Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

🔑 Caractéristiques principales
Hôtel **** avec services de qualité
Emplacement premium en cœur de ville touristique
Offre restauration très réduite
Organisation structurée et exploitation performante

📈 Performance économique
Chiffre d’affaires annuel : 910 K€ HT
Chiffre d’affaires cible 2026 : 1 M€ HT
Taux d’occupation : 68 %
Prix moyen : 213 € TTC

RESTAURANT (2811)
RARE Au centre-ville de Troyes, fonds de commerce de restauration rapide éligible à la franchise.
Outil de travail impeccable d’environ 110m², 45 couverts (intérieur) et 40 couverts (extérieur). Aux normes coupe-feu avec possibilité extraction.
CA HT : environ 300k€. Gros potentiel.

EXCLUSIVITE BAR TABAC LOTO FDJ PRESSE SANS RESTAURATION LOGT T4
FERMETURE HEBDO 1 1/2 JOUR ENVIRONNEMENT DE QUALITE BELLE TERRASSE
LE EN PARFAIT ETAT SANS INVESTISSEMENT PV 580 000 € HA 45 240 € TTC

Rare sur le Marché,

Une vue a couper le souffle !!!

Camping de cat inf a 60 emplacements ,accueil et snack/bar lic 4,  piscine et sa vue mer exceptionnelle.

A visiter RAPIDEMENT!!

Vente très joli restaurant au cœur d’un des plus beaux villages du sud Ardèche. Affaire à tenir à deux avec l’aide d’un mi-temps éventuellement. Capacité de 30 couverts dans la belle salle voûtée en pierres, idem pour la terrasse devant (50 m²). Une partie du matériel neuf : Congélateur 1 porte, plancha, friteuse 12l à gaz, mobilier terrasse et salle, caisse, vitrine glaces. La licence 4, peu ou pas exploitée actuellement, est un plus pour répondre au flux touristique important en été si nécessaire. Affaire pouvant être tenue en saison uniquement. Prix de vente fonds de commerce : 83 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition compris).

Bordeaux quartier du Commissariat de Police

Restaurant de Midi 5 services/semaine

Terrasse Cave

Loyer 1650€ HT

Possible de progresser en ouvrant le soir

A vendre établissement de petite restauration sans cuissons avec extraction situé sur un axe passant du triangle d'or - Prix de vente 252080€ FAI - Surface d'environ 43m2 sur deux niveaux - Petite terrasse - Loyer mensuel 2212€ HT - Emplacement a fort potentiel.

Situé sur la côte Varoise, ce projet hôtelier en front de mer s’implante sur une parcelle de plus de 11 500 m² avec accès direct à la Méditerranée. La configuration actuelle prévoit la réalisation d’un hôtel de vingt chambres, intégrant un restaurant et un espace spa. Les suites, d’une superficie comprise entre 31 m² et 47 m², sont conçues avec des orientations mer et parc, répondant aux standards actuels de l’hôtellerie 5*. Une optimisation du programme pourrait être envisagée, sous réserve de validation par la mairie, notamment par un ajustement des surfaces de chambres permettant d’augmenter le nombre de clés. Le permis de construire est accordé et purgé de tout recours, autorisant un démarrage immédiat des travaux sans aléa administratif. Le projet est cédé en l’état, à construire, et s’adresse à un opérateur ou promoteur souhaitant développer un actif hôtelier à forte valeur patrimoniale sur le littoral varois. Informations complémentaires sur demande, sous réserve de confidentialité et de validation de la capacité financière. Photos non contractuelles.

Hôtel bureau d’une quarantaine de clés en très bon état général (rénové à 70 % en 2025), à quelques minutes en voiture du centre-ville et de la zone d'activité. 80 % du CA est réalisé avec une clientèle business et le reste avec une clientèle de groupe. CA 2026 : + 11% à date CA 2025 : 610 000 € - EBER : 106 000 € CA 2024 : 680 000 € - EBER : 112 000 € Équipe de 5 personnes en place (CDI) plus un couple de gérants. Une grande cuisine professionnelle équipée mais non exploitée offre un potentiel de développement supplémentaire. Grand appartement de fonction (80 m² avec possibilité de 3 chambres). L’hôtel dispose d’une piscine et d’un grand parking clos de plus de 30 places avec des bornes de recharge. Cession de 100% des parts de la société REF CH5 - 1298

06 OPPORTUNITE A SAISIR ! BAR TABAC LOTO PMU AVEC APPARTEMENT DE FONCTION 3P. Très belle affaire à céder en activité depuis des années. Vente cause départ retraite ! Affaire saine et entretenue (travaux de rénovation entrepris). Située sur un axe routier incontournable à gros passage. Loyer compétitif de 1 200€ HC / mois, incluant un appartement de fonction type F3. Commerces complémentaires à proximité et parking public. Belle terrasse couverte de 20 places. Excellent chiffre d'affaires et commissions importantes. Idéal pour un couple d'exploitants (ou associés) accompagné de 2 ou 3 salariés. 1 Jour de fermeture hebdomadaire + jours fériés et semaines de congés « en roulement ». C.A 2024/2025 : 675.000€ avec 285 000€ de Commissions (dont Tabac en Net) – EBE : 355.706€
- Prix cohérent : 1.080.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. URGENT CAR AUTRE PROJET EN COURS !

