Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

Magnifique Bar-Tabac-Presse PMU situé dans un charmant village de campagne. Cet établissement bénéficie de nombreux atouts, à commencer par un loyer particulièrement attractif de 165 € par mois, une clientèle fidèle et sécurisante, ainsi qu’un environnement agréable où il fait bon vivre. Chiffres clés 2025 : Chiffre d’affaires : 190K€ Commissions totales : 88K€ EBE retraité : 88K€ Ce bar-tabac-presse PMU bénéficie d’une excellente réputation et attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’une clientèle de passage. La commune, située au nord de Roanne, est entourée de magnifiques paysages et propose de nombreuses activités sportives, associatives et scolaires pour toute la famille. L’établissement dispose de deux belles terrasses, d’un intérieur lumineux, d’un parking gratuit à proximité et de plusieurs places de stationnement. Aucun travaux n’est à prévoir : l’agencement est fonctionnel, le matériel est récent et le système de caisse informatisé Strator est déjà installé, facilitant la reprise de l’activité. L’équipement de sécurité est complet, avec alarme, vidéosurveillance, générateur de brouillard et rideaux de protection. Le bar offre une capacité de 20 places assises et est équipé d’un écran TV dédié au PMU. Cette opportunité conviendra parfaitement à un repreneur seul ou à un couple souhaitant développer une activité pérenne à fort potentiel. À visiter sans tarder !

PARIS
- RESTAURANT ITALIEN Quartier très fréquenté, le midi comme le soir Clientèle : bureaux, résidents, et touristes Très bon emplacement recherché du 3ème Surface totale de 120 m² Matériel pro de qualité Une salle de 60 couverts bien espacés, bar, Cuisine de plain pied ouverte sur la salle Extraction en 400 Ouvert en coupure du Mardi au Dimanche FERME LE LUNDI Congés : 4 semaines / an Loyer Mensuel : 4400 €
- Bail en cours de renouvellement DONC IL SERA NEUF BON CA HT 2025 : 720.000 € PRIX : 627.000 €

PARIS CENTRE BAR TABAC FDJ TENU DEPUIS 8 ANS COMMISSIONS NETTES 2025 TABAC NET : 75.000€ FDJ: 61.000 € PMU: 16 000 € TABLETTERIE: 34 000€ HT SUR BILAN C.A HT BAR : 73 000 € BAIL RENOUVELABLE EN 2033 FERMÉ DIMANCHE/AM+2 SEM/AN PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE PRIX: 572 000 €

92
- HAUT DE SEINE
- PIZZERIA LIC.4
- Tenue depuis 15 ans Surface d'environ 200 m²
- avec un logement à l'étage. 62 places assises / 42 places en terrasse permanente Cuisine RDC
- extraction en 400
- Matériel de qualité Ouverture coupure : Lundi au Dimanche 12h 14h30 // 19h 22h30 Loyer : 4000€HT / HC
- Bail neuf à la reprise. CAHT 2025
- 593.000 € sur bilan PRIX : 550.000 €

VENTE en ARDECHE VERTE, HÔTEL RESTAURANT LICENCE 4, Huit chambres tout confort, toutes ont été refaites dans un esprit très cosy. 2 chambres supplémentaires sont destinées aux gérants de l'hôtel. Les salles de bar et de restaurant sont impeccables et donnent sur une belle terrasse avec piscine et un petit espace ZEN très bien arrangé. La cuisine récemment équipée est vitrée et donne sur les salles de restaurant. L'établissement est à reprendre avec les murs indissociables du fonds de commerce. Il bénéficie en saison d'avril à octobre de l'attractivité des activités touristiques : train à vapeur, base de loisirs avec jeux aquatiques à quelques minutes, randonnées à vélo avec les voies aménagées… L'hôtel gère également la location de 3 chambres d'hôtes juste à côté du site
- elles appartiennent à la mairie. Idéal pour un couple de professionnels doté d'un apport minimum de 80K€ pour réaliser toute l'opération. Nous consulter pour plus d'informations.

