Vente fonds de commerce Tabac - Presse - Loto

Tabac • Vape • FDJ • Presse – ZFRR – Axe très passant

Fonds de commerce Tabac – Vape – FDJ – Presse, implanté dans une commune dynamique classée ZFRR, avec stationnement très aisé et excellente visibilité sur axe très fréquenté, sortie autoroute
Commerce clé en main, structuré et performant, offrant une qualité de vie préservée (fermé dimanches mais avec possibilité d'ouverture et jours fériés).
Chiffres clés (arrondis) :
Commissions totales et tabac élevées
Atout majeur :
Implantation en ZFRR : avantages fiscaux significatifs impactant directement la rentabilité nette.
Affaire idéale pour un repreneur recherchant rentabilité, sécurité et équilibre personnel.
Accompagnement complet de A à Z sur l’ensemble du dossier.
Dossier communiqué après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Une affaire aux performances très intéressantes, située dans un village à un vingtaine de kilomètres de Nimes ou il fait bon vivre et ou le commerce de proximité fait parti du quotidien. Ce Bureau de Tabac Presse FDJ bénéficie d'une bonne clientèle, fidèle et régulière, qui assure un chiffre d'affaires annuel de 268 000 € HT — un volume d'activité qui témoigne d'un fonds de commerce solidement ancré dans son environnement. Les conditions d'exploitation sont particulièrement favorables : un loyer mensuel de 600 € avec la taxe foncière à la charge du propriétaire, et une rentabilité retraitée de 170 000 € avec un salarié. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes et qui offrent au repreneur une visibilité financière immédiate et rassurante. L'établissement a été entièrement rénové avec soin et modernisé : l'espace de vente est en très bon état, au goût du jour, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Vous reprenez une affaire clé en main, prête à tourner dès le premier jour. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur à la recherche d'un commerce rentable et pérenne, cette opportunité mérite toute votre attention. Prix de cession : 495 000 € FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre - Tabac Presse Loto avec appartement - Bayonne

À la limite du quartier des Arènes, sur un axe stratégique menant directement vers la zone industrielle et commerciale, nous vous proposons un commerce rare à la vente bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Atouts majeurs :

Parking privé + places « arrêt minute » pour un accès client optimal

Commerce entièrement refait avec des matériaux de qualité

Activité diversifiée : tabac, loto, presse, cadeaux, souvenirs, cigarettes électroniques, CBD

Point café & boissons à emporter

Machine à pizzas installée à l'extérieur, générant un flux supplémentaire de clientèle

Un bien unique :

En plus de la partie commerciale, l'affaire dispose d'un grand appartement de type T4 comprenant :

3 chambres

Salon / salle à manger spacieux

Terrasse agréable

Un véritable ensemble d'exception qui permet d'allier activité professionnelle, confort de vie et implantation dans une région très recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958722

Tabac Presse Loto Sur un axe a fort passage, commerce avec une tres belle rentabilité. Ce commerce dispose également d'un appartement de 60m² dans le bail pour un loyer derisoire! Com 225KE / EBE 235KE / PX:669KE Contact LYON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

COUP DE COEUR
- Fonds de commerce Tabac / FDJ avec un potentiel important non exploité Localisation : Centre-ville dynamique d’une commune de 12 000 habitants, à 20 minutes de Lyon Surface commerciale : 25 m² réserve de 20 m² appartement de 40m² Activités : Tabac
- Française des Jeux
- Papeterie
- Cadeaux CA HT : 295 000 € / an Commissions nettes : 179 000 € / an Clientèle fidèle et régulière, flux piéton important, proximité de commerces et des écoles. Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 700 € HT Prix de vente du fonds de commerce : 529 000 € FAI Accompagnement à la reprise possible. Contact : LYON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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- VENTE TABAC
- VILLAGE DROME PROVENCALE
- Idéalement implanté dans le Village, sur la place du marché hebdomadaire et au coeur des animations et commerces. Fermeture tous les dimanches et une après-midi dans la semaine, assurant un confort de vie remarquable et laissant des perspectives de développement intéressantes. Commerce très bien équipé et sécurisé, rénové récemment avec parking et un grand appartement de fonction. Un apport de 110000€ permettra à un couple de réaliser l'opération et de s'installer en toute sérénité dans une région recherchée. Appartement à l'étage. Spécialiste de la Cession de Débits de Tabacs , le Cabinet vous accompagne dans toutes vos démarches administratives, juridiques, formation et recherche de financement.

