Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

- Hôtel-Restaurant à Réhabiliter – Une Opportunité Rare au COEur de La Colmiane Au cOEur de la station de La Colmiane, destination touristique réputée pour ses activités hivernales et estivales (ski, randonnée, VTT, luge sur rail. ), découvrez cet ancien hôtel-restaurant offrant un potentiel de développement exceptionnel. Édifié sur une surface totale d'environ 1 963 m², cet ensemble immobilier comprend : 30 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, Une vaste salle de réception, Un espace bar, Une cuisine professionnelle de plus de 80 m², Une agréable terrasse, Un espace discothèque, De nombreux espaces annexes permettant différents aménagements. L'ensemble est entièrement à réhabiliter et offre un formidable potentiel de valorisation. Ce bien d'exception s'adresse tout particulièrement à des investisseurs, groupes d'investisseurs, foncières ou professionnels de l'hôtellerie souhaitant développer un projet d'envergure. Sa configuration permet notamment d'envisager la création d'un Appart'Hôtel, de résidences de tourisme ou d'un établissement hôtelier nouvelle génération, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans un secteur où l'offre d'hébergement de qualité reste limitée et où la fréquentation touristique est en constante progression, cette propriété représente une opportunité rare de créer un projet à forte valeur ajoutée. Un bien unique au cOEur des montagnes, idéal pour donner naissance à un projet ambitieux alliant tourisme, investissement et rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Exclusivité – Paris 17e – Rue de Lévis – Fonds de commerce de restauration à céder Situé dans la très commerçante rue de Lévis, au cOEur d’un quartier vivant et résidentiel du 17e arrondissement, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement attractif et d’une clientèle de proximité. Le local développe une surface totale d’environ 60 m², répartie comme suit : environ 40 m² en rez-de-chaussée, avec une capacité actuelle d’environ 10 places assises, environ 20 m² en sous-sol, propres et fonctionnels, avec un système de ventilation récent. Une demande de terrasse peut être envisagée pour environ 4 à 6 places, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. Le local est propre, bien entretenu et équipé de matériel récent. Il dispose également d’un conduit existant, dont le raccordement reste à prévoir. L’affaire se prête particulièrement bien à une activité de restauration rapide, de vente à emporter ou de livraison : bao, raviolis, nouilles, sandwiches, snacking, plats préparés ou petite restauration. Activités exclues : wok, kebab et préparations générant d’importantes fumées. Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 10 / 10 / 2028 Loyer : 3 343,58 € HT / mois Charges : 144,34 € HT / mois Prix de cession : 29 000 € Une opportunité intéressante pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement avec un investissement limité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac Presse – “Café du Tilleul” – Montbrun-les-Bains (26 570) Idéalement situé au cOEur du village thermal de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France et niché au pied du Mont Ventoux, le Café du Tilleul est un établissement emblématique du Centre-village. Exploitant aujourd’hui les activités de bar, tabac et presse, l’affaire bénéficie d’une clientèle locale fidèle toute l’année, complétée par une forte fréquentation touristique pendant la saison thermale (mai à septembre). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,74% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cet établissement bar–hôtel–restaurant se distingue par son architecture généreuse, ses volumes parfaitement maîtrisés et son positionnement stratégique. Conçu pour une exploitation complète et harmonieuse, il réunit en un seul lieu hébergement, restauration, réception et logement de fonction, offrant un cadre de travail rare et recherché. L’ensemble propose 15 chambres d’environ 20 m², lumineuses et fonctionnelles, idéales pour une clientèle de passage, professionnelle ou touristique. La grande salle de réception / restauration, pouvant accueillir jusqu’à 120 convives, constitue un véritable atout pour développer une activité événementielle, banquets, séminaires ou restauration traditionnelle à fort volume. Situé en bordure de nationale, l’établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de