Vente fonds de commerce Tabac - Presse - Loto

URGENT
vous propose au centre ville de Dole le fonds de commerce de ce Tabac - FDJ - Vapotage et bimbeloterie disposant d'un potentiel de développement certain !

Etablissement totalement entièrement rénové et bien agencé.
Actuellement exploité par le chef d'entreprise en solo.

Loyer mensuel 1 350 euros/mois, charges comprises.

Surface commerciale de 43 M².
Bureau + réserves + pièce de repos 80M²

3 semaines de congés/an + fermeture les jours fériés.

Fermé le lundi après-midi et le mercredi après-midi.

Magasin spacieux en parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Cave à cigares.
Flux piéton et tourisme important.

Possibilité d'augmenter le Chiffre d'affaires en proposant les colis et en implantant la presse
Sécurité et vidéosurveillance OK.

Affaire à tenir idéalement par le (ou la) chef d'entreprise + un salarié à temps partiel. Ceci pour maintenir une bonne rentabilité.

EBE corrigé 42 000 euros.
Commission tabac nette : 42 500 euros

Chiffres sur demande.

Vente pour raison familiale.

Cession du fonds de commerce à 99 000 euros, honoraires d'agence inclus.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 448326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- MURS COMMERCIAUX + FONDS TABAC – PRESSE – FDJ – RELAIS POSTE | PAU CENTRE À vendre murs commerciaux conjointement avec leur fonds de commerce, idéalement situés en centre-ville de Pau, entre les Halles et les rues piétonnes, à 5 minutes du parking Verdun. Les points clés : 36 m² de locaux commerciaux Cave de 8 m² Espace commercial de 23 m² Réserve de 11 m² Local entièrement rénové Emplacement central Commerce exploité depuis 29 ans Aucun salarié à reprendre Activités : tabac, presse, FDJ et relais Poste CA 2024 du fonds : 190 000 € EBE retraité : 71 000 € Prix de l’ensemble : 349 796 € Murs commerciaux : 109 996 € Fonds de commerce : 239 800 € Les murs et le fonds sont indissociables et font l’objet d’une cession conjointe. Une opportunité permettant au repreneur de devenir simultanément propriétaire de son outil de travail et de ses murs. Dossier complet sur demande après échange sur le projet d’acquisition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.25€ par mois (soit 303 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109996 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- TABAC – PRESSE – FDJ – RELAIS POSTE + MURS | CENTRE-VILLE DE PAU À vendre ensemble fonds de commerce + murs commerciaux, idéalement situé en centre-ville de Pau, entre les Halles et les rues piétonnes, à 5 minutes du parking Verdun. En activité depuis 29 ans, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’activités complémentaires : tabac, presse, FDJ et relais Poste, avec notamment l’avantage de ne pas avoir d’autre point Poste à proximité. Les points clés : 36 m² + cave de 8 m² Surface commerciale : 23 m² Réserve : 11 m² Commerce entièrement rénové Matériel, mobilier et équipements inclus Aucun salarié à reprendre Ouvert du lundi au samedi CA 2024 : 190 000 € EBE retraité : 71 000 € Résultat net : 35 000 € Exploitation depuis 29 ans Cession pour départ à la retraite Prix de l’ensemble : 349 796 € Fonds de commerce : 239 800 € Murs commerciaux : 109 996 € Le fonds et les murs sont indissociables et font l’objet d’une cession conjointe. Dossier complet et informations complémentaires après échange sur le projet d’acquisition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Saône et Loire, secteur Montceau Les Mines, tabac presse loto et relais colis. Très grande notoriété de + de 15 ans en exercice, 40 m² de surface de vente et un espace détente réserve de 40 m². Vidéo surveillance, alarme, coffre fort, porte blindée. Ouverture 7J / 7. Lundi au samedi : 7h30-19h30 et le dimanche : 7h30-12h30. Proche d'un axe très passant, clientèle fidèle, espace dynamique et lumineux. Vente de produits annexes : boissons, alimentaires et bazar font aussi la force du commerce. Fort chiffre d'affaire : 205 000€
- EBE : + 95 000€ Détail commissions : Tabac : 88 000€ Presse : 2 410€ Loterie : 18 015€ Loto : 11 232€ Paysafecard : 945€ Relais colis : 968€ JSL : 2 140€ A visiter très rapidement ! Idéal pour couple ou avec 1 salarié. Chiffre en évolution ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle affaire de Tabac Fdj Presse Pmu dans Bordeaux centre intra-boulevard (33). Emplacement privilégié dans un quartier commerçant très animé, clientèle tranquille avec bon pouvoir d'achat. Fermée le dimanche AM plus deux semaines de congés. 500 000 euros de CA en 2025 dont 263 000 euros de commissions avec un EBER de 250 000 euros. Potentiel de développement de la vape et du cbd, pas de personnel à reprendre. Etablissement très prisé, ne pas tarder à visiter !!

FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE FDJ ISERE. Situé dans une rue à fort passage, ce local commercial d'environ 70 m² en parfait état général bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Un appartement de fonction est compris dans le bail commercial, loyer attractif 1 350 € mensuel. Belle opportunité.

Le vous propose un commerce de tabac, loto, vape et relais colis bénéficiant d'une exploitation simple et efficace. L'affaire est actuellement gérée par une seule personne, offrant une organisation souple et une excellente maîtrise des charges. L'établissement dispose d'un faible loyer de seulement 545 € par mois et bénéficie d'équipements de sécurité complets : alarme, vidéosurveillance et rideau de fer. Très belle rentabilité avec un EBER de 93 000 €, intégrant les salaires et cotisations sociales de l'exploitant. Horaires 7H-19H30 avec fermeture le dimanche après-midi, le lundi et 3 semaines de congés annuels. Une affaire idéale pour une première installation ou un professionnel à la recherche d'un commerce rentable, sécurisé et facile à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TABAC – EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE COMMERÇANTE

Idéalement situé au cœur d’une zone commerçante très dynamique, ce tabac bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec une visibilité optimale et un flux de clientèle constant toute l’année.

Entièrement rénové et sécurisé, le point de vente offre un cadre de travail fonctionnel et ne nécessite pas d’investissement majeur à court terme.

Avec une ouverture de 6h à 19h, l’établissement capte efficacement les flux matinaux et de fin de journée, notamment pour les activités tabac, FDJ et presse.

L’affaire affiche d’excellents résultats :

Plus de 200 000 € de commissions nettes globales
Environ 300 000 € de ventes de marchandises à marge
Rentabilité stable et maîtrisée

N'hésitez pas à nous contacter.

PRESSE – FDJ – EMPLACEMENT N°1 DANS LE GARD

Située dans une ville dynamique du Gard, au cœur d’un secteur particulièrement commerçant, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.

La cession intervient dans le cadre d’un changement d’activité et de région.

Entièrement rénové et sécurisé, le commerce développe une surface d’environ 40 m², parfaitement adaptée à son activité.

Les conditions d’exploitation sont particulièrement confortables, avec :

Plus de 2 heures de coupure quotidienne
2 demi-journées de fermeture par semaine
Un environnement de travail fonctionnel et agréable

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et affiche des commissions stables sur les trois derniers exercices :

30 000 € de commissions presse
53 000 € de commissions FDJ

Les cédants assureront un accompagnement lors de la reprise afin de transmettre leur savoir-faire et de faciliter la prise en main de l’activité.

Notre équipe vous accompagnera également à chaque étape de la transaction, de la constitution du dossier jusqu’à la concrétisation de la cession, pour vous permettre d’aborder votre projet dans les meilleures conditions.

Situé dans une charmante commune du Gard, à proximité immédiate des commerces de première nécessité, ce tabac bénéficie d’un environnement pratique et attractif, ainsi que d’un bel espace de vente, parfaitement aménagé et fonctionnel.

L’affaire affiche une progression régulière de son activité et de très bons résultats économiques :

200 000 € de commissions nettes globales
130 000 € de chiffre d’affaires à marge

Ces performances témoignent de la solidité de l’exploitation et des perspectives de développement encore envisageables pour un repreneur.

L’organisation actuelle permet de bénéficier d’un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie :

1 journée complète de fermeture hebdomadaire
Coupure pendant le déjeuner
Espace de vente fonctionnel et agréable
Activité régulière et en progression

Les cédants resteront disponibles pour assurer une transmission efficace de l’activité et faciliter la prise en main par les futurs exploitants.

De notre côté, nous vous accompagnerons à chaque étape de la transaction, afin de sécuriser votre projet et de vous permettre d’aborder sereinement votre nouvelle activité.

Situé à la sortie d’un village du Vaucluse, sur un axe particulièrement fréquenté, ce tabac bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, séduite par la qualité de l’accueil et la diversité des services proposés.

L’établissement profite également d’une forte fréquentation touristique en haute saison, portée par la présence de nombreux hébergements saisonniers et par un marché provençal hebdomadaire particulièrement attractif.

Les résultats économiques témoignent de la solidité de l’affaire :

Plus de 40 000 € de chiffre d’affaires
62 000 € de commissions nettes globales

L’organisation actuelle offre un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie :

Fermeture 1,5 jour par semaine
Plus de 2 heures de coupure quotidienne

Ces conditions laissent par ailleurs entrevoir un potentiel d’optimisation et de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser davantage l’activité.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet de recherche et d’installation professionnelle.

A saisir, fonds de commerce de proximité idéalement situé dans un village dynamique à proximité de Dijon. Cette belle affaire regroupe plusieurs activités complémentaire; tabac, presse, FDJ et épicerie. Affaire saine et pérenne, clientèle fidèle, et belle rentabilité. Une excellente opportunité pour une personne seule souhaitant reprendre une affaire rentable et bien implanté, actuellement ouvert de 6 h 30 à 13 h 00 et de 16 h 00 à 20 h 00. fermé mercredi et dimanche après midi.

A EXCLUSIVITE A VENDRE –FDC TABAC / FDJ / AMIGO – AGDE CENTRE

Très bel emplacement pour ce fonds de commerce de 30 m² + 30 m² de réserves, exploité en couple depuis 3 ans et en excellent état

• Belle rentabilité
• Faible loyer : 676 € / mois
• Fermeture 6 semaines par an
• Électricité refaite à neuf en 2025
• Climatisation
• Caméras, alarme et rideau de fer

Plus d'informations et éléments financiers disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

Honoraires : 6,45 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :


- Loyer annuel : 8111.99 €

- Prix de vente : 165000 € TTC F.A.I

Tabac Presse FDJ cadeaux Vape situé en Haute-Vienne en bordure d'un axe à fort passage. Etablissement en parfait état (refait en 2023) et sécurisé en 2023. Cette affaire sans concurrence bénéficie d'un zonage France Ruralité Revitalisation (exonérations fiscales et sociales). Pour compléter ce bien un grand parking en devanture. Actuellement tenu par une personne ce bien serait idéale pour un couple en reconversion professionnelle. Logement possible sur la commune.

EN EXCLUSIVITE ! VENTE (2.4 X EBE) TRES BELLE AFFAIRE DE TABAC PRESSE (PVC) LOTO LOTERIE PMU, A DEVELOPPER. IMPORTANT FLUX PIETONS ET VEHICULES PROCHE NICE (06). POSSIBILITE D'IMPLANTER UNE BOUTIQUE DE CIGARETTES ELECTRONIQUES-VAPOTAGE DANS UN LOCAL COMMUNICANT et EXISTANT DE 35 M². Affaire située en centre-ville sur un axe majeur de circulation routière. Stationnement aisé (arrêts minute). Excellente rentabilité : 232 K€ d'EBE en 2025 en progression (VS 209 K€ en 2024). Commissions en légère hausse. Clientèle locale à l'année. Dernier chiffre d'affaires total de plus de 527 K€ dont taxable pour 312 K€ + total net de commissions de 215 K€ (115 K€ de tabac net et 72 K€ de FDJ (en progression). Presse 150 titres (PVC). Dépositaire Nice-Matin. 4 000€ de vente de tabac par jour et 4 000€ de FDJ environ en moyenne. Ticket moyen : 16€ TTC. 2 caisses. 600 passages caisse/jour environ. Espèces 40%, CB 60%. Ouvert 7/7J. Important potentiel de développement (supérette, CBD, photomaton...). Bail parfaitement adapté à la destination (possibilité de bail neuf à la cession). Agencements et matériel très récents, complets et entretenus. Local sécurisé et informatisé. Boutique 65 m² environ + réserve 8 m² environ. Second local disponible : 35 m² soit 108 m² au total. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou deux associés accompagnés de deux CDI. Apport nécessaire minimum 200K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025 : 527K€ / EBE 2025 : 232 K€ / Prix de cession HAI : 550 K€ REF : NIC008147

Au cœur d’un village emblématique du Vaucluse, mondialement connu et prisé par une clientèle touristique française et internationale, ce tabac bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’un environnement commerçant et sur un axe de passage offrant une excellente visibilité.

Entièrement rénové, moderne et sécurisé, l’établissement séduit une clientèle fidèle et bénéficie d’une activité particulièrement stable.

Les chiffres parlent d’eux-mêmes avec plus de 125 000 € de commissions nettes globales et un CA hors télécartes supérieur à 120 000 €, témoignant d’une belle rentabilité.

Autre atout majeur : un confort d’exploitation rare, avec une coupure quotidienne de plus de 2 heures et une journée de fermeture hebdomadaire.

Une affaire clé en main, rentable et confortable, à découvrir sans tarder.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagnons à chaque étape de votre projet professionnel.

TABAC – Un emplacement de premier ordre en Provence

Situé en entrée de ville touristique et dynamique en Provence, sur un axe passant à excellente visibilité, ce tabac bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Sa localisation permet de capter à la fois une clientèle locale fidélisée et un important flux de passage, notamment touristique.

Le commerce dispose d’un parking gratuit à proximité immédiate, un véritable atout pour ce type d’activité, offrant aux clients un accès rapide.

D’une surface d’environ 70 m², l’établissement est bien agencé et optimisé, permettant une exploitation fluide et fonctionnelle. L’organisation du travail offre également un confort de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche, une demi-journée supplémentaire dans la semaine et quatre semaines de congés annuels.

