière avec buffets d’entrées et de desserts. Exploitation actuelle du bar principalement en soirée en semaine.
Atouts clés :
• 78 places assises en salle et 80 en terrasse arborée
• Surface totale d’environ 150 m²
• Parking
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Licence IV
• Horaires : du lundi au vendredi de 11H30 à 15h + activité bar les mardi, mercredi, jeudi et vendredi soir
• Fort potentiel lié au réaménagement du quartier
Conditions financières :
• Loyer : 2 346 € HT/HC / mois
• Dossier financier disponible sur rendez-vous