passage constant, garantissant un potentiel de reprise immédiat. Bien que l’activité soit en pause depuis près de deux ans, l’historique témoigne d’une rentabilité solide, avec jusqu’à 160 couverts par jour réalisés auparavant. Un vaste parking permet l'accueil d'un important volume de véhicules. Une opportunité rare pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire structurée, dotée d’une capacité d’accueil remarquable et d’un cadre d’exploitation stratégique, prête à retrouver son dynamisme. • 15 chambres spacieuses d’environ 20 m² • Salle de réception haut volume – 120 couverts • Logement de fonction intégré • Emplacement premium en bordure de nationale avec parking • Rentabilité historique démontrée – jusqu’à 160 couverts / jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Au cOEur de Metz, dans un environnement prisé, ce restaurant est une adresse de référence qui a su bâtir, au fil des années, une réputation d’excellence. Reconnu pour la qualité constante de sa cuisine, son accueil irréprochable et son atmosphère élégante, l’établissement attire une clientèle fidèle, composée aussi bien d’habitués que d’une clientèle d’affaires et touristique. L’établissement propose une cuisine française contemporaine, créative et généreuse, élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison soigneusement sélectionnés. Le cadre, à la fois intimiste, raffiné et convivial, invite à vivre un moment privilégié. L’atmosphère chaleureuse, la qualité du service et le souci du détail participent pleinement à la renommée de l’établissement. Grâce à sa notoriété solidement établie, son excellente image de marque et son emplacement recherché au cOEur de Metz, ce restaurant représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et immédiatement exploitable, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de développement (évènementiel, privatisations, développement digital ou encore extension des services) dans l’une des villes les plus dynamiques du Grand Est. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – BAR • BRASSERIE • PMU • FDJ – EMPLACEMENT N°1 À MONTLUÇON Opportunité rare ! Idéalement situé dans un centre commercial dynamique de Montluçon, bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’entrée principale, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle important tout au long de la journée. L’établissement dispose d’une agréable terrasse, très appréciée de la clientèle, ainsi que d’un espace intérieur convivial permettant d’accueillir une clientèle fidèle et de passage. Les points forts : * Emplacement premium à l’entrée du centre commercial. * Activités Bar, Brasserie, PMU et Française des Jeux. * Terrasse. * Clientèle régulière et fort passage. * Belle visibilité. * Potentiel de développement important. Fort potentiel d’évolution : Une extension des horaires d’ouverture en soirée permettrait de développer significativement le chiffre d’affaires, notamment grâce à l’activité bar et aux animations pouvant être proposées. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu’à un couple d’exploitants à la recherche d’un établissement rentable avec un fort potentiel. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 92 OUEST OPPORTUNITÉ À SAISIR – RESTAURANT CLÉ EN MAIN Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine Ouest, ce restaurant bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année. Surface d’environ 90 m² 40 places assises en salle + 28 places en terrasse Cuisine de plain-pied parfaitement équipée Extraction diamètre 300 Laboratoire de production et espace de stockage, offrant un véritable confort d’exploitation Un atout rare sur le marché : l’établissement est actuellement ouvert uniquement le midi, fermé tous les soirs, fermé les week-ends et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Un rythme de travail particulièrement recherché, tout en laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. Loyer exceptionnel : seulement 20 000 € HT / an, un véritable avantage sur ce secteur très prisé. Chiffre d’affaires 2025 : 250 000 € HT, réalisé avec une exploitation limitée, laissant entrevoir de belles perspectives de progression. Une affaire saine, clé en main et à fort potentiel, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Une opportunité de cette qualité ne reste jamais longtemps disponible ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En plein