Secteur Valenciennois , affaire polyvalente qui est le seul point de vente de Tabac de la commune . Emplacement de 1er ordre au coeur de la commune avec parking public proche et des salles communales à proximité amenant une fréquentation régulière lors des évènements et animations . Activité Bar en progression constante grâce au partenariat avec un brasseur proposant des bières de spécialité et des animations . Volume vendu d'environ 105 Hecto par an en évolution régulière . Outil de travail bien équipé et sécurisé . Logement sur place avec 3 Chambres . Opportunité idéale pour un couple de repreneurs . Vente pour cause de retraite . Fonctionne actuellement avec une coupure méridienne . NB : EBE pour exercice 2026 calculé sur la base d'une projection de l'expert comptable .

Vente Restaurant Pizzeria Licence IV – Aisne Fonds de commerce de restauration italienne implanté dans la galerie commerciale d’un hypermarché au sein d’une zone de chalandise active du département de l’Aisne. L’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur d’un pôle commercial à fort trafic, avec double accès – galerie et entrée indépendante – et un vaste parking facilitant la fréquentation. Cet environnement dynamique, soutenu par la présence d’enseignes nationales et d’une clientèle régulière, assure un flux constant tout au long de la journée et sur l’ensemble de la semaine. L’activité repose sur un concept de pizzeria-restaurant à licence IV, bien identifié sur son secteur. L’offre s’adresse à une clientèle large : familles, salariés, visiteurs du centre et habitants des communes environnantes. L’organisation de l’exploitation est structurée et efficace, avec un outil de travail fonctionnel et entretenu. La salle de restauration, la cuisine et les équipements permettent une continuité immédiate de l’activité. La licence IV offre la possibilité de renforcer la dimension conviviale du lieu et d’élargir les plages d’exploitation, notamment en soirée. Le marché de la restauration italienne reste porteur, soutenu par une demande stable et une consommation régulière, aussi bien sur place qu’à emporter. Ce positionnement, combiné à la visibilité du site et à la fréquentation du centre commercial, confère à l’affaire une base solide et un potentiel de développement mesurable. L’exploitation actuelle démontre une rentabilité confirmée, avec un chiffre d’affaires de 404 642 € et un EBE retraité de 87 350 €. Le prix de cession du fonds est fixé à 253 000 €, en cohérence avec la performance économique et la qualité de l’emplacement. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne les entrepreneurs dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces et d’entreprises. Nos cabinets assurent un suivi personnalisé, de l’étude du dossier jusqu’à la concrétisation de la reprise. Chaque acquéreur bénéficie d’un accompagnement professionnel fondé sur la connaissance du marché et la sécurisation du processus de transmission.

198 000 € — zéro investissement, mobilier neuf, terrasse pergola couverte et quatre revenus stables : ce BAR TABAC PRESSE LOTO entièrement rénové sur une artère animée de Corrèze est prêt à exploiter dès la reprise. Une affaire clé en main rare dans le 19, à saisir immédiatement. Vous cherchez un BAR TABAC PRESSE LOTO à reprendre en Corrèze ? Cet établissement, implanté sur une artère commerçante de Corrèze (19), dans un quartier mixte alliant résidences, commerces et services de proximité, vient d'être entièrement rénové. Mobilier neuf, matériel professionnel de qualité, terrasse pergola : une affaire opérationnelle dès le premier jour, sans aucun investissement à prévoir. LES LOCAUX — Neufs, modernes, prêts à exploiter
- Agencement moderne et fonctionnel — mobilier entièrement neuf
- Matériel professionnel de qualité : bar, espace tabac, presse-loto
- Terrasse équipée d'une pergola — espace convivial couvert, exploitable toute l'année en Corrèze
- Climatisation et équipements en parfait état
- Aucun investissement à prévoir — reprise immédiate possible L'ACTIVITÉ — Quatre revenus complémentaires, une clientèle acquise
- Bar — point de rencontre local apprécié, clientèle fidèle et de passage en Corrèze
- Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier
- Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture
- Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Commerce ancré localement, reconnu pour la qualité de son accueil
- Flux constant toute l'année grâce à l'emplacement sur artère animée de Corrèze (19) Pourquoi 198 000 € c'est une opportunité rare en Corrèze ?
- Rénovation intégrale récente — outil de travail neuf, image soignée, aucune surprise
- Terrasse pergola — atout rare en Corrèze, couverte et exploitable en toute saison
- Artère à fort passage — visibilité et fréquentation assurées toute l'année
- Quartier dense et mixte — clientèle résidentielle, professionnelle et de passage
- Notoriété et réputation locales déjà construites — pas de démarrage à zéro
- Zéro investissement — reprise sans surprise financière en Corrèze (19)
- Structure légère — idéal pour un couple ou un professionnel solo Profil recherché : Couple ou professionnel souhaitant reprendre un bar-tabac-presse-loto clé en main, entièrement rénové et bien positionné dans une ville à fort bassin de vie en Corrèze (19). Convient à un primo-repreneur comme à un exploitant expérimenté cherchant un outil neuf sans investissement à prévoir. Prix de cession : 198 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

