Vente de Immobilier d'entreprise à Commentry (03600)

NO MANDAT 40784

Un ensemble immobilier comprenant :

• Deux locaux commerciaux occupés avec baux en cours :
  
• Salon de coiffure : loyer 400 €/mois
• Agence d'assurance : loyer 450 €/mois

• Un local commercial libre, anciennement exploité en bar-tabac, avec un loyer estimé à 500 €/mois.

• Des plateaux à aménager à l'étage, permettant la création de plusieurs appartements et offrant un fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations :



- Prix de vente : 99000 €

- Honoraires : 4500 € HT

NO MANDAT 40783

Un ensemble immobilier mixte comprenant :

• Un local commercial d'environ 435 m² (ancien supermarché Casino), offrant une belle surface d'exploitation et plusieurs possibilités d'aménagement.

• Quatre appartements T3 d'environ 59 m² chacun, répartis sur deux niveaux (deux par étage).
  
• 3 appartements actuellement loués (loyer moyen : 400 €/mois).
• 1 appartement vacant, permettant une relocation rapide.

• Un terrain de 163 m², situé à l'arrière du local commercial, valorisé à environ 9,27 €/m² et permettant un accès par la sortie de secours.

Cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif important, notamment grâce au local commercial libre qui était auparavant loué 2 000 €/mois.

Pour plus d'informations :


- Prix de vente : 315150 € F.A.I

- Honoraires : 14325 € HT

Mandat 40655

Local 1 :

• Surface principale : 69 m²
• Réserve intégrée : 29 m²
• Chauffage électrique + climatisation
• Vitrine sécurisée
• Présence d'un coffre-fort

Local 2 :

• Surface principale : 30 m²
• Pièce attenante : 12 m²

Possibilité d'exploiter les deux locaux ensemble (surface totale 140 m² environ avec annexes) ou séparément selon votre projet.


Idéal pour commerce, bureaux ou investissement locatif.

Pour plus d'informations : – Pro Montluçon


- Prix de vente : 77000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1244 €