centre ville de GUIPRY, BAR LICENCE IV tenu depuis 2 générations et bénéficiant d'une clientèle conséquente. Ce fonds de commerce représente une très belle opportunité pour une personne seule ou un couple. Vous trouverez une vaste salle de 35 places assises ainsi que des places au comptoir, 40 places en terrasse et pergola. WC aux normes. À l'étage, un appartement composé de 4 chambres, salle de bains et wc, Au second étage : un grenier. Cave sur toute la surface de la salle. Chauffage au fioul, possibilité pompe à chaleur. Le loyer mensuel est de 1000€ pour l'ensemble (TVA récupérable sur la partie commerce soit 600€ de loyer commercial, la partie habitation n'est pas soumise à TVA). Activités autorisées : Bar et Petite Restauration Un bail 3-6-9 sera rédigé par le notaire La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente fonds de commerce — Restaurant Chez Riflette | Chamborigaud (30) Restaurant traditionnel, pizzas, burgers — Licence III — 110 couverts Situé sur l'axe Alès–Villefort, au cOEur du Parc National des Cévennes, 'Chez Riflette' génère 110 000 € de CA en n'ouvrant que 2,5 jours par semaine (vendredi midi / soir, samedi midi / soir, dimanche midi). Passer à 5 jours représente un levier de croissance immédiat, sans changer de concept. Bail notarié jusqu'en 2033 — Loyer 600 € / mois. 130 m² — 40 couverts intérieur + 70 en terrasse. Cuisine équipée, clé en main. 4,3 / 5 sur 300 avis Google. Dossier financier sur demande. Opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109960 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,96% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Belle opportunité de reprise d'un restaurant de Street Food au cOEur d'Ozoir-la-Ferrière Situé en plein centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, il est prêt à être exploité immédiatement, sans aucun investissement complémentaire. Caractéristiques de l'établissement : Loyer : 1 820 € / mois Surface commerciale : 67 m² Box de stockage aménagé : 13 m² Capacité d'accueil : 25 places assises, auxquelles s'ajoute un espace mange-debout Bail commercial neuf 3 / 6/9 Aucun salarié à reprendre Cuisine et matériel professionnels complets, en bon état L'établissement offre un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Motif de la cession : Le dirigeant est contraint de vendre son affaire en raison de problèmes de santé l'empêchant de poursuivre son activité. Une opportunité clé en main pour démarrer rapidement une activité rentable dans un environnement commerçant et dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120560 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 10560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 895358141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Belle opportunité de reprise d’une pizzeria idéalement située à Menton, dans un emplacement recherché. Local entièrement rénové, prêt à exploiter, d’une superficie de 43,11 m² avec une terrasse extérieure de 26 m² offrant 16 places assises en intérieur et 30 places en extérieur. Le bail autorise les activités de vente de glaces, snack, restauration et bar, ainsi que restauration rapide, petite restauration sur place et à emporter et pizzeria, dans le respect du règlement de copropriété. L’établissement est entièrement équipé avec du matériel récent (environ 2 ans) : four à pizza, congélateurs, réfrigérateurs, évier, plan de cuisine et équipements nécessaires à l’activité. Tout est opérationnel pour une reprise immédiate. Le fonds de commerce est proposé au prix de 105 000 €. Possibilité d’acquérir également le véhicule pour 5 000 € supplémentaires. Un scooter est également inclus dans la société. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une pizzeria clé en main à Menton. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé à Fonsorbes, sur un axe stratégique et passager, découvrez cette excellente opportunité de reprise d'une pizzeria exploitée sous une enseigne de renom offrant une clientèle déjà fidélisée. Capacité d'accueil : 50 couverts au total, répartis équitablement entre une salle chaleureuse de 25 places intérieures et une agréable terrasse ombragée de 25 places. Équipement complet : Matériel de cuisine et agencements professionnels, opérationnels et parfaitement entretenus. Aucun réinvestissement immédiat à prévoir pour le repreneur. Actuellement fermé le dimanche et le lundi, offrant un confort de travail ou un fort