44 - A l'entrée de Nantes, superbe magasin de tabac presse FDJ aux normes. Environ 80 m² de surface commerciale. 20 m² de réserve. Fermeture le samedi après-midi et dimanche. 4 semaines de congés. Bail neuf avec un loyer mensuel de 1 250 Euros HT/mois. Très belle clientèle. VHT : 91 400 Euros + commissions : 101 475 Euros. Idéal couple disposant d'un apport de 90 000 Euros. Prix FAI : 299 160 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9116 NH

TABAC LOTO CADEAUX: A 100 METRES DES PLAGES!

Ce débit de tabac de bord de mer est idéal pour un couple avec 1 temps plein et 1 mi-temps. Il offre un réel confort de vie avec sa belle clientèle et son environnement.
EBE de 265 K€. Possibilité d'ouvrir plus tard le week-end et en saison.
Dossier complet sur RDV.
Cabinet

14-TABAC BAZAR JOUETS SOUVENIRS-Tabac saisonnier-Station balnéaire-Bord de plage-Cadre agréable-Ouvert d'avril à septembre-Idéal personne seule-Mieux à faire-Petit loyer annuel de 1 620 €-CA 28 620 €-Dont COM 10 175 €-PRIX 75 000€

Vente TABAC FDJ SOUVENIRS Station balnéaire de la COTE NORMANDE proche CABOURG. Emplacement N°1 sur principale artère commerçante de la commune,. Commerce idéal pour une reconversion professionnelle dans un environnement de travail agréable en bord mer. Bail commercial 3/6/9 avec faible loyer de 1.000 € mensuel. A reprendre idéalement en couple, actuellement exploité par le cédant + 1 salarié CDI. Ouverture 7/7 de mai à septembre assurée par roulement avec le salarié en place. Vente bimbeloterie et souvenirs 155 k€
- Com FDJ 30 K€ et tabac NET 75 k€ EBE retraité pour reprise en couple 135.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 200 k€. Vente du fonds 485.000 € Honoraires agence inclus

Situé en plein coeur du centre-ville de Strasbourg, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un secteur très fréquenté, tant par les piétons que par la clientèle commerçante. Exploitée avec sérieux et professionnalisme, l'affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement propose une offre complète et diversifiée : Tabac , Presse , Jeux FDJ , PMU et Produits annexes De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter, notamment sur les produits à forte marge : CBD, vape, cadeaux, etc. Cette affaire est idéale pour un couple de repreneurs, ou pour un exploitant assisté de salariés. Fermeture hebdomadaire 1 jour par semaine permettant d'allier travail et confort de vie. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir, l'outil de travail étant opérationnel dès la reprise. Le local est fonctionnel, bien agencé et conforme aux normes en vigueur. Il dispose d'un dispositif de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance), garantissant une exploitation sereine. La gestion actuelle est saine et structurée, offrant un cadre de travail sécurisé et pérenne. Commissions : 176 KEuros - EBE : 138 KEuros Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

