Vente fonds de commerce fdj

TABAC
- PRESSE
- FDJ / EMPLACEMENT N°1

Situé au cœur d’une commune dynamique de la Loire (secteur Ondaine), ce Tabac
- Presse
- FDJ constitue une opportunité rare pour une reprise sécurisée et immédiatement rentable.

Les atouts :


- Emplacement stratégique avec forte visibilité

- Stationnement gratuit et facile à proximité

- Clientèle fidèle et régulière, excellente notoriété

Un commerce prêt à exploiter :


- Belle surface commerciale en excellent état

- Grande réserve avec bureau, espace de stockage, cuisine et sanitaires

- Établissement entièrement sécurisé avec installations récentes (vidéosurveillance, alarme, rideaux métalliques ...)

Des performances solides et stables :


- Chiffre d’affaires HT proche de 350 000 €

- dont 190 000 € de commissions

- EBE : > à 120 000 €

- Loyer : 950 € / mois

L'activité présente aujourd'hui des résultats réguliers et une rentabilité optimisée, garantissant une exploitation stable et sécurisée.

Opportunité idéale pour un professionnel recherchant une affaire fiable, performante et sans surprise.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

*photo non contractuelle

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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne



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TABAC / FDJ / PRESSE
- Top Emplacement

Sur l'axe principal de la ville, à proximité directe des arrêts de tram et en plein cœur de l'hyper-centre l'emplacement est privilégié.

Cet établissement développe plus de 80 000 € HT de commissions sur un C.A. total de 105 000 € HT avec un EBER supérieur à 50 000 €.

C'est une affaire rentable, facile à exploiter pour une personne seule, ouverte 6/7 jours avec plusieurs semaines de congés annuels.

Réel potentiel de développement (amplitude horaire, relais colis, ventes additionnelles, borne PMU ...)

Pas de reprise de salarié.

Au Prix de 132 000 € c'est une belle opportunité.

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- Saint-Étienne



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EXCLUSIVITÉ

TABAC PRESSE FDJ
- TRES BEL EMPLACEMENT
- OUTIL EXEPTIONNEL

Au cœur d'une zone commerciale disposant d'un stationnement aisé, ce commerce dispose d'une belle visibilité sur l'axe principal de la ville et à proximité des arrêts de tram. L'emplacement est excellent avec une belle surface commerciale de 70 M2 pour un loyer mensuel de seulement 1073 € HT .
Cet établissement développe plus de 193 000 € HT de commissions sur un CA total de 279 500 € HT avec un EBER supérieur à 100 000 € .

Au prix de 477 000 €, c'est une belle affaire!

Contact :
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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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TOP EMPLACEMENT
TABAC / FDJ / PRESSE / SUPÉRETTE / DIVERS SERVICES

Dans une des villes les plus attractives de la Loire, cette affaire réputée dispose d’un TOP emplacement en plein cœur de l’hyper-centre.

Tout proche de la place principale, la visibilité est excellente et le stationnement, à proximité immédiate, est facile et gratuit.

Cet établissement, parfaitement entretenu, est en excellent état et ne demande aucun travaux supplémentaires.

Le matériel est complet et récent, le démarrage de l’exploitation sera immédiat.

Ouverte 6,5 jours sur 7, cette affaire développe un C.A. HT de près de 460 000 €, dont 172 000 € de commissions, avec un EBE retraité de plus de 110 000 €.

Prix de vente : 399 000 €

Belle opportunité pour cette affaire clé en main, parfaitement équipée, dans un secteur attractif.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne



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TABAC PRESSE FDJ

Cet établissement réputé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et de passage, offre une belle visibilité ainsi qu’une excellente accessibilité, situé au cœur d’un quartier calme et agréable, à proximité directe de l'hyper-centre de Saint-Étienne.

Vous y trouverez une surface de vente fonctionnelle et bien agencée, pour un loyer mensuel très attractif de 525 €.

Ce bien dispose d'un bon potentiel de stationnement gratuit à proximité et se situe sur l’axe majeur de passage du tram.

Ouverte 6,5 jours sur 7, cette affaire, gérée par des professionnels, réalise un chiffre d’affaires HT de plus de 195 000 €, dont 130 000 € HT de commissions et avec un EBE retraité de près de 80 000 €.

Aucun salarié à reprendre.

Proposé au prix de 255 000 €, ce commerce représente une belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant une activité saine et pérenne.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

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N° RSAC : 484287057
- Saint-Étienne

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Je vous propose de découvrir ce commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié avec de nombreuses places de stationnement à proximité.
Pour un loyer mensuel de seulement 380 € HT, vous profiterez d'une surface commerciale en excellent état, d'une réserve et d'un bureau, le tout sécurisé par des installations récentes.