potentiel de développement du Chiffre d'Affaires sur ces jours de fermeture. Ressources Humaines & Organisation Une équipe en place, autonome et déjà structurée pour assurer l'activité : Production : 2 pizzaiolos professionnels. Service : 1 serveuse en salle. Renfort : 1 extra pour les week-ends. Chiffre d'Affaires 2025 : 431 898 € HT. Excédent Brut d'Exploitation (EBE 2025) : 43 591 € (EBE moyen sur les 24 derniers mois : 50 650 €). Répartition de l'activité : Modèle économique sain et équilibré basé majoritairement sur le contact direct : Sur place : 40 % À emporter : 60 % Bail & Conditions Locatives Idéales Sécurité juridique maximale : Signature très récente d'un renouvellement de bail commercial pour une durée ferme de 9 ans entiers (échéance au 31 août 2034). Loyer : 1 520,06 € HT / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240200 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Exclusivité – Restaurant avec logement à vendre à Villeparisis, secteur 77 Restaurant situé dans une zone commerciale dynamique, avec parking facile et faible loyer. Bâtiment indépendant, idéal pour une exploitation familiale ou un changement de concept : restaurant chinois, nouilles, restauration rapide, etc. Caractéristiques principales : * Surface restaurant : 185 m² * Logement d’environ 30 m² avec 2 chambres * Cave de 25 m² accessible depuis le restaurant * Terrasse d’environ 30 m² incluse dans le bail * Loyer : 1 720 € HT / HC + 130 € de charges * Taxe foncière à la charge du propriétaire * Extraction 400 mm * Chiffre d’affaires stable : environ 500 000 € en 2024 et 2025 * Secteur avec bureaux, commerces, usines et habitations Prix : 218 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant de Renom & Licence IV – Vieux Tours (37) Emplacement n°1 – Logement de fonction T4 inclus – Fort potentiel de développement Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique et hautement réputé du Vieux Tours. Situé au cOEur d'une rue piétonne extrêmement passante et touristique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale, d'une décoration soignée et d'une clientèle fidèle. Un outil de travail d'exception, clé en main et parfaitement entretenu, comprenant : Capacité d'accueil optimale :
- Salle chaleureuse de 70 couverts + une salle privative à l'étage idéale pour les groupes et séminaires.
- Extérieur très recherché : Une belle terrasse d'une trentaine de places assises dans l'ambiance unique du Vieux Tours.
- Cuisine professionnelle : Grande cuisine entièrement équipée, en excellent état et prête à l'emploi.
- Le grand + (Confort de vie) : Un logement de fonction en duplex (T4), spacieux et très propre, attenant à l'établissement. Qualité de vie et potentiel d'expansion :
- Rythme actuel préservé : Seulement 6 services par semaine et 8 semaines de fermeture annuelle, offrant un excellent équilibre vie pro / vie perso.
- Fort levier de croissance : Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et plages d'ouverture. CHIFFRES CLÉS & DONNÉES FINANCIÈRES : Chiffre d’affaires (CA) 2025 : 410 000 € Loyer mensuel : 3 900 € HT / HC (logement inclus) Charges locatives : 1 000 € / an Dossier complet et photos disponibles après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 402800 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Excellente Affaire à Reprendre et à Dynamiser sur Tulle. À vendre fonds de commerce de restaurant-bar (licence IV), idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à deux pas de la gare et du centre-ville de Tulle. Le secteur est en plein essor, notamment avec l’installation des locaux de la CPAM de Corrèze, générant un flux régulier de clientèle supplémentaire. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine corrézienne de qualité, est une véritable institution locale. Les atouts de ce bien : •Cadre chaleureux et convivial, très apprécié de la clientèle. •Clientèle fidèle et régulière. •Emplacement recherché avec stationnement aisé. •Établissement aux normes d’accessibilité PMR. •Appartement de fonction inclus dans le bail. Capacités : •Salle de restaurant pouvant accueillir 108 couverts. •Véranda chauffée et climatisée de 24 couverts. •Terrasse extérieure offrant 16 couverts supplémentaires. Chiffres clés : • Dernier chiffre d’affaires : 364 000 € ( + 8 % par rapport à l'exercice précédent). •EBE retraité : 47 000 €. •Loyer : 1970 € / mois. Le bail commercial comprend le local principal, deux locaux de stockage et un appartement de fonction type T3. Pourquoi cette affaire ? Tous les ingrédients sont réunis pour une reprise réussie et une croissance durable : emplacement, notoriété, agencement, rentabilité et potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité — contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109996 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant asiatique
