Vente de Bureaux dans le Rhône - Croix-Rousse

vous propose à la vente un immeuble neuf à usage de bureaux, idéalement situé au cœur de Villeurbanne.

Développé sur un terrain indépendant, ce projet offrira près de 1 920 m² de surface répartis sur plusieurs niveaux. L'actif peut être acquis dans sa totalité par un utilisateur unique, ou divisé à partir d'un plateau minimum, selon les besoins de votre organisation.

Chaque plateau bénéficiera d'un accès privatif depuis l'ascenseur, directement sur son palier, garantissant confort, confidentialité et indépendance à ses occupants.

Le bâtiment prévoit des prestations soignées, avec terrasses accessibles, local vélo au rez-de-chaussée, et une architecture moderne portée par une équipe de maîtrise d'œuvre expérimentée.

Situé à proximité immédiate de tous les services et transports en commun (métro ligne A – arrêt Gratte-Ciel), ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique et central.

Disponibilité : 15 mois après accord
Livraison possible en plateaux bruts ou finis, selon cahier des charges.

vous propose à la vente une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Situés au 2ᵉétage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais.

5 places de stationnement privatives complètent ce bien.

Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible.

vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 3 030 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon.

Implanté entre Brotteaux et Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle tertiaire dynamique, parfaitement desservi par le tram, le métro, les lignes de bus et le RhôneExpress.

Divisible à partir de 135 m², le bien offre également 92 places de stationnement en sous-sol. Les plateaux, vendus en l'état, s'inscrivent dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse : les réseaux de chauffage et de climatisation ont été intégralement refaits, les équipements de CVC modernisés, permettant à l'ensemble immobilier de répondre d'ores et déjà aux exigences du Décret Tertiaire à horizon 2030 et 2040.

Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur un secteur à forte attractivité, combinant emplacement, modularité et performance environnementale.

vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.

Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.

Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.

️ 8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.

Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.

vous propose à la vente cet immeuble en copropriété, à usage de bureaux, idéalement situé au 37 avenue Jean Jaurès, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon. Offrant une belle visibilité sur un axe structurant et recherché, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique.

L'ensemble dispose également d'une agréable cour intérieure arborée. Une rénovation de la façade est programmée, garantissant la pérennité et la valorisation de l'actif.

Situé dans un environnement vivant et mixte, mêlant habitat, commerces de proximité et services, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Le métro B (station Jean Macé), le tramway T2 ainsi que de nombreuses lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que la gare Jean Macé permet un accès direct au réseau ferroviaire régional. L'avenue Jean Jaurès, axe majeur de la rive gauche, assure par ailleurs une connexion rapide vers la Presqu'île, la Part-Dieu et les grands axes routiers.

Disponibilité à convenir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à vendre !

À vendre, plateau de bureaux de 86 m² au 1er étage de la Villa Mercedes, ensemble tertiaire situé face au centre commercial Saint Genis 2, avec accès immédiat A450 / axes du Sud-Ouest lyonnais.

Le plateau se compose de 3 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées), espace d'accueil / kitchenette aménagée avec rangements. Locaux climatisés, en très bon état, disponibles immédiatement. Installation possible dès la signature.

2 places de parking rattaché au lot. Fibre optique.

Configuration idéale pour cabinet, bureau d'études ou société de services (2 à 6 postes). Également adapté à un investisseur : possibilité de faire du coworking.

Dossier et visite sur demande.


- Prix de vente : 141400 € F.A.I

- Honoraires : 9.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 574,40 € HT)

Offrez à votre entreprise un cadre de travail lumineux, moderne et immédiatement opérationnel au cœur d'un secteur en plein développement de l'Est lyonnais.

Situésaux derniers étages d'un immeuble tertiaire bénéficiant, ces bureaux de 340 m² séduisent par leur luminosité exceptionnelle, leur configuration fonctionnelle et leur vaste terrasse privative de 160 m² offrant un véritable espace de détente pour les collaborateurs.

Une implantation stratégique

• À seulement 2 minutes à pied des lignes de bus 52, 57, C8 et N83
• À 8 minutes du futur tramway T9 reliant directement Charpennes
• Accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise
• Quartier dynamique en pleine mutation

• Surface de bureaux : 340 m²
• Accueil avec open-space de 125 m²
• 7 bureaux indépendants de 12 à 29 m²
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs hommes / femmes
• Bureau de direction indépendant au dernier niveau
• Terrasse privative de 160 m²

• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• ERP
• Baie de brassage
• Télésurveillance
• Stores électriques
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Digicode

• 1 place extérieure
• 4 places en sous-sol

• Dernier étage très lumineux
• Terrasse exceptionnelle de 160 m²
  
• Espaces immédiatement exploitables
• Configuration flexible et modulable
  
• Accessibilité renforcée avec l'arrivée du tram T9
  
• Environnement tertiaire en développement

PRO – À VENDRE – DERNIERS LOTS

Venez découvrir Le Parc GAIA, un ancien site industriel entièrement réhabilité, regroupant près de 4 000 m² de locaux d'activité et de bureaux.

Caractéristiques du lot :

• Bureaux d'une surface de 133 m²
• Immeuble exclusivement dédié aux activités tertiaires
• Local livré brut de béton
• Séparations verticales entre les lots réalisées
• Fluides en attente : eau, électricité et évacuations
• Grande liberté d'aménagement
• Accès PMR
• Disponibilité immédiate

Prestations du parc :

• Toiture et façades rénovées
• Voiries et réseaux divers réalisés
• Stationnements
• Voies de circulation goudronnées
• Espaces végétalisés et massifs paysagers

Conditions financières :

• Prix : 180 000 € net vendeur
• Honoraires d'agence : 10 800 €

Dossier complet et visite sur demande.


- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% TTC à la charge du preneur (soit 10 800,00 € TTC)