Points clés de l'activité :


- Performance financière : CA annuel HT supérieur à 178 000 €, dont 110 000 € de commissions, avec un EBER de plus de 74 000 €.

- Qualité de vie et gestion : Amplitude d'ouverture de 6h30 à 12h30 et de 15h00 à 18h30 en semaine, et de 7h30 à 12h15 le week-end. Six semaines de congés annuels sont déjà en place.

- Potentiel : Établissement de bonne réputation avec une clientèle fidèle et un réel potentiel de développement. Aucun personnel n'est à reprendre.

Cette affaire est proposée au prix de 294 000 €.

Je me tiens à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Contact :
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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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À vendre, tabac presse multi-activités idéalement situé au cœur du Sud Gironde, bénéficiant d’un environnement de commerces de proximité et d’une clientèle locale fidèle. Cet établissement propose l’ensemble des activités classiques d’un bureau de tabac : Tabac et accessoires, Presse quotidienne et magazines, Jeux FDJ / Loto, Services complémentaires (paiement de factures, relais colis, etc.) et épicerie de dépannage. Implanté sur un axe facilement accessible, ce commerce profite d’une amplitude horaire large permettant de capter un flux constant de clientèle tout au long de la journée, avec une fréquentation régulière en semaine comme le week-end. Clientèle récurrente et fidélisée. Activité sécurisée et diversifiée. Commerce de proximité incontournable. Bon potentiel de chiffre d’affaires complémentaire. Facilité d’exploitation pour un couple ou une personne accompagnée. CA HT : 138 058 € Commissions nettes : 123 484 € EBE R : 132 600 € Dossier complet et visite sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Tabac, Vape, CBD, cadeaux souvenirs avec logement, situé dans beau quartier de Bordeaux. Emplacement idéal de par sa visibilité et son flux de passage. Magasin équipé et sécurisé. Une modernisation pourrait être envisageable. Clientèle agréable citadine, étudiante, de passage et touristique. Très faible loyer avec appartement dont l'entrée est indépendante et 2 places de parking. Secteur en développement démographique constant. Commerce à exploiter seul dans un premier temps car gros potentiel de développement identifié en commissions, vente de marchandises et amplitude horaires. Pas de personnel à reprendre. A visiter rapidement ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

vous propose un fonds de commerce de Tabac
- Presse
- Jeux
- amigo
- pmu.
Situé dans une commune dynamique du Calvados, l’emplacement assure un passage régulier et un stationnement facile à proximité pour une clientèle fidèle, composée aussi bien d’habitués que de résidents du secteur.
L’établissement, entièrement rénové en 2023 dans un style contemporain (bois clair et tonalités sombres), offre un espace de vente fonctionnel d’environ 25 m².
L’agencement optimise la visibilité des différents pôles : linéaire presse, comptoir FDJ et tabac, espace Vape et CBD, borne PMU et TV Amigo.
Le commerce dispose d’un dispositif complet de sécurité (rideaux métalliques électriques, vidéosurveillance).
L’activité présente une rentabilité solide avec un chiffre d’affaires de 210 000 € et un EBE de 130 000 €.
Une fermeture hebdo samedi après midi et dimanche, 5 semaines annuelles.
Prix du fonds de commerce : 324 000 € Honoraires et accompagnement Inclus.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

89. TABAC FDJ
- Affaire exceptionnelle en coeur de ville avec tous les commerces à proximité immédiate, stationnement devant l'affaire. Ce tabac, réalise 238 K de remises, dont 154 K de tabac net. Fermé 2 demi-journée par semaine et environ 4 semaines de congé. Ce tabac réalise un EBEreconstitué d'environ 180 K sur le bilan 2025. Prix du fonds: 650.000,00 Euros FAI

À vendre fonds de commerce tabac presse FDJ à Cherbourg-en-Cotentin (50100). Situé face à la gare, cet établissement profite d'une très belle visibilité et d'un flux important de passage au niveau de l'un des principaux carrefours de l'agglomération cherbourgeoise. L'emplacement constitue un véritable atout pour cette affaire grâce à une clientèle diversifiée composée à la fois de voyageurs, d'actifs et d'une clientèle locale fidèle. La proximité immédiate de la gare génère un passage régulier et offre une excellente exposition commerciale tout au long de l'année. Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 40m² et d'une réserve de 9m². Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 165 000 € FAI. Affaire idéale pour une personne seule souhaitant s'installer ou reprendre une activité existante dans un secteur dynamique de Cherbourg-en-Cotentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRO VOUS PROPOSE CETTE CIVETTE A LA VENTE EMPLACEMENT N°1 CENTRE DU VILLAGE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de tabac / FDJ situé sur un emplacement stratégique en plein cœur du village avec parking gratuit juste devant. L'établissement possède une surface commerciale d'environ 35/40 m² + réserve, il est équipé d'un système de vidéo surveillance, alarme, boitier brouillard et rideau fer électrique. Le commerce est ouvert de 7h à 19h le lundi, mardi, mercredi, vendredi, samedi de 7h30 à 12h30 le jeudi, de 8h30 à 12h30 le dimanche L'affaire possède un beau potentiel de développement (seul tabac du village). - CAHT 2025 : 96.000 € - COM 2025 : 155.000 € - EBE RETRAITE 2025 : 169.000 € ( pour un couple ) - PRIX : 531.560 € FAI - LOYER : 730 €/mois ( pas de TVA ). - MANDAT : N° 1082 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