A VENDRE BAR-BISTROT AFFAIRE DE JOUR STATION BALNEAIRE SUD CHARENTE MARITIME (17). AFFAIRE IDEALE EN COUPLE. Charmante petite affaire de jour avec licence IV, avec 16 semaines de congés en 2025. Cet établissement propose à sa clientèle une cuisine de type bistrot, plat du jour, des huîtres et des moules pendant la saison ainsi qu'une offre de tapas et de produits Ibériques. Capacité : 25 couverts en salle et 20 en terrasse. * Idéalement situé au coeur d'une station balnéaire familiale très prisée. * Rue piétonne générant beaucoup de flux. * Poste limonade important le matin et en journée. * Clientèle locale et touristique. * Pas de salarié, affaire idéale pour un couple pro. * Ouvert le soir uniquement l'été. * Confort de vie avec 4 mois de vacances par an. * Véritable levier de progression si ouverture à l'année et le soir en week-ends hors période estivale. * Coup de coeur assuré !!

CREPERIE Licence 4 centre d'une ville côtière de Charente-Maritime Situation stratégique en cœur de ville. Belle terrasse et un intérieur pour une capacité totale de 80 places. Cuisine complète et fonctionnelle. Carte simple et offre réfléchie pour une clientèle d'habitués, de travail et de passage. Deux services par jour sur 5 jours avec deux jours de repos consécutifs. 4 à 5 semaines de fermeture annuelle. Les exploitants sont aidés d'une équipe en place en salle et cuisine. Potentiels de développement en limonade avec une licence 4 non exploitée. CA 650 K€. EBER 150K€. Dossier complet sur demande

À Vendre bar à vin, bar à cocktail en plein cœur de ville; ambiance raffinée et décoration chic. Emplacement stratégique, ambiance et atmosphère accueillantes idéales pour les soirées entre amis ou les rendez-vous professionnels. Serveurs confirmés et expérimentés en poste pour un service de qualité. Clientèle fidèle et variée, composée de locaux et de touristes. Très belle affaire pour mixologue(s) confirmé(es), un apport disponible de 130k€ est suffisant pour ce type de profil confirmé avec expériences probantes. CA 520k€ ht. EBER 170k€ pouvant être optimisé.

A VENDRE BRASSERIE RESTAURANT, TRES BEL EMPLACEMENT EN STATION BALNEAIRE DU LITTORAL CHARENTAIS (17) SAISONNIER 6 MOIS. CAPACITE 190 COUVERTS DONT TERRASSES. APPORT SOUHAITÉ à partir de 90.000€ si pro avec expérience et bon gestionnaire. Restaurant saisonnier bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une station balnéaire très prisée. Clientèle fidèle et touristique. Cuisine brasserie reconnue, spécialisée en moules-frites, avec un ticket moyen d'environ 30 €. Belle capacité d'accueil grâce à ses salles et terrasses. Une belle opportunité pour un couple d'exploitants. *Très bel emplacement au coeur de la station balnéaire. *Grande cuisine fonctionnelle * Matériel complet et en bon état. * Déco type "bord de mer" *Pas de travaux à prévoir ,établissement prêt à travailler. *Loyer très modéré pour le secteur. *6 mois de vacances Très belle opportunité ...

RESTAURANT AU COEUR DU VIEUX LYON. Equipement neuf en cuisine et en salle dans un cadre authentique "vieilles pierres et boiseries". A reprendre clés en mains. En vente cause divorce. au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et restaurateurs !

Idéalement situé, aux abords de la ville de CASTELSARRASIN sur un axe très passant garantissant une visibilité optimale.
Ce fonds de commerce offre aujourd'hui une activité de type auberge avec une restauration gastronomique Restaurant et Traiteur Mariages – Séminaires qui attire une clientèle fidèle et constante ainsi que de nombreux touristes toute l'année.