- emplacement premium
- vitrine 7 m
- au cOEur d’un quartier commerçant très dynamique à Créteil Descriptif du bien : Une surface totale optimisée de 56 m², l'établissement dispose d'une capacité totale de 30 couverts Une terrasse extérieure d'environ 20 places est actuellement exploitée, sans coût additionnel à ce jour. Cuisine entièrement équipée avec un système de grande extraction Une cave de 8 m² complète ce bien Points forts & Données financières : Activité saine et rentabilité prouvée : Chiffre d'affaires solide et régulier supérieur à 230 000 € sur les exercices 2024 et 2025. Bail commercial sécurisé : Bail de type 3 / 6/9 débuté en octobre 2018. Loyer très attractif : 1 607 € TTC / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- *EN EXCLUSIVITÉ * VENTE FONDS DE COMMERCE avec possibilité d’acquérir les murs en sus * Bar / Restaurant situé au cOEur du village de Pouyastruc, à 15minutes de Tarbes * Institution locale depuis de nombreuses années, le café du centre propose un service restauration le midi ainsi que café / bar. À l’entrée, vous trouverez l’espace bar, puis dans la continuité un autre espace rénové récemment avec le coin restauration et sa cuisine professionnelle. Derrière le bar, un espace privatif pouvant servir de salon Si acquisition des murs, le salon donnera accès à l’étage où un appartement est à rénover entièrement. Vous pourrez donc loger sur place ou bénéficier d’une rentabilité locative en scindant les lieux. (Le prix de l’ensemble fonds + murs pourra être communiqué par téléphone) La café du centre propose également un dépôt de pain et vente de Gaz. Cet établissement bénéficie d’une bonne rentabilité. Les éléments pourront être communiqués après visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En banlieue immédiate de Lille, Joli fonds de Restaurant de caractère avec licence 4 de type estaminet disposant d'une salle de 36 couverts et d'une terrasse privative de même capacité. Cuisine entièrement équipée Gaz et électricité. Ouvert 6 services le midi du lundi au samedi et 2 services le soir, vendredi et samedi. Grande salle, WC au normes PMR, grande cuisine, arrière cuisine plonge, réserve et chambres froides. 5 semaines de congés annuels dont 3 semaines en été. Affaire idéale en couple + extra. Pas de reprise de personnel Un appartement à rénover complète ce bien dans le bail. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar, salle évènementielle, salle de concert, licence 4, restaurant
- Equipements de moins de 2 ans,
- Vidéosurveillance,
- 2 bars,
- Scène,
- aux normes,
- espaces séparés,
- capacité de 100 personnes
- bar équipé,
- réserves,
- bureau,
- vestiaire Bail jusqu'en 12 / 2032 loyer : 3000€ HT / mois Provisions sur charge : 150€ / mois Personnel à reprendre : 2 salariés CA annuel : 450k€ EBE : 100k€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292680 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 22680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jun Li À vendre – Fonds de commerce – Paris 10e (secteur République) Emplacement recherché – Forte affluence – Clientèle fidèle Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de République, dans un secteur très passant. Surface : environ 120 m² environ Capacité : actuellement 70 couverts (possibilité d’optimisation et d’augmentation de la capacité) Terrasse : possibilité de terrasse (à étudier selon autorisations), grand potentiel grâce à un bel espace intérieur. Équipements et agencement •Cuisine de plain-pied avec conduit d’extraction / cheminée •Matériel complet et opérationnel •En sous-sol : 3 réserves / espaces de stockage, pour une surface totale d’environ 20 m² environ Exploitation •Clientèle régulière et stable •Flux piéton important, zone dynamique Conditions locatives •Loyer : 50 000 € / an •Bail commercial 3 / 6/9 •Bail renouvelé en 2024 Cession •Prix de vente : 231 000 € (honoraires selon modalités à préciser) •Possibilité de transmission de savoir-faire / accompagnement technique (selon conditions) Dossier complet