Vente de Bureaux

• Un vaste open space propice au travail collaboratif,
• Deux bureaux fermés pour réunions ou fonctions support,
• Une salle de réunion dédiée,
• Une salle de pause équipée d'une kitchenette,
• Un sanitaire conforme aux normes PMR.
• 3 places de parking

• parkings en RDC
• 6 plateaux de bureaux en R+1
• 6 plateaux de bureaux en R+2
• 6 plateaux de bureaux en R+3
• 3 plateaux de bureaux en R+4

• Ascenseurs desservant tous les niveaux
• Sanitaires communs conforme aux normes PMR
• Local vélos sécurisé
• Espaces verts aménagés
• Stationnements privatifs sur site

• 1 open-space
• 3 bureaux
• 1 salle de réunion avec coin cuisine
• 1 sanitaire
• 1 dégagement

Situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce plateau de bureaux d'une surface de 98 m² au 1er étage d'un immeuble à usage mixte (habitation et professionnel) représente une belle opportunité une activité souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique.

Environnement et accessibilité :


- Emplacement premium au cœur de Vannes


- Transports en commun à proximité immédiate (lignes de bus)


- Accès rapide à tous les commerces, restaurants, services

• Surfaces divisibles à partir de 100 m².

• Livraison plateaux brut de béton, fluides en attente.

Cet immeuble en rénovation, d'une surface totale d'environ 4 740 m² propose des plateaux de bureaux et des surfaces commerciales divisibles à partir de 54 m². Il accueillera aux étages des logements.

Conçu pour accueillir des activités tertiaires ou de services, il sera livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour les futurs occupants.

L'ensemble dispose d'un parking souterrain, de nombreux emplacements vélos et d'espaces verts paysagers favorisant le bien-être au travail. Les toitures végétalisées contribuent à la performance énergétique du bâtiment et à son intégration dans un environnement urbain qualitatif.

DPE En cours

• en rez-de-chaussée : 102m²
• à l'étage : 326m² divisible à partir de 127m²

• 1 accueil avec espace bureau
• 2 bureaux
• 1 kitchenette
• sanitaire

Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, découvrez un plateau de bureaux d'environ 287 m², offrant de beaux volumes.

Le bien comprend également :

- 5 emplacements de stationnement privatifs,

- un local en sous-sol pour rangement ou archivage.

Un emplacement stratégique en entrée de ville, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous présente une opportunité rare : un plateau de bureaux de 267 m², situé au 1er étage de l'immeuble ULTEAM, dans un environnement à la fois atypique et haut de gamme.

Ce plateau est livrébrut de béton, fluides en attente, prêt à accueillir un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.

Le bâtiment ULTEAM, à l'architecture contemporaine, regroupe notamment des hangars accueillant des bateaux de course ainsi que plusieurs espaces tertiaires, formant un ensemble unique mêlant performance et innovation.

- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE En cours

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lorient, cet immeuble à usage de bureaux développe une surface utile d'environ 1 275 m².

Le bâtiment, qui sera libre de tout occupant au moment de la vente, offrede vastes plateaux en bon état général, entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite.

En complément, le sous-sol comprend cinq garages fermés ainsi que des espaces de stockage supplémentaires, apportant un réel confort d'exploitation.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur le parvis de la gare, cet ensemble représente une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique et parfaitement desservi.

DPE En cours

À proximité immédiate des rives du Ter, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ces bureaux d'environ 286 m², situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété.

Ces locaux, lumineux et bien agencés,offrent des prestations de qualité :

• un vaste hall d'accueil,
• deux grands bureaux indépendants,
• une salle de réunion,
• un open space,
• un espace détente avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse privative,
• des sanitaires privatifs.

- Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives, au sein d'un parking sécurisé récemment rénové avec barrières électriques.

- Copropriété à taille humaine (3 propriétaires – lot n°5 représentant 344/1000èmes).

- Atout investisseur : les bureaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité immédiate. Les conditions locatives sont disponibles sur demande.

Un bien rare, alliant qualité de vie au travail, accessibilité et potentiel d'investissement.

DPE En cours