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Achat Vente, Location

Vente bureaux espace coworking de 130m² à Pantin

Prix de vente45 000 €

93
- Bureau Espace Coworking Parfaitement situé à Pantin , cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal à 5 mn à pied du métro, et 15 mn du RER ou de la ligne de Tram, le long du Canal de l'Ourcq et voisin d'une salle de sport. Ce bureau de 130 m² de plain-pied, sera parfait pour accueillir votre activité tertiaire grâce à son open space, sa salle de réunion, son bureau indépendant ainsi que ses espaces cuisines et sanitaires. Vous pourrez y accueillir vos propres équipes mais aussi ouvrir l'endroit, comme l'y autorise le Bail, à des espaces de Coworking : cette activité complémentaire génère actuellement 1.200€ de revenus additionnels , de quoi participer en grande partie au loyer de 1.693 € HT, très raisonnable pour le secteur . Affaire à saisir, idéal pour toute Start Up ! Plus d'information sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble mixte à Saint-Denis

Prix de vente2 150 000 €

Surface600 m²Montant au m²3 583,33 €/m²

IMMEUBLE MIXTE BÂTI SUR UN TERRAIN DE 341m2 AVEC UNE SURFACE TOTALE DE
600m2;

1
- UN BAR ,CAFE , FDJ et une salle en activité , surface 150m2 ,loué à 2500€/mois
UN LOCAL COMMERCIAL VIDE EN TRAVAUX DE 147 m2
UN LOCAL DE 25m2 fermé pouvant être louéà 1200€ /mois
UN SOUS DE 100m2 ENVIRON COMPRENANT LES TOILETTES

2
- 1er ETAGE UN LOCAL VIDE DE 230m2 POUVANT SERVIR DE SALLE
3 studettes et un F2 l'ensemble loué à 2000€/ mois

Revenu actuel sans les LOCAUX VIDES en travaux est de 54 K€ / AN

NB: Très bel emplacement pour un promoteur et aussi un investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre immeuble 369m² au Bourget

Prix de vente780 000 €

Surface369 m²Montant au m²2 113,82 €/m²

LE BOURGET : A vendre, immeuble à usage actuellement de Bureaux sur un terrain de 400m² avec places de stationnement, accès indépendant, en très bon état.
Surface total de 369m² sur 3 niveaux.
Bon emplacement tout proche de la Mairie.
Possibilité de Construire sur le terrain arrière ou surélévation.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble occupé à vendre à la Plaine St Denis

Prix de vente1 820 000 €

Surface769 m²Montant au m²2 366,71 €/m²

LA PLAINE SAINT DENIS: Immeuble Partiellement Occupé à Vendre.
Surface totale: 769m²
Descriptif : Habitation (23 Appartements dont 11 Libres) + Un Local Commercial de 151 m2 + 14 Places de Stationnement et 20 Remises (Caves ou débarras).
Travaux à Prévoir : la majorité des apppartements sont à rénover ainsi que les parties communes et une petite partie de la toiture (bat sur rue)
SECTEUR EN PLEIN DEVELOPPEMENT-GROS POTENTIEL POUR INVESTISSEUR PATRIMONIAL.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble mixte de 781m² à Auvervilliers

Prix de vente2 950 000 €

Surface781 m²Montant au m²3 777,21 €/m²

AUBERVILLIERS: Le Cabinet Vous propose la vente d'un IMMEUBLE MIXTE D'HABITATION. Ce bien est composé de 18 appartements (T1 et T2) ainsi que 2 commerces en activité en pied d'immeuble. Revenus Locatifs Potentiels : 191.604 €/an. Affaire d'angle, bien entretenu. IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre immeuble bureaux 610m²à Epinay-sur-Seine

Prix de vente600 000 €

Surface610 m²Montant au m²983,61 €/m²

EPINAY SUR SEINE 93: Murs Occupes Immeuble de bureaux de 620m² loué à 95%. La surface est ventilée sur 3 niveaux : 250m² au rdc, 250m² au 1er étage et 120m² au s/sol.il y a 7 places de parking à l'intérieur + 2 places à l'extérieur. L'ensemble est divisé en 22 bureaux pour un total de 15 locataires. Revenu locatif : 68.509 euros/an/ht/hc

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 61m² à St-Denis porte de Paris

Prix de vente380 000 €

Surface61 m²Montant au m²6 229,51 €/m²

SAINT-DENIS : Murs Libres de 61m² situés à la Porte de Paris dans une rue attractive et dynamique.
Ce bien est composé d'un local de 36m² sur rue avec vitrine de 4ml, un autre local sur cour de 25m² (bureau, wc , douche ,chambre) et une cave au sous-sol.
Idéal pour un commerce de proximité sans possibilité de faire de la restauration avec gaine d'extraction et de la location meublée de tourisme pour le local sur cour.
RENTABILITE LOCATIVE POTENTIELLE : 36.000 Euros/An/ht/hc
Taxe Foncière :1600 Euros/An-/-Charges :250 Euros/Trimestre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local occupé 328m² empl N°1 à Saint-Denis

Prix de vente1 672 000 €

Surface328 m²Montant au m²5 097,56 €/m²

Le Cabinet Vous propose un dossier d'investissement à Saint-Denis en Emplacement N°1:
Murs de Boutique occupés par un commerce de détail.
Type d’Emplacement : N°1 proche d'ensiegnes Nationales et un flux passant énorme.
Surface du Local: 164m ² au RDC + 4 Niveaux de 35m² chacun
Loyer: 118.800€An/ht/hc
Façade Linéaire: 4mL.
Taxe foncière à la charge du Locataire.
Garantie: 3 Mois + cation Personnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local/bureau de 62m² à vendre à Saint Denis (93)

Prix de vente240 000 €

Surface62 m²Montant au m²3 870,97 €/m²

Bureaux d'une superficie totale d'environ 62 m², situés au 1er étage d'un bâtiment implanté à 5 minutes à pied de la gare RER de Saint-Denis. Les locaux disposent de deux accès depuis le couloir principal.

La configuration intérieure se compose de quatre bureaux répartis comme suit :

Bureau 1 : 10,36 m²

Bureau 2 : 22,26 m²

Bureau 3 : 11,32 m²

Bureau 4 : 10,42 m²

Un WC indépendant de 5,36 m² complète l'ensemble.
Les pièces sont alignées le long de la façade, séparées par des cloisons fixes, et certaines intègrent des placards selon le plan communiqué. Les circulations se font exclusivement via les deux ouvertures donnant sur le couloir.

Les surfaces indiquées correspondent aux mesures relevées dans les documents fournis.
Le lot comprend également une place de parking privative située dans l'ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2182€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) (réf. 597474 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial et deux maisons à Bobigny

Prix de vente2 500 000 €

Surface600 m²Montant au m²4 166,67 €/m²

Je un ensemble immobilier composé d'un local commercial et deux maisons sur un terrain de 1270m2 à Bobigny, proche du tribunal et du consulat.

La ville de Bobigny a une population de 55000 habitants, facilement accessible par les transports en commun (métro, tram et bus) et en voiture par ses grands axes routiers (A3, A86).
Basé sur un secteur pavillonnaire calme mais également à fort potentiel.
En effet, idéal pour un investisseur ou un promoteur.

Le local commercial a une superficie de 400m2, la première maison contient 5 pièces et la deuxième est composée de 2 pièces.
L'emplacement du terrain est en angle de rue, ce qui permet une visibilité optimale, donc il y a aussi une possibilité d'agrandissement du terrain.

Pour plus de renseignement d'informations, veuillez me contacter afin de planifier une visite.
A très vite,
, au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) (réf. 616029 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de 319m² à vendre à Saint Denis (93)

Prix de vente1 050 000 €

Surface319 m²Montant au m²3 291,54 €/m²

Saint-Denis (93) - Immeuble de rapport en mono-propriété - 13 "lots" - 94 000 € de revenus annuels

Investisseurs : opportunité rare à Saint-Denis

À proximité immédiate des transports et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété offrant une rentabilité sécurisée grâce à une occupation locative stable et pérenne.

Composition de l'immeuble

9 studios
3 appartements T2
1 local commercial
1 grande cave en sous-sol

L'ensemble est entièrement loué avec des locataires en place et un historique d'occupation stable.

Revenus locatifs :

Rapport annuel : 94 000 €
Revenus immédiats dès l'acquisition

Les atouts du bien

Immeuble en mono-propriété
Mix locatif habitation + commerce
Forte demande locative sur le secteur
Proximité transports et commodités
Investissement patrimonial sécurisé
Potentiel de valorisation à moyen/long terme

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur patrimonial, une SCI, une foncière ou un marchand de biens recherchant un actif générant des revenus réguliers.

Prix :1.050.000€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.965267

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Av 109m² Les Puces Marché Vernaison (Saint-Ouen)

Prix de vente535 000 €

Surface109 m²Montant au m²4 908,26 €/m²

Murs commerciaux libres Tous Commerces situés rue des Rosiers, Marché Vernaison. RDC commercial plus étage exploitable.

Surface Loi Carrez : 95.71m² -- Surface au Sol : 108.77m² selon mesurage. Organisation RDC + étage cohérente.

Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante/antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande.

Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947427

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux refaits à neuf Montreuil

Prix de vente331 524 €

Surface3 m²Montant au m²110 508 €/m²

vous propose à la vente : Murs commerciaux refait à neuf avec une destination de café, restaurant avec extraction de 400. Copropriété en parfait état . Loyer : 22 200€ HC/HT par an Réf : 224 486 Prix : 331 524 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Maison idéale professions libérales Noisy-le-Grand

Prix de vente649 000 €

Surface200 m²Montant au m²3 245 €/m²

Maison de caractère idéale professions libérales Centre-ville de Noisy-le-Grand Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle (médecin, kinésithérapeute, avocat, cabinet de conseil ou toute profession de service). Elle se compose d'un vaste séjour lumineux pouvant aisément être aménagé en salle d'attente ou espace d'accueil, ainsi que de plusieurs espaces distincts permettant la création de bureaux ou de salles de consultation. La cuisine séparée pourra être conservée en espace privé ou transformée selon vos besoins professionnels. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle garantit une excellente accessibilité pour votre clientèle tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Cachet de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement pour un usage mixte ou exclusivement professionnel. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre valorisant et facilement identifiable

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs libres face métro et centre com Les Lilas

Prix de vente166 000 €

Surface25 m²Montant au m²6 640 €/m²

Murs Bureau
- 26m2
- Face Métro et Centre Commercial façade linéaire de 5,5 M

A saisir 2 Bureaux avec sanitaires idéalement situé au RDC avec vitrine face à la Station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) 30 m Bus ligne 105

Possibilité d'acheter avec ce bien 2 caves sous les bureaux pouvant correspondre

Location possible d'un atelier constitué de 2 lots sur la cour de l'immeuble avec possibilité d'achat

- Prix de vente : 166000 € F.A.I

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Honoraires : 10000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local pour dark kitchen 120m² à Livry-Gargan

Prix de vente102 000 €

Surface120 m²Montant au m²850 €/m²

vous propose en EXCLUSIVITÉ un local parfait pour une Dark Kitchen.
Idéalement situé proche de la N3 vous avez une belle zone de chalandise regroupant les villes de LIVRY GARGAN, PAVILLONS SOUS BOIS et CLICHY SOUS BOIS.

Vous disposez d'une superficie totale de 120m2:

- 90m2 au RDC comprenant la salle climatisée, cuisine, labo et réserve

- 40m2 de cuisine toute équipée, labo et espace de préparation

- possibilité de créer une autre cuisine de 14m2

- extraction de 400 avec réduction en sortie de 300, triphasé et gaz de ville

- réserve à l'arrière d'environ 30m2 avec chambre froide

- une grande réserve au sous-sol de 30m2 aménageable

- vitrine linéaire de 6 mètres

- 10 places assises actuellement mais possibilité d'avoir jusqu'à 30 couverts selon agencement

Idéalement situé sur un axe passant, vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.
390K€ HT de CA en 2024.
Gros potentiel à développer en livraison.

Avis du consultant: parfait pour une Dark Kitchen mais aussi concept de street food, Burger, restaurant traditionnel et chicha.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bar-Brasserie-Restaurant-Tabac-FDJ-PMU dans un

Prix de vente750 400 €

Surface250 m²Montant au m²3 001,6 €/m²

Bar-Brasserie-Restaurant-Tabac-FDJ-PMU dans un quartier de bureaux d'une commune du 93. Exploité 5 jours et demi par semaine. Ouvert de 7h à 19h30 et le dimanche de 9h à 15h. Propose le service du midi uniquement du lundi au vendredi. Bail neuf : 27 600 € HTHC par an. Commission tabac 100k€ net - FDJ 35k€ - PMU1.2k€ - Brasserie 126k€ - Tabletterie 38 k€ - Divers 14k€. Pour plus d'informations, contactez au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restaurant 535m² aux portes de Paris

Prix de vente1 540 000 €

Surface460 m²Montant au m²3 347,83 €/m²

Situé à la limite de Paris, à Pantin (93500), ce restaurant à vendre offre une surface totale de 535 m². Ce bien commercial représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Le local présente un état général à rafraîchir, permettant ainsi une personnalisation des espaces selon les besoins et le projet de l'acquéreur. La configuration actuelle comprend plusieurs pièces fonctionnelles, adaptées à l'exploitation d'un établissement de restauration de grande capacité.

Les locaux bénéficient d'un système de chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Situé& en pied d'hotel , avec parking à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 28 000 euros par mois.

Le bien est disponible immédiatement, à l'acte, offrant la possibilité d'une prise de possession rapide. Ce restaurant à Pantin constitue une base solide pour développer une activité commerciale dans un cadre urbain attractif.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien aux multiples potentialités.
Prix hors honoraires d'agence 1 400 000 €.
Prix honoraires inclus 1 540 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 28 000 €.

Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°8 0 19. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 570m² Montreuil emplacement prime

Prix de vente1 950 000 €

Surface570 m²Montant au m²3 421,05 €/m²

Je vous propose 570 m2 de bureaux pleins pieds dans le coeur de montreuil sous bois.Situé à proximité du métro Robespierre,ligne 9 ainsi que de nombreux transports en commun.Les bureaux ont deux entrées séparées , ce qui permet de les diviser avec chacun son entrée.
Bel investissement à saisir rapidement compte tenu de sa superficie et de son emplacement.
Prix hors honoraires d'agence 1 900 000 €.
Prix honoraires inclus 1 950 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 42m² à Stains

Prix de vente212 000 €

Surface42 m²Montant au m²5 047,62 €/m²

Dans un quartier pavillonnaire, je vous propose en EXCLUSIVITE 2 appartements de type F1 idéal pour un investisseur, contactez moi pour plus d'informations !

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
212 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 17
Montant moyen annuel des charges courantes : 0 €
Procédure en cours : non

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Achabbakhe SAID, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de Compiègne sous le n° 800272072.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local de 121m² avec cour parking à Montreuil

Prix de vente459 000 €

Surface121 m²Montant au m²3 793,39 €/m²

À quelques minutes des stations Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, découvrez ce local polyvalent où les possibilités sont nombreuses : Profession libérale, bureaux, activité indépendante, investissement locatif ou projet de résidence atypique.
Son agencement permet d'envisager aussi bien une activité professionnelle immédiate qu'un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Ce local de 120m² environ bénéficie de 2 accès indépendants et offre une configuration particulièrement intéressante avec :

o Vitrine sur rue
o Bureau
o Open space lumineux
o 1 chambre
o 1 Cuisine
o Salle d'eau
o WC indépendant
o Espace de stockage
o Cour sécurisée et spacieuse (un véritable plus à Montreuil),
o 2 emplacements de parking inclus

Les plus de ce local : aucun travaux à prévoir, isolation et étanchéité récemment refaites, Métro ligne 9 et commodités à proximité immédiate.
La combinaison **emplacement + extérieur + stationnement + potentiel de transformation** en fait un bien particulièrement intéressant sur le secteur.

Vous avez un projet ? Venez découvrir le potentiel de ce local.

Cette annonce référence 346145 vous est présentée par votre agent commercial MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.

Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2 472,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 975.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente ensemble de lots à Stains

Prix de vente155 000 €

Ensemble de lots à vendre :
RDC boutique de 26,55m2
RDC arrière boutique 9,37m2
RDC les archives : 9,53m2
RDC Toilettes : 1,15m2
RDC Placard 1,35m2

Dans la cour arrière 4 pièces : 30,44m2 au total ( 16,47; 0,94; 9,48;3,55m2 )

Cette annonce référence 339683 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 8433 .

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique de 50m² à vendre en ccial à Drancy

Prix de vente35 500 €

À CÉDER - BOUTIQUE 50 m² EN CENTRE COMMERCIAL

Située au cœur d'un centre commercial bénéficiant d'un flux régulier de clientèle, cette boutique offre une surface totale de 50 m² parfaitement agencée, idéale pour une activité commerciale ou de services.

Le local se compose d'une surface de vente de 30 m², lumineuse et facilement aménageable, permettant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de vos produits ou prestations.
À l'arrière, vous disposez d'un coin cuisine fonctionnel, d'un bureau indépendant adapté à la gestion administrative, ainsi que de toilettes, garantissant un confort de travail au quotidien.

Le bail commercial en cours est d'une durée de 10 ans, offrant une stabilité et une sécurité d'exploitation appréciables.
Loyer mensuel : 4 500 € HT (Pour le nouveau preneur, il est possible de négocier le loyer)
Charges mensuelles : 900 €
Consommation EDF : environ 200 € par mois
Prix de vente : 35500 € frais d'agence inclus.

Cette affaire représente une belle opportunité d'implantation dans un environnement commerçant dynamique.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 323190 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 35 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local de 90m² centre-ville Rosny-sous-Bois

Prix de vente135 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 500 €/m²

Venez découvrir cette belle opportunité en plein centre ville de Rosny-sous-Bois, dans la rue la plus commerçante et dans un secteur extrêmement recherché:

Local de 90m²sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'activités.
Travaux réalisés début 2025. Clim réversible. Accès privé au jardin de la copropriété.

Rez-de-chaussée exploité en bar à ongles, sous-sol aménagé avec hammam, sauna et plusieurs salles de massage et de soins ; installations prêtes à l'exploitation, aucun travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 1 200 euros, tarif modéré au regard de la localisation et de l'équipement existant, argument de vente concret pour une prise d'exploitation rapide.

Emplacement stratégique : à quelques minutes du centre commercial Rosny 2, de la mairie et du marché municipal, entouré de commerces de proximité et d'une clientèle de passage soutenue.
Gare de Rosny-sous-Bois et Rosny - Bois-Perrier (RER E) accessibles à pied, desserte bus régulière et accès rapide aux axes A3 et A86 en voiture, facilitant l'accueil d'une clientèle locale et francilienne. Présence d'écoles, de crèches et d'équipements sportifs à proximité, ainsi que d'espaces verts pour le quartier, renforçant l'attractivité du secteur.

Usage conseillé : activités de beauté et bien-être, spa, centre de soins, cabinets de praticiens paramédicaux ou extensions d'un commerce existant -- l'agencement et l'équipement en place sont des atouts tangibles pour réduire les investissements de démarrage. Visites possibles sur rendez-vous.

Cette annonce référence 315665 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015.

Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 65m² à vendre sur Bondy

Prix de vente199 000 €

Surface65 m²Montant au m²3 061,54 €/m²

Découvrez ce local professionnel de 65 m² situé à Bondy, à seulement une minute à pied de la gare RER E, du tram T4 et à proximité du futur métro Grand Paris Express. Une belle opportunité dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques :
- Surface : 65 m² au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur
- Composition : Une entrée indépendante, un grand bureau lumineux, deux bureaux de taille moyenne
- Accessibilité : Ascenseur, accès PMR, stationnements à proximité
- Aménagement : Volumes facilement modulables selon votre activité
- Bail : 6 ans à 18 000 € HC
- Dépôt de garantie : 1 500 €
- Charges : 565 € / Trimestre
- Taxe foncière : 2 196 €

Activités possibles :
- Professions libérales (santé, droit, conseil...)
- Centre de formation ou association
- Agence de services, start-up
- Investissement locatif professionnel (forte demande dans le secteur)
- Toutes activités à l'exception de la restauration

Environnement : quartier dynamique avec aux alentours des cabinets médicaux, centres de formation, services à la personne, agences et commerces.

Que vous soyez professionnel en quête d'un espace de travail fonctionnel ou investisseur à la recherche d'un bien stratégique, ce local représente une excellente opportunité à saisir dans un secteur à fort potentiel.

Disponible 7j/7 pour visites.

NB : En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant toute visite.

Cette annonce référence 293310 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 8431 .

Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 189 000,00 €
Honoraires TTC : 5,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux activité occupé 138m² à Montreuil

Prix de vente624 000 €

Surface138 m²Montant au m²4 521,74 €/m²

MONTREUIL - 138 M² - BUREAUX / ACTIVITÉ - VENDU OCCUPÉ - CRÉDIT VENDEUR À 2 %

Secteur recherché et très bien desservi !

Investisseurs, professions libérales, projet de cabinet médical ou paramédical : une opportunité à étudier à Montreuil !

Découvrez cet ensemble professionnel, dans un immeuble récent d'environ 138 m² répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, aménagé en plusieurs espaces de travail et actuellement exploité en bureaux équipés avec mises à disposition.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, professions libérales, activités de services, voire cabinet médical ou paramédical sous réserve de la conformité réglementaire, de l'accessibilité et des autorisations nécessaires au projet envisagé.

Le bien bénéficie aujourd'hui d'une exploitation existante générant des revenus. Les conventions de mise à disposition associent aux bureaux différentes prestations :
internet, chauffage et électricité, entretien, accès à une salle de réunion, espaces communs, cuisine équipée et gestion des accès.

LE VRAI PLUS : UN CRÉDIT VENDEUR À 2 %

Dans un contexte où le coût du financement bancaire pèse de plus en plus sur les projets d'investissement, le vendeur propose une solution de financement à 2 %, avec un apport de 200 000 €, selon conditions à définir.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà exploité, mais également pour un professionnel souhaitant étudier à terme l'installation de sa propre activité.

Montreuil (93100) - secteur recherché et bien desservi.
Environ 138 m² - RDC + sous-sol
Bureaux équipés - actuellement occupés
Revenus immédiats
Crédit vendeur à 2 % - apport 200 000 €

Une configuration polyvalente, des revenus existants et surtout un financement à 2 % : un dossier qui mérite clairement d'être étudié.

Dossier et éléments financiers communiqués sur demande dans le respect des obligations réglementaires.

Cette annonce référence 348056 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.

Prix du bien : 624 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 4 366,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773.00 € et 1774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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