Envie de reprendre un une affaire de RESTAURANT TRAITEUR à taille humaine avec une excellente réputation locale ? Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et en plein essor. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: Situé sur un axe à fort trafic, à proximité du centre-ville, dans un zone vivante avec de nombreux commerce et entreprise, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale auprès d’une clientèle locale fidèle et d’une clientèle professionnelle. CADRE ET CAPACITÉ D'ACCUEIL:
- Une première salle de 20 couverts, entièrement aux normes PMR, avec toilettes accessibles
- Une seconde salle conviviale de 50 couverts, idéale pour les groupes et événements
- Une terrasse extérieure de 20 couverts, parfaite pour profiter de la belle saison
- Le tout dans un état impeccable, avec une décoration sobre et chaleureuse. FONCTIONNEMENT ET ORGANISATION: Exploité par le couple de gérants, avec une équipe en place, ce commerce dispose de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate, y compris pour l’activité traiteur évènementiel. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT:
- Accroître l’activité traiteur (entreprises, collectivités)
- Développer une offre digitale (site e-commerce, click et collect)
- Étendre les horaires du restaurant ou proposer une offre thématique en soirée AFFAIRE IDÉALE POUR: Un couple ou un professionnel souhaitant une exploitation rapide, rentable, avec une bonne notoriété et bien située. Un outil de travail opérationnel, une clientèle fidèle, et un potentiel encore à exploiter : ne passez pas à côté de cette pépite gourmande ! Contactez-nous pour plus d’infos ou organiser une visite.

Exclusivité Hôtel Bureau de 26 chambres idéalement situé Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d’un axe routier majeur en 2x2 voies, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. L’hôtel attire une clientèle d’affaires régulière en semaine, assurant une activité stable et récurrente. Il dispose d’une salle de petits-déjeuners d’une capacité de 40 places. À ce jour, les repas en soirée étape sont proposés en partenariat avec des restaurants locaux. Toutefois, une cuisine est présente sur site, offrant la possibilité d’internaliser cette prestation et ainsi de développer le chiffre d’affaires. L’établissement présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à une réserve foncière permettant d’envisager une extension et d’augmenter la capacité d’accueil. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple, à deux associés ou à un investisseur. Aucun salarié n’est à reprendre. RBE retraité 2025 : 179K€ La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Prix : nous consulter. Apport minimum requis : 120 K€

**Bar (Licence IV) – Tabac – Presse – FDJ – Dépôt de pain – Relais colis – Bimbeloterie** Opportunité rare d'acquérir un commerce de proximité incontournable, idéalement implanté au cœur d'une agréable ville thermale des Vosges. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet établissement profite d'une clientèle fidèle et régulière composée à la fois des habitants et des touristes. Sans aucune concurrence dans un rayon d'environ 15 kilomètres, cette affaire offre une situation privilégiée et un véritable potentiel de pérennité. Sa vaste surface de vente permet une exploitation confortable ainsi qu'un développement possible de nouvelles activités ou gammes de produits. L'établissement regroupe de nombreuses activités complémentaires : Bar (Licence IV), Tabac, Presse, Française des Jeux, dépôt de pain, relais colis et bimbeloterie, générant ainsi des flux de clientèle tout au long de la journée. La présence d'un grand parking gratuit attenant constitue un atout supplémentaire, garantissant un accès simple et pratique pour la clientèle. Commerce parfaitement dimensionné pour une exploitation par une personne seule, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et rentabilité. Cette affaire conviendra à une personne en reconversion recherchant un commerce de proximité bénéficiant d'une activité diversifiée et d'une clientèle fidélisée.