Des performances économiques remarquables

L’affaire affiche des résultats particulièrement solides :

Commissions nettes globales : +300 000 €
Chiffre d’affaires marchandises : environ 90 000 € hors télécartes

La rentabilité apparaît par ailleurs stable, avec une dynamique favorable.

L’exploitation est structurée grâce à la présence d’un salarié à temps plein, permettant au repreneur de bénéficier d’une organisation efficace au quotidien.

Enfin, nous vous accompagnons dans l’ensemble des démarches liées à votre acquisition, notamment pour les questions de financement, d’agréments et d’autorisations, afin de sécuriser chaque étape de votre projet.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une présentation de cette belle opportunité.

TABAC – Une affaire stable dans un environnement résidentiel

Situé au cœur d’un quartier résidentiel, ce tabac bénéficie d’une clientèle de proximité régulière et fidélisée, reposant davantage sur les habitudes des résidents que sur une fréquentation touristique ou un important flux de passage.

Ce type d’emplacement offre un cadre d’exploitation particulièrement stable, avec une clientèle locale qui constitue une base solide et pérenne pour l’activité.

Le commerce a été entièrement rénové et optimisé, offrant ainsi un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Aucun investissement majeur n’est à prévoir, permettant au repreneur de démarrer son activité dans de bonnes conditions tout en limitant les éventuels travaux ou mises aux normes.

Les résultats sont stables et la rentabilité de l’affaire est confirmée, faisant de ce commerce une opportunité intéressante pour un repreneur à la recherche d’une activité pérenne, confortable et solidement implantée dans son environnement local.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour échanger sur cette opportunité.

Situé au cœur d’un village du Vaucluse, sur un axe passant et bénéficiant de facilités de stationnement, ce TABAC PRESSE LOTO profite d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Bien entretenu et sécurisé, le commerce est exploité de manière continue et constitue un véritable point de vie du village, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

L’affaire est proposée à la vente dans le cadre d’un départ en retraite, offrant ainsi une transmission dans de bonnes conditions et un contexte favorable pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la continuité.

Des performances régulières

Les résultats sont stables depuis les trois dernières années, témoignant de la solidité et de la pérennité de l’activité :

Commissions nettes : +125 000 €
Chiffre d’affaires à marge : +100 000 €

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur à la recherche d’un commerce de proximité stable, rentable et bien implanté localement.

Nous serons à vos côtés tout au long de la transaction, en vous accompagnant dans l’ensemble des démarches liées à votre acquisition afin de vous permettre d’aborder votre projet dans les meilleures conditions.

N’hésitez pas à nous contacter pour en parler et organiser une visite.

Entièrement rénové, ce TABAC PRESSE bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre, au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Il profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle, composé à la fois d’habitués fidélisés et de clients de passage.

L’établissement a été pensé autour d’un concept moderne et optimisé, offrant un outil de travail fonctionnel, performant et immédiatement exploitable. La présence d’un parking gratuit à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire, renforçant l’accessibilité et l’attractivité du point de vente.

L’exploitation est structurée et sécurisée, avec deux salariés à temps plein permettant une organisation stable et un fonctionnement fluide au quotidien. Les horaires continus, associés à une fermeture hebdomadaire le dimanche, offrent un équilibre appréciable entre performance de l’activité et qualité de vie.

Les résultats confirment une activité mature, rentable et solidement structurée, reposant sur un modèle économique équilibré entre les commissions Tabac/FDJ et les ventes annexes.

Une affaire de qualité, idéale pour un repreneur à la recherche d’un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel, dans un environnement commercial dynamique.

Nous restons à votre écoute pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans une charmante commune du Vaucluse, ce tabac bénéficie d’un emplacement central et privilégié, au cœur de l’activité commerçante, avec un stationnement gratuit immédiatement disponible devant l’établissement.

L’exploitation s’effectue sur des horaires continus, avec seulement deux après-midis de fermeture par semaine, offrant ainsi un confort de travail et un équilibre de vie particulièrement appréciables.

La clientèle est accueillie dans un espace entièrement rénové, à la fois moderne, fonctionnel et sécurisé, avec un agencement pensé pour optimiser la présentation et la mise en avant des produits à forte marge.

L’activité repose sur des fondamentaux solides, avec des résultats réguliers et une rentabilité stable. L’affaire génère notamment plus de 152 000 € de commissions globales brutes ainsi que 94 000 € de chiffre d’affaires taxable.

Cette affaire réunit ainsi plusieurs atouts majeurs : emplacement de qualité, conditions d’exploitation confortables, local rénové et performances économiques solides.

L’acquisition d’un débit de tabac nécessitant des démarches spécifiques et un accompagnement rigoureux, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la réflexion à la reprise, afin de vous garantir un processus aussi fluide, sécurisé et serein que possible, avec un suivi personnalisé.

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