et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210560 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 22560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À SAISIR ! Secteur BAIE DE SOMME, BAIE D'AUTHIE ! Fonds de commerce restauration rapide, snack, glacier à 200 mètres de la plage, au cOEur de la station balnéaire de FORT-MAHON-PLAGE ! Ce commerce tenu depuis plus de 15 ans par les exploitants actuels saura vous séduire par la qualité de son emplacement et de son matériel parfaitement entretenu. Belle terrasse couverte, le loyer de 1744 euros comprend un logement de fonction 2 chambres. Vendu libre de personnel, Beau chiffre d'affaire, à continuer de développer. Renseignement sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259400 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Rare restaurant à céder dans le 18e arrondissement — avec logement — rue commerçante principale — proche Moulin Rouge et métro Restaurant situé sur une rue commerçante très passante, entouré de nombreux commerces, à seulement 3 minutes à pied du Moulin Rouge et à 5 minutes à pied des métros lignes 2 et 12. Le bail commercial autorise plusieurs activités : Restaurant, Karaoké, Traiteur, Bazar, Prêt-à-porter Le local se compose de :
- Restaurant : 72 m²
- Logement : 28 m²
- Sous-sol : environ 27 m², pouvant être aménagé en deux salles de karaoké
- 44 places assises à l’intérieur
- 40 places en terrasse dans la cour intérieure
- Cuisine située à l’étage, avec système de ventilation et monte-plats
- Cheminée de 400 mm Conditions :
- Loyer : 3 531 € HT HC / mois
- Charges : 300 € / mois
- Taxe foncière : environ : 678 € / an Prix de vente : 185 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant – Vente à emporter & livraison – Belle rentabilité – Clé en main situé sur l'Avenue de Paris à Vincennes (94) proche métro St Mandé Fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Composé d'une belle vitrine, d'une salle comprenant 10 places assises, d'une cuisine ouverte et d'un espace de stockage ainsi que d'une terrasse d'été. L'activité est principalement orientée vers la vente à emporter et la livraison, représentant la majorité du chiffre d'affaires. Ce modèle permet une gestion optimisée des charges et une exploitation performante, tout en répondant à une demande en constante progression. L'établissement est entièrement équipé et rénové récemment. La cuisine est fonctionnelle et permet une reprise immédiate de l'activité, sans travaux ni investissements à prévoir. Possibilité de création d'un réseau d'extractions. Les atouts de cette affaire : Clientèle fidèle et régulière Activité rentable avec fort potentiel de développement Vente à emporter et livraison déjà bien implantées Cuisine entièrement équipée Outil de travail 'clé en main' Accompagnement possible lors de la reprise Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur désirant investir dans un concept éprouvé. Informations complémentaires : Surface de 40 m² / emplacement N°1 Activité immédiate sans interruption Nombreuses enseignes dynamiques à proximité Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations afin d'organiser une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre : bar tabac fdj en centre-ville, emplacement idéal proche des habitations et des commerces, avec une clientèle fidèle localisation : le commerce est situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des habitations et des commerces dans une rue passante, offrant une visibilité et un flux constant de clientèle. l'emplacement est stratégique, idéal pour attirer les résidents locaux ainsi que les visiteurs. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce à vendre – Pizzeria – Stella-Plage Emplacement exceptionnel au cOEur de Stella-Plage ! À saisir, fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique et très fréquentée. L’établissement propose une activité de vente à emporter ainsi que de la restauration sur place en terrasse. Les atouts : Local commercial de 27 m². Matériel professionnel complet, prêt à l’emploi. Mobilier de terrasse inclus. Bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer de 1 000 € par mois. Deux années de bilans disponibles. Chiffre d’affaire intéressant avec un potentiel de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur recherché, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129200 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.