Établissement d’exception par la qualité remarquable de ses prestations et le soin apporté à sa construction, cette propriété a été conçue dans les moindres détails, tant pour offrir à ses hôtes une expérience d’accueil irréprochable que pour garantir une gestion quotidienne optimisée. Cet hôtel Soirée Étape, doté d’un bar lounge et d’un espace SPA, s’impose sans conteste comme l’un des plus beaux établissements 3 étoiles de la région. Idéalement situé au cœur d’une station touristique quatre saisons des Vosges, à proximité immédiate des principaux pôles d’attractivité (randonnées, ski, activités de pleine nature et loisirs nautiques), il saura séduire un hôtelier exigeant en quête d’un outil de travail performant, immédiatement opérationnel et valorisant, offrant un fort potentiel de développement ainsi qu’une opportunité rare d’allier rentabilité, qualité de vie et image haut de gamme. Les performances 2025 témoignent à elles seules de la solidité et de l’attractivité de l’établissement : chiffre d’affaires supérieur à 1,22 M€, taux d’occupation de 80 %, prix moyen chambre de 191 €, et un EBE retraité de 510 K€ (hors loyer, les murs étant indissociables de la cession du fonds). Murs indissociables, prix nous consulter. L'apport minimum demandé pour ce dossier est de 1,5M€

Opportunité rare, murs et fonds de commerce restauration, location de skis et loisirs neige et exploitation des remontées mécaniques (DSP) Situé dans un environnement naturel exceptionnel, au bord d'un lac et au pied des pistes, ce Domaine constitue une opportunité unique d’investissement touristique en montagne. Exploité depuis plus de 50 ans, ce site emblématique regroupe trois activités complémentaires et immédiatement opérationnelles :
- Restaurant – cafétéria avec bar, grande salle et terrasse plein sud avec accès direct aux pistes
- Location de skis et loisirs neige (ski alpin, ski de fond, snowboard, luges)
- Exploitation d’un domaine skiable alpin comprenant 5 téléskis et 8 pistes (de la bleue à la noire), dont 3 équipées de neige de culture, dans le cadre d’une Délégation de Service Public. Ce domaine est actuellement exploité uniquement l'hiver sur 3/4 mois. CA Global 2025 sur 3/4 mois supérieur à 548K€
- EBE retraité (hors loyer)242K€ Bâtiment indépendant d’environ 1 400 m² sur 3 niveaux, implanté sur une parcelle privative de 3 500 m², comprenant : Espaces de restauration, cuisines professionnelles, locaux techniques et administratifs Zone complète dédiée à la location de skis et à l’accueil de groupes Terrasse de 257 m² exposée plein sud Grenier aménageable avec potentiel de chambres ou vestiaires Le bâtiment est bien entretenu et équipé (fibre, normes PMR, sécurité incendie, assainissement conforme, parkings). Le site bénéficie d’une fréquentation régulière hiver comme été : ski alpin et nordique, randonnées, raquettes, VTT, activités nature. Fort potentiel de développement, notamment sur l’activité estivale et l’événementiel, auprès d’une clientèle touristique, locale, scolaire et sportive. Un site clé en main, rare sur le marché, idéal pour un projet de reprise ou de développement touristique en moyenne montagne.