NOUVEAU CHEZ PRO TABAC / PRESSE / FDJ PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, ce tabac/presse/FDJ, avec parking juste devant. L'établissement est ouvert de 6h à 12h et de 14h30 à 19h du lundi au vendredi, le samedi et dimanche de 6h à 12h. Le commerce est fermé le samedi après midi et dimanche après midi. Pas de fermeture annuelle ( remplacement ). L'établissement est en très bon état avec des caméras de surveillance, alarme, rideau fer électrique. Idéal pour un couple avec 1 employé. CAHT 2025 : 62.000 € COMMISSIONS 2025: 171.000 € EBE RETRAITE 2025 : 103.000 € LOYER : 1.737 €HT /mois PRIX : 379.400 € FAI MANDAT N° : 1033 Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi ! PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat. Vous avez un bien à vendre ? Vous souhaitez acheter ? Contactez nous !

Tabac · FDJ · Presse — Région de Montélimar Implanté depuis 2005 dans la rue commerçante principale d'une petite ville touristique (zone de chalandise de 4 500 habitants), ce tabac-presse occupe une position de choix au coeur d'un tissu commercial actif — boulangeries, bars, restaurants, boutiques — générant un flux piéton naturel et régulier. Aucune concurrence presse dans le secteur. L'affaire affiche des résultats stables depuis plusieurs années, exploitée sans salarié, dans des locaux en bon état général, climatisés et sécurisés. Chiffres clés : Surface commerciale :~75 m² de vente + 20 m² réserve/bureau Cave de stockage :~150 m² saine Loyer annuel (HT/HC) : 5 185 Euros (pas de taxe foncière en sus) CA moyen 3 ans :135 KEuros — dont commissions tabac :44 KEuros — dont commissions FDJ :19,5 KEuros EBE retraité pondéré 3 ans : 60 KEuros (rémunération normative exploitant incluse) Salariés à reprendre : Aucun Matériel inclus : rayonnages, climatisation, fibre, caisse Strator. Logement optionnel — ~95 m² Appartement indépendant à l'étage, avec accès séparé : cuisine, séjour/salle à manger, deux chambres, salle de bain, WC, grenier de 90 m². Loyer : 4 060 Euros/an. Une opportunité pour un repreneur souhaitant combiner installation professionnelle et cadre de vie, dans un secteur attractif et sans pression concurrentielle. Dossier complet sur demande — autres biens disponibles non diffusés publiquement.

À vendre, commerce de proximité multi-activités, seul commerce du village, situé à seulement 10 km de Chalon-sur-Saône, sur un axe départemental très passant.

Activités : tabac, FDJ, épicerie,presse, vape, CBD, Point Relais colis, La Poste, cadeaux et articles divers.

Commerce d'environ 80 m², avec espace de vente, réserve, bureau, sanitaire et stationnement. Mobilier tabac récent.

Pas de personnel à reprendre.

Clientèle locale fidèle et clientèle de passage. Potentiel de développement.

Cession pour nouveau projet personnel.

tabac loto fdj pmu presse
surface 40 m²
loyer mensuel 550 €
affaire de couple
commissions totales 181 000 €
dont com tabac 120 000 € net
dont com loto/fdj 26 000 €
dont com presse 5 000 €
dont com divers 6000 €

À vendre – Affaire exceptionnelle avec fort potentiel de développement

Découvrez cette opportunité rare, idéalement située dans un charmant village du Sud-Ouest, au cœur d'une région renommée pour son vignoble.

L'établissement bénéficie d'un emplacement n°1, sans concurrence directe, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité.

Le bien comprend :

Un magasin concept de plus de 70 m², entièrement aménagé avec goût et prêt à exploiter.
Une réserve avec bureau sécurisé de 30 m², parfaitement adaptée à la gestion de l'activité.
À l'étage, un spacieux appartement de type F3 d'environ 80 m², idéal pour un logement de fonction ou une résidence principale.
Un agréable extérieur comprenant une cour, un jardin et une piscine, apportant un véritable confort de vie.

Le stationnement est facile et les commerces de proximité sont accessibles à quelques pas.