A vendre Tabac Presse Loto centre bourg touristique Hiver Eté
- Axe de passage
- Grand Parking
- Potentiel de développement en cadeaux souvenirs
- Belle surface de vente
- Aménagement de qualité
- Possibilité d'acquisition des murs au prix FAI de 105.000€
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À vendre dans la Drôme : TABAC
- PRESSE
- LOTO Situé dans une ville de taille moyenne, ce très beau magasin bénéficie d’une surface de 105 m² en rez-de-chaussée, avec un sous-sol de même superficie. L’affaire est actuellement exploitée par 3 personnes. Ouvert de 7h à 18h45, avec fermeture le lundi, le commerce dispose d’une clientèle fidèle et agréable. Le prix demandé est en adéquation avec le marché au regard de l’excellente rentabilité dégagée, avec un EBE retraité de 141 842 € en 2024 qui reste l'année de référence compte-tenu des travaux en 2025. La superficie du local commercial offre également de belles perspectives de diversification et de développement d’activités complémentaires. Un apport de 100 000 € est requis pour financer l’ensemble de l’opération, stock inclus. Nous consulter pour plus d’informations.

A vendre : Tabac Presse Loto PMU dans une commune au sud de Toulouse Beau commerce de Tabac Presse Loto PMU exploité depuis 2020, entièrement rénové la même année. Situé dans une commune à 1h au sud de Toulouse, le local bénéficie d'une surface de 450m2 dont 150m2 actuellement dédiés à l'activité. La surface commerciale actuelle de 100m2 peut être facilement étendue à 150m2. L'espace complémentaire est dédié actuellement l'organisation d''événements ponctuels. Affaire saine, tenue par une gérante dédiée à la gestion et entourée de 3,3 salariés. Opportunité idéale pour une reprise clé en main avec de belles perspectives de croissance. CA 2025 : 382K€ dont 193K€ commissions
- EBEr 178K€ EBE permettant un financement à 100 % du prix. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

A céder Tabac presse loto épicerie multiservices dans gros village proche de Anse. Pas de personnel à reprendre . Aucun travaux à prévoir. Gros développement possible. tout petit loyer Ferme le dimanche et samedi après midi

TABAC
- PRESSE
- LOTO Situé au coeur d'une ville moyenne de l'Aà 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. CA 2025 : 298 100 €
- PERF : 96 500 € A voir sans tarder.

A vendre TABAC PRESSE FDJ idéalement situé au centre de tous les commerces de proximité Parkings devant le magasin
- Belle visibilité
- Etablissement entièrement refait à neuf A découvrir absolument ! Exclusivité
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AFFAIRE EN CROISSSANCE ET QUI VA AVOIR DE TRES BONNES PERSPECTIVES Beau commerce proche Parking facile Affaire pour un couple + 1 personne BONNE RENTABILITE

À vendre – Tabac Presse FDJ en plein cœur de village Idéalement situé au centre du village, ce Tabac Presse FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré de tous les commerces essentiels. Les trottoirs larges et flambant neufs assurent un accès agréable et pratique, renforcé par 4 places de parking privatives réservées à la clientèle. L’établissement dispose d’une extension vitrée baignée de lumière naturelle, créant un cadre accueillant et chaleureux pour vos clients. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et développez votre activité immédiatement. De grands espaces de réserve offrent un potentiel important, notamment pour mettre en place un service de relais-colis (actuellement inexistant) et ainsi diversifier vos revenus. En plus du fonds de commerce, les murs commerciaux de 90 m² sont également disponibles à la vente au prix de 112 000 € seulement. Atouts majeurs : Emplacement numéro 1; Parking privé clients ; Local lumineux et prêt à l’emploi; Fort potentiel de développement. Fonds : 112.000€
- Murs : 112.000€
- CA : 110.347€
- EBE : 56.937€

A vendre très beau Tabac Loto, refait à neuf, secteur recherché, Aix en Pce   Affaire de Tabac Loto PMU Bimbeloteries, VAE, toute rénovée et équipée… Avec un bel emplacement et une clientèle plus qu'agréable Secteur : Aix en Provence… Affaire avec encore de nombreux axes de développement possibles… Loyer : 1 120€ / mois HT HC CA 2025 : 97 000€ Commissions Nettes 2025 : 48 500€    Prix de vente Net vendeur : 230 000 € Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5 % HT, à charge de l'acquéreur

Tabac, presse, loto et loterie situé dans un univers commercial dynamique. Moyenne de 300 à 350 clients par jour avec une petite pointe touristique sur la période estivale. Les commissions s’élèvent à 131.000€ avec un tabac prépondérant Magasin a tenir en couple, les remplacements pour congés sont budgétisés dans le poste "charges". Les murs sont cédés dans le même temps pour une capitalisation à 2 étages. Un poste remboursement des murs a été prévu à hauteur de 19.000€ annuel pour faire face à l'emprunt de la Sci. Affaire saine idéale pour s'implanter dans une région paisible des landes ou l'immobilier reste accessible. Vente cause retraite.