Emplacement Optimal:

- A l'entrée de la ville tout en étant dans un cadre verdoyant

- A 1 km du péage autoroutier

- Doté d'un très grand parking d'environ 400 m² pouvant accueillir plusieurs bus
Espace de vente d'environ 381 m² comprenant:

- une terrasse d'environ 50 places

- deux salles de réception d'environ 70 places au total
Equipements:

- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec sa grande chambre froide

- Une plonge, plusieurs réserves et pièces de stockage, une lingerie et une cave

- Mobilier et stock inclus
Chiffre d'affaire :

- En constante évolution

- Activité de traiteur en place et grandissante (groupes, mariages et séminaires)

- Activité de portage repas

- Détails financiers disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux

- Accompagnement possible pour la transition
Cet immeuble sera vendu avec les murs, le prix des murs n'étant pas compris dans le prix affiché.

Agences, mandataires, j'accepte l'inter-agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Découvrez une belle opportunité au cœur de l’hypercentre de Cherbourg. Cet établissement de caractère, installé dans un bâtiment en pierres avec murs apparents et cheminée fonctionnelle séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale.
Actuellement exploité avec régularité, il est ouvert tous les soirs du lundi au samedi et propose 50 couverts répartis sur deux salles. Sa réputation et son emplacement stratégique, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique, lui assurent une fréquentation régulière.
Spécialisé aujourd’hui dans les viandes, il bénéficie d’un fort potentiel d’évolution : élargissement des horaires d’ouverture, mise en place d’un service de vente à emporter, traiteur ou encore rôtisserie. Sa visibilité et son cadre chaleureux en font un commerce attractif et pérenne.
Les chiffres confirment la solidité de l’activité : Chiffre d’affaires : 326 000 €
- Résultat : 24 000 €
- EBE : 22 000 €
Cette affaire saine représente une opportunité idéale pour s’investir dans une ville dynamique du Cotentin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

Rare : ensemble hôtelier complet en pleine propriété, entre la Côte d'Azur et l'arrière-pays varois. La cession porte sur 100% des titres de la société d'exploitation et 100% des parts de la SCI propriétaire des murs, formant un actif indivisible. Hôtel-restaurant-bar d’une trentaine de clés, exploité à l'année, implanté dans un vaste parc arboré clos disposant entre autre d’une belle piscine. Levier de création de valeur identifié et chiffré — extension par hébergements insolites (tiny houses / glamping) sur foncier disponible. Double clientèle affaires (séminaires, axe autoroutier, TGV) et loisirs (Côte d'Azur, arrière-pays) — une saisonnalité équilibrée, facteur structurel de résilience du chiffre d'affaires. Établissement rénové, fonctionnel, pour une opération clés en mains. Logement de fonction spacieux à disposition. AFFAIRE DE DIRECTION. CA HT 2025 ≈ 1,55 M€. EBE RETRAITÉ ≈ 390 K€. VALORISATION GLOBALE : 4 187 K€ HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ + JUSTIFICATIF DE FONDS.

Maison de caractère implantée sur le littoral méditerranéen, l’établissement combine en un même actif un hôtel intimiste d’une dizaine de clés entièrement rénové et une table de cuisine provençale plébiscitée par la clientèle locale et de passage. - LOGEMENT DE FONCTION SPACIEUX. - BELLE CLIENTÈLE DONT UNE PART DE FIDÈLES. - CA HT 2025 : 596 000 €. - EBE RETRAITÉ : 164 000 €. - PRIX MURS ET FONDS : 1 580 500 € HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ + JUSTIFICATIF DE FONDS.

A vendre BAR BRASSERIE RESTAURANT FDJ parfaitement située dans une zone commerciale très fréquentée
- Potentiel de développement important
- Parkings gratuits devant l'établissement
-

LE MANS - vous propose le fonds de commerce de ce
RESTAURANT PIZZERIA de 40 places assises sur une surface totale de 120 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.
Ce restaurant bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Vente à emporter 30 %, livraison 40 %, Couverts assis 30 %.
Chiffre d'affaires 663 000 euros pour 2025

Ouvert 7/7 sauf le Dimanche midi.
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 2 300 euros mensuel.
Personnel en place. Aucun travaux a prévoir, changement complet du mobilier il y a 3 mois ( 35 000 euros) .
Possibilité de la vente des murs 310 000 euros.

Prix de vente du fonds de commerce: 385 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT0 VERTOU, , .
Mandat réf : 434 942 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

76 Seine Maritime à 20km de Rouen, cession fond de commerce BAR BRASSERIE JEUX FDJ et Relais colis avec logement et jardin.

Cet établissement en activité depuis de nombreuses années en coeur de village dans les boucles de Seine offre une palette complète de services et comprend :
- Au rez-de-chaussée, salle café-bar, cuisine, réserve et espace commercial.
- A l'étage, deux chambres à aménager.
- A l'extérieur, jardin pouvant accueillir la clientèle et des événements festifs.

