Vente de Bureaux en Aquitaine

Idéalement situés à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade et des transports en commun, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implantés dans un immeuble tertiaire récent répondant aux normes PMR, ils bénéficient d'un ascenseur et de nombreuses places de stationnement extérieures et intérieures.

Caractéristiques :

• Surfaces disponibles à partir de 265 m² jusqu'à 627,50 m²
• Plusieurs lots disponibles
• Immeuble avec ascenseur
• Accessibilité PMR
• Nombreuses places de stationnement extérieures et intérieures
• Environnement tertiaire dynamique

Surfaces proposées :

• 265,30 m² (1er étage)
• 421,40 m² (RDC)
• 462 m² (2ᵉ étage)
• 627,50 m² (1er étage)

Prix de vente :

• 2 000 € HT/m² Carrez
• Parking extérieur : 5 000 € HT / place
• Parking intérieur : 13 500 € HT / place

Caractéristiques :

• Surfaces disponibles à partir de 265 m² jusqu'à 627,50 m²
• Bureaux divisibles selon les lots
• Immeuble avec ascenseur
• Accessibilité PMR
• Nombreuses places de stationnement extérieures et intérieures
• Environnement tertiaire dynamique

Surfaces proposées :

• 265,30 m² (1er étage)
• 421,40 m² (RDC)
• 462 m² (2ᵉ étage)
• 627,50 m² (1er étage)

Prix de vente net vendeur :

• 2 000 € m² Carrez
• Parking extérieur : 5 000 € / place
• Parking intérieur : 13 500 € / place

• Prix de vente : 200 000 € HT hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en sus : 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

vous propose à la vente un bureau climatisé de 79 m², situé au sein de la zone d'activité sécurisée du parc Vert Castel à Mérignac.

Ce bien au 1er étage se compose de trois bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine ainsi que d'un sanitaire. Il offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et adapté à une activité tertiaire.

Deux places de parking complètent ce bien, en sus du prix.


- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000,00 € HT)

• Prix : 950 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 9100 € /an
• Taxe foncière : 5082 € en 2025
• Honoraires en sus : 39583.33 HT soit 47 500 € TTC à la charge de l'acquéreur

À vendre, bureaux d'une surface totale de 150 m² idéalement situés au cœur d'Agen. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux professionnels offrent un accès facilité aux commerces, services et transports, constituant une adresse de choix pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur à la recherche de bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables.

Entièrement rénové, le bien se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux fermés et vitrés, d'un open space favorisant le travail collaboratif, d'une grande salle de réunion, d'une kitchenette ainsi que d'un sanitaire. Cette configuration permet de répondre aux besoins de nombreuses activités tertiaires tout en offrant un environnement de travail confortable et organisé.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation gainable, double vitrage assurant un confort optimal en toute saison ainsi que d'une baie de brassage facilitant l'installation des équipements informatiques et des réseaux de communication.

Situés au sein d'une copropriété de 6 lots, les locaux bénéficient d'un accès sécurisé par interphone et porte automatique. Ils disposent de prestations techniques de qualité et sont immédiatement disponibles pour accueillir une nouvelle activité. À noter que le bien ne dispose pas d'un accès PMR.

Cette opportunité conviendra parfaitement aux entreprises recherchant des bureaux lumineux, fonctionnels et idéalement implantés dans un environnement professionnel de qualité à Agen.

Prix de vente : 240 000 € n et vendeur

Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 16 800 € HT (20 160 € TTC)

Prix de vente HAI : 260 160 € TTC

Idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey Berland, ces locaux d'environ 102 m² bénéficient d'une adresse prestigieuse au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en communet des principaux services.

Implantés au dernier étage (R+4) d'un magnifique immeuble en pierre, ces locaux séduisent par leur cachet et leurs prestations d'origine : beaux volumes, parquet ancien, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures.

Les locaux offrent une configuration fonctionnelle comprenant plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux individuels, salles de réunion ou open space, ainsi qu'un espace indépendant pouvant accueillir une cuisine ou une salle de convivialité. Des sanitaires complètent l'ensemble.

Changement de destination à prévoir

Une cave est également mise à disposition. L'immeuble dispose par ailleurs d'un local à vélos.

Disponibilité immédiate

Veuillez nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour l'organisation d'une visite

• Surface : 58,30 m² (loi Carrez)
• 2ᵉ étage avec ascenseur
• Immeuble en Copropriété
• Usage professionnel (bureaux, professions libérales, cabinet médical...)
• Disponible immédiatement

• Excellente desserte (bus express au pied de l'immeuble)
• Possibilité d'installer un point d'eau dans le lot
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Ascenseur normes PMR
• Parking commun de la copropriété
• Sanitaires communs sur le palier
• Local lumineux et fonctionnel

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.