OPPORTUNITÉ – BAR TABAC PRESSE LOTO PMU – GARD À vendre, fonds de commerce complet regroupant bar, tabac, presse, loto et PMU dans un village du Gard. Belle affaire de centre-village bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et régulière. Établissement entièrement rénové en 2024, offrant un espace fonctionnel et moderne. Salle intérieure d’environ 15 places, complétée par une véranda et une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes. Activité diversifiée et équilibrée entre les différents pôles, assurant une exploitation stable et rentable. Exploitation en couple avec 2 salariés Chiffres clés : * Ventes diverses : 262.652 Euros HT * Commission nette tabac : 106.000 Euros * EBE : 165.000 Euros Prix de vente du fonds de commerce: 495.000 Euros Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une exploitation clé en main avec un fort potentiel.

Vous souhaitez investir dans une affaire pérenne tout en constituant un patrimoine immobilier ? Cette opportunité est faite pour vous : murs et fonds de commerce sont proposés à la vente, offrant une maîtrise totale de votre outil de travail et un investissement sécurisé sur le long terme.

Les points forts de l'affaire :
Tabac idéalement situé en périphérie de Lille, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un passage régulier.
Fonds de commerce rentable avec un EBE de 75 000 €, garantissant une exploitation performante.
Murs commerciaux inclus dans la vente, un véritable atout pour développer votre patrimoine tout en évitant les contraintes locatives.
Ensemble immobilier comprenant le commerce et une habitation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Potentiel de développement immobilier avec la possibilité de réaménager les espaces pour créer plusieurs appartements et générer des revenus locatifs complémentaires.
Double investissement : activité commerciale + immobilier, une combinaison rare sur le marché.
L'acquisition simultanée des murs et du fonds de commerce permet de sécuriser votreactivité, de valoriser votre patrimoine et d'envisager sereinement vos projets futurs.

Une opportunité idéale pour un exploitant, un investisseur ou un couple souhaitant associer cadre de vie, activité professionnelle et investissement immobilier.

EBE : 75 000 €

Pour plusd'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

TABAC – PRESSE – FdJ (2880)
A l'est du département à 40 mn de Troyes, Belle affaire de 45 m² + réserve et appartement type III.
Commissions environ 150 K€. CA 257 K€. Revenus très intéressants pour couple.

Commerce situé sur l’avenue piétonne au centre-ville d’une grande agglomération de la périphérie de Lyon en plein centre d'une zone très attractif et réputée.
Entouré de tous les commerces de proximité et bénéficiant de tous les événements proposés par la ville dans son centre-ville historique, cette affaire bénéficie d’une entrée donnant sur la rue piétonne et d’une sur la rue, avec devant le commerce un arrêt de tramway garantissant un flux permanent.
La situation géographique de ce commerce vous garantit une activité pérenne.
Entièrement refait à neuf au rdc avec des matériaux de qualité et entièrement équipé, ce niveau se consacre à la vente des produits du tabac, de la presse et de la papeterie.
Bénéficiant d’une deuxième surface de vente à l'étage, pour la vente des produits de librairie, de loisirs créatifs...
Vous trouverez également une grande capacité de stockage à l’étage qui est équipée d’un monte-charge pour les livraisons.
Cet outil de travail bénéficie d’une équipe formée et structurée permettant de pouvoir se consacrer aux responsabilités administratives de cette entreprise de 19 salariés