Cette affaire tenue par le gérant bénéficie d'un Bail commercial au loyer très attractif.
Ouvertures de 8:30 à 13:30 et de 16:30 à 20:00. Fermeture les mardi et Dimanche après-midi.
Brasserie le midi uniquement. CA de 90 K euros env.
Potentiel de développement et de modernisation.

Cession du fonds de commerce au prix de 60 000 euros. Mandat EXCLUSIF n° 449696.

Pour visiter, contactez et au O6.O3.38.75.8O , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial -- .

En hypercentre de Rouen, et vous proposent ce RESTAURANT idéalement situé dans une rue commerçante très passante.

Cet établissement accueille, depuis plus de 12 ans, une clientèle d'habitués et de touristes, sur place comme en livraison.

En bon état, cet établissement bénéficie d'une grande vitrine et dispose de 40 places assises à l'intérieur.
- Cuisine fonctionnelle avec extraction.
Ouverture TLJ de 12:00 à 14:30 et de 19:00 à 22:30.
CA moyen 350 K euros HT. 3 salariés en CDI.
Bail 3/6/9 renouvelable en 2031.

Cession du fonds de commerce 280.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 453252. Pour visiter, contacter et au O6.O3.38.75.8O ou , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 5000 euros.
(EI) Agent Commercial -- .

Vente cause Retraite

, vous propose le fonds de commerce de cette Brasserie - Bar licence IV bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au coeur d'une zone commerciale et artisanale bien connue de l'agglomération Chalonnaise.

Etablissement en parfait état, bien agencé, équipe en place.

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé d'environ 200 M²,
- Salle de restaurant facilement personnalisable,
- Grande terrasse : 100 places
- Chiffre d'affaires (en constante augmentation) supérieur à 800 000 euros HT avec 6 services/semaine seulement,
- Clientèle variée (Bourgogne Franche Comté) fidèle et qualitative ; familles, industries et bureaux + Tourisme,
- Horaires actuels indexés sur ceux du Centre commerciale mais peuvent être modulés à votre convenance. Horaires non imposés.
-Installations aux normes, pratiques et récentes,
- CA linéaire et constant.
- Grande flexibilité concernant la reprise du personnel. Les vendeurs assumeront les ruptures conventionnelles ou les licenciements (si souhaité).

Un potentiel certain pourrait être exploité en travaillant certains soirs de la semaine et en réalisant des soirées à thème et/ou avec animation musicale.

Accès Autoroute A6 et nombreux centres d'intérêts à proximité.

Même s'il fonctionne déjà très bien comme ceci, cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept bistronomique ou l'implantation d'un concept franchisé grâce à sa situation et à son potentiel.

Dossier complet sur demande.

Cession du fonds de commerce à 680.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 640.000 euros net vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462041 - 416B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente ce restaurant de caractère, implanté à Riantec, à proximité immédiate de Port-Louis et des principaux sites touristiques de la rade de Lorient.

Rénové avec soin, l'établissement conjugue authenticité, fonctionnalité et capacité d'accueil. Il dispose de deux salles réparties sur deux niveaux, permettant de recevoir jusqu'à 45 couverts au rez-de-chaussée et 30 couverts à l'étage.
Cette configuration se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à l'accueil de groupes et à l'organisation d'événements.

La cuisine professionnelle, située de plain-pied, est entièrement équipée et complétée par un espace plonge, une réserve et une buanderie. Un comptoir de plus de cinq mètres structure agréablement la salle principale. L'extraction répond aux normes de sécurité en vigueur.

Le dernier étage offre également une possibilité de logement.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée, renforcée en saison par une fréquentation touristique liée à la proximité de Port-Louis, du musée de la Compagnie des Indes, de la presqu'île de Gâvres et du musée national de la Marine.

Les atouts :

- Capacité totale de 75 couverts
- Deux salles indépendantes
- Possibilité d'accueil de groupes et d'événements
- Cuisine professionnelle équipée et de plain-pied
- Extraction aux normes de sécurité
- Comptoir de plus de cinq mètres
- Possibilité de logement au dernier étage
- Clientèle locale et touristique
- Secteur attractif à proximité de Port-Louis

Une affaire structurée et immédiatement exploitable, adaptée à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur dynamique du littoral morbihannais.

Chiffre d'affaires : 350 000 euros
Bail : 3/6/9 - Loyer : 1.500 euros HT/mois

FRESNEAU Frédéric, au .
CESSION DU FONDS : 121 000 euros HAI, dont 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRESNEAU Frédéric, immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .