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Vente Flexibles dans le Poitou-Charentes

Bureaux de 139m² à vendre à Chasseneuil du Poitou

Prix de vente140 000 €

Surface139 m²Montant au m²1 007,19 €/m²

, votre expert en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose une belle opportunité de bureaux en copropriété dans un immeuble emblématique de la technopole du Futuroscope.

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Situé à Chasseneuil-du-Poitou, au cœur du territoire du Futuroscope et face à l'autoroute A10, cet ensemble de bureaux bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un taux d'occupation supérieur à 90%, garantissant un investissement sécurisé et rentable.

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Ces bureaux sont situés au deuxième étage d'un immeuble emblématique de la technopole, composé de deux ailes symétriques : un hôtel trois étoiles avec restaurant et bar d'un côté, et 3 100 m² de bureaux de l'autre. L'immeuble est classé ERT/ERP, équipé de deux ascenseurs, d'archives, de la fibre optique et d'un vaste parking.

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Les bureaux, d'une superficie totale de 139 m², sont fonctionnels et en bon état avec faux plafonds, climatisation réversible et cloisons modulables, offrant un cadre de travail optimal.

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Ce bien est proposé à la vente à 140 000€ HT, les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre à l'Est de Poitiers

Prix de vente503 500 €

Surface324 m²Montant au m²1 554,01 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente ou à la location un immeuble à usage professionnel situé en périphérie immédiate du centre ville à l'EST de Poitiers. Sur un terrain de 1455m² environ. Cet immeuble indépendant développe environ 324m² de surface utile, comprenant des surfaces de bureaux, archives, garage et une surface de 60m² destiné à de l'habitation. Cette offre un fort potentiel pour un projet d'entreprise, d'investissement ou de professions libérales. Immeuble libre d'occupation à compter de juillet 2026.

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Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers (avenue John Kennedy, N147). Implanté dans un secteur urbain mixte à dominante tertiaire, proche des pôles d'activités et des services, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Environnement recherché pour bureaux, activités de services, cabinets professionnels ou projet mixte.
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L'immeuble est implanté sur une parcelle indépendante et dispose d'environ une vingtaine de places de stationnement, dont plusieurs emplacements privatifs et un emplacement PMR. Accès de plain-pied facilitant l'accueil du public. Cet atout parking, rare à proximité du centre-ville, constitue un véritable avantage concurrentiel pour toute activité tertiaire, médicale ou de services.
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Les locaux proposent des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, comprenant environ 204,5 m² de bureaux en rez-de-chaussée, des archives en étage et un garage. Ils sont équipés de la fibre optique, de prises RJ45 reliées à une baie de brassage, de goulottes périphériques, de surfaces de stockage et de plusieurs zones de travail. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution permettant l'aménagement de bureaux individuels, open-space, salles de réunion ou accueil clientèle.
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Prix de vente : 503 500€ FAI
Immeuble libre à compter de juillet 2026.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 75m² à vendre à Poitiers hyper centre

Prix de vente215 000 €

Surface105 m²Montant au m²2 047,62 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien : Poitiers, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et membre du réseau , vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 75 m², idéalement implantés en hyper centre de Poitiers, dans un secteur à forte attractivité et visibilité.
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Ces bureaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique en cœur de ville de Poitiers, au sein d'un quartier dynamique et recherché, caractérisé par une forte concentration de commerces, restaurants, services et activités tertiaires. Cet environnement génère un flux piéton constant et une fréquentation quotidienne soutenue, particulièrement favorable à une activité recevant du public.
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Situé sur un axe à la fois piéton et circulant, le bien profite d'une accessibilité optimale et d'une forte exposition, favorisant la captation d'une clientèle variée : locale, professionnelle, étudiante et touristique.
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La localisation est renforcée par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, d'un important pôle de transports en commun et de la gare routière, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
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Les bureaux disposent d'une vitrine qualitative offrant une excellente visibilité depuis la rue, idéale pour une activité tertiaire, commerciale ou de services souhaitant renforcer son image et sa notoriété.
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Le secteur bénéficie de parkings publics à proximité immédiate, facilitant le stationnement et améliorant le confort d'exploitation au quotidien.
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Les bureaux commerciaux développent environ 75 m² de surface, récemment aménagés, offrant un espace contemporain, lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable.
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L'agencement permet l'installation de bureaux, d'un espace accueil, d'une salle de réunion ou d'un espace de vente selon les besoins.
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Le bien est équipé d'une climatisation réversible neuve, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
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L'ensemble est en parfait état et convient parfaitement à des activités tertiaires, de conseil, de services, professions libérales ou bureaux commerciaux recherchant un emplacement premium en centre-ville de Poitiers.
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Prix de vente : 235 400€ FAI
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Mention Géorisques :
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 252m² belle visibilité à Buxerolles