Restaurant italien, pizzeria de 180 couverts, situé dans une ville touristique très fréquentée des Hautes Vosges. Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate des zones d’attraction. Clientèle locale fidèle + forte clientèle touristique (été et hiver). Affaire idéale pour un couple de professionnels avec expérience. Apport minimum pour se positionner sur ce dossier 500K€. CA 2024 supérieur à 1,87M€
- EBER supérieur à 535K€. Murs en option, prix nous consulter.

Vente fonds de commerce (murs en option) : chambres d’hôtes avec activité de restauration BISTRONOMIQUE dans l'Indre (36). Implanté au cœur d’un village de l’Indre, cet ensemble bénéficie d’une centralité favorable à la clientèle touristique et locale. Terrasse d’accès et configuration bâtie facilitent la visibilité de l’établissement au sein du tissu villageois et l’accueil de flux réguliers en saison. L’exploitation associe restauration et hébergement : au rez-de-chaussée, une salle bar d’environ 26 m² (8/10 places minimum) et une salle de restauration d’environ 55 m² (40/50 couverts) chauffée par poêle à granulés, une cuisine équipée et opérationnelle en trois zones distinctes (plonge/chaud/froid, réserve stockage sec, réserve boissons) d’environ 60 m², buanderie/lingerie en deux pièces (~14 m²) et une annexe de 35 m² à réaménager pouvant servir de seconde salle. Les chambres d’hôtes sont accessibles depuis la terrasse : au RDC deux unités en cours de transformation (dont un futur gîte), et au 1er étage quatre chambres d’hôtes supplémentaires, avec buanderie et lingerie. Le plan offre une exploitation structurée pour hébergement + restauration, adaptable au modèle propriétaire-exploitant, à la gestion locative ou au développement d’une offre gîte/événementiel. Éléments financiers : chiffre d’affaires 330 000 €, EBE 99 000 €. Prix fonds de commerce : 275 000 € FAI et prix des murs (optionnels) : 371 000 € FAI.

Hôtel – Restaurant – Salon de thé en Dordogne, Périgord noir. Cert ensemble rénové avec goût est implanté au cœur d’un village de caractère du Périgord Noir dans une jolie bâtisse en plein centre de la cité médiévale, à environ 30 minutes de Sarlat. L'exploitation est saisonnière et ouverte d’avril à décembre (9 mois). Exploité historiquement en hôtel bureau, la partie hébergement, classé 3*, propose des chambres raffinées, de grande taille. L'hôtellerie représente 40% du CA environ et est en constante augmentation depuis 3 ans ( supérieur à 100K€ en 2025). La restauration, créée en 2024, (équipements neufs) est aujourd’hui le premier contributeur au chiffre d’affaires (50% du CA). L’exploitation est saisonnière, clientèle mixte (française et étrangère) principalement composée de couples, complétée par une clientèle d’affaires et groupes cyclotouristes. Un bar lounge / salon de thé avec une ambiance cosy vient compléter l'offre. Logement propriétaire inclus. Vente murs et fonds indissociable. Dossier complet sur demande.

Vente fonds de commerce : Hôtel – Restaurant en Dordogne
- Emplacement Premium Situé au cœur d’un village médiéval classé du Périgord Noir, l’établissement est implanté en bordure de la Dordogne à proximité des grands sites naturels de la vallée, La visibilité forte et les flux touristiques élevés durant la saison estivale génère un taux d'occupation de plus de 80% sur la saison et une fréquentation très élevée du restaurant. L'Hôtel
- restaurant dispose d'une licence IV, d'une capacité d'accueil restaurant XXL (terrasse et intérieur) et d'une structure légère de glacier ouvert durant l'été. Équipe complète en cuisine, brigade de salle renforcée en saison. CA 2025 supérieur à 900K€ dont 80% en restauration, EBE supérieur à 300K€, loyer : 8% du CA Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Cavaillon à Salon-de-Provence, à seulement quelques minutes de l'autoroute, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les Alpilles et le Luberon. Le fonds de commerce de restauration, exploité depuis trois ans, réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 500 000 €. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à la fois touristique et accessible, l'établissement bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année. L'ensemble dispose notamment : d'un restaurant actuellement en activité ; d'une belle terrasse ombragée ; d'un parking privatif d'environ 20 places ; d'un espace hôtelier comprenant 15 chambres, entièrement à rénover et à repenser selon le concept du futur acquéreur. La partie hôtelière offre un important potentiel de développement : hôtel de charme, établissement destiné à une clientèle professionnelle ou touristique, formules soirée-étape, séjours de groupes ou hébergement associé à la restauration et à l'événementiel. Cette opportunité s'adresse particulièrement à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre une activité existante tout en développant un véritable projet hôtelier. Le prix de vente demandé est principalement établi sur la valeur du fonds de commerce du restaurant, ce qui rend le potentiel de développement de la partie hôtelière particulièrement attractif. Un établissement rare sur le secteur, réunissant emplacement, accessibilité, activité existante et perspectives importantes de valorisation. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé en plein coeur du centre-ville historique de La Rochelle, dans une rue piétonne très dynamique bénéficiant d'un flux constant de passants, cet établissement offre un cadre idéal pour développer une activité de bar et de petite restauration. D'une superficie d'environ 45 m², il dispose d'une salle acceuillant une vingtaine de places assises, d'une arrière-cuisine adaptée à une activité de petite restauration, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 25 places, véritable atout pour profiter pleinement de la fréquentation touristique et locale. L'établissement bénéficie d'une Licence IV. Actuellement ouvert uniquement en soirée, il présente un important potentiel de progression. Etablissement fermé 5 semaines / an. Bail 3/6/9
- Loyer : 1850.21 € HT/mois. Taxe foncière : 734 €/an. Cette affaire est idéale pour un couple dynamique et ambitieux souhaitant réaliser une première acquisition. Prix de vente : 179 920 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires 160 000 €. Honoraires 12.45 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire) .

Le Cabinet vous propose la reprise de ce fonds de commerce de restauration du midi, dans une zone à la fois riche en bureaux, résidents et étudiants. A proximité immédiate de fournisseurs généralistes pour l'achat de vos matières premières, il est très pratique à travailler, avec ses 200m2 de surface totale, dont 80 de caves bétonnées en très bon état, avec accès privatif depuis le restaurant. Gaine d'extraction et licence 4, 50 places assises en intérieur, réparties dans 2 salles. Une terrasse de 16 places complète ce bien. Chambre froide et coin plonge indépendants de la cuisine, qui dispose d'un bel espace de travail. Vendu pour cause de départ à la retraite, nous contacter pour l'organisation d'une visite.

Cet endroit pour faire du commerce est magnifique !
Vous recherchez une affaire pour y faire de la restauration de pleine air, alors vous avez trouvé !
Cette affaire est à quelques minutes de Sarlat, sur un axe très passant, donc tout pour réussir.
L'activité actuellement de restauration de pizza peut-être revisité ou même totalement modifié.
Le mini-golf est un vrai complément d'activité.
L'environnement de cette affaire est dans un esprit de guinguette ou l'on peut organiser différents évènements, soirée à thème, concert, jambon à la broche....
Cette affaire peut fortement se développer, puisqu'actuellement, les propriétaires n'ouvrent que mi-juin et ferme mi-septembre avec seulement 5 jours d'ouvertures et uniquement la restauration le soir !
Avec du professionnalisme et du courage, vous pourrez profiter d'une très très belle affaire !
Les propriétaires ont acquis une grande parcelle de terrain tout proche et donc vous pourrez pourquoi pas fortement agrandir le parking pour accueillir encore plus de clients.
Cet endroit est vraiment très rare à la vente donc une visite s'impose très rapidement pour découvrir l'activité en pleine saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965824

RESTAURANT BISTRONOMIQUE AVEC LOGEMENT DE FONCTION - BASSIN D'ARCACHON

Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon.

À seulement 500 mètres du Bassin et à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec excellente visibilité et stationnement facile.
Son atout majeur : un logement de fonction de plus de 70 m² inclus dans le bail, une véritable rareté sur le secteur permettant de loger les exploitants ou le personnel.