Le magasin, spacieux et parfaitement agencé, offre encore de nombreuses possibilités de développement commercial.

Une importante plus-value est à réaliser pour un repreneur dynamique.

Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie et projet entrepreneurial.

tabac loto fdj presse
surface 50 m²
logement 180 m²
bail neuf
loyer mensuel 2000 € HT
ouvert 6/7
fermé 4 semaines
commissions totales 151 000 €
dont com tabac 90 000 € net
dont com loto/fdj 25 000 €
dont com presse 14 000 €
dont com divers 4000 €

À saisir pour cause de départ à la retraite : fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux et Souvenirs, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Affaire exploitée dans d'excellentes conditions par une seule personne, 5,5 jours par semaine avec 5 semaines de congés, offrant une qualité de vie appréciable et un fort potentiel d'optimisation. Commerce très sain et rentable, affichant une commission tabac de 80 KEuros et un EBE retraité de 119 KEuros. Idéal pour une reprise en couple ou avec salarié(e), permettant de développer davantage le chiffre d'affaires. Le magasin, d'une surface de 35 m², est moderne, fonctionnel et parfaitement agencé. Il offre la possibilité d'élargir l'offre actuelle et d'introduire de nouveaux produits ou services à forte marge. Les murs sont également proposés à la vente au prix de 131 520 Euros, avec un potentiel exceptionnel : création possible de trois logements, idéals pour habitation personnelle et/ou revenus locatifs complémentaires.

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ – Tournon-sur-Rhône
Emplacement idéal et fort potentiel commercial
Situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, ce fonds de commerce bénéficie d’une localisation stratégique dans une ville dynamique. À proximité immédiate d’écoles, d’un collège, d’un lycée et d’une crèche, il profite d’un environnement attractif pour une clientèle familiale et étudiante.
Atouts supplémentaires : Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulière
Description du commerce (50 m²) : Espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-sol
Le local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l’activité.
Données financières
• Loyer annuel : 5 200 € (charges comprises)
• Chiffre d’affaires : 75 634 €
• EBE retraité : 30 100 €
Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

A REPRENDRE ? TABAC-PRESSE
- FDJ
- PMU ? LE MANS Une belle opportunité à na pas rater ! Tabac-presse bien implanté, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un environnement commerçant dynamique. Affaire saine et rentable Prix : 280 000 € Une affaire à découvrir pour sonpotentiel et ses perspectives d'évolution ! Localisation et informations complémentaires communiquées uniquement après premier échange avec l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

Dans un quartier résidentiel dense ,une rue commerçante à fréquentation diffuse toute la journée ,aux facilités de parkings permettant les arrêts courts, idéal pour le tabac ,ce commerce à gammes de produits et services élargis offre un potentiel fort pour un repreneur . Un logement type 5 est offert .

À céder : Tabac Presse FDJ - Nantes Situé dans un quartier résidentiel de Nantes, à proximité de tous les transports urbains, ce fonds de commerce clé en main bénéficie d'un emplacement pratique et visible pour la clientèle locale. Caractéristiques principales : Local de 75 m², bien agencé, avec porte automatique à l'entrée Registre de sécurité à jour, conformité totale Horaires confortables : ouverture avec coupure dans la journée, fermé le dimanche Congés annuels : 3 semaines fermées Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 310 000 Euros, dont 160 000 Euros de commissions Cette affaire est idéale pour un couple ou une première acquisition, offrant un commerce rentable, opérationnel et prêt à exploiter. ? Contact : - M. Poret Fabrice -

- TABAC PRESSE FDJ t situé en centre-ville d’une commune dynamique de plus de 16 000 habitants, bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité, stationnement à proximité immédiate et clientèle régulière tout au long de l’année. Commerce reconnu sur son secteur, assurant une activité stable et pérenne. L’établissement développe une surface totale d’environ 40 m² environ comprenant un espace de vente optimisé, une réserve ainsi qu’un bureau,. L’affaire est actuellement exploitée par le gérant accompagné de deux salariés à temps plein, garantissant une organisation structurée et immédiatement opérationnelle. Les résultats démontrent une rentabilité remarquable avec plus de137 000 euros de commissions annuelles, un chiffre d’affaires taxable supérieur 83000 euros et un EBE retraité de plus de 124 000 euros. Le rapport prix de vente / EBE positionne ce dossier parmi les opportunités particulièrement attractives du marché. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite avec volonté de vente rapide. Commerce sain, rentable et sécurisé, idéal pour un couple de professionnels, un investisseur actif ou une reconversion sérieuse recherchant des revenus stables et une reprise immédiate. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet disponible. Visite uniquement sur rendez-vous. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270040 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,02% du prix du bien hors honoraires) : 20040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.