Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

À saisir : un superbe point de vente de restauration rapide de type kebab, proposant de la vente à emporter et de la vente sur place. Emplacement top numéro 1 dans le cœur de ville de Montpellier, sur une rue à fort passage, ciblant notamment une clientèle étudiante. Le chiffre d'affaires réalisé par ce point de vente a dépassé par le passé 1 000 000 €. Cette affaire est accessible dès 150 000 € d'apport. N'hésitez pas à vous rapprocher du cabinet Emplacement Numéro 1 de Montpellier pour toutes les solutions de financement et éventuellement d'aide à la reprise pour ce type de commerce.

À vendre restaurant brasserie Licence IV, idéalement situé dans un quartier très prisé de Montpellier, à proximité immédiate de l’Écusson. Emplacement stratégique bénéficiant d’un environnement dynamique et qualitatif. Établissement d’envergure avec forte capacité et volume d’activité important. Caractéristiques clés :
- Surface : environ 400 m²
- Capacité totale : plus de 200 places
- Dont 70 places en terrasse
- Licence IV
- Extraction professionnelle
- Moyenne de 200 couverts / jour
- Grande terrasse exceptionnelle Configuration idéale pour brasserie, restauration traditionnelle ou concept premium. Données financières : Loyer annuel : 82.800 € HC HT Chiffre d'affaires : 840.000 € HT Prix de cession : 495.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Volume d’activité important avec potentiel de développement (événementiel, privatisation, optimisation ticket moyen). Atouts de l’emplacement :
- Quartier recherché
- Proximité centre historique / Écusson
- Zone à fort passage
- Environnement agréable et qualitatif
- Clientèle mixte : actifs, résidents, tourisme Secteur porteur pour restauration à forte capacité. Affaire rare par sa surface et son potentiel. Dossier complet transmis uniquement sur rendez vous. Accompagnement possible dans la structuration du projet.

À vendre fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne, idéalement situé en centre historique de Montpellier, emplacement premium à fort flux piéton. Affaire exploitée depuis 6 ans avec chiffre d’affaires 250.000 € HT en 2025. Opportunité clé en main avec notoriété et savoir-faire transmis. Caractéristiques du local Surface commerciale : 27 m² Réserve : 24 m² Surface totale : 51 m² Extraction professionnelle Gaz de ville 5 places assises intérieures 8 places en terrasse Loyer : 1.150 € / mois Local parfaitement adapté à la restauration rapide, snack, sandwicherie ou concept food urbain. Atouts de l’emplacement Situé au cœur du centre-ville historique de Montpellier, secteur dynamique, commerçant et touristique. Environnement immédiat composé de commerces de proximité, restaurants, bars et flux constant d’étudiants, actifs et touristes. Zone très recherchée pour la restauration rapide grâce à sa visibilité et son passage permanent. Potentiel Clientèle fidélisée + attractivité naturelle du secteur. Idéal pour exploitant souhaitant une reprise immédiate sans travaux lourds. Possibilité d’optimisation du ticket moyen et développement livraison. Prix de vente : 90.000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Dossier complet sur rendez vous. Accompagnement possible dans votre projet de reprise.

RESTAURANT BAR LICENCE IV à La Rochelle. Cet établissement présente une implantation géographique dans un environnement bénéficiant d'un gros flux de passage toute l'année et permettant de croiser une clientèle d'habitués, de travail et de passage. Outre son activité actuelle, cet emplacement se prête parfaitement à l'ouverture d'une brasserie. Une salle de 65 m² et de nombreuses places en terrasse. Pas de personnel à reprendre à la cession.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

PIZZERIA
- RESTAURATION RAPIDE
- VAE sur une jolie commune de La Rochelle. Ce Fonds de commerce présente un matériel quasiment neuf, le four a été entièrement révisé et isolé en 2025. La clientèle est présente et fidèle. Le repreneur n'aura qu'à s'installer et profiter d'un outil de travail exceptionnel par sa qualité et sa rentabilité. Aujourd'hui une capacité d'accueil d'une trentaine de place avec possibilité d'évolution. Logement possible (nous consulter). Véritable opportunité pour cette affaire qui saura s'adapter à votre qualité de vie et à votre vision du métier.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Sous compromis : VENTE A EMPORTER
- RESTAURATION RAPIDE cœur de ville La Rochelle. L'établissement se déploie sur une surface totale 36 m² dont 16 m² de surface de préparation et vente. Commerce idéal pour un primo-accédant ou professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement certain, dans un quartier emblématique de La Rochelle. Si vous recherchez un établissement en plein cœur de la vie locale, offrant à la fois un cadre dynamique ce fonds de commerce est fait pour vous !