L'établissement dispose de :
o Plus de 50 places assises en salle.
o Environ 80 places en terrasse privative.
o Licence IV.
o Grande terrasse aménagée avec bâche motorisée et chauffage.
o Local entièrement climatisé.
o Aucun travaux à prévoir.
o 6 semaines de congés par an/1 jour et demi de repos par semaine

Le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 et bénéficie d'améliorations récentes. L'ensemble est en parfait état d'exploitation.

Loyer particulièrement attractif : moins de 2 000 € par mois pour le restaurant et le logement.

Affaire saine avec chiffre d'affaires en progression constante depuis quatre ans, atteignant plus de 840 000 € en 2025.
Affaire exploitée par un couple de dirigeants rémunérés. EBE retraité supérieur à 150 000 €.

Concept actuellement bistronomique mais pouvant convenir à de nombreux projets : restauration traditionnelle, cuisine du monde, pizzeria, brasserie, etc.
Prix du fonds de commerce : 530 000 €.

Dossier complet transmis après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.965816

Cauterets (65) Fonds de commerce bar brasserie licence 4 sur excellent emplacement dans la commune de Cauterets. La communication du dossier de vente est soumise à la signature préalable d'un mandat de confidentialité ainsi qu'à la présentation d'un justificatif de capacité financière. A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965853

Idéalement placé sur la place du centre d un village proche de périgueux
cet établissement est tenu par une dame qui souhaite prendre sa retraite..
toujours bien entretenu le volume d activité est stable et pourrait être développé.
les murs sont a la vente aussi...

CA 100K€

COMMISSIONS 50K€

EBE brute 41 k€

la valorisation est faible compte tenu du souhait du propriétaire

les autres informations commerciales vous seront communiquées sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.965844

ÇA SENT LE GRAND PROJET ! - RESTAURANT o BAR o BRASSERIE AVEC UN POTENTIEL XXL AUX PORTES DE TOULOUSE (31)

Vous êtes un couple de passionnés, des associés motivés ou des professionnels qui rêvent d'un établissement à votre image ?
Voici une adresse qui coche beaucoup de cases... et qui n'attend plus que votre touche personnelle !

UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS
Situé en entrée de ville, aux portes de Toulouse, sur un axe ultra fréquenté, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux permanent de clientèle.

Ici, pas besoin de chercher les clients... ils passent devant votre porte !

UN OUTIL DE TRAVAIL QUI A DE L'ALLURE

Environ 400 m² d'exploitation pour laisser parler vos idées
Terrasses d'angle parfaites pour les beaux jours et une clientèle fidèle
Licence IV pour développer une vraie activité bar / restauration
Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle, prête à accueillir votre concept

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT QUI DONNE ENVIE

Cette affaire offre plusieurs scénarios gagnants :

Continuer sur une belle dynamique de brasserie traditionnelle
Créer un concept plus actuel, plus tendance, plus différenciant
Développer une offre complémentaire type drive grâce aux évolutions futures de voirie
Rejoindre éventuellement une enseigne nationale en franchise

Un véritable terrain de jeu pour un duo de managers qui souhaite écrire une nouvelle histoire commerciale !

LES CONDITIONS DU PROJET

Bail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer cohérent avec le marché
Possibilité rare d'acquérir également les murs
Dossier complet accessible après signature d'un engagement de confidentialité
Apport personnel vérifié avant organisation des visites

UN ACCOMPAGNEMENT DE A À Z

Parce qu'un beau projet mérite un vrai accompagnement :

Validation des démarches administratives
Accompagnement bancaire et optimisation du financement
Analyse stratégique et conseils dédiés aux métiers CHR

Votre interlocuteur est spécialisé dans la cession de fonds de commerce HCR, Intermédiaire en Opérations de Banque niveau 3 et inscrit à l'ORIAS.

TVA récupérable sur les honoraires de transaction

UNE OPPORTUNITÉ QUI NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !

Un emplacement premium, une belle capacité d'exploitation et un potentiel encore à révéler...

Contactez-nous pour découvrir le dossier confidentiel et donner vie à votre prochain défi entrepreneurial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943238