Prix de vente330 150 €

Surface252 m²Montant au m²1 310,12 €/m²

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce bien à l'achat, situé à Buxerolles, ces bureaux de 252 m² bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principales voies de communication, à seulement 5 minutes de la Porte de Paris. Leur emplacement idéal offre une grande accessibilité pour vos employés et clients, avec un parking foisonné à proximité.

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À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de parking privatives et d'un jardin privatif, accessible depuis la zone d'accueil, parfait pour les pauses et réceptions.

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L'intérieur comprend 5 espaces de travail : un accueil, 6 bureaux cloisonnés (dont 2 vitrés laissant passer la lumière naturelle dans les différentes pièces), ainsi que 4 espace de stockage de 3 m² à 5 m², ainsi que 3 sanitaire avec notamment un sanitaire avec un accès PMR.

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Équipements : prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR facilitant l'accès à vos collaborateurs et permettant l'accueil de visiteurs.

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À ce jour, deux locaux sur trois sont actuellement loués en baux commerciaux : le Lot 1 est loué pour un loyer mensuel de 5 400 € par an, le Lot 2 est loué pour un montant de 10 219€ par an, et le troisième local est vacant.

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Prix de vente : 330 000 € FAI

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Disponible dès maintenant.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 300m² à Niort centre

Prix de vente325 200 €

Surface350 m²Montant au m²929,14 €/m²

A VENDRE NIORT, 1
- Locaux situés en étages d'une superficie totale de 350m², comprenant au 1er étage environ 200m², et pour le 2ème et 3ème étages environ 150m², avec plateaux aménageables en appartements.

2
- Environnement : Idéalement situé en centre-ville de Niort, où l'on retrouve notamment : H&M, Mie Câline, Galerie Lafayette ...

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- Economie : Prix : 300 000€ ; Honoraires : 21 000€ HT ; Taxe Foncière : 6 652€ /an

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- Disponibilité : Immédiate

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- Accès : Facilement accessible à pied et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 15min de la zone Mendes France et à environ 20min du péage de l'A83/A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 424m² à vendre à Poitiers Grand Large

Prix de vente601 350 €

Surface424 m²Montant au m²1 418,28 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 424 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire du Grand Large à Poitiers Est. Ce secteur dynamique et en plein développement offre une excellente visibilité et un accès direct aux axes routiers structurants, constituant un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise, d'un cabinet ou d'une activité de services.
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Le bien est implanté dans un environnement économique attractif regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. La zone du Grand Large bénéficie d'une forte fréquentation quotidienne, d'une desserte rapide par les grands axes et d'une accessibilité facilitée depuis le centre-ville de Poitiers et les communes périphériques. Ce positionnement est idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou libérale recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
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L'immeuble bénéficie d'une façade sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité commerciale optimale pour votre enseigne. Un parking mutualisé est disponible sur site ou à proximité immédiate, facilitant le stationnement des clients, patients et collaborateurs. L'ensemble immobilier entièrement réhabilité présente une architecture moderne et valorisante pour l'image de votre structure.
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D'une surface totale d'environ 424 m², le plateau dispose de deux accès en façade ainsi que d'un accès arrière, permettant une organisation fluide des flux et un aménagement fonctionnel. Intégré dans un ensemble immobilier récemment réhabilité, le local offre des volumes modernes, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des bureaux, un showroom, des activités tertiaires, de services ou des professions libérales. La configuration permet un aménagement sur mesure selon votre projet.
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Prix de vente : 601 350€ FAI
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau 100m² sur 2 étages à Migné-Auxances

Prix de vente97 000 €

Surface100 m²Montant au m²970 €/m²

Bureaux rénové completement: RDC de 50 m2 comprenant 1 bureau, kitchen, sanitaire PMR Au 1etage bureau avec WC et douche Parking

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local tertiaire 117m² Puilboreau Beaulieu

Prix de vente337 600 €

Surface117 m²Montant au m²2 885,47 €/m²

A vendre bureaux loués dans le parc commercial de Beaulieu. R+1 avec ascenseur composé de 3 bureaux, salle de pause, archives et openspace. Bénéficie de visibilité et luminosité. Parking public gratuit. Bail commercial en cours renouvelé en septembre 2025. Loyer annuel 24 000 € HT. Prix devente 337 600 € FAI HT. Libre à signature. Photo non contractuelle.

- Prix de vente : 337600 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre à Niort hyper centre

Prix de vente787 500 €

Surface1 365 m²Montant au m²576,92 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un immeuble de bureau situé sur Niort hyper centre.

Immeuble situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités (restaurants, commerces, transports) et à quelques pas de place de la brèche et de son parking public de 530 places.

Cet immeuble d'une surface totale de 1 365 m² est réparti sur 3 niveaux. Il dispose de 3 accès distincts depuis 2 rues. Il dispose également d'un sous sol exploitable et réserve, archives. Murs en pierres de taille et couverture en tuiles canal en bon état. Menuiseries aluminium.

Description du bien :

Ce bâtiment propose de belles prestations :

Ascenseur desservant tous les niveaux
Accès PMR au rez-de-chaussée
Contrôle d'accès par badge
Climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment
Fibre optique installée
Baie de brassage (infrastructure informatique prête)
Bâtiment en bon état général

Cet immeuble est aménagé en bureaux avec :

au RDC : accueil, bureaux, sanitaires, patio intérieur
aux Étages : bureaux cloisonnés et open spaces avec sanitaires à chaque niveau
dans la Cave : espace de stockage ou archives

Points forts :

Emplacement stratégique, à deux pas de la place de la Brèche
Idéal pour siège social, centre de formation, professions libérales ou tertiaires
mais il peut également parfaitement se prêter çà un changement de destination en immeuble résidentiel

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 450m² à Dissay secteur tertiaire

Prix de vente315 650 €

Surface450 m²Montant au m²701,44 €/m²

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux situé dans un secteur tertiaire établi, bénéficiant d'une bonne accessibilité depuis les axes structurants et d'un environnement professionnel propice aux activités tertiaires.

L'immeuble, construit en 2008, à moins de 10 minutes de la technopole du Futuroscope, présente une structure saine et un très bon niveau de fonctionnalité. Le site est clos et sécurisé, équipé d'un parking goudronné offrant un confort d'usage pour les collaborateurs et les visiteurs. Les prestations techniques récentes contribuent à optimiser la performance du bâtiment tout en assurant une exploitation efficace.

Ce local professionnel d'environ 450 m² se compose d'environ 310 m² en rez-de-chaussée et 140 m² en niveau inférieur, offrant une modularité permettant d'envisager différents scénarios d'aménagement. Les espaces sont équipés de climatisations réversibles, de faux plafonds techniques, de cloisonnements adaptables et disposent d'un état général cohérent avec les usages tertiaires actuels. Libre de toute occupation, le bien constitue une opportunité pour installer une activité nécessitant flexibilité et qualité de bâti.

Prix de vente : 295 000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 330m² à Poitiers proche Tribunal

Prix de vente551 200 €

Surface330 m²Montant au m²1 670,3 €/m²

Proche Tribunal de Poitiers, beau batiment brut de béton de 330 m2 pour création de bureaux ou mixte bureaux/entrepot, 13 places de stationnement privatives

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède bureaux de 80m² à Niort accès facile rocade

Prix de vente92 140 €

Surface80 m²Montant au m²1 151,75 €/m²

A VENDRE NIORT, 1
- Bureaux d'une superficie totale de 80m², avec possibilité de louer à la découpe bureau par bureau, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de la rocade de Niort qui est très passante.

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- Economie : Prix : 85 000€ HT ; Honoraires : 5 950€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min du centre-ville de Niort et à 30min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV 5 bureaux de professionnels de santé à Poitiers

Prix de vente291 500 €

Surface161 m²Montant au m²1 810,56 €/m²

5 bureaux de professionnels de santé avec salle d'attente, sanitaires PMR avec 5 baux en cours. Aucun reste à charge, tout est refacturé (EDF, Eau, Taxe Fonciere) Loyers annuels pour 21 600 €

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente maison de bureaux à St-Georges-lès-Baillarge

Prix de vente265 000 €

Surface159 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

Maison aménagée avec 6 bureaux, 2 entrées indépendantes, parkings. Etat neuf

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau 36m² en Rooftop à La Rochelle ZFU

Prix de vente173 440 €

Surface36 m²Montant au m²4 817,78 €/m²

A vendre à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m² climatisé et lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux (professions libérales) desservi par ascenseur. Agencement : entrée avec dégagement
- placards & sanitaire PMR, open space avec lave mainet sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m². Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Prix de vente honoraires compris 173 440 € TTC dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bureaux de 180m² à vendre à La Rochelle prox mer

Prix de vente499 900 €

Surface180 m²Montant au m²2 777,22 €/m²

EN EXCLUSIVITE. A La Rochelle, secteur Minimes, à vendre un immeuble à usage de bureaux de 180 m². Proche de la mer et du vieux port, dans un environnement agréable pour les collaborateurs, les locaux sont climatisés et très lumineux. 8 bureaux cloisonnés. Une cellule de 23 m² est louée enbail commercial avec accès indépendant. Stationnement public gratuit en nombre, transports en commun, voies cyclables. Prix de vente 499 900 € TTC. Libre à signature.

- Prix de vente : 499900 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 3259 € Preneur

- Honoraires : 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 30 950,66 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment bureaux sur 3 étages à Niort

Prix de vente2 226 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²1 484 €/m²

A VENDRE NIORT, 1
- Bâtiment sur 3 étages, d'une superficie totale de 1 500m², avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de la Rochelle, où l'on retrouve notamment : AXA, Crédit Agricole, MACIF ...

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- Economie : Prix : 2 100 000€ ; Honoraires : 105 000€ HT ; Taxe Foncière : 18 229€ /an

4
- Disponibilités : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 10min de la zone commerciale de Bessines et à moins de 30min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 540m² à vendre à Chasseneuil-du-Poitou

Prix de vente580 250 €

Surface540 m²Montant au m²1 074,54 €/m²

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers,, vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé à la Technopôle du Futuroscope, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la D910.

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L'immeuble bénéficie d'un grand parking privatif, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Environnement tertiaire dynamique au cœur d'un pôle technologique reconnu, avec une visibilité commercial depuis la D910 avec 20 000 véhicules par jour.

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Les bureaux sont aménagés, climatisés et câblés (RJ45, baie de brassage). RDC : 200 m² avec bureaux fermés, salle de repos, accueil, sanitaires. R+1 : 340 m² comprenant 10 bureaux, salle de réunion, cafétéria, sanitaires. Cloisonnement modulaire.

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Prix de vente : 580 250€ FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 554m² à vendre à Chasseneuil-du-Poitou

Prix de vente à partir de727 950 €

Surface min245 m²Montant au m²1 313,99 €/m²

Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce lot de bureaux de 554 m² au sein d'une copropriété dynamique.

Idéalement situés face à la D910, ces bureaux bénéficient d'une forte visibilité, d'un accès rapide à l'A10 et d'une proximité immédiate avec les commerces. Un parking foisonné complète l'emplacement.

Le bâtiment dispose d'une façade moderne entièrement vitrée offrant une image professionnelle valorisante et unique, facilement identifiable sur la zone dédiée à des activités tertiaires.

Les locaux, en très bon état, sont accessibles PMR et équipés d'une climatisation réversible. Ils comprennent des bureaux cloisonnés avec placards intégrés de 13 à 25 m², des salles de réunion et des sanitaires communs. Surfaces : 245 m² en RDC et 309 m² en R+1. Une division du lot est envisageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre zone Mendès France à Chauray

Prix de vente1 775 000 €

Surface3 371 m²Montant au m²526,55 €/m²

Niort, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé zone Mendès France à Niort, dans un secteur reconnu pour son attractivité économique et tertiaire.

Implanté à proximité immédiate du boulevard François Arago à Chauray et de l'avenue de Paris, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité rapide vers le centre-ville de Niort et les principaux axes routiers. Son excellente visibilité sur un axe très fréquenté en fait une adresse idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et sa présence locale.

L'immeuble développe une surface brute de 3 371 m² répartie sur quatre niveaux et dispose de 66 places de stationnement, assurant un confort d'exploitation optimal pour les utilisateurs et leurs visiteurs. La construction en structure poteaux-poutres béton avec noyau central comprenant ascenseur, escaliers et sanitaires permet de proposer de grands plateaux libres facilement aménageables selon les besoins.

Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges façades vitrées et d'un environnement de travail agréable au sein d'un cadre arboré. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et équipé d'un plancher technique, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz, offrant une base technique fiable pour tout projet d'aménagement.

Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant des bureaux de qualité, fonctionnels et bien situés sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Niort. Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau commercial à vendre à Chauray Mendes France

Prix de vente à partir de2 106 720 €

Surface min313 m²Montant au m²1 680 €/m²

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux commerciaux en état futur d'achèvement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Ce bien profite d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité depuis la route de Paris et un accès rapide au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Niort. Il se trouve à proximité immédiate d'un pôle automobile et de nombreuses enseignes commerciales, au sein d'un environnement économique dynamique et recherché.

L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 254 m² de bureaux commerciaux et offre la possibilité d'être divisé en quatre cellules indépendantes d'environ 313 m² chacune, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment est implanté sur un terrain à usage professionnel et bénéficie d'une façade favorable à la mise en valeur des activités qui s'y installeront.

La conception du bâtiment est entièrement modulable selon le cahier des charges de l'acquéreur, afin de créer des espaces de travail modernes, performants et adaptés aux exigences des activités tertiaires ou commerciales.

Ce programme représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'un cadre professionnel attractif, d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale.

Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 170m² proche centre de La Rochelle

Prix de vente795 000 €

Surface170 m²Montant au m²4 676,47 €/m²

La Rochelle, proche centre ville, A VENDRE, des bureaux de 170 m² implanté sur un terrain de 280 m² environ sur deux niveaux offrant une bonne visibilité dans un cadre mixte résidentiel et tertiaire. Le site bénéficie d'un accès privatif permettant de stationner quelques véhicules à l'intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée (env. 133 m²) se compose d'un vaste espace d'accueil modulable (env. 68 m²), d'un bureau de direction (env. 18 m²), d'un second espace de travail (env. 6,5 m²), de deux bureaux en enfilade (env. 35 m²) ainsi que de sanitaires. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage (env. 36 m²) distribuant un local archives, un bureau individuel, une salle de réunion confortable et un dégagement ouvrant sur une terrasse privative. Caractéristiques techniques : climatisation, alimentation RJ45, fibre optique, baie de brassage. Lieu pouvant être adapté aux activités libérales, médicales,de services. Prix de vente honoraires compris de 795 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux 152m² à vendre à Poitiers

Prix de vente278 200 €

Surface152 m²Montant au m²1 830,26 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 152 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des facultés, du pôle médical et des principaux axes routiers. Cet emplacement stratégique, au cœur d'un secteur tertiaire recherché, offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle et constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou d'implantation d'entreprise.
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Implanté dans un quartier dynamique et reconnu pour ses activités tertiaires, médicales et universitaires, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et pérenne. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, des services et des commerces. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels et la visibilité de votre structure. Localisation idéale pour bureaux, cabinet médical, professions libérales ou siège social.
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Le plateau est situé au sein d'un immeuble à usage exclusivement professionnel, implanté dans un environnement calme et qualitatif. Le site dispose de 7 places de stationnement privatives, sécurisées et directement accessibles, un atout majeur et rare à proximité du centre-ville de Poitiers. Ces stationnements facilitent l'accueil de la clientèle et le confort quotidien des équipes.
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Les bureaux, en bon état général, offrent des espaces de travail fonctionnels, rationnels et lumineux. Le plateau est équipé de panneaux LED, d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un local social avec point d'eau. L'agencement permet une exploitation immédiate pour toute activité tertiaire, entreprise, cabinet ou profession libérale.
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Prix de vente : 278 200 € HT FAI
Disponibilité : 1er septembre 2026 (déménagement du locataire prévu fin juin).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 150m² à Poitiers

Prix de vente318 000 €

Surface150 m²Montant au m²2 120 €/m²

Dans bel immeuble d'affaires Grand Large : 3 bureaux, 1 Salle de réunion, 1 salle d'archive, Sanitaires. Acces PMR

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre zone Pré Médard sur Poitiers Est

Prix de vente534 240 €

Surface314 m²Montant au m²1 701,4 €/m²

Poitou-Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente deux cellules professionnelles situées dans la zone tertiaire dynamique du Pré Médard, à l'est de Poitiers. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Polyclinique, de la zone commerciale du Grand Large et à seulement 1 km du CHU.

Situées en rez-de-chaussée d'une résidence sénior neuve, les cellules profitent d'une façade avec 3 accès et d'un environnement privilégié mêlant activités médicales, professions libérales et services. Des places de stationnement complètent l'ensemble, dont 7 places privatives à partager entre les deux lots.

D'une surface de 143,27 m² et 171,56 m², ces locaux sont proposés brut de béton, permettant un aménagement sur mesure. La résidence bénéficie d'une isolation conforme aux dernières normes, idéale pour un projet professionnel.

Prix : 504 000€ HT pour l'ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Bureaux rénovés 200m² R+1 à vendre à Poitiers Gare

Prix de vente252 080 €

Surface200 m²Montant au m²1 260,4 €/m²

200m² de bureaux avec climatisation réversible neuve, situé au 1er étage d'un immeuble du quartier de la gare de POITIERS. Les locaux ont fait l'objet d'une complète rénovation : les sols, peintures, plafonds et luminaires, ainsi que les fenêtres et câblage réseau. Tous les travaux ont été réalisés il y a 4 ans. Les bureaux sont agencés et distribués autour d'un accueil de27m² environ avec 5 bureaux de 13 à 16m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives. WC hommes femmes séparés situés au RDC ainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte au RDC. Possibilité de communiquer sur les vitres qui donnent sur un axe majeur de POITIERS (environ 30 000 véhicules/jour). Cet immeuble est situé sur l'axe principal de la gare, et reste proche du centre-ville de ses administrations et quartiers commerçants. Parking public au pied de l'immeuble d'environ 230 places. Actuellement loué jusqu'au 31/10/2026. Prix de vente : 252 080 € HAI

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