RESTAURANT en Charente-Maritime, belle visibilité sur le secteur. Cet établissement présente de grands volumes en salle et en cuisine avec une capacité d'accueil de 220 places assises. Stationnement gratuit. Equipe en place. Fonctionne à l'année sur des horaires de la restauration traditionnelle. L'emplacement peut convenir à une enseigne de la restauration sur place et à emporter. Le fonds de commerce a de nombreux avantages : Une clientèle régulière et fidèle, constituée de salariés et cadres des nombreuses entreprises implantées sur cette zone économique, sans oublier les flux de passage constants sur tout le long de l'année.

Cet établissement de RESTAURATION présente une cuisine généreuse et raffinée. Menu à l'ardoise de produits frais et locaux pour le plus grand plaisir de sa clientèle locale et touristique. 50 places en intérieur et 50 places en extérieur. Ouvert 240 jours par an. Pas d'employé à reprendre à la cession. Ce commerce offre un endroit sympathique à 2 pas du port avec une belle découverte culinaire pour vos papilles !

RESTAURATION RAPIDE
- PIZZAS sur CDA La Rochelle. Cet établissement vous accueil dans une ambiance moderne et chaleureuse. Une capacité d'accueil de 52 places comprenant la terrasse. Matériel et espace de travail sont entretenus et propres. Fonctionne avec trois personnes et un renfort en haute saison. Cette affaire est destinée à un couple de professionnels souhaitant travailler dans un cadre bucolique, tout en bénéficiant d'un grand confort de vie avec repos hebdomadaire et 3 mois de fermeture annuelle !

RESTAURANT GASTRONOMIQUE. Venez découvrir ce magnifique établissement en plein centre-ville de La Rochelle. Vous disposez également d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance alliant charme et une décoration élégante. Une capacité d'accueil d'une cinquantaine de places assises comprenant la terrasse. Parfaitement entretenu et avec un chiffre d'affaires en progression constante, c'est une affaire clés en main répondant normes handicapés. En cuisine, mobilier et matériel professionnel avec une équipe travaillant des produits nobles et de qualité pour le plus grand plaisir de la clientèle Rochelaise. Equipe en place. Terrasse. La qualité de ce commerce séduira un professionnel de la restauration.

BAR TABAC PRESSE Française des Jeux situé en Charente-Maritime dans une ville dynamique avec une belle visibilité. Parfaitement entretenu et avec un chiffre d'affaires en progression constante, cet établissement est idéal pour un couple de professionnels cherchant à s'établir dans la régioncar il bénéficie également d'un logement. Pas de personnel à reprendre à la cession. Actuellement ouvert 300 jours par an. Capacité d'accueil à taille humaine. Terrasse. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, un bel outil de travail avec des installations propres et fonctionnelles.

BORDEAUX – QUARTIER FONDAUDÈGE

Fonds de commerce Coffee Shop – 85 m² – Cuisine équipée

Situé dans le recherché quartier Fondaudège, ce fonds de commerce exploité en coffee shop, sur place et à emporter, bénéficie d'une surface d'environ 85 m² et dispose d'une cuisine entièrement équipée.

L'établissement présente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires et se prête parfaitement à différents concepts : coffee shop, pâtisserie, brunch, snacking qualitatif ou restauration rapide sans extraction.

Chiffre d'affaires :
2024 : 138 000 €
2025 : 147 000 €

Loyer mensuel : 1 271 €, non assujetti à la TVA.

Prix de cession : 79 960 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du cessionnaire.

Référence annonce : 17857B

À VENDRE ? BAR BRASSERIE FRANÇAISE DES JEUX AXE PRINCIPAL PARKING PRIVÉ CONSTRUCTIBLE Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Bar Brasserie Française des Jeux, idéalement situé sur un axe principal en périphérie de la ville, offrant une excellente visibilité et un accèsfacilité par un grand parking privé, entièrement constructible. L'établissement développe 200 m² de surface, comprenant : Une première salle avec espace Bar & FDJ, Une seconde salle de restauration, Une belle terrasse couverte, très appréciée de la clientèle, Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et entretenue. À l'arrière, le commerce bénéficie de 3 terrains de boules, terrain également constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou pour un projet d'extension. Un atout majeur : À l'étage se trouve un grand espace aujourd'hui divisé en 5 chambres, régulièrement louées en AirBnB. Il est également possible de re-configurer l'ensemble en un vaste logement personnel, selon les besoins des futurs exploitants. Exploitation & Conditions Trois semaines de congés annuels, Affaires à vendre murs et fonds, Fonds de commerce : 300 000 € net vendeur, Murs commerciaux : 700 000 € net vendeur, Affaire rare, offrant de multiples leviers de développement (restauration, hébergement, extensions possibles). Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre, Bar-Restaurant uniquement le midi Licence 4 Ouvert du Lundi au Vendredi. 6 semaines de congés 140 places intérieures Situé en Zone Etablissement refait avec matériel neuf. Aucun travaux à prévoir Possibilité de développement avec une création de terrasse ou mise en place de la FDJ ou PMU Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
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A vendre, Restauration rapide/snack sur place ou emporter Emplacement n°1 en centre-ville Belle visibilité avec beaucoup de passage Idéal pour de l'emporter avec 20 places en intérieur Cuisine ouverte Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
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A vendre Restaurant rapide/snack sur place et emporter Situé dans une zone commerciale Ouvert du lundi au vendredi , uniquement le midi 20 places intérieures + 20 places en terrasse Idéal pour une première affaire Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
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À vendre, murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé face au Mont-Saint-Michel, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'un des sites touristiques les plus emblématiques de France.

Cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle française et internationale, avec une importante capacité d'exploitation, un parking privatif permettant également l'accueil d'autocars de tourisme et un logement de fonction.

Son potentiel est renforcé par un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé, permettant d'envisager le développement d'une véritable destination touristique haut de gamme.

UN RESTAURANT À TRÈS FORTE CAPACITÉ

L'établissement développe une importante capacité d'accueil répartie sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée :

Salle de restaurant d'environ 100 places
Grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes
Cuisine professionnelle

Au 1er étage :

Seconde salle d'environ 100 places
Vue panoramique sur le Mont-Saint-Michel
Deuxième cuisine professionnelle

L'ensemble offre une capacité d'exploitation particulièrement importante, adaptée notamment à l'accueil d'une clientèle touristique et de groupes.

UN PARKING PRIVATIF RARE

L'établissement bénéficie d'un parking privatif d'environ 100 places, permettant également l'accueil des autocars de tourisme.

Un véritable avantage pour une activité située sur un site touristique de renommée internationale et particulièrement fréquenté.

UN LOGEMENT DE FONCTION

Au deuxième étage, un logement de fonction d'environ 100 m² comprenant 3 chambres complète la propriété.

UN PROJET HÔTELIER 4 ÉTOILES DÉJÀ AUTORISÉ

Le potentiel de cette propriété dépasse largement l'activité de restauration actuelle.

Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles de 27 chambres.

Cette autorisation constitue un atout majeur pour un acquéreur souhaitant développer un concept hôtelier haut de gamme, associé à une activité de restauration et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Mont-Saint-Michel.

Le futur projet permettrait ainsi de créer une destination touristique complète, associant :

Hébergement hôtelier + restauration + terrasse panoramique + stationnement + vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel.

Cette complémentarité entre l'activité existante et le développement hôtelier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation à moyen terme.

UNE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR OU UN GROUPE HÔTELIER

Ce bien offre la possibilité de reprendre une activité de restauration existante tout en disposant d'un projet de développement hôtelier déjà autorisé.

Cette configuration permet d'envisager une stratégie de développement à moyen terme et une création de valeur importante, en réunissant sur un même site restauration, hébergement touristique et prestations haut de gamme.

Par son emplacement exceptionnel, sa capacité d'exploitation considérable, ses infrastructures et son potentiel hôtelier, cette propriété s'adresse particulièrement à un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un groupe hôtelier à la recherche d'un actif touristique de premier plan.

Un emplacement exceptionnel, une activité existante et un projet hôtelier 4 étoiles autorisé : une opportunité particulièrement rare face au Mont-Saint-Michel.

Dossier complet, éléments financiers et informations relatives au permis de construire disponibles sur demande, après échange avec acquéreur qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 615154 )

Vente Café / Bar à tapas Normandie — Emplacement N°1 Sur un emplacement premium en Normandie, à la fois prisé des habitants et des touristes, ce café / bar à tapas dispose d'une importante capacité d'accueil, entre sa salle (50 places assises) et sa grande terrasse (jusqu'à 90). Le bar et l'arrière-bar viennent d'être entièrement refaits, et l'ensemble du matériel est en bon état, prêt à être repris sans travaux. L'affaire affiche une rentabilité remarquable, avec un chiffre d'affaires de 400 000 € et un EBE retraité qui dépasse 200 000 €. Autre atout majeur : des conditions d'exploitation qui préservent un vrai équilibre de vie, avec deux jours de fermeture consécutifs chaque semaine et sept semaines de congés annuels. L'établissement est aujourd'hui tenu en couple, épaulé par un salarié en CDI et des saisonniers en haute saison. Un logement privatif avec deux chambres fait également partie du bail renouvelable en 2031. Une opportunité rare pour reprendre une affaire saine, sur un secteur porteur. Prix du fonds de commerce : 528 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus
- Apport nécessaire estimé à 100K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

À vendre : magnifique restaurant, idéalement situé à deux pas des plages, avec un emplacement incontournable pour les locaux comme pour les touristes. Tenu depuis 8 ans par un couple, avec une organisation simple et efficace. Côté horaires, c'est facile : De février à mai : 6 services parsemaine, uniquement le midi De juin à octobre : 6 services par semaine, uniquement le soir Et là, vous me direz : « Et de novembre à février ? » Eh bien? repos ! Le restaurant est fermé 4 mois par an. Pas mal pour profiter des vacances. Et les chiffres alors, ça donne quoi ? On y arrive : CA : 270 K€ Deux gérants salariés 55 K€ d'achats 57 K€ d'autres charges Je vous laisse faire le calcul? Et si vous n'avez pas de calculette, pas d'inquiétude : je suis juste là, pas loin, pour vous renseigner. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A saisir, Une opportunité Rare, Glacier & Crêperie d'Exception en Bord de Mer ; Établissement emblématique, tenu en famille, bénéficiant d'une réputation solide et d'un emplacement absolument privilégié en première ligne. Exploité actuellement à l'année ; Il offre également un potentiel saisonnier optimal, idéal pour un projet maîtrisé et hautement rentable. ( 6mois de saison); Chiffre d'affaires : +500000€, Loyer 8% du CA 40 places intérieures, 45 places en terrasse Vue mer imprenable, flux piéton constant, clientèle fidèle et touristique. Une affaire clé en main, rare sur le marché, parfaitement adaptée à un investisseur ou un professionnel recherchant un établissement premium sur le littoral. N'hésitez pas à me contacter, rapidement,,, (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, découvrez ce restaurant idéalement implanté dans un environnement résidentiel et commerçant, bénéficiant de la proximité immédiate de grandes entrprises et d'une clientèle composée d'habitués fidèles et d'actifs. D'une superficie d'environ 95 m², l'établissement offre un cadre agréable et fonctionel. La salle lumineuse et climatisée, d'une capacité d'environ 40 couverts. La cuisine professionnelle constitue un véritable atout pour une exploitation immédiate sans investissement majeur. A l'extérieur, une terrasse d'environ 35 places vient compléter la capacité d'accueil et offre un réel potentiel aux beaux jours. A disposition : un grand garage ainsi qu'une place de parking privatifs. Loyer mensuel : 1 316.60 € HT. Provision taxe foncière : 190 €/ mois. Provision charges : 120 €/mois. Une affaire saine, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine, avec une clientèle déjà fidélisée et un environnement économique porteur. Prix de vente : 149 680 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 133 000 €. Honoraires : 12.54 % TTC à charges d'acquéreur ( y compris l'état des lieux et l'inventaire). PHOTO NON CONTRACTUELLE

A VENDRE BRASSERIE
- LE MANS Votre Agence vous propose à la vente cette BRASSERIE comprenant 180 places intérieurs et plus de 30 places en terrasse. Brigade en place . Femeture le Dimanche soir, le Lundi toute la journée et le Mardi soir. 5 semaines de congés. Affaire pour professionnel. Chiffre d'Affaires :1 200 000 € HT. Aucun travaux à prévoir sauf décoration personnelle. Prix : 784 400 € FAI. Disposer de 200 000 €.

Fonds de commerce et murs d'un hôtel-restaurant avec grand parking privatif et maison d'habitation.

Cet ensemble immobilier, situé au cœur d'un territoire touristique en plein développement, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier à fort passage et d'une excellente visibilité.

Il est composé d'un bâtiment principal où se trouve l'hôtel-restaurant qui dispose de 7 chambres, d'une licence IV et de tous les équipements nécessaires à la restauration (bar, cuisine professionnelle, terrasse, ..) ainsi que d'une maison d'habitation d'environ 125m² sur 2 niveaux et d'un jardin de 1000m².

Approchant de la retraite, les propriétaires actuels souhaitent le vendre après l'avoir exploité pendant plus de 20 ans.
Ils ont "levé le pied" ces dernières années, notamment sur la restauration avec un nombre restreint de services, ce qui offre un potentiel de développement réel et rapide.

Le prix de vente total de 495.000€ FAI se décompose en 140.000€ pour le fonds de commerce et 355.000€ pour les murs commerciaux et la maison d'habitation.

Renseignements complets auprès de spécialiste en transactions de Fonds de Commerce et d'Entreprises au sein du réseau , après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.969733

TOURNUS (71) Fonds-de-commerce de pizzas à emporter.

Affaire en excellent état, avec une belle notoriété.

L'emplacement est idéal, offrant une belle visibilité à un carrefour le long de la RN6 (passage élevé!) au coeur de Tournus.

L'équipement est complet et en très bon état. L'espace est bien conçu : accueil avec possibilité de manger sur place, cuisine avec four à bois Marana Forni (sole tournante et montante), laboratoire, 2 réserves.
Chauffage électrique (accueil) et climatisation réversible.

Le CA est stable sur les 4 dernières années (170 k€ HT ± 5 k€).
Belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein et de rembourser un emprunt sur 7 ans, avec apport.
5 Semaines de congés par an.

Potentiel de développement identifié.

Affaire tenue depuis 2011, en vente pour cause de retraite.
Formation assurée.

Appelez-moi pour visiter, c'est une belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.969748

Belle opportunité de reprise au cœur de Montpellier, sur un secteur dynamique qui mélange clientèle du quotidien et clientèle de passage toute l'année.

Le local, d'environ 53 m², offre une salle lumineuse de 38 m² pour 12 couverts et une cuisine professionnelle équipée d'une extraction 200 mm. Deux terrasses cumulant 80 places assises viennent démultiplier la capacité dès la belle saison, un vrai moteur de chiffre d'affaires l'été.

Aucune reprise de personnel : l'affaire se transmet comme une page blanche, sans contrainte de transition, idéale pour installer un concept personnalisé, restaurant traditionnel, cuisine du monde ou bar à thème, avec une réelle latitude sur les horaires, les jours d'ouverture et la vente à emporter.

Loyer mensuel : 1 580 € Net Charges Mensuelles 50 €
Droit de terrasse annuel : 4 341 €
Taxe foncière